Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 15 апреля 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Усцова Л.А.,
судей Виноградовой Л.Ф., Голубцовой Ю.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Глушенковой С.А.,
при участии:
от истца - ОАО "Бумпродукция": Хурматуллина Э.Р. по доверенности от 14.11.2012, паспорт,
от ответчика - Управления Росреестра по Свердловской области: представитель не явился,
от третьего лица - ФГБУ "ФКП Росреестра": представитель не явился,
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,
ОАО "Бумпродукция",
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 14 февраля 2013 года
по делу N А60-48572/2012,
принятое судьей Ваниным П.Б.
по иску ОАО "Бумпродукция" (ОГРН 1026602956566, ИНН 6659002924)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
третье лицо: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"
об установлении кадастровой стоимости земельного участка,
установил:
ОАО "Бумпродукция" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Управлению Росреестра по Свердловской области о признании кадастровой стоимости земельного участка площадью 32000 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:33 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в размере 28 777 600 руб. для целей налогообложения с 01.01.2010, признании кадастровой стоимости земельного участка площадью 26913 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:64 по состоянию на 01.09.2012 в размере 24 203 000 руб. для целей налогообложения с 01.09.2010, расположенных в г. Екатеринбурге по ул. Артинская, 14.
Определением арбитражного суда от 10.12.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ "ФКП Росреестра".
Решением арбитражного суда от 14.02.2013 исковые требования удовлетворены частично, кадастровая стоимость земельного участка площадью 26913 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург ул. Артинская, д. 14 с кадастровым номером 66:41:0205007:64, признана равной рыночной стоимости в размере 24 203 000 руб. В удовлетворении остальной части заявленных отказано.
ОАО "Бумпродукция" обжаловало решение в части отказа в удовлетворении требований истца о признании кадастровой стоимости земельного участка площадью 32000 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:33 равной его рыночной стоимости в размере 28 777 600 руб.
Истец не согласен с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения данного требования по мотиву отсутствия на момент рассмотрения дела сведений о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. В обоснование жалобы приводит доводы о наличии у ОАО "Бумпродукция" правового интереса в установлении кадастровой стоимости на данный земельный участок.
В судебном заседании 11.04.2013 на основании п. 2 ч. 3 ст. 18 АПК РФ произведена замена председательствующего судьи Дюкина В.Ю. на судью Усцова Л.А.
Принявший участие в судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном статьями 266, п. 5 268 АПК РФ только в обжалуемой части, апелляционный суд оснований для отмены (изменения) решения не находит.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству от 28.02.2001 за истцом было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 32000 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:33, расположенным в г. Екатеринбурге по ул. Артинская, 14.
Постановлением N 1559 администрации города Екатеринбурга от 14.04.2011 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращено с целью последующего предоставления ОАО "Бумпродукция" земельного участка площадью 26913 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:64 в собственность за плату под существующие здания и сооружения производственно-складской базы.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 16.04.2012 N 66/301/12-122831 в государственный кадастр недвижимости 01.09.2010 внесены сведения об образовании нового земельного участка площадью 26913 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:64, выделенного из земельного участка 66:41:0205007:33.
В силу п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Право собственности на земельный участок площадью 26913 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:64, расположенный в г. Екатеринбурге по ул. Артинская, 14 за ОАО "Бумпродукция" зарегистрировано 24.12.2011 согласно свидетельству о праве собственности серии АЕ N 165663. Документы-основания: договор от 29.09.2011 N 2-4756 купли-продажи земельного участка.
Таким образом, в момент обращения истца 03.12.2012 в арбитражный суд с рассматриваемым иском, в качестве самостоятельного объекта недвижимости первоначальный земельный участок 66:41:0205007:33 прекратил существовать с 24.12.2011, то есть даты регистрации за истцом права собственности на вновь образованный земельный участок.
Следовательно, в отношении земельного участка площадью 32000 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:33 у истца не сохранилось право постоянного (бессрочного) пользования.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении оспариваемого истцом требования судом первой инстанции отказано правомерно.
Приведенные истцом в обоснование жалобы доводы со ссылкой на п. 1 ст. 45, п. 1 ст. 53 ЗК РФ, противоречат представленным в деле доказательствам, в частности, Постановлению N 1559 администрации города Екатеринбурга от 14.04.2011 (т. 1 л.д. 80).
При таких обстоятельствах, принятое судом решение является законным и обоснованным, оснований для переоценки сделанных судом выводов, не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта (ст. 270 АПК РФ), апелляционным судом не установлено.
