Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2006 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2006 года.
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Байрамовой Н.Ю.,
судей Полынкиной Н.А., Можеевой Е.И.,
по докладу судьи Байрамовой Н.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костиковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АОЗТ "Земледелец", в лице конкурсного управляющего Долиной О.В., г. Калуга
на решение Арбитражного суда Калужской области от 18.08.2006 года
по делу N А23-1333/06Г-7-20 судьи Глазковой С.В.
по исковому заявлению АОЗТ "Земледелец", Малоярославецкий район Калужской области
к ООО "Консультативно-правовой центр "Претор", г. Москва
о признании сделки недействительной
при участии в заседании представителей:
от заявителя жалобы (истца): не явились (уведомлены),
от ответчика: Игнатовой И.В. - ген. директора, протокол N 1 от 07.10.1997 года,
установил:
Акционерное общество закрытого типа "Земледелец" (далее - АОЗТ "Земледелец") обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Консультативно-правовой центр "Претор" (далее - ООО "КПЦ "Претор") о признании сделки по выделу в натуре земельной доли (пая) в уставном капитале АОЗТ "Земледелец" на земельном участке площадью 1 199 100 кв. м, расположенном на землях сельскохозяйственного производства площадью 82 500 кв. м недействительной (ничтожной).
В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции истец неоднократно уточнял заявленные требования (том 1, л.д. 77, 92), которые были приняты судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В конечном итоге АОЗТ "Земледелец" просил признать сделку, связанную с выделом ООО "КПЦ "Претор" доли в имуществе АОЗТ "Земледелец" в виде земельного участка площадью 82 500 кв. м, кадастровый номер участка 40:13:04 04 02:0012 недействительной (ничтожной).
Решением Арбитражного суда Калужской области от 18.08.2006 года исковые требования АОЗТ "Земледелец" оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, АОЗТ "Земледелец" обратилось в арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить указанное решение, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и неполное исследование судом обстоятельств, имеющих значение для дела (том 2, л.д. 4).
Доводы апелляционной жалобы основаны на следующем:
- - суд не принял во внимание тот факт, что собрание участников долевой собственности на земельный участок 1 199, 1 га, проведенное 02.09.2005 года, фактически является собранием акционеров АОЗТ "Земледелец", поскольку все его участники на момент созыва и проведения собрания являлись акционерами (участниками) АОЗТ "Земледелец";
- - участники собрания не являются собственниками долей на указанный земельный участок, так как ранее внесли их в уставной капитал АОЗТ "Земледелец";
- - собрание созвано с нарушением положений ст. 2 Устава АОЗТ "Земледелец" о созыве собраний и неправомочно, ввиду отсутствия кворума;
- - сделка по выделу доли в натуре произведена после признания АОЗТ "Земледелец" несостоятельным (банкротом) и открытия конкурсного производства АОЗТ "Земледелец", чем допущено нарушение ст. ст. 98, 78, 101 Федерального закона от 08.01.1998 года N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
- - границы земельного участка, подлежащего выделению в счет доли ООО "КПЦ "Претор" не были согласованы в установленном порядке с АОЗТ "Земледелец".
Представитель ООО "КПЦ "Претор" с доводами апелляционной жалобы не согласен по основаниям, изложенным в отзыве, просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Заявитель жалобы, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направил. Заслушав мнение лиц, участвующих в заседании, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей АОЗТ "Земледелец" в порядке, установленном ст. ст. 156, 266 АПК РФ.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения представителя ответчика, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО "КПЦ "Претор" 04.08.2004 года приобрело у учредителей АОЗТ "Земледелец" по договорам купли-продажи доли земельного участка площадью 11 991 000 кв. м, кадастровый номер 40:13:00 00 00:0011 (том 1, л.д. 106-126).
На основании названных договоров купли-продажи, 06 августа 2004 года и 28.08.2005 года ООО "КПЦ "Претор" зарегистрировало в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Калужской области (ныне - Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области) право собственности на 18/373 и 4/373 долей земельного участка соответственно, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства площадью 11 991 000 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, АОЗТ "Земледелец" (том 1, л.д. 50, 51).
02.09.2005 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на вышеназванный земельный участок, расположенный на землях АОЗТ "Земледелец".
