Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Савкиной М.А.,
судей Желаевой М.З., Ивановой А.Г.,
при участии представителей:
Малафеевой Нины Михайловны - Бунчеевой Н.И., доверенность от 20.04.2012,
общества с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" - Шарипова З.К., доверенность от 30.07.2012,
в отсутствие:
иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Венедиктова Виктора Михайловича, общества с ограниченной ответственностью "ПродТрейд", общества с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект", Малафеевой Нины Михайловны, Абузяровой Ирины Галеевны, Ильясова Ирека Наримановича
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2012 (судья Валиахметов И.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 (председательствующий судья Александров А.И., судьи Каплин С.Ю., Липкинд Е.Я.)
по делу N А65-12338/2012
по исковому заявлению Малафеевой Нины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект", обществу с ограниченной ответственностью "Таня" о признании договора купли-продажи от 21.10.2011 недействительным и применении последствий недействительности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Баев Ринат Шамилевич, Муратова Наталия Александровна, Мадряева Танзиля Мунсуровна, Зискина Евгения Фалковна, Ильясов Ирек Нариманович, Венедиктов Виктор Михайлович, Денисова Нина Ивановна, Камалова Равия Газизулловна, Колокольников Игорь Николаевич, Горбунова Ольга Леонидовна, Кучмина Татьяна Петровна, Ключникова Людмила Борисовна, Нигматуллина Миляуша Юнусовна, Горбунов Евгений Николаевич, Бакиров Рустам Галиевич, Лашкина Людмила Александровна, Шамсутдинов Шамиль Шигабутдинович, Юсупова Фаруза Ахметзяновна, Ямалиева Луиза Закариевна, Романова Валентина Андреевна, Афанасьева Римма Алексеевна, Крайнева Нина Ивановна, Головина Эмма Хамитовна, Большова Александра Яковлевна, Чапурина Валентина Николаевна, Абузярова Ирина Галеевна, Аникина Любовь Георгиевна, Белогуб Владимир Иванович, Туликова Валентина Александровна, Хусаинов Шамиль Равилевич, общество с ограниченной ответственностью "ПродТрейд",
установил:
Малафеева Н.М. обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" (далее - ООО "ПП "Казаньприборпроект"), обществу с ограниченной ответственностью "Таня" (далее - ООО "Таня") о признании договора купли-продажи от 21.10.2011 недействительным и применении последствий недействительности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Баев Р.Ш., Муратова Н.А., Мадряева Т.М., Зискина Е.Ф., Ильясов И.Н., Венедиктов В.М., Денисова Н.И., Камалова Р.Г., Колокольников И.Н., Горбунова О.Л., Кучмина Т.П., Ключникова Л.Б., Нигматуллина М.Ю., Горбунов Е.Н., Бакиров Р.Г., Лашкина Л.А., Шамсутдинов Ш.Ш., Юсупова Ф.А., Ямалиева Л.З., Романова А.А., Афанасьева Р.А., Крайнева Н.И., Головина Э.Х., Большова А.Я., Чапурина В.Н., Абузярова И.Г., Аникина Л.Г., Белогуб В.И., Туликова В.А., Хусаинов Ш.Р., общество с ограниченной ответственностью "ПродТрейд".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.08.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Венедиктов В.М., общество с ограниченной ответственностью "ПродТрейд", ООО "ПП "Казаньприборпроект", Малафеева Н.М., Абузярова И.Г., Ильясов И.Н. обратились в Федеральный Арбитражный суд Поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просили отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.
По мнению заявителей кассационных жалоб, оспариваемый договор купли-продажи является для общества крупной сделкой, совершенной без одобрения общим собранием, кроме того, указанная сделка является мнимой, поскольку ООО "ПП "Казаньприборпроект" денежные средства по сделке не получило.
До принятия постановления по делу стороны заключили мировое соглашение от 07.02.2013 и ходатайствовали о его утверждении, представив текст данного мирового соглашения на утверждение суда кассационной инстанции в судебном заседании 12.02.2013.
