Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление от 26.12.2012 общества с ограниченной ответственностью "ЦТО-СТАРК-МАЙМА", Республика Алтай, с. Майма, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 18.04.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2012 по делу Арбитражного суда Республики Алтай N А02-178/2012 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЦТО-СТАРК-МАЙМА" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Алтай о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (далее - росреестр) по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: 04:01:010212:287, 04:01:010212:288, 04:01:010212:289, 04:01:010212:290, 04:01:010212:291, 04:01:010212:292, 04:01:010212:293, 04:01:010212:294, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 04:01:010212:42.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация муниципального образования "Майминский район" (далее - администрация).
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 18.04.2012 в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2012 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "ЦТО-СТАРК-МАЙМА" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на нарушения норм права.
Суд установил, что общество является собственником части нежилого здания общей площадью 88,5 кв. м, расположенного по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, д. 62/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2009.
Земельный участок, на котором находится здание, общей площадью 11 317 кв. м, является собственностью администрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2008.
На основании распоряжения администрации от 02.02.2011 N 194/1-р указанный земельный участок предоставлен в аренду муниципальному унитарному предприятию "Водоканал".
13.09.2011 в соответствии со статьей 11.2, 29 Земельного кодекса Российской Федерации администрация вынесла распоряжение N 2333-р об образовании земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 04:01:010212:42.07.11.2011 вновь образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет.
17.11.2011 администрацией было принято решение, путем издания распоряжения N 2848-р, о разделе земельного участка с кадастровым номером 04:01:010212:42.
В отношении вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами 04:01:010212:287, 04:01:010212:288, 04:01:010212:289, 04:01:010212:290, 04:01:010212:291, 04:01:010212:292, 04:01:010212:293, 04:01:010212:294 зарегистрировано право собственности администрации.
Отказывая в удовлетворении заявленного обществом требования, арбитражные суды исходили из того, что заявителем не представлено доказательств нарушения действиями государственных органов его прав и законных интересов как собственника части нежилого помещения.
Арбитражные суды указали, что обществом в нарушение части 1 статьи 65, части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств нарушения его прав на предоставление в собственность за плату спорного земельного участка. Общество не лишено своего исключительного права на приобретение в собственность или аренду части земельного участка, находящегося под недвижимым имуществом и в размере, необходимом для его использования.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
- 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
- 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
- 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А02-178/2012 Арбитражного суда Республики Алтай в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 18.04.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 12.02.2013 N ВАС-362/13 ПО ДЕЛУ N А02-178/2012
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 февраля 2013 г. N ВАС-362/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление от 26.12.2012 общества с ограниченной ответственностью "ЦТО-СТАРК-МАЙМА", Республика Алтай, с. Майма, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 18.04.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2012 по делу Арбитражного суда Республики Алтай N А02-178/2012 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЦТО-СТАРК-МАЙМА" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Алтай о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (далее - росреестр) по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: 04:01:010212:287, 04:01:010212:288, 04:01:010212:289, 04:01:010212:290, 04:01:010212:291, 04:01:010212:292, 04:01:010212:293, 04:01:010212:294, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 04:01:010212:42.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация муниципального образования "Майминский район" (далее - администрация).
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 18.04.2012 в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2012 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "ЦТО-СТАРК-МАЙМА" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на нарушения норм права.
Суд установил, что общество является собственником части нежилого здания общей площадью 88,5 кв. м, расположенного по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, д. 62/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2009.
Земельный участок, на котором находится здание, общей площадью 11 317 кв. м, является собственностью администрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2008.
На основании распоряжения администрации от 02.02.2011 N 194/1-р указанный земельный участок предоставлен в аренду муниципальному унитарному предприятию "Водоканал".
13.09.2011 в соответствии со статьей 11.2, 29 Земельного кодекса Российской Федерации администрация вынесла распоряжение N 2333-р об образовании земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 04:01:010212:42.07.11.2011 вновь образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет.
17.11.2011 администрацией было принято решение, путем издания распоряжения N 2848-р, о разделе земельного участка с кадастровым номером 04:01:010212:42.
В отношении вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами 04:01:010212:287, 04:01:010212:288, 04:01:010212:289, 04:01:010212:290, 04:01:010212:291, 04:01:010212:292, 04:01:010212:293, 04:01:010212:294 зарегистрировано право собственности администрации.
Отказывая в удовлетворении заявленного обществом требования, арбитражные суды исходили из того, что заявителем не представлено доказательств нарушения действиями государственных органов его прав и законных интересов как собственника части нежилого помещения.
Арбитражные суды указали, что обществом в нарушение части 1 статьи 65, части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств нарушения его прав на предоставление в собственность за плату спорного земельного участка. Общество не лишено своего исключительного права на приобретение в собственность или аренду части земельного участка, находящегося под недвижимым имуществом и в размере, необходимом для его использования.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
- 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
- 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
- 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А02-178/2012 Арбитражного суда Республики Алтай в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Алтай от 18.04.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)