Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Принятие наследства; Наследственное право; Наследование по завещанию
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Степанова Г.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего Васильевых И.Д.
судей Заварихиной С.И., Карпова Д.В.
при секретаре Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 августа 2013 года гражданское дело
по апелляционной жалобе Администрации г. Нижнего Новгорода
на решение Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2013 года по делу по иску ООО "ЭФА-2" к М., С.А.Л., Администрации г. Нижнего Новгорода, Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права долевой собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Васильевых И.Д., судебная коллегия
установила:
Истец - ООО "ЭФА-2" - обратился в суд с иском о признании права на */* долю в праве долевой собственности на земельный участок, общей площадью <...>кв. м в границах, установленных Техническим отчетом об определении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенный у дома по адресу: <...>, указывая, что на основании договора продажи долей жилого дома от 29.08.2012 г., заключенного между Т.В.В. и ООО "ЭФА-2", истцу на праве долевой собственности принадлежит */* доля в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В порядке ст. 131 ГК Российской Федерации право долевой собственности ООО "ЭФА-2" на */* долю в праве долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации 28.09.2012 г. N<...> и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Сособственниками жилого дома N<...> по ул. <...>в <...>районе города <...>являются по */* доле в праве каждая: С.А.Л. и М. Решением <...>районного суда г. <...>от 13.03.2012 г., вступившим в законную силу 04.05.2012 г., за указанными лицами признано право общей долевой собственности по */* доле в праве за каждой на земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный возле указанного дома. Ранее землепользователями являлись: К.И.С. на основании договора о предоставлении под застройку земельного участка от 1922 года, затем - К.Ю.В. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 26.11.1953 г. за реестровым номером <...>. Указанные правоустанавливающие документы не сохранились, но усматривается, что земельный участок был предоставлен первичному землепользователю на праве бессрочного пользования. После смерти К.Ю.В. в права наследования по завещанию вступила С.А.Л., которая в 1971 году подарила жилой дом Т.Н.Н., а последняя в свою очередь, подарила в 1990 году */* долю дома Т.В.В., а оставшиеся */* доли в праве долевой собственности в 2008 году подарила С.Л.Н. Последний подарил */* доли в праве на дом дочерям - М. и С.А.Л. - по */* доле каждой.
Истец считает, что в соответствии со ст. 35 ЗК Российской Федерации, ч. 2 ст. 271 ГК Российской Федерации с переходом права собственности на жилой дом у истца, как землепользователя, владеющего участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеется право зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Сделать это во внесудебном порядке невозможно, так как не сохранился договор о предоставлении земельного участка под застройку от 1922 года.
Ответчики М. и С.А.Л. и представитель Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода оставили разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель Администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Решением Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2013 года иск удовлетворен, за ООО "ЭФА-2" признано право долевой собственности на */* долю в праве на земельный участок площадью <...>кв. м в границах, установленных Техническим отчетом об определении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, выполненным ООО "<...>".
В апелляционной жалобе Администрации города Нижнего Новгорода содержится требование об отмене решения суда, как необоснованного и вынесенного при неправильном применении судом норм материального права.
Указывают, что право приобрести бесплатно земельные участки в собственность имеется только у граждан. Юридические лица вправе переоформить право постоянного бессрочного пользования в собственность только на платной основе.
Суд нарушил порядок и условия передачи прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, применив положения закона, касающиеся граждан.
В судебное заседание апелляционной инстанции не явились истец, ответчики, С.А.Л., извещены в соответствии с требованиями положений главы 10 ГПК Российской Федерации.
В случае неявки в суд апелляционной инстанции лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционных жалобы, представления, вопрос о возможности проведения судебного разбирательства в отсутствие таких лиц решается судом апелляционной инстанции с учетом положений статьи 167 ГПК Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение части 1 статьи 167 ГПК Российской Федерации такие лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся лиц, поскольку имеются сведения их надлежащего извещения и отсутствуют ходатайства об отложении слушания дела.
До начала рассмотрения дела по существу от представителя истца - ООО "ЭФА-2" - А., действующей на основании доверенности с правом полного или частичного отказа от исковых требований, поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации).
В силу ст. 221 ГПК Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Обсудив заявление истца об отказе от иска, заслушав мнение М., судебная коллегия принимает отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска истцу понятны, на что указано истцом в его письменном заявлении.
В связи с принятием отказа истца от иска, решение Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2013 года подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 326.1, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Принять отказ истца - ООО "ЭФА-2" - от иска к М., С.А.Л., Администрации г. Нижнего Новгорода, Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права долевой собственности на земельный участок.
Решение Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2013 года отменить.
Производство по делу по иску ООО "ЭФА-2" к М., С.А.Л., Администрации г. Нижнего Новгорода, Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права долевой собственности на земельный участок прекратить в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
И.Д.ВАСИЛЬЕВЫХ
Судьи
С.И.ЗАВАРИХИНА
Д.В.КАРПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6452
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Принятие наследства; Наследственное право; Наследование по завещанию
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 августа 2013 г. по делу N 33-6452
Судья: Степанова Г.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего Васильевых И.Д.