В силу части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
Заключенное сторонами мировое соглашение от 07.02.2013 содержит следующие условия:
Малафеева Нина Михайловна, общество с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" в лице директора Ильясова И.Н., действующего на основании Устава, общество с ограниченной ответственностью "Таня" в лице директора Каримуллина М.Ф., действующего на основании Устава, Баев Ринат Шамилевич, Муратова Наталия Александровна, Мадряева Танзиля Мунсуровна, Зискина Евгения Фалковна, Ильясов Ирек Нариманович, Венедиктов Виктор Михайлович, Денисова Нина Ивановна, Камалова Равия Газизулловна, Колокольников Игорь Николаевич, Горбунова Ольга Леонидовна, Кучмина Татьяна Петровна, Ключникова Людмила Борисовна, Нигматуллина Миляуша Юнусовна, Горбунов Евгений Николаевич, Бакиров Рустам Галиевич, Лашкина Людмила Александровна, Шамсутдинов Шамиль Шигабутдинович, Юсупова Фаруза Ахметзяновна, Ямалиева Луиза Закариевна, Романова Валентина Андреевна, Афанасьева Римма Алексеевна, Крайнева Нина Ивановна, Головина Эмма Хамитовна, Большова Александра Яковлевна, Чапурина Валентина Николаевна, Абузярова Ирина Галеевна, Аникина Любовь Георгиевна, Белогуб Владимир Иванович, Туликова Валентина Александровна, Хусаинов Шамиль Равилевич, общество с ограниченной ответственностью "ПродТрейд" в лице директора Петрова А.В., действующего на основании Устава, заключили настоящее мировое соглашение на основании статей 139, 140, 141 АПК РФ по делу N А65-12338/2012 по исковому заявлению Малафеевой Нины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект", обществу с ограниченной ответственностью "Таня" признании договора купли-продажи от 21.10.2011 недействительным и применении последствий недействительности, о нижеследующем:
1.01.02.2013 по акту приема-передачи административно-управленческого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 от 01.02.2013 общество с ограниченной ответственностью "Таня" возвратило обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" недвижимое имущество: административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 578,9 (пятьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 (две тысячи триста) кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 2:0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118.
2. Стороны договорились признать недействительным договор купли-продажи административно-управленческого здания и земельного участка от 21.10.2011, заключенный между ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" и ООО "Таня" (административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118).
3. Стороны договорились признать недействительным зарегистрированным право собственности административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 на ООО "Таня".
4.ООО "Таня" и ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" обязуются в 20-дневный срок со дня утверждения настоящего соглашения судом и получения последними судебного акта об утверждении мирового соглашения подать заявление для государственной регистрации перехода прав собственности на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для регистрации перехода прав собственности к ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" и необходимые документы:
акт приема-передачи административно-управленческого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, город Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 от 01.02.2013, подписанный между ООО "Таня" и ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект".
5. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировать переход права собственности недвижимого имущества: административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 578,9 (пятьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 (две тысячи триста) кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 на ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект".
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.
Производство по настоящему делу стороны просят прекратить.
По правилам части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу. Названные обстоятельства не установлены, поэтому суд кассационной инстанции находит возможным утвердить мировое соглашение на основании статьи 141 данного Кодекса.
В части 2 статьи 150 АПК РФ установлено, что в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.
При прекращении производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (часть 3 статьи 151 АПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь статьей 141, пунктом 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
утвердить мировое соглашение от 07.02.2013, заключенное между Малафеевой Ниной Михайловной, обществом с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" в лице директора Ильясова И.Н., действующего на основании Устава, обществом с ограниченной ответственностью "Таня" в лице директора Каримуллина М.Ф., действующего на основании Устава, Баевым Ринатом Шамилевичем, Муратовой Натальей Александровной, Мадряевой Танзилей Мунсуровной, Зискиной Евгенией Фалковной, Ильясовым Иреком Наримановичем, Венедиктовым Виктором Михайловичем, Денисовой Ниной Ивановной, Камаловой Равией Газизулловной, Колокольниковым Игорем Николаевичем, Горбуновой Ольгой Леонидовной, Кучминой Татьяной Петровной, Ключниковой Людмилой Борисовной, Нигматуллиной Миляушой Юнусовной, Горбуновым Евгением Николаевичем, Бакировым Рустамом Галиевичем, Лашкиной Людмилой Александровной, Шамсутдиновым Шамилем Шигабутдиновичем, Юсуповой Фарузой Ахметзяновной, Ямалиевой Луизой Закариевной, Романовой Валентиной Андреевной, Афанасьевой Риммой Алексеевной, Крайневой Ниной Ивановной, Головиной Эммой Хамитовной, Большовой Александрой Яковлевной, Чапуриной Валентиной Николаевной, Абузяровой Ириной Галеевной, Аникиной Любовью Георгиевной, Белогубом Владимиром Ивановичем, Туликовой Валентиной Александровной, Хусаиновым Шамилем Равилевичем, обществом с ограниченной ответственностью "ПродТрейд" в лице директора Петрова А.В., действующего на основании Устава (далее - стороны) на следующих условиях:
1. 01.02.2013 по акту приема-передачи административно-управленческого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 от 01.02.2013 общество с ограниченной ответственностью "Таня" возвратило обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" недвижимое имущество: административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 578,9 (пятьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 (две тысячи триста) кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 2:0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118.
