Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Герасимова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Михалиной С.Е.,
судей Грибовой Е.Н. и Гончаровой О.С.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе ответчика Т. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 г., которым постановлено:
Исковые требования Префектуры САО г. Москвы удовлетворить.
Обязать Т. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать принадлежащий ему металлический тент (гараж), установленный по адресу: <...>, освободить заминаемый земельный участок от демонтированного объекта.
В случае невыполнения решения суда в указанный срок осуществить демонтаж металлического тента и освобождение земельного участка за счет Префектуры САО г. Москвы с последующим возмещением Т. расходов по демонтажу.
Взыскать с Т. государственную пошлину в бюджет г. Москвы в сумме 200 рублей.
Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику о демонтаже металлического тента, установленного по адресу: <...>, указав, что ответчиком по указанному адресу установлен металлический тент, документы, необходимые для его установки у него отсутствуют, права за земельный участок не зарегистрированы.
Представитель истца Префектуры САО г. Москвы исковые требования и основания заявленных исковых требований поддержал.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указал, что с ним был заключен договор аренды земельного участка, арендные платежи производятся согласно договору, ответчик является инвалидом третьей группы.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащем образом.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Т. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Т., обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Судом установлено, что ответчиком на земельном участке по адресу <...> установлен металлический тент. С ответчиком был заключен договор аренды земельного участка <...> года сроком до <...> года. им производилась арендная плата, что подтверждается справкой. Как усматривается из письма Заместителя Префекта САО гор. Москвы Т. разъяснялся порядок оформления договора аренды земельного участка.
С Т. земельно-правовые отношения оформлены не были, соответствующих разрешений на установку металлического тента на земельном участке ответчик не получал, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.
В силу требований Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29).
Суд правильно сослался на положения ст. ст. 222, 264, 304 ГК РФ, положения Земельного Кодекса РФ, Устав гор. Москвы, Закон г. Москвы от 19.12.2007 г. "О землепользовании в гор. Москве" и удовлетворил заявленные требования.
08 июля 2003 года было принято Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", которым данный порядок определен.
Разрешая спор, суд исходил из того, что договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключался и он не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения металлического тента, либо продления срока договора аренды от <...> г.
С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об обязании ответчика демонтировать металлический тент, расположенный по адресу: <...>.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, а поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Выводы суда первой инстанции подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.07.2012 ПО ДЕЛУ N 11-15356
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июля 2012 г. по делу N 11-15356
Судья: Герасимова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Михалиной С.Е.,
судей Грибовой Е.Н. и Гончаровой О.С.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе ответчика Т. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 г., которым постановлено:
Исковые требования Префектуры САО г. Москвы удовлетворить.
Обязать Т. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать принадлежащий ему металлический тент (гараж), установленный по адресу: <...>, освободить заминаемый земельный участок от демонтированного объекта.
В случае невыполнения решения суда в указанный срок осуществить демонтаж металлического тента и освобождение земельного участка за счет Префектуры САО г. Москвы с последующим возмещением Т. расходов по демонтажу.
Взыскать с Т. государственную пошлину в бюджет г. Москвы в сумме 200 рублей.
установила:
Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику о демонтаже металлического тента, установленного по адресу: <...>, указав, что ответчиком по указанному адресу установлен металлический тент, документы, необходимые для его установки у него отсутствуют, права за земельный участок не зарегистрированы.
Представитель истца Префектуры САО г. Москвы исковые требования и основания заявленных исковых требований поддержал.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указал, что с ним был заключен договор аренды земельного участка, арендные платежи производятся согласно договору, ответчик является инвалидом третьей группы.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащем образом.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Т. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Т., обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Судом установлено, что ответчиком на земельном участке по адресу <...> установлен металлический тент. С ответчиком был заключен договор аренды земельного участка <...> года сроком до <...> года. им производилась арендная плата, что подтверждается справкой. Как усматривается из письма Заместителя Префекта САО гор. Москвы Т. разъяснялся порядок оформления договора аренды земельного участка.
С Т. земельно-правовые отношения оформлены не были, соответствующих разрешений на установку металлического тента на земельном участке ответчик не получал, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.
В силу требований Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29).
Суд правильно сослался на положения ст. ст. 222, 264, 304 ГК РФ, положения Земельного Кодекса РФ, Устав гор. Москвы, Закон г. Москвы от 19.12.2007 г. "О землепользовании в гор. Москве" и удовлетворил заявленные требования.
08 июля 2003 года было принято Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", которым данный порядок определен.
Разрешая спор, суд исходил из того, что договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключался и он не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения металлического тента, либо продления срока договора аренды от <...> г.
С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об обязании ответчика демонтировать металлический тент, расположенный по адресу: <...>.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, а поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Выводы суда первой инстанции подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)