Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2013 года
Полный текст решения изготовлен 24 января 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Общества с ограниченной ответственностью Компания "Гранит"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 6670073005)
третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора, - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Свердловской области,
о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости и обязании внести изменения в государственный реестр
при участии в судебном заседании:
от истца: Шмакова Л.В. - представитель по доверенности N 032 от 18.12.12,
от ответчика: Левит А.М. - представитель по доверенности N 08-17/2233 от 17.12.12.
от третьего лица: Наумкина Е.А. - представитель по доверенности N 66 АА 1323542 от 27.07.12.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о признании кадастровой стоимости земельного участка, с кадастровым номером 66:41:0503018:15, площадью 3415 кв. м расположенного по адресу: 5 километр ЕКАД, 6 города Екатеринбурга, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.10 в размере 2868600 руб. и обязании внести указанные изменения в государственный реестр.
Истец заявил ходатайство об отказе от требования об обязании ответчика внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости. Отказ от требования в данной части принят судом, производство по делу в части обязания ответчика внести изменения в государственный реестр подлежит прекращению (п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчик принципиальных возражений в отношении заявленных исковых требований не высказал, указал, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Стороны в судебном заседании пояснили, что не возражают против перехода в основное судебное заседание. Дело подготовлено к судебному разбирательству. В связи с этим суд, завершив предварительное судебное заседание, перешел в основное судебное заседание и рассмотрел спор по существу.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Истцу - Обществу с ограниченной ответственностью Компания "Гранит" в аренду предоставлен земельный участок, с кадастровым номером 66:41:0503018:15, площадью 3415 кв. м расположенный по адресу: 5 километр ЕКАД, 6 города Екатеринбурга, что подтверждается договором аренды земельного участка от 12.07.2010 N 5-2164.
Принимая во внимание:
- - отчет об оценке N 1188-12/З от 26.10.2012 ООО "Консалтинг Групп" об оценке рыночной стоимости, предоставленного Обществу с ограниченной ответственностью Компания "Гранит" на праве аренды земельного участка, с кадастровым номером 66:41:0503018:15, площадью 3415 кв. м расположенного по адресу: 5 километр ЕКАД, 6 города Екатеринбурга;
- - положительное экспертное заключение N 453/05-12 Некоммерческим партнерством "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельного участка на 01.01.2010 составляет 2868600 руб.);
- - отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, а также положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Судебные расходы, понесенные истцами, возмещению не подлежат в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 150, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Производство по делу в отношении требования об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости прекратить.
2. В остальной части исковые требования удовлетворить.
3. Признать кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, 5 километр ЕКАД, 6 города Екатеринбурга с кадастровым номером 66:41:0503018:15 площадью 3415 кв. м, установленную по состоянию на 01.01.2010 г. равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 2 868 600 руб.
4. Настоящее решение является основанием для внесения изменений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0503018:15 в государственный кадастр недвижимости.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
В.В.ПАРАМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.01.2013 ПО ДЕЛУ N А60-48151/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 января 2013 г. по делу N А60-48151/2012
Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2013 года
Полный текст решения изготовлен 24 января 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Общества с ограниченной ответственностью Компания "Гранит"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 6670073005)
третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора, - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Свердловской области,
о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости и обязании внести изменения в государственный реестр
при участии в судебном заседании:
от истца: Шмакова Л.В. - представитель по доверенности N 032 от 18.12.12,
от ответчика: Левит А.М. - представитель по доверенности N 08-17/2233 от 17.12.12.
от третьего лица: Наумкина Е.А. - представитель по доверенности N 66 АА 1323542 от 27.07.12.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о признании кадастровой стоимости земельного участка, с кадастровым номером 66:41:0503018:15, площадью 3415 кв. м расположенного по адресу: 5 километр ЕКАД, 6 города Екатеринбурга, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.10 в размере 2868600 руб. и обязании внести указанные изменения в государственный реестр.
Истец заявил ходатайство об отказе от требования об обязании ответчика внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости. Отказ от требования в данной части принят судом, производство по делу в части обязания ответчика внести изменения в государственный реестр подлежит прекращению (п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчик принципиальных возражений в отношении заявленных исковых требований не высказал, указал, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Стороны в судебном заседании пояснили, что не возражают против перехода в основное судебное заседание. Дело подготовлено к судебному разбирательству. В связи с этим суд, завершив предварительное судебное заседание, перешел в основное судебное заседание и рассмотрел спор по существу.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Истцу - Обществу с ограниченной ответственностью Компания "Гранит" в аренду предоставлен земельный участок, с кадастровым номером 66:41:0503018:15, площадью 3415 кв. м расположенный по адресу: 5 километр ЕКАД, 6 города Екатеринбурга, что подтверждается договором аренды земельного участка от 12.07.2010 N 5-2164.
Принимая во внимание:
- - отчет об оценке N 1188-12/З от 26.10.2012 ООО "Консалтинг Групп" об оценке рыночной стоимости, предоставленного Обществу с ограниченной ответственностью Компания "Гранит" на праве аренды земельного участка, с кадастровым номером 66:41:0503018:15, площадью 3415 кв. м расположенного по адресу: 5 километр ЕКАД, 6 города Екатеринбурга;
- - положительное экспертное заключение N 453/05-12 Некоммерческим партнерством "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельного участка на 01.01.2010 составляет 2868600 руб.);
- - отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, а также положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Судебные расходы, понесенные истцами, возмещению не подлежат в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 150, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Производство по делу в отношении требования об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости прекратить.
2. В остальной части исковые требования удовлетворить.
3. Признать кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, 5 километр ЕКАД, 6 города Екатеринбурга с кадастровым номером 66:41:0503018:15 площадью 3415 кв. м, установленную по состоянию на 01.01.2010 г. равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 2 868 600 руб.
4. Настоящее решение является основанием для внесения изменений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0503018:15 в государственный кадастр недвижимости.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
В.В.ПАРАМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)