2. Стороны договорились признать недействительным договор купли-продажи административно-управленческого здания и земельного участка от 21.10.2011, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" и обществом с ограниченной ответственностью "Таня" (административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118).
3. Стороны договорились признать недействительным зарегистрированным право собственности административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 на общество с ограниченной ответственностью "Таня".
4. Общество с ограниченной ответственностью "Таня" и общество с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" обязуются в 20-дневный срок со дня утверждения настоящего соглашения судом и получения последними судебного акта об утверждении мирового соглашения подать заявление для государственной регистрации перехода прав собственности на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для регистрации перехода прав собственности к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" и необходимые документы - акт приема-передачи административно-управленческого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, город Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 от 01.02.2013, подписанный между ООО "Таня" и ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект".
5. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировать переход права собственности недвижимого имущества: административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 578,9 (пятьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 (две тысячи триста) кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 на общество с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект".
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 по делу N А65-12338/2012 отменить.
Производство по делу прекратить.
Поручить Арбитражному суду Республики Татарстан расходы по иску, апелляционной жалобе, кассационной жалобе перераспределить в порядке статей 110, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
М.А.САВКИНА
Судьи
М.З.ЖЕЛАЕВА
А.Г.ИВАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 19.02.2013 ПО ДЕЛУ N А65-12338/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 2013 г. по делу N А65-12338/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Савкиной М.А.,
судей Желаевой М.З., Ивановой А.Г.,
при участии представителей:
Малафеевой Нины Михайловны - Бунчеевой Н.И., доверенность от 20.04.2012,
общества с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" - Шарипова З.К., доверенность от 30.07.2012,
в отсутствие:
иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Венедиктова Виктора Михайловича, общества с ограниченной ответственностью "ПродТрейд", общества с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект", Малафеевой Нины Михайловны, Абузяровой Ирины Галеевны, Ильясова Ирека Наримановича
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2012 (судья Валиахметов И.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 (председательствующий судья Александров А.И., судьи Каплин С.Ю., Липкинд Е.Я.)
по делу N А65-12338/2012
по исковому заявлению Малафеевой Нины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект", обществу с ограниченной ответственностью "Таня" о признании договора купли-продажи от 21.10.2011 недействительным и применении последствий недействительности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Баев Ринат Шамилевич, Муратова Наталия Александровна, Мадряева Танзиля Мунсуровна, Зискина Евгения Фалковна, Ильясов Ирек Нариманович, Венедиктов Виктор Михайлович, Денисова Нина Ивановна, Камалова Равия Газизулловна, Колокольников Игорь Николаевич, Горбунова Ольга Леонидовна, Кучмина Татьяна Петровна, Ключникова Людмила Борисовна, Нигматуллина Миляуша Юнусовна, Горбунов Евгений Николаевич, Бакиров Рустам Галиевич, Лашкина Людмила Александровна, Шамсутдинов Шамиль Шигабутдинович, Юсупова Фаруза Ахметзяновна, Ямалиева Луиза Закариевна, Романова Валентина Андреевна, Афанасьева Римма Алексеевна, Крайнева Нина Ивановна, Головина Эмма Хамитовна, Большова Александра Яковлевна, Чапурина Валентина Николаевна, Абузярова Ирина Галеевна, Аникина Любовь Георгиевна, Белогуб Владимир Иванович, Туликова Валентина Александровна, Хусаинов Шамиль Равилевич, общество с ограниченной ответственностью "ПродТрейд",
установил:
Малафеева Н.М. обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" (далее - ООО "ПП "Казаньприборпроект"), обществу с ограниченной ответственностью "Таня" (далее - ООО "Таня") о признании договора купли-продажи от 21.10.2011 недействительным и применении последствий недействительности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Баев Р.Ш., Муратова Н.А., Мадряева Т.М., Зискина Е.Ф., Ильясов И.Н., Венедиктов В.М., Денисова Н.И., Камалова Р.Г., Колокольников И.Н., Горбунова О.Л., Кучмина Т.П., Ключникова Л.Б., Нигматуллина М.Ю., Горбунов Е.Н., Бакиров Р.Г., Лашкина Л.А., Шамсутдинов Ш.Ш., Юсупова Ф.А., Ямалиева Л.З., Романова А.А., Афанасьева Р.А., Крайнева Н.И., Головина Э.Х., Большова А.Я., Чапурина В.Н., Абузярова И.Г., Аникина Л.Г., Белогуб В.И., Туликова В.А., Хусаинов Ш.Р., общество с ограниченной ответственностью "ПродТрейд".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.08.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Венедиктов В.М., общество с ограниченной ответственностью "ПродТрейд", ООО "ПП "Казаньприборпроект", Малафеева Н.М., Абузярова И.Г., Ильясов И.Н. обратились в Федеральный Арбитражный суд Поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просили отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.
По мнению заявителей кассационных жалоб, оспариваемый договор купли-продажи является для общества крупной сделкой, совершенной без одобрения общим собранием, кроме того, указанная сделка является мнимой, поскольку ООО "ПП "Казаньприборпроект" денежные средства по сделке не получило.
До принятия постановления по делу стороны заключили мировое соглашение от 07.02.2013 и ходатайствовали о его утверждении, представив текст данного мирового соглашения на утверждение суда кассационной инстанции в судебном заседании 12.02.2013.
В силу части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
Заключенное сторонами мировое соглашение от 07.02.2013 содержит следующие условия:
Малафеева Нина Михайловна, общество с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" в лице директора Ильясова И.Н., действующего на основании Устава, общество с ограниченной ответственностью "Таня" в лице директора Каримуллина М.Ф., действующего на основании Устава, Баев Ринат Шамилевич, Муратова Наталия Александровна, Мадряева Танзиля Мунсуровна, Зискина Евгения Фалковна, Ильясов Ирек Нариманович, Венедиктов Виктор Михайлович, Денисова Нина Ивановна, Камалова Равия Газизулловна, Колокольников Игорь Николаевич, Горбунова Ольга Леонидовна, Кучмина Татьяна Петровна, Ключникова Людмила Борисовна, Нигматуллина Миляуша Юнусовна, Горбунов Евгений Николаевич, Бакиров Рустам Галиевич, Лашкина Людмила Александровна, Шамсутдинов Шамиль Шигабутдинович, Юсупова Фаруза Ахметзяновна, Ямалиева Луиза Закариевна, Романова Валентина Андреевна, Афанасьева Римма Алексеевна, Крайнева Нина Ивановна, Головина Эмма Хамитовна, Большова Александра Яковлевна, Чапурина Валентина Николаевна, Абузярова Ирина Галеевна, Аникина Любовь Георгиевна, Белогуб Владимир Иванович, Туликова Валентина Александровна, Хусаинов Шамиль Равилевич, общество с ограниченной ответственностью "ПродТрейд" в лице директора Петрова А.В., действующего на основании Устава, заключили настоящее мировое соглашение на основании статей 139, 140, 141 АПК РФ по делу N А65-12338/2012 по исковому заявлению Малафеевой Нины Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект", обществу с ограниченной ответственностью "Таня" признании договора купли-продажи от 21.10.2011 недействительным и применении последствий недействительности, о нижеследующем:
1.01.02.2013 по акту приема-передачи административно-управленческого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 от 01.02.2013 общество с ограниченной ответственностью "Таня" возвратило обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" недвижимое имущество: административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 578,9 (пятьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 (две тысячи триста) кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 2:0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118.
2. Стороны договорились признать недействительным договор купли-продажи административно-управленческого здания и земельного участка от 21.10.2011, заключенный между ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" и ООО "Таня" (административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118).
3. Стороны договорились признать недействительным зарегистрированным право собственности административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 на ООО "Таня".
