Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 апреля 2013 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,
судей Ильиной М.В., Тимченко О.Х.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назыковым А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации МО город Краснодар
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 21.12.2012 по делу N А32-30139/2012
по иску ЗАО "Кубанская марка" к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра"
при участии третьих лиц ФГУП "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ, администрации МО город Краснодар
об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной,
принятое судьей Тарасенко А.А.,
установил:
ЗАО "Кубанская марка" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФГБУ "Кадастровая палата", Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, просило установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208042:1103 площадью 985 кв. м в размере его рыночной стоимости 11 400 000 рублей (рыночная стоимость по состоянию на 01.01.2011), обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Краснодарскому краю внести в государственный кадастр недвижимости новую кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208042:1103 площадью 985 кв. м в размере 11 400 000 рублей.
Решением от 21.12.2012 исковые требований удовлетворены со ссылкой на позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 28.06.2011 N 913/11.
Администрация МО город Краснодар обжаловала решение в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, просила отменить его, в удовлетворении иска отказать. Каких-либо доводов в подтверждение своего несогласия с решением суда первой инстанции в жалобе не приведено.
Как следует из материалов дела, истец является арендатором земельного участка, в отношении которого испрашивается установление кадастровой стоимости (л.д. 6-19); арендная плата рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка (л.д. 15). Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у общества легитимации истца.
Истец представил отчет от 27.07.2012 N 048/7-12, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208042:1103 по состоянию на 01.01.2011 составила 11 400 000 рублей. Кроме того истцом представлено положительное экспертное заключение от 13.08.2012 N 603/08/12. Представитель органа кадастрового учета согласился с относимостью и допустимостью результатов проведенной судебной экспертизы при рассмотрении дела судом первой инстанции.
Кадастровая стоимость земельных участков земель населенных пунктов установлена на основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22.11.2011 N 1756 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края". Соответствующая кадастровая стоимость согласно данному нормативному правовому акту определена по состоянию на 01.01.2011. На указанную дату и просил установить стоимость участка истец.
При наличии у истца права на обращение с указанным иском, защищаемого законного интереса в определении кадастровой стоимости земельного участка, за который он уплачивает арендную плату, рассчитываемую от его кадастровой стоимости, отсутствии каких-либо обоснованных нормативно и документально возражений относительно представленного в материалы дела отчета об определении рыночной стоимости земельного участка, оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения не усматривается. Судом правильно применена правовая позиция, изложенная в Постановлении Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11.
Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ судом первой инстанции допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21 декабря 2012 года по делу N А32-30139/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Т.Р.ФАХРЕТДИНОВ
Судьи
М.В.ИЛЬИНА
О.Х.ТИМЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.04.2013 N 15АП-2641/2013 ПО ДЕЛУ N А32-30139/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2013 г. N 15АП-2641/2013
Дело N А32-30139/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 апреля 2013 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,
судей Ильиной М.В., Тимченко О.Х.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назыковым А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации МО город Краснодар
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 21.12.2012 по делу N А32-30139/2012
по иску ЗАО "Кубанская марка" к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра"
при участии третьих лиц ФГУП "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ, администрации МО город Краснодар
об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной,
принятое судьей Тарасенко А.А.,
установил:
ЗАО "Кубанская марка" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФГБУ "Кадастровая палата", Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, просило установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208042:1103 площадью 985 кв. м в размере его рыночной стоимости 11 400 000 рублей (рыночная стоимость по состоянию на 01.01.2011), обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Краснодарскому краю внести в государственный кадастр недвижимости новую кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208042:1103 площадью 985 кв. м в размере 11 400 000 рублей.
Решением от 21.12.2012 исковые требований удовлетворены со ссылкой на позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 28.06.2011 N 913/11.
Администрация МО город Краснодар обжаловала решение в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, просила отменить его, в удовлетворении иска отказать. Каких-либо доводов в подтверждение своего несогласия с решением суда первой инстанции в жалобе не приведено.
Как следует из материалов дела, истец является арендатором земельного участка, в отношении которого испрашивается установление кадастровой стоимости (л.д. 6-19); арендная плата рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка (л.д. 15). Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у общества легитимации истца.
Истец представил отчет от 27.07.2012 N 048/7-12, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208042:1103 по состоянию на 01.01.2011 составила 11 400 000 рублей. Кроме того истцом представлено положительное экспертное заключение от 13.08.2012 N 603/08/12. Представитель органа кадастрового учета согласился с относимостью и допустимостью результатов проведенной судебной экспертизы при рассмотрении дела судом первой инстанции.
Кадастровая стоимость земельных участков земель населенных пунктов установлена на основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22.11.2011 N 1756 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края". Соответствующая кадастровая стоимость согласно данному нормативному правовому акту определена по состоянию на 01.01.2011. На указанную дату и просил установить стоимость участка истец.
При наличии у истца права на обращение с указанным иском, защищаемого законного интереса в определении кадастровой стоимости земельного участка, за который он уплачивает арендную плату, рассчитываемую от его кадастровой стоимости, отсутствии каких-либо обоснованных нормативно и документально возражений относительно представленного в материалы дела отчета об определении рыночной стоимости земельного участка, оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения не усматривается. Судом правильно применена правовая позиция, изложенная в Постановлении Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11.
Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ судом первой инстанции допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21 декабря 2012 года по делу N А32-30139/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Т.Р.ФАХРЕТДИНОВ
Судьи
М.В.ИЛЬИНА
О.Х.ТИМЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)