судей Заварихиной С.И., Карпова Д.В.
при секретаре Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 августа 2013 года гражданское дело
по апелляционной жалобе Администрации г. Нижнего Новгорода
на решение Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2013 года по делу по иску ООО "ЭФА-2" к М., С.А.Л., Администрации г. Нижнего Новгорода, Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права долевой собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Васильевых И.Д., судебная коллегия
установила:
Истец - ООО "ЭФА-2" - обратился в суд с иском о признании права на */* долю в праве долевой собственности на земельный участок, общей площадью <...>кв. м в границах, установленных Техническим отчетом об определении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенный у дома по адресу: <...>, указывая, что на основании договора продажи долей жилого дома от 29.08.2012 г., заключенного между Т.В.В. и ООО "ЭФА-2", истцу на праве долевой собственности принадлежит */* доля в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В порядке ст. 131 ГК Российской Федерации право долевой собственности ООО "ЭФА-2" на */* долю в праве долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации 28.09.2012 г. N<...> и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Сособственниками жилого дома N<...> по ул. <...>в <...>районе города <...>являются по */* доле в праве каждая: С.А.Л. и М. Решением <...>районного суда г. <...>от 13.03.2012 г., вступившим в законную силу 04.05.2012 г., за указанными лицами признано право общей долевой собственности по */* доле в праве за каждой на земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный возле указанного дома. Ранее землепользователями являлись: К.И.С. на основании договора о предоставлении под застройку земельного участка от 1922 года, затем - К.Ю.В. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 26.11.1953 г. за реестровым номером <...>. Указанные правоустанавливающие документы не сохранились, но усматривается, что земельный участок был предоставлен первичному землепользователю на праве бессрочного пользования. После смерти К.Ю.В. в права наследования по завещанию вступила С.А.Л., которая в 1971 году подарила жилой дом Т.Н.Н., а последняя в свою очередь, подарила в 1990 году */* долю дома Т.В.В., а оставшиеся */* доли в праве долевой собственности в 2008 году подарила С.Л.Н. Последний подарил */* доли в праве на дом дочерям - М. и С.А.Л. - по */* доле каждой.
Истец считает, что в соответствии со ст. 35 ЗК Российской Федерации, ч. 2 ст. 271 ГК Российской Федерации с переходом права собственности на жилой дом у истца, как землепользователя, владеющего участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеется право зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Сделать это во внесудебном порядке невозможно, так как не сохранился договор о предоставлении земельного участка под застройку от 1922 года.
Ответчики М. и С.А.Л. и представитель Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода оставили разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель Администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Решением Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2013 года иск удовлетворен, за ООО "ЭФА-2" признано право долевой собственности на */* долю в праве на земельный участок площадью <...>кв. м в границах, установленных Техническим отчетом об определении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, выполненным ООО "<...>".
В апелляционной жалобе Администрации города Нижнего Новгорода содержится требование об отмене решения суда, как необоснованного и вынесенного при неправильном применении судом норм материального права.
Указывают, что право приобрести бесплатно земельные участки в собственность имеется только у граждан. Юридические лица вправе переоформить право постоянного бессрочного пользования в собственность только на платной основе.
Суд нарушил порядок и условия передачи прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, применив положения закона, касающиеся граждан.
В судебное заседание апелляционной инстанции не явились истец, ответчики, С.А.Л., извещены в соответствии с требованиями положений главы 10 ГПК Российской Федерации.
В случае неявки в суд апелляционной инстанции лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционных жалобы, представления, вопрос о возможности проведения судебного разбирательства в отсутствие таких лиц решается судом апелляционной инстанции с учетом положений статьи 167 ГПК Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение части 1 статьи 167 ГПК Российской Федерации такие лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся лиц, поскольку имеются сведения их надлежащего извещения и отсутствуют ходатайства об отложении слушания дела.
До начала рассмотрения дела по существу от представителя истца - ООО "ЭФА-2" - А., действующей на основании доверенности с правом полного или частичного отказа от исковых требований, поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации).
В силу ст. 221 ГПК Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Обсудив заявление истца об отказе от иска, заслушав мнение М., судебная коллегия принимает отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска истцу понятны, на что указано истцом в его письменном заявлении.
В связи с принятием отказа истца от иска, решение Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2013 года подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 326.1, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Принять отказ истца - ООО "ЭФА-2" - от иска к М., С.А.Л., Администрации г. Нижнего Новгорода, Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права долевой собственности на земельный участок.
Решение Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05 февраля 2013 года отменить.
Производство по делу по иску ООО "ЭФА-2" к М., С.А.Л., Администрации г. Нижнего Новгорода, Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права долевой собственности на земельный участок прекратить в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
И.Д.ВАСИЛЬЕВЫХ
Судьи
С.И.ЗАВАРИХИНА
Д.В.КАРПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)