Решение отмене (изменению) не подлежит, госпошлина по апелляционной жалобе относится на истца (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 14.02.2013 по делу N А60-48572/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Л.А.УСЦОВ
Судьи
Л.Ф.ВИНОГРАДОВА
Ю.А.ГОЛУБЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.04.2013 N 17АП-3330/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А60-48572/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2013 г. N 17АП-3330/2013-ГК
Дело N А60-48572/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 15 апреля 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Усцова Л.А.,
судей Виноградовой Л.Ф., Голубцовой Ю.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Глушенковой С.А.,
при участии:
от истца - ОАО "Бумпродукция": Хурматуллина Э.Р. по доверенности от 14.11.2012, паспорт,
от ответчика - Управления Росреестра по Свердловской области: представитель не явился,
от третьего лица - ФГБУ "ФКП Росреестра": представитель не явился,
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,
ОАО "Бумпродукция",
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 14 февраля 2013 года
по делу N А60-48572/2012,
принятое судьей Ваниным П.Б.
по иску ОАО "Бумпродукция" (ОГРН 1026602956566, ИНН 6659002924)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
третье лицо: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"
об установлении кадастровой стоимости земельного участка,
установил:
ОАО "Бумпродукция" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Управлению Росреестра по Свердловской области о признании кадастровой стоимости земельного участка площадью 32000 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:33 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в размере 28 777 600 руб. для целей налогообложения с 01.01.2010, признании кадастровой стоимости земельного участка площадью 26913 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:64 по состоянию на 01.09.2012 в размере 24 203 000 руб. для целей налогообложения с 01.09.2010, расположенных в г. Екатеринбурге по ул. Артинская, 14.
Определением арбитражного суда от 10.12.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ "ФКП Росреестра".
Решением арбитражного суда от 14.02.2013 исковые требования удовлетворены частично, кадастровая стоимость земельного участка площадью 26913 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург ул. Артинская, д. 14 с кадастровым номером 66:41:0205007:64, признана равной рыночной стоимости в размере 24 203 000 руб. В удовлетворении остальной части заявленных отказано.
ОАО "Бумпродукция" обжаловало решение в части отказа в удовлетворении требований истца о признании кадастровой стоимости земельного участка площадью 32000 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:33 равной его рыночной стоимости в размере 28 777 600 руб.
Истец не согласен с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения данного требования по мотиву отсутствия на момент рассмотрения дела сведений о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. В обоснование жалобы приводит доводы о наличии у ОАО "Бумпродукция" правового интереса в установлении кадастровой стоимости на данный земельный участок.
В судебном заседании 11.04.2013 на основании п. 2 ч. 3 ст. 18 АПК РФ произведена замена председательствующего судьи Дюкина В.Ю. на судью Усцова Л.А.
Принявший участие в судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном статьями 266, п. 5 268 АПК РФ только в обжалуемой части, апелляционный суд оснований для отмены (изменения) решения не находит.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству от 28.02.2001 за истцом было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 32000 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:33, расположенным в г. Екатеринбурге по ул. Артинская, 14.
Постановлением N 1559 администрации города Екатеринбурга от 14.04.2011 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращено с целью последующего предоставления ОАО "Бумпродукция" земельного участка площадью 26913 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:64 в собственность за плату под существующие здания и сооружения производственно-складской базы.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 16.04.2012 N 66/301/12-122831 в государственный кадастр недвижимости 01.09.2010 внесены сведения об образовании нового земельного участка площадью 26913 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:64, выделенного из земельного участка 66:41:0205007:33.
В силу п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Право собственности на земельный участок площадью 26913 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:64, расположенный в г. Екатеринбурге по ул. Артинская, 14 за ОАО "Бумпродукция" зарегистрировано 24.12.2011 согласно свидетельству о праве собственности серии АЕ N 165663. Документы-основания: договор от 29.09.2011 N 2-4756 купли-продажи земельного участка.
Таким образом, в момент обращения истца 03.12.2012 в арбитражный суд с рассматриваемым иском, в качестве самостоятельного объекта недвижимости первоначальный земельный участок 66:41:0205007:33 прекратил существовать с 24.12.2011, то есть даты регистрации за истцом права собственности на вновь образованный земельный участок.
Следовательно, в отношении земельного участка площадью 32000 кв. м с кадастровым номером 66:41:0205007:33 у истца не сохранилось право постоянного (бессрочного) пользования.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении оспариваемого истцом требования судом первой инстанции отказано правомерно.
Приведенные истцом в обоснование жалобы доводы со ссылкой на п. 1 ст. 45, п. 1 ст. 53 ЗК РФ, противоречат представленным в деле доказательствам, в частности, Постановлению N 1559 администрации города Екатеринбурга от 14.04.2011 (т. 1 л.д. 80).
При таких обстоятельствах, принятое судом решение является законным и обоснованным, оснований для переоценки сделанных судом выводов, не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта (ст. 270 АПК РФ), апелляционным судом не установлено.
Решение отмене (изменению) не подлежит, госпошлина по апелляционной жалобе относится на истца (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 14.02.2013 по делу N А60-48572/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Л.А.УСЦОВ
Судьи
Л.Ф.ВИНОГРАДОВА
Ю.А.ГОЛУБЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)