На данном собрании участники единогласно приняли решение об утверждении местоположения и границ части находящегося в долевой собственности земельного участка для его последующего выделения за счет земельных долей, принадлежащих ООО "КПЦ "Претор". К протоколу общего собрания приложены описание границ и выкопировка из земельного плана (том 1, л.д. 42, 44).
19.09.2005 года ООО "КПЦ "Претор" зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства площадью 82 500 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, Коллонтаевский сельский совет, вблизи дер. Коллонтай, о чем ООО "КПЦ "Претор" выдано свидетельство N 40 КЕ 0017456, земельному участку присвоен кадастровый номер 40:13:04 04 02:0012 (том 1, л.д. 54).
АОЗТ "Земледелец" в лице конкурсного управляющего Долиной О.В., действующего на основании решения Арбитражного суда Калужской области от 12.09.2002 года (том 1, л.д. 9-10), полагая, что 02.09.2005 года состоялось общее собрание акционеров предприятия - должника на котором решался вопрос о распоряжении имуществом общества в нарушение ст. ст. 98, 78, 101 Федерального закона от 08.01.1998 года N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением о признании сделки по выделу доли незаконной.
Суд первой инстанции, отказывая АОЗТ "Земледелец" в удовлетворении исковых требований, правомерно указал, что из представленного суду протокола не следует, что 02.09.2005 года состоялось общее собрание акционеров АОЗТ "Земледелец".
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 указанного Закона.
Согласно пунктам 2, 3, 4 названной статьи местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания остальных участников, которые утверждают границы части земельного участка, предназначенной для выделения в счет долей в соответствии со статьей 14 указанного Закона.
Образование выделенного в счет земельной доли земельного участка осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Как следует из материалов дела на момент проведения собрания участников долевой собственности (02.09.2005 года) ООО "КПЦ "Претор" обладало правом долевой собственности на спорный земельный участок, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав от 04.08.2004 года и от 26.08.2005 года, выданными соответствующим регистрирующим органом (том 1, л.д. 50, 51).
Договоры, на основании которых ООО "КПЦ "Претор" приобрело у учредителей АОЗТ "Земледелец" доли земельного участка площадью 11 991 000 кв. м, кадастровый номер 40:13:00 00 00:0011, в установленном законом порядке не оспорены.
Таким образом, ООО "КПЦ "Претор", являясь участником долевой собственности, воспользовалось указанным выше правом, созвал собрание участников общей долевой собственности в целях утверждения границ, принадлежащего ему земельного участка. Последнее не порождает каких-либо юридических последствия для АОЗТ "Земледелец" в части принадлежащих ему имущественных прав.
В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделкой признается действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Оспариваемые истцом действия ООО "КПЦ "Претор" по выделу доли в виде земельного участка площадью 82 500 кв. м, оформленные протоколом общего собрания участников долевой собственности от 02.09.2005 года, не могут быть признаны сделкой, поскольку не содержат основных признаков таковой -возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей и следовательно не могут быть признаны недействительными (ничтожными).
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно отказал АОЗТ "Земледелец" в удовлетворении исковых требований.
Что касается довода заявителя жалобы о том, что приобретенные ответчиком доли принадлежат на праве собственности АОЗТ "Земледелец", поскольку были внесены в уставной капитал общества, то он апелляционным судом во внимание не принимается, так как не подтвержден какими-либо доказательством.
Согласно п. 1.6. Устава АОЗТ "Земледелец" общество имеет уставной фонд - 9 863, 3 тыс. руб. и 1 450 га сельхозугодий (том 1, л.д. 13-16).
Перечень передаваемого имущества в уставе, равно как и в учредительном договоре (том 1, л.д. 17-30) отсутствует, как отсутствуют и иные доказательства передачи земельных паев в уставный капитал АОЗТ "Земледелец".
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - свидетельством о государственной регистрации прав (п. 1 статьи 14 Закона).
Представленные истцом постановления Администрации Малоярославецкого района Калужской области от 14.06.1994 года N 758 "Об утверждении материалов перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района", Правительства Калужской области от 20.03.2002 года N 52, от 21.04.2005 года N 104 (том 1, л.д. 78-80, 93-96), не могут являться допустимыми доказательствами права собственности АОЗТ "Земледелец" на спорный земельный участок.