4.ООО "Таня" и ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" обязуются в 20-дневный срок со дня утверждения настоящего соглашения судом и получения последними судебного акта об утверждении мирового соглашения подать заявление для государственной регистрации перехода прав собственности на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для регистрации перехода прав собственности к ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" и необходимые документы:
акт приема-передачи административно-управленческого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, город Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 от 01.02.2013, подписанный между ООО "Таня" и ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект".
5. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировать переход права собственности недвижимого имущества: административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 578,9 (пятьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 (две тысячи триста) кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 на ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект".
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.
Производство по настоящему делу стороны просят прекратить.
По правилам части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу. Названные обстоятельства не установлены, поэтому суд кассационной инстанции находит возможным утвердить мировое соглашение на основании статьи 141 данного Кодекса.
В части 2 статьи 150 АПК РФ установлено, что в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.
При прекращении производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (часть 3 статьи 151 АПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь статьей 141, пунктом 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
утвердить мировое соглашение от 07.02.2013, заключенное между Малафеевой Ниной Михайловной, обществом с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" в лице директора Ильясова И.Н., действующего на основании Устава, обществом с ограниченной ответственностью "Таня" в лице директора Каримуллина М.Ф., действующего на основании Устава, Баевым Ринатом Шамилевичем, Муратовой Натальей Александровной, Мадряевой Танзилей Мунсуровной, Зискиной Евгенией Фалковной, Ильясовым Иреком Наримановичем, Венедиктовым Виктором Михайловичем, Денисовой Ниной Ивановной, Камаловой Равией Газизулловной, Колокольниковым Игорем Николаевичем, Горбуновой Ольгой Леонидовной, Кучминой Татьяной Петровной, Ключниковой Людмилой Борисовной, Нигматуллиной Миляушой Юнусовной, Горбуновым Евгением Николаевичем, Бакировым Рустамом Галиевичем, Лашкиной Людмилой Александровной, Шамсутдиновым Шамилем Шигабутдиновичем, Юсуповой Фарузой Ахметзяновной, Ямалиевой Луизой Закариевной, Романовой Валентиной Андреевной, Афанасьевой Риммой Алексеевной, Крайневой Ниной Ивановной, Головиной Эммой Хамитовной, Большовой Александрой Яковлевной, Чапуриной Валентиной Николаевной, Абузяровой Ириной Галеевной, Аникиной Любовью Георгиевной, Белогубом Владимиром Ивановичем, Туликовой Валентиной Александровной, Хусаиновым Шамилем Равилевичем, обществом с ограниченной ответственностью "ПродТрейд" в лице директора Петрова А.В., действующего на основании Устава (далее - стороны) на следующих условиях:
1. 01.02.2013 по акту приема-передачи административно-управленческого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 от 01.02.2013 общество с ограниченной ответственностью "Таня" возвратило обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" недвижимое имущество: административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 578,9 (пятьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 (две тысячи триста) кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 2:0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118.
2. Стороны договорились признать недействительным договор купли-продажи административно-управленческого здания и земельного участка от 21.10.2011, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" и обществом с ограниченной ответственностью "Таня" (административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118).
3. Стороны договорились признать недействительным зарегистрированным право собственности административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 на общество с ограниченной ответственностью "Таня".
4. Общество с ограниченной ответственностью "Таня" и общество с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" обязуются в 20-дневный срок со дня утверждения настоящего соглашения судом и получения последними судебного акта об утверждении мирового соглашения подать заявление для государственной регистрации перехода прав собственности на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, ул. Аделя Кутуя, д. 118 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер: 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для регистрации перехода прав собственности к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект" и необходимые документы - акт приема-передачи административно-управленческого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, город Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 от 01.02.2013, подписанный между ООО "Таня" и ООО "Производственное предприятие "Казаньприборпроект".
5. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировать переход права собственности недвижимого имущества: административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 578,9 (пятьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 (две тысячи триста) кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 118 на общество с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект".
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 по делу N А65-12338/2012 отменить.
Производство по делу прекратить.
Поручить Арбитражному суду Республики Татарстан расходы по иску, апелляционной жалобе, кассационной жалобе перераспределить в порядке статей 110, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
М.А.САВКИНА
Судьи
М.З.ЖЕЛАЕВА
А.Г.ИВАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)