Судебные решения, арбитраж
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу < Ф.И.О. >2, поступившую в краевой суд <...>, на решение Новопокровского районного суда от <...> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> по делу по иску ОАО "Нектар", < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 к крестьянским (фермерским) хозяйствам в лице глав < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
ОАО "Нектар", < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 обратились в суд с иском к крестьянским - фермерским хозяйствам в лице глав < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Требования мотивированы тем, что ОАО "Нектар" является правопреемником совхоза "Нектар". До 1991 года совхоз "Нектар" являлся землепользователем земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, и расположенных в границах совхоза "Нектар", по адресу: Краснодарский край, <...>.
Главой администрации <...> было издано Постановление от <...>, на основании которого сельскохозяйственным предприятиям <...> были бесплатно переданы в коллективную и коллективно совместную собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе и совхозу "Нектар" в размере 3065,9 га.
В соответствии с Указом Президента РФ от <...> "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", все работники совхоза "Нектар" были наделены земельными долями.
В 2012 году произошла смена учредителей и руководства ОАО "Нектар", и к руководству ОАО "Нектар" стали обращаться граждане с требованием выплатить натуроплату за использование земли, предъявляя при этом свидетельства о праве собственности на землю, в которых указано, что земля находится в ОАО "Нектар", однако хозяйство ее не использует, и в наличии ее нет. < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 в свою очередь на основании решения Новопокровского районного суда от <...> обратились к руководству ОАО "Нектар" с требованием выделить им в натуре их земельные доли для оформления в собственность, поскольку свободные земли отсутствуют. При обращении в кадастровую палату о количестве свободных земель и незарегистрированных земельных участков на территории ОАО "Нектар" выяснилось, что на кадастровый учет до сих пор не поставлено почти 700 га земли. В связи с чем, пока данная земля не будет оформлена в соответствии с законом, выяснить где чья, и сколько земли должно быть в пользовании у ОАО "Нектар" не представляется возможным.
Истцы считали, что поскольку ответчики до сих пор не отмежевали свои земельные участки, не определили на местности их границы, не уточнили площади и не поставили их на кадастровый учет, то выдел таких земельных участков является незаконным и незавершенным, в связи с чем ответчики не имеют право пользоваться данными земельными участками, следовательно, данные земельные участки подлежат изъятию в пользу ОАО "Нектар".
Решением Новопокровского районного суда от <...> исковые требования ОАО "Нектар", < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 удовлетворены частично.
У КФХ, главой которого является < Ф.И.О. >8, изъят из незаконного владения земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 15,8 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 3, контур 1, кадастровый квартал 23:22:0201002; и передан в пользование ОАО "Нектар", которое признано законным землепользователем указанного участка.
У КФХ, главой которого является < Ф.И.О. >4, изъят из незаконного владения земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 3,7 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 2, контур 1, кадастровый квартал 23:22:0201001; участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 4,3 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 2, контур 1, кадастровый квартал 23:22:0201001; и переданы в пользование ОАО "Нектар", которое признано законным землепользователем указанного участка.
У КФХ, главой которого является "И.", изъят из незаконного владения земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 9,2 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 2, контур 43, кадастровый квартал 23:22:0201001; участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 7,9 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 2, контур 7, кадастровый квартал 23:22:0201001; и переданы в пользование ОАО "Нектар", которое признано законным землепользователем указанного участка.
У КФХ, главой которого является < Ф.И.О. >9, изъят из незаконного владения земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 8 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 3, контур 13, кадастровый квартал 23:22:0201000; и передан в пользование ОАО "Нектар", которое признано законным землепользователем указанного участка.
В остальной части исковых требований ОАО "Нектар" отказано.
Суд также снизил государственную пошлину до 400 рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> вышеуказанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе < Ф.И.О. >2 просит решение Новопокровского районного суда от <...> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> отменить, считая, что судом нарушены нормы права.
<...> судьей Краснодарского краевого суда дело истребовано в суд кассационной инстанции. <...> дело поступило в краевой суд.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении настоящего спора судом не допущено нарушений норм материального или процессуального права.
Из материалов дела усматривается, что ОАО "Нектар" является правопреемником совхоза "Нектар", который до 1991 года являлся землепользователем земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, и расположенных в границах совхоза "Нектар".
В связи с проводимой реформой в РСФСР, главой администрации <...> было издано Постановление от <...>, в соответствии с которым сельскохозяйственным предприятиям <...> были бесплатно переданы в коллективную и коллективную совместную собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе и совхозу "Нектар" в размере 3065,9 га.
В соответствии с Указом Президента РФ от <...> "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", все разработки совхоза "Нектар" были наделены земельными долями, и им было разрешено распоряжаться земельными долями по своему усмотрению после бесплатной приватизации и с соблюдением определенных процедур по выделу земельных участков.
Вывод суда о том, что до момента оформления земельных участков заинтересованными лицами в соответствии с требованиями действующего законодательства, законным землепользователем спорных участков является ОАО "Нектар" обоснован.
Суд, учитывая положения ст. ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 301 - 304 ГК РФ, ст. 305 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 46 и ст. 26 ЗК РФ правомерно удовлетворил заявленные требования в части изъятия спорных участков у глав КФХ и признании ОАО "Нектар" их законным землепользователем.
Доводы жалобы признаются несостоятельными.