Довод заявителя жалобы о том, что сделка по выделу доли в натуре произведена в нарушение ст. ст. 78, 98, 101 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" также несостоятелен, поскольку указанные статьи Закона о банкротстве устанавливают ограничения для должника, вызванные открытием в отношении предприятия процедуры конкурсного производства, однако доказательств того, что 02.09.2005 года органом управления предприятия - должника - общим собранием акционеров общества, совершена сделка, связанная с распоряжением имущества АОЗТ "Земледелец" суду не представлено и как установлено судом обжалуемые действия сделкой не являются.
Довод АОЗТ "Земледелец" о том, что границы земельного участка, подлежащего выделению в счет доли ООО "КПЦ "Претор" не были согласованы в установленном порядке с АОЗТ "Земледелец" также подлежат отклонению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок.
Как следует из материалов дела, на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок 02.09.2005 года присутствовали участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие 31% от общего числа участников общей долевой собственности (том 1, л.д. 40-44).
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению.
Государственная пошлина по апелляционной жалобе в силу ст. 110 АПК РФ относится на ее заявителя. При подаче рассматриваемой жалобы государственная пошлина была уплачена дважды - Долиной О.В. банковской квитанцией от 18.09.2006 года (том 2, л.д. 5) и АОЗТ "Земледелец" платежным поручением N 47 от 03.10.2006 года (том 2, л.д. 14). Исходя из того, что в силу ст. 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче апелляционной жалобы, определен в размере 1 000 руб., излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета России в порядке, установленном ст. 333.40 налогового кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 104, 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Калужской области от 18.08.2006 года по делу N А23-1333/06Г-7-20 оставить без изменения, а апелляционную жалобу АОЗТ "Земледелец" - без удовлетворения.
Выдать истцу справку на возврат из федерального бюджета России государственной пошлины, уплаченной банковской квитанцией от 18.09.2006 года в размере 1 000 руб.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Н.Ю.БАЙРАМОВА
Судьи
Н.А.ПОЛЫНКИНА
Е.И.МОЖЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 07.11.2006 ПО ДЕЛУ N А23-1333/06Г-7-20
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2006 г. по делу N А23-1333/06Г-7-20
Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2006 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2006 года.
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Байрамовой Н.Ю.,
судей Полынкиной Н.А., Можеевой Е.И.,
по докладу судьи Байрамовой Н.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костиковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АОЗТ "Земледелец", в лице конкурсного управляющего Долиной О.В., г. Калуга
на решение Арбитражного суда Калужской области от 18.08.2006 года
по делу N А23-1333/06Г-7-20 судьи Глазковой С.В.
по исковому заявлению АОЗТ "Земледелец", Малоярославецкий район Калужской области
к ООО "Консультативно-правовой центр "Претор", г. Москва
о признании сделки недействительной
при участии в заседании представителей:
от заявителя жалобы (истца): не явились (уведомлены),
от ответчика: Игнатовой И.В. - ген. директора, протокол N 1 от 07.10.1997 года,
установил:
Акционерное общество закрытого типа "Земледелец" (далее - АОЗТ "Земледелец") обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Консультативно-правовой центр "Претор" (далее - ООО "КПЦ "Претор") о признании сделки по выделу в натуре земельной доли (пая) в уставном капитале АОЗТ "Земледелец" на земельном участке площадью 1 199 100 кв. м, расположенном на землях сельскохозяйственного производства площадью 82 500 кв. м недействительной (ничтожной).
В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции истец неоднократно уточнял заявленные требования (том 1, л.д. 77, 92), которые были приняты судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В конечном итоге АОЗТ "Земледелец" просил признать сделку, связанную с выделом ООО "КПЦ "Претор" доли в имуществе АОЗТ "Земледелец" в виде земельного участка площадью 82 500 кв. м, кадастровый номер участка 40:13:04 04 02:0012 недействительной (ничтожной).
Решением Арбитражного суда Калужской области от 18.08.2006 года исковые требования АОЗТ "Земледелец" оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, АОЗТ "Земледелец" обратилось в арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить указанное решение, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и неполное исследование судом обстоятельств, имеющих значение для дела (том 2, л.д. 4).
