Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Ю.Р.,
судей Горшунова Д.Н., Сайдашевой Э.Р.,
при секретаре судебного заседания С.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сайдашевой Э.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе З.Р.Р. на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 6 июня 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований З.Р.Р. к С.А., Р., Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республик Татарстан, садоводческому некоммерческому товариществу "Шильна" о признании недействительным решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества "Шильна" в части принятия в члены общества С.А., о предоставлении ему земельного участка, выдачи ему членской книжки, установлении факта владения и пользования С.Ф. земельным участком и садовым домом и включении данного имущества в наследственную массу отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения З.Р.Р. в поддержку жалобы, судебная коллегия
установила:
З.Р.Р., являющаяся дочерью С.Ф., обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с иском к С.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, указывая, что 15 мая 2004 года С.Ф. приобретен земельный участок N.... с кирпичным домом и надворными постройками в садоводческом некоммерческом товариществе (далее по тексту - СНТ) "Шильна". 5 января 2007 года С.Ф. скончалась.
З.Р.Р. является наследницей первой очереди. Другим наследником является С.А.
С.Ф. не успела зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество. И в настоящее время С.А. пытается оформить на себя вышеуказанное имущество.
З.Р.Р. указала, что она пользуется дачей, оплачивает взносы, а С.А. не несет расходы по ее содержанию.
В своем уточненном исковом требовании З.Р.Р., указывая, что вопрос о принятии в члены общества С.А. решался на общем собрании, о котором ей не было известно, просила суд признать недействительным протокол общего собрания членов СНТ "Шильна" от 3 мая 2009 года о принятии в члены общества С.А., о предоставлении ему в пользование земельного участка N.... выдачи ему членской книжки, установить факт владения и пользования С.Ф. земельным участком N.... и садовым домом с надворными постройками, расположенными в СНТ "Шильна" на праве собственности и включить данное имущества в наследственную массу.
В судебном заседании З.Р.Р. и ее представитель В. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.
Ответчица Р., представляющая свои интересы и интересы своего брата С.А. исковые требования не признала.
Председатель СНТ "Шильна" А. исковые требования не признал.
Исполнительный комитет Тукаевского района Республики Татарстан, Управление Росреестра по Республике Татарстан на судебное заседание своих представителей не направили, надлежащим образом извещены, причин неявки не сообщили.
Представитель органа опеки и попечительства просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, считает, что интересы несовершеннолетнего ребенка, при переоформлении участка не нарушены.
Суд принял решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе З.Р.Р. просит решение суда отменить по доводам, изложенным в заявлении. Кроме того указала, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права. Считает необоснованными доводы суда о пропуске сроков исковой давности, а также о том, что истец не является членом товарищества и не имеет право на обжалование оспариваемого протокола общего собрания, так как данным отказом нарушаются ее права как наследника. Ставит под сомнение выводы суда, положенные в основу решения, а также указывает на нарушение норм права при привлечении в качестве третьего лица орган опеки и попечительства Тукаевского района Республики Татарстан.
Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Согласно статьи 19 вышеуказанного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
В силу статьи 21 вышеуказанного Федерального Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
Судом установлено, что С.Ф. являлась членом СНТ "Шильна" участок N...., что подтверждается личной карточкой садовода.
Согласно свидетельству о смерти С.Ф. скончалась <дата> года. После ее смерти наследники первой очереди дети С.Ф. - С.А., Р., З.Р.Р. обратились в СНТ "Шильна" по поводу переоформления участка.
Согласно заявления Р. от 9 января 2008 года она дала свое согласие на переоформление спорного участка на имя своего брата С.А. Аналогичное заявление написано и истицей.
9 января 2008 года С.А. обратился с заявлением в СНТ "Шильна" о выделении ему земельного участка N..... На основании данного заявления на него оформлена личная карточка и на общем собрании 3 мая 2009 года С.А. принят в члены СНТ "Шильна".
Истицей оспаривается данное решение в части принятия его в члены общества, переоформления участка и выдачи членской книжки.
Отказывая в удовлетворении исковых требований З.Р.Р., суд правомерно исходил из того, что З.Р.Р. не является членом СНТ "Шильна" и в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не вправе оспаривать решения общего собрания. Данное право предоставлено в соответствии со статьями 19, 21 Закона только членам садового товарищества.
Также суд первой инстанции обоснованно указал на то, что спорный земельный участок не являлся собственностью умершей С.Ф., в данном случае наследственные права не затронуты, сведений о том, что истица претендует на членство в СНТ "Шильна" суду не представлено.
Кроме того, ответчица Р. просила суд применить срок исковой давности. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Отказывая в удовлетворении требований истицы о восстановлении срока, суд верно указал на несостоятельность доводов и отсутствие уважительных причин пропуска срока, поскольку, З.Р.Р. собственноручно писала заявление о переоформлении спорного участка на брата в 2008 году, и именно с этого времени ей стало известно, что участок переоформляется на брата. После достижения совершеннолетия (в 2011 году) истица также не обращалась за восстановлением нарушенных прав, а обратилась только в 2013 году.
Доводы апелляционной жалобы З.Р.Р. о привлечении в качестве ненадлежащего третьего лица орган опеки и попечительства Тукаевского района Республики Татарстан несостоятельны, правового значения в рассматриваемом случае не имеют, поскольку каких-либо сделок по отчуждению имущества несовершеннолетней З.Р.Р. с согласия опекуна не совершалось, дача согласия на членство С.А. в СНТ "Шильна" такой сделкой не является.