При таких обстоятельствах нарушений закона судом при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену судебного постановления в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы < Ф.И.О. >2 на решение Новопокровского районного суда от <...> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> по делу по иску ОАО "Нектар", < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 к крестьянским (фермерским) хозяйствам в лице глав < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 03.09.2013 N 44Г-2422/2013
Разделы:Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 сентября 2013 г. N 44г-2422/2013
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу < Ф.И.О. >2, поступившую в краевой суд <...>, на решение Новопокровского районного суда от <...> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> по делу по иску ОАО "Нектар", < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 к крестьянским (фермерским) хозяйствам в лице глав < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
ОАО "Нектар", < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 обратились в суд с иском к крестьянским - фермерским хозяйствам в лице глав < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Требования мотивированы тем, что ОАО "Нектар" является правопреемником совхоза "Нектар". До 1991 года совхоз "Нектар" являлся землепользователем земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, и расположенных в границах совхоза "Нектар", по адресу: Краснодарский край, <...>.
Главой администрации <...> было издано Постановление от <...>, на основании которого сельскохозяйственным предприятиям <...> были бесплатно переданы в коллективную и коллективно совместную собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе и совхозу "Нектар" в размере 3065,9 га.
В соответствии с Указом Президента РФ от <...> "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", все работники совхоза "Нектар" были наделены земельными долями.
В 2012 году произошла смена учредителей и руководства ОАО "Нектар", и к руководству ОАО "Нектар" стали обращаться граждане с требованием выплатить натуроплату за использование земли, предъявляя при этом свидетельства о праве собственности на землю, в которых указано, что земля находится в ОАО "Нектар", однако хозяйство ее не использует, и в наличии ее нет. < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 в свою очередь на основании решения Новопокровского районного суда от <...> обратились к руководству ОАО "Нектар" с требованием выделить им в натуре их земельные доли для оформления в собственность, поскольку свободные земли отсутствуют. При обращении в кадастровую палату о количестве свободных земель и незарегистрированных земельных участков на территории ОАО "Нектар" выяснилось, что на кадастровый учет до сих пор не поставлено почти 700 га земли. В связи с чем, пока данная земля не будет оформлена в соответствии с законом, выяснить где чья, и сколько земли должно быть в пользовании у ОАО "Нектар" не представляется возможным.
Истцы считали, что поскольку ответчики до сих пор не отмежевали свои земельные участки, не определили на местности их границы, не уточнили площади и не поставили их на кадастровый учет, то выдел таких земельных участков является незаконным и незавершенным, в связи с чем ответчики не имеют право пользоваться данными земельными участками, следовательно, данные земельные участки подлежат изъятию в пользу ОАО "Нектар".
Решением Новопокровского районного суда от <...> исковые требования ОАО "Нектар", < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 удовлетворены частично.
У КФХ, главой которого является < Ф.И.О. >8, изъят из незаконного владения земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 15,8 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 3, контур 1, кадастровый квартал 23:22:0201002; и передан в пользование ОАО "Нектар", которое признано законным землепользователем указанного участка.
У КФХ, главой которого является < Ф.И.О. >4, изъят из незаконного владения земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 3,7 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 2, контур 1, кадастровый квартал 23:22:0201001; участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 4,3 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 2, контур 1, кадастровый квартал 23:22:0201001; и переданы в пользование ОАО "Нектар", которое признано законным землепользователем указанного участка.
У КФХ, главой которого является "И.", изъят из незаконного владения земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 9,2 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 2, контур 43, кадастровый квартал 23:22:0201001; участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 7,9 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 2, контур 7, кадастровый квартал 23:22:0201001; и переданы в пользование ОАО "Нектар", которое признано законным землепользователем указанного участка.
У КФХ, главой которого является < Ф.И.О. >9, изъят из незаконного владения земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 8 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах ОАО "Нектар", секция 3, контур 13, кадастровый квартал 23:22:0201000; и передан в пользование ОАО "Нектар", которое признано законным землепользователем указанного участка.
В остальной части исковых требований ОАО "Нектар" отказано.
Суд также снизил государственную пошлину до 400 рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> вышеуказанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе < Ф.И.О. >2 просит решение Новопокровского районного суда от <...> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> отменить, считая, что судом нарушены нормы права.
<...> судьей Краснодарского краевого суда дело истребовано в суд кассационной инстанции. <...> дело поступило в краевой суд.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении настоящего спора судом не допущено нарушений норм материального или процессуального права.
Из материалов дела усматривается, что ОАО "Нектар" является правопреемником совхоза "Нектар", который до 1991 года являлся землепользователем земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, и расположенных в границах совхоза "Нектар".
В связи с проводимой реформой в РСФСР, главой администрации <...> было издано Постановление от <...>, в соответствии с которым сельскохозяйственным предприятиям <...> были бесплатно переданы в коллективную и коллективную совместную собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе и совхозу "Нектар" в размере 3065,9 га.
В соответствии с Указом Президента РФ от <...> "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", все разработки совхоза "Нектар" были наделены земельными долями, и им было разрешено распоряжаться земельными долями по своему усмотрению после бесплатной приватизации и с соблюдением определенных процедур по выделу земельных участков.
Вывод суда о том, что до момента оформления земельных участков заинтересованными лицами в соответствии с требованиями действующего законодательства, законным землепользователем спорных участков является ОАО "Нектар" обоснован.
Суд, учитывая положения ст. ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 301 - 304 ГК РФ, ст. 305 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 46 и ст. 26 ЗК РФ правомерно удовлетворил заявленные требования в части изъятия спорных участков у глав КФХ и признании ОАО "Нектар" их законным землепользователем.
Доводы жалобы признаются несостоятельными.
При таких обстоятельствах нарушений закона судом при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену судебного постановления в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы < Ф.И.О. >2 на решение Новопокровского районного суда от <...> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> по делу по иску ОАО "Нектар", < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 к крестьянским (фермерским) хозяйствам в лице глав < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)