Доводы апелляционной жалобы основаны на следующем:
- - суд не принял во внимание тот факт, что собрание участников долевой собственности на земельный участок 1 199, 1 га, проведенное 02.09.2005 года, фактически является собранием акционеров АОЗТ "Земледелец", поскольку все его участники на момент созыва и проведения собрания являлись акционерами (участниками) АОЗТ "Земледелец";
- - участники собрания не являются собственниками долей на указанный земельный участок, так как ранее внесли их в уставной капитал АОЗТ "Земледелец";
- - собрание созвано с нарушением положений ст. 2 Устава АОЗТ "Земледелец" о созыве собраний и неправомочно, ввиду отсутствия кворума;
- - сделка по выделу доли в натуре произведена после признания АОЗТ "Земледелец" несостоятельным (банкротом) и открытия конкурсного производства АОЗТ "Земледелец", чем допущено нарушение ст. ст. 98, 78, 101 Федерального закона от 08.01.1998 года N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
- - границы земельного участка, подлежащего выделению в счет доли ООО "КПЦ "Претор" не были согласованы в установленном порядке с АОЗТ "Земледелец".
Представитель ООО "КПЦ "Претор" с доводами апелляционной жалобы не согласен по основаниям, изложенным в отзыве, просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Заявитель жалобы, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направил. Заслушав мнение лиц, участвующих в заседании, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей АОЗТ "Земледелец" в порядке, установленном ст. ст. 156, 266 АПК РФ.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения представителя ответчика, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО "КПЦ "Претор" 04.08.2004 года приобрело у учредителей АОЗТ "Земледелец" по договорам купли-продажи доли земельного участка площадью 11 991 000 кв. м, кадастровый номер 40:13:00 00 00:0011 (том 1, л.д. 106-126).
На основании названных договоров купли-продажи, 06 августа 2004 года и 28.08.2005 года ООО "КПЦ "Претор" зарегистрировало в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Калужской области (ныне - Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области) право собственности на 18/373 и 4/373 долей земельного участка соответственно, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства площадью 11 991 000 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, АОЗТ "Земледелец" (том 1, л.д. 50, 51).
02.09.2005 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на вышеназванный земельный участок, расположенный на землях АОЗТ "Земледелец".
На данном собрании участники единогласно приняли решение об утверждении местоположения и границ части находящегося в долевой собственности земельного участка для его последующего выделения за счет земельных долей, принадлежащих ООО "КПЦ "Претор". К протоколу общего собрания приложены описание границ и выкопировка из земельного плана (том 1, л.д. 42, 44).
19.09.2005 года ООО "КПЦ "Претор" зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства площадью 82 500 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, Коллонтаевский сельский совет, вблизи дер. Коллонтай, о чем ООО "КПЦ "Претор" выдано свидетельство N 40 КЕ 0017456, земельному участку присвоен кадастровый номер 40:13:04 04 02:0012 (том 1, л.д. 54).
АОЗТ "Земледелец" в лице конкурсного управляющего Долиной О.В., действующего на основании решения Арбитражного суда Калужской области от 12.09.2002 года (том 1, л.д. 9-10), полагая, что 02.09.2005 года состоялось общее собрание акционеров предприятия - должника на котором решался вопрос о распоряжении имуществом общества в нарушение ст. ст. 98, 78, 101 Федерального закона от 08.01.1998 года N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением о признании сделки по выделу доли незаконной.
Суд первой инстанции, отказывая АОЗТ "Земледелец" в удовлетворении исковых требований, правомерно указал, что из представленного суду протокола не следует, что 02.09.2005 года состоялось общее собрание акционеров АОЗТ "Земледелец".
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 указанного Закона.
Согласно пунктам 2, 3, 4 названной статьи местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания остальных участников, которые утверждают границы части земельного участка, предназначенной для выделения в счет долей в соответствии со статьей 14 указанного Закона.
Образование выделенного в счет земельной доли земельного участка осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Как следует из материалов дела на момент проведения собрания участников долевой собственности (02.09.2005 года) ООО "КПЦ "Претор" обладало правом долевой собственности на спорный земельный участок, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав от 04.08.2004 года и от 26.08.2005 года, выданными соответствующим регистрирующим органом (том 1, л.д. 50, 51).
