Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Бацуев В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Внукова Д.В.,
судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,
по докладу Внукова Д.В.,
при секретаре Ш.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Г.В.А. - К. на решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 мая 2012 года.
Заслушав доклад судьи Внукова Д.В., судебная коллегия
установила:
Г.В.А. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточненных требований, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный в массиве, с разрешенным использованием- садоводство, категория земель - земли населенных пунктов; обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности Г.В.А. на указанный земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он был включен в списки членов ЖСТ "Чаевод" и за ним был закреплен земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный в массиве В подтверждение этого истцу были выданы паспорт садового участка, членская книжка садовода, по которым он уплачивал установленные товариществом платежи и членские взносы. При обращении в администрацию Лазаревского района г. Сочи за предоставлением спорного земельного участка, истцу было в этом отказано, в связи с чем он обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца К. заявленные Г.В.А. требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель администрации Лазаревского района г. Сочи П. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Лазаревского отдела г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.
Решением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 мая 2012 года отказано в удовлетворении искового заявления Г.В.А. к администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.
В апелляционной жалобе представитель Г.В.А. - К. просит отменить решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 мая 2012 года, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права.
В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что имеются основания для отмены решения суда и принятия по делу нового решения.
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права или процессуального права.
Разрешая дело и отказывая Г.В.А. в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом не представлено документов, подтверждающих наличие у него оснований, предусмотренных действующим законодательством, для предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно.
Между тем суд первой инстанции не учел то, что Г.В.К. включен в списки членов ЖСТ "Чаевод" с закреплением за ним земельного участка, площадью 700 кв. м в квартале, что подтверждается выпиской из протокола собрания членов ЖСТ "Чаевод" от Г.В.А. была выдана книжка члена ЖСТ "Чаевод" и паспорт садового участка. Правлением ЖСТ "Чаевод" дано заключение с подтверждением закрепления за Г.В.А. земельного участка площадью 700 кв. м, расположенного в массиве.
25.11.2011 г. Г.В.А. обратился в администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка площадью 700 кв. м, расположенный в массиве, на которое ответчиком был дан ответ о невозможности удовлетворения его заявления ввиду отсутствия документов, подтверждающих, что испрашиваемый земельный участок входит в правомерные границы товарищества, а также ввиду отсутствия документов, подтверждающих утверждение включения заявителя в список членов ЖСТ "Чаевод".
Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка ЖСТ "Чаевод", описания местоположения испрашиваемого земельного участка, технического проекта межевания испрашиваемого земельного участка, земельный участок истца находится в пределах земельного участка, предоставленного ЖСТ "Чаевод".
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым указать, что отсутствие утвержденного проекта организации и застройки территории садоводческого некоммерческого объединения, обязанность по подготовке которого лежала на ЖСТ "Чаевод", не может повлечь за собой отказ в удовлетворении заявленных требований, поскольку такая обязанность не была возложена на истца законом.
С учетом изложенного судебная коллегия находит, что у суда первой инстанции не имелось предусмотренных законом оснований для вынесения решения об отказе в удовлетворении требований Г.В.А., и поэтому решение подлежит отмене, иск о признании права собственности на земельный участок удовлетворению.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 мая 2012 года отменить.
Исковое заявление Г.В.А. к администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.
Признать за Г.В.А. право собственности на земельный участок, расположенный в массиве, с разрешенным использованием - садоводство, категория земель - земли населенных пунктов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 07.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-15581/12
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2012 г. по делу N 33-15581/12
Судья - Бацуев В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Внукова Д.В.,
судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,
по докладу Внукова Д.В.,
при секретаре Ш.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Г.В.А. - К. на решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 мая 2012 года.
Заслушав доклад судьи Внукова Д.В., судебная коллегия
установила:
Г.В.А. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточненных требований, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный в массиве, с разрешенным использованием- садоводство, категория земель - земли населенных пунктов; обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности Г.В.А. на указанный земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он был включен в списки членов ЖСТ "Чаевод" и за ним был закреплен земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный в массиве В подтверждение этого истцу были выданы паспорт садового участка, членская книжка садовода, по которым он уплачивал установленные товариществом платежи и членские взносы. При обращении в администрацию Лазаревского района г. Сочи за предоставлением спорного земельного участка, истцу было в этом отказано, в связи с чем он обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца К. заявленные Г.В.А. требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель администрации Лазаревского района г. Сочи П. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Лазаревского отдела г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.
Решением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 мая 2012 года отказано в удовлетворении искового заявления Г.В.А. к администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.
В апелляционной жалобе представитель Г.В.А. - К. просит отменить решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 мая 2012 года, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права.
В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что имеются основания для отмены решения суда и принятия по делу нового решения.
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права или процессуального права.
Разрешая дело и отказывая Г.В.А. в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом не представлено документов, подтверждающих наличие у него оснований, предусмотренных действующим законодательством, для предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно.
Между тем суд первой инстанции не учел то, что Г.В.К. включен в списки членов ЖСТ "Чаевод" с закреплением за ним земельного участка, площадью 700 кв. м в квартале, что подтверждается выпиской из протокола собрания членов ЖСТ "Чаевод" от Г.В.А. была выдана книжка члена ЖСТ "Чаевод" и паспорт садового участка. Правлением ЖСТ "Чаевод" дано заключение с подтверждением закрепления за Г.В.А. земельного участка площадью 700 кв. м, расположенного в массиве.
25.11.2011 г. Г.В.А. обратился в администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка площадью 700 кв. м, расположенный в массиве, на которое ответчиком был дан ответ о невозможности удовлетворения его заявления ввиду отсутствия документов, подтверждающих, что испрашиваемый земельный участок входит в правомерные границы товарищества, а также ввиду отсутствия документов, подтверждающих утверждение включения заявителя в список членов ЖСТ "Чаевод".
Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка ЖСТ "Чаевод", описания местоположения испрашиваемого земельного участка, технического проекта межевания испрашиваемого земельного участка, земельный участок истца находится в пределах земельного участка, предоставленного ЖСТ "Чаевод".
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым указать, что отсутствие утвержденного проекта организации и застройки территории садоводческого некоммерческого объединения, обязанность по подготовке которого лежала на ЖСТ "Чаевод", не может повлечь за собой отказ в удовлетворении заявленных требований, поскольку такая обязанность не была возложена на истца законом.
С учетом изложенного судебная коллегия находит, что у суда первой инстанции не имелось предусмотренных законом оснований для вынесения решения об отказе в удовлетворении требований Г.В.А., и поэтому решение подлежит отмене, иск о признании права собственности на земельный участок удовлетворению.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 мая 2012 года отменить.
Исковое заявление Г.В.А. к администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.
Признать за Г.В.А. право собственности на земельный участок, расположенный в массиве, с разрешенным использованием - садоводство, категория земель - земли населенных пунктов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)