Апелляционная жалоба оснований к отмене решения суда не содержит, по существу сводится к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
Состоявшееся судебное решение соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 199, 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 6 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З.Р.Р. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 22.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9875/2013
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 августа 2013 г. по делу N 33-9875/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Ю.Р.,
судей Горшунова Д.Н., Сайдашевой Э.Р.,
при секретаре судебного заседания С.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сайдашевой Э.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе З.Р.Р. на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 6 июня 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований З.Р.Р. к С.А., Р., Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республик Татарстан, садоводческому некоммерческому товариществу "Шильна" о признании недействительным решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества "Шильна" в части принятия в члены общества С.А., о предоставлении ему земельного участка, выдачи ему членской книжки, установлении факта владения и пользования С.Ф. земельным участком и садовым домом и включении данного имущества в наследственную массу отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения З.Р.Р. в поддержку жалобы, судебная коллегия
установила:
З.Р.Р., являющаяся дочерью С.Ф., обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с иском к С.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, указывая, что 15 мая 2004 года С.Ф. приобретен земельный участок N.... с кирпичным домом и надворными постройками в садоводческом некоммерческом товариществе (далее по тексту - СНТ) "Шильна". 5 января 2007 года С.Ф. скончалась.
З.Р.Р. является наследницей первой очереди. Другим наследником является С.А.
С.Ф. не успела зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество. И в настоящее время С.А. пытается оформить на себя вышеуказанное имущество.
З.Р.Р. указала, что она пользуется дачей, оплачивает взносы, а С.А. не несет расходы по ее содержанию.
В своем уточненном исковом требовании З.Р.Р., указывая, что вопрос о принятии в члены общества С.А. решался на общем собрании, о котором ей не было известно, просила суд признать недействительным протокол общего собрания членов СНТ "Шильна" от 3 мая 2009 года о принятии в члены общества С.А., о предоставлении ему в пользование земельного участка N.... выдачи ему членской книжки, установить факт владения и пользования С.Ф. земельным участком N.... и садовым домом с надворными постройками, расположенными в СНТ "Шильна" на праве собственности и включить данное имущества в наследственную массу.
В судебном заседании З.Р.Р. и ее представитель В. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.
Ответчица Р., представляющая свои интересы и интересы своего брата С.А. исковые требования не признала.
Председатель СНТ "Шильна" А. исковые требования не признал.
Исполнительный комитет Тукаевского района Республики Татарстан, Управление Росреестра по Республике Татарстан на судебное заседание своих представителей не направили, надлежащим образом извещены, причин неявки не сообщили.
Представитель органа опеки и попечительства просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, считает, что интересы несовершеннолетнего ребенка, при переоформлении участка не нарушены.
Суд принял решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе З.Р.Р. просит решение суда отменить по доводам, изложенным в заявлении. Кроме того указала, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права. Считает необоснованными доводы суда о пропуске сроков исковой давности, а также о том, что истец не является членом товарищества и не имеет право на обжалование оспариваемого протокола общего собрания, так как данным отказом нарушаются ее права как наследника. Ставит под сомнение выводы суда, положенные в основу решения, а также указывает на нарушение норм права при привлечении в качестве третьего лица орган опеки и попечительства Тукаевского района Республики Татарстан.
Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Согласно статьи 19 вышеуказанного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
В силу статьи 21 вышеуказанного Федерального Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
Судом установлено, что С.Ф. являлась членом СНТ "Шильна" участок N...., что подтверждается личной карточкой садовода.
Согласно свидетельству о смерти С.Ф. скончалась <дата> года. После ее смерти наследники первой очереди дети С.Ф. - С.А., Р., З.Р.Р. обратились в СНТ "Шильна" по поводу переоформления участка.
Согласно заявления Р. от 9 января 2008 года она дала свое согласие на переоформление спорного участка на имя своего брата С.А. Аналогичное заявление написано и истицей.
9 января 2008 года С.А. обратился с заявлением в СНТ "Шильна" о выделении ему земельного участка N..... На основании данного заявления на него оформлена личная карточка и на общем собрании 3 мая 2009 года С.А. принят в члены СНТ "Шильна".
Истицей оспаривается данное решение в части принятия его в члены общества, переоформления участка и выдачи членской книжки.
Отказывая в удовлетворении исковых требований З.Р.Р., суд правомерно исходил из того, что З.Р.Р. не является членом СНТ "Шильна" и в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не вправе оспаривать решения общего собрания. Данное право предоставлено в соответствии со статьями 19, 21 Закона только членам садового товарищества.
Также суд первой инстанции обоснованно указал на то, что спорный земельный участок не являлся собственностью умершей С.Ф., в данном случае наследственные права не затронуты, сведений о том, что истица претендует на членство в СНТ "Шильна" суду не представлено.
Кроме того, ответчица Р. просила суд применить срок исковой давности. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Отказывая в удовлетворении требований истицы о восстановлении срока, суд верно указал на несостоятельность доводов и отсутствие уважительных причин пропуска срока, поскольку, З.Р.Р. собственноручно писала заявление о переоформлении спорного участка на брата в 2008 году, и именно с этого времени ей стало известно, что участок переоформляется на брата. После достижения совершеннолетия (в 2011 году) истица также не обращалась за восстановлением нарушенных прав, а обратилась только в 2013 году.
Доводы апелляционной жалобы З.Р.Р. о привлечении в качестве ненадлежащего третьего лица орган опеки и попечительства Тукаевского района Республики Татарстан несостоятельны, правового значения в рассматриваемом случае не имеют, поскольку каких-либо сделок по отчуждению имущества несовершеннолетней З.Р.Р. с согласия опекуна не совершалось, дача согласия на членство С.А. в СНТ "Шильна" такой сделкой не является.
Апелляционная жалоба оснований к отмене решения суда не содержит, по существу сводится к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
Состоявшееся судебное решение соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 199, 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 6 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З.Р.Р. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)