Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
Председательствующего Холонгуевой О.Р.,
судей коллегии Ихисеевой М.В., Казанцевой Т.Б.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО6 о признании незаконной регистрации на основании договора купли-продажи, по частным жалобам представителя истца по доверенности ФИО7 и представителя третьего лица ОАО АК "БайкалБанк" по доверенности Б. на определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 15 мая 2013 г., которым гражданское дело по заявлению ФИО9 передано по подсудности в Кабанский районный суд Республики Бурятия.
Заслушав доклад судьи Ихисеевой М.В., проверив материалы дела и обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия
установила:
ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании незаконной регистрации на основании договора купли-продажи.
Исковые требования мотивированы тем, что 30 декабря 2009 года между ФИО9 и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного в <...>. В соответствии с условиями указанного договора, право собственности на земельный участок возникает у ФИО6 только после полной оплаты стоимости земельного участка. Однако, в нарушение условий договора, должностным лицом Управления Росреестра по РБ произведена регистрация договора, вследствие чего у ФИО6 возникло право собственности на земельный участок, с чем ФИО9 не согласна.
Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 18 февраля 2013 года произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего. В этой связи, Кабанский районный суд Республики Бурятия определением от 3 апреля 2013 г. направил дело по подсудности в Советский районный суд г. Улан-Удэ по месту нахождения ответчика.
Однако, определением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 15 мая 2013 года на основании ст. 30 ГПК РФ дело передано в Кабанский районный суд Республики Бурятия.
В частных жалобах представитель истца по доверенности ФИО7 и представитель третьего лица ОАО АК "БайкалБанк" по доверенности Б. просят отменить определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 15 мая 2013 г., ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия находит определение районного суда подлежащим отмене исходя из следующего.
Передавая дело в Кабанский районный суд Республики Бурятия, Советский районный суд г. Улан-Удэ пришел к выводу, что иск связан с установлением права на земельный участок который находится в Кабанском районе Республики Бурятия, и на основании ст. 30 ГПК РФ иск должен быть предъявлен по месту нахождения недвижимого имущества.
Данный вывод не может быть признан правильным, поскольку судом не была дана оценка тому, что соответствии с ч. 4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено.
Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
Кроме того, в материалах дела имеется ходатайство истца о передаче дела по подсудности в Советский районный суд г. Улан-Удэ. Третье лицо не возражало против передачи дела в Советский районный суд г. Улан-Удэ. Надлежащий ответчик также находится в г. Улан-Удэ.
При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
определила:
Определение Советского районного суда Республики Бурятия от 15 апреля 2013 года отменить, частные жалобы удовлетворить.
Направить дело в Советский районный суд г. Улан-Удэ для рассмотрения по существу.
Председательствующий
О.Р.ХОЛОНГУЕВОЙ
Судьи
коллегии
М.В.ИХИСЕЕВА
Т.Б.КАЗАНЦЕВОЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 01.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2089
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2013 г. по делу N 33-2089
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
Председательствующего Холонгуевой О.Р.,
судей коллегии Ихисеевой М.В., Казанцевой Т.Б.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО6 о признании незаконной регистрации на основании договора купли-продажи, по частным жалобам представителя истца по доверенности ФИО7 и представителя третьего лица ОАО АК "БайкалБанк" по доверенности Б. на определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 15 мая 2013 г., которым гражданское дело по заявлению ФИО9 передано по подсудности в Кабанский районный суд Республики Бурятия.
Заслушав доклад судьи Ихисеевой М.В., проверив материалы дела и обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия
установила:
ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании незаконной регистрации на основании договора купли-продажи.
Исковые требования мотивированы тем, что 30 декабря 2009 года между ФИО9 и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного в <...>. В соответствии с условиями указанного договора, право собственности на земельный участок возникает у ФИО6 только после полной оплаты стоимости земельного участка. Однако, в нарушение условий договора, должностным лицом Управления Росреестра по РБ произведена регистрация договора, вследствие чего у ФИО6 возникло право собственности на земельный участок, с чем ФИО9 не согласна.
Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 18 февраля 2013 года произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего. В этой связи, Кабанский районный суд Республики Бурятия определением от 3 апреля 2013 г. направил дело по подсудности в Советский районный суд г. Улан-Удэ по месту нахождения ответчика.
Однако, определением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 15 мая 2013 года на основании ст. 30 ГПК РФ дело передано в Кабанский районный суд Республики Бурятия.
В частных жалобах представитель истца по доверенности ФИО7 и представитель третьего лица ОАО АК "БайкалБанк" по доверенности Б. просят отменить определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 15 мая 2013 г., ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия находит определение районного суда подлежащим отмене исходя из следующего.
Передавая дело в Кабанский районный суд Республики Бурятия, Советский районный суд г. Улан-Удэ пришел к выводу, что иск связан с установлением права на земельный участок который находится в Кабанском районе Республики Бурятия, и на основании ст. 30 ГПК РФ иск должен быть предъявлен по месту нахождения недвижимого имущества.
Данный вывод не может быть признан правильным, поскольку судом не была дана оценка тому, что соответствии с ч. 4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено.
Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
Кроме того, в материалах дела имеется ходатайство истца о передаче дела по подсудности в Советский районный суд г. Улан-Удэ. Третье лицо не возражало против передачи дела в Советский районный суд г. Улан-Удэ. Надлежащий ответчик также находится в г. Улан-Удэ.
При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
определила:
Определение Советского районного суда Республики Бурятия от 15 апреля 2013 года отменить, частные жалобы удовлетворить.
Направить дело в Советский районный суд г. Улан-Удэ для рассмотрения по существу.
Председательствующий
О.Р.ХОЛОНГУЕВОЙ
Судьи
коллегии
М.В.ИХИСЕЕВА
Т.Б.КАЗАНЦЕВОЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)