Договоры, на основании которых ООО "КПЦ "Претор" приобрело у учредителей АОЗТ "Земледелец" доли земельного участка площадью 11 991 000 кв. м, кадастровый номер 40:13:00 00 00:0011, в установленном законом порядке не оспорены.
Таким образом, ООО "КПЦ "Претор", являясь участником долевой собственности, воспользовалось указанным выше правом, созвал собрание участников общей долевой собственности в целях утверждения границ, принадлежащего ему земельного участка. Последнее не порождает каких-либо юридических последствия для АОЗТ "Земледелец" в части принадлежащих ему имущественных прав.
В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделкой признается действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Оспариваемые истцом действия ООО "КПЦ "Претор" по выделу доли в виде земельного участка площадью 82 500 кв. м, оформленные протоколом общего собрания участников долевой собственности от 02.09.2005 года, не могут быть признаны сделкой, поскольку не содержат основных признаков таковой -возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей и следовательно не могут быть признаны недействительными (ничтожными).
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно отказал АОЗТ "Земледелец" в удовлетворении исковых требований.
Что касается довода заявителя жалобы о том, что приобретенные ответчиком доли принадлежат на праве собственности АОЗТ "Земледелец", поскольку были внесены в уставной капитал общества, то он апелляционным судом во внимание не принимается, так как не подтвержден какими-либо доказательством.
Согласно п. 1.6. Устава АОЗТ "Земледелец" общество имеет уставной фонд - 9 863, 3 тыс. руб. и 1 450 га сельхозугодий (том 1, л.д. 13-16).
Перечень передаваемого имущества в уставе, равно как и в учредительном договоре (том 1, л.д. 17-30) отсутствует, как отсутствуют и иные доказательства передачи земельных паев в уставный капитал АОЗТ "Земледелец".
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - свидетельством о государственной регистрации прав (п. 1 статьи 14 Закона).
Представленные истцом постановления Администрации Малоярославецкого района Калужской области от 14.06.1994 года N 758 "Об утверждении материалов перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района", Правительства Калужской области от 20.03.2002 года N 52, от 21.04.2005 года N 104 (том 1, л.д. 78-80, 93-96), не могут являться допустимыми доказательствами права собственности АОЗТ "Земледелец" на спорный земельный участок.
Довод заявителя жалобы о том, что сделка по выделу доли в натуре произведена в нарушение ст. ст. 78, 98, 101 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" также несостоятелен, поскольку указанные статьи Закона о банкротстве устанавливают ограничения для должника, вызванные открытием в отношении предприятия процедуры конкурсного производства, однако доказательств того, что 02.09.2005 года органом управления предприятия - должника - общим собранием акционеров общества, совершена сделка, связанная с распоряжением имущества АОЗТ "Земледелец" суду не представлено и как установлено судом обжалуемые действия сделкой не являются.
Довод АОЗТ "Земледелец" о том, что границы земельного участка, подлежащего выделению в счет доли ООО "КПЦ "Претор" не были согласованы в установленном порядке с АОЗТ "Земледелец" также подлежат отклонению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок.
Как следует из материалов дела, на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок 02.09.2005 года присутствовали участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие 31% от общего числа участников общей долевой собственности (том 1, л.д. 40-44).
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению.
Государственная пошлина по апелляционной жалобе в силу ст. 110 АПК РФ относится на ее заявителя. При подаче рассматриваемой жалобы государственная пошлина была уплачена дважды - Долиной О.В. банковской квитанцией от 18.09.2006 года (том 2, л.д. 5) и АОЗТ "Земледелец" платежным поручением N 47 от 03.10.2006 года (том 2, л.д. 14). Исходя из того, что в силу ст. 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче апелляционной жалобы, определен в размере 1 000 руб., излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета России в порядке, установленном ст. 333.40 налогового кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 104, 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Калужской области от 18.08.2006 года по делу N А23-1333/06Г-7-20 оставить без изменения, а апелляционную жалобу АОЗТ "Земледелец" - без удовлетворения.
Выдать истцу справку на возврат из федерального бюджета России государственной пошлины, уплаченной банковской квитанцией от 18.09.2006 года в размере 1 000 руб.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Н.Ю.БАЙРАМОВА
Судьи
Н.А.ПОЛЫНКИНА
Е.И.МОЖЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)