Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сосниной О.Г., судей Боголюбовой Е.В. и Кужаровой Н.И., при участии от открытого акционерного общества "Банк "Возрождение" Андриановой Е.А. (доверенность от 26.12.2012), от Жовтой Галины Алексеевны - Быстрова Г.И. (доверенность от 09.04.2012), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Банк "Возрождение" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.08.2011 по делу N А56-34818/2011 (судья Бобарыкина О.А.),
установил:
Закрытое акционерное общество "Русская инвестиционная компания", место нахождения: 188800, Ленинградская обл., г. Выборг, Северная ул., д. 8, ОГРН 1027808914132 (далее - Компания), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "САЮР", место нахождения: 188800, Ленинградская обл., г. Выборг, Северная ул., д. 8, ОГРН 1034700873790 (далее - Общество), и с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просило взыскать с ответчика 88 000 000 руб. задолженности по договору юридического обслуживания от 20.12.2003 (далее - Договор).
До принятия решения по делу стороны попросили утвердить заключенное 23.08.2011 мировое соглашение (далее - Мировое соглашение N 1), по условиям которого:
- - Общество признает свою задолженность перед Компанией по Договору в размере 88 000 000 руб.;
- - Общество производит оплату в размере 88 000 000 руб. в следующие сроки: 44 000 000 руб. до 01.10.2011, 44 000 000 руб. до 01.12.2011;
- - в случае неоплаты денежных средств Обществом в указанные сроки, оно уплачивает штраф в размере 20% от 88 000 000 руб., а Компания вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на взыскание указанных сумм.
Определением от 29.08.2011 Мировое соглашение N 1 утверждено, производство по делу прекращено; Компании из федерального бюджета возвращено 1 000 руб. государственной пошлины.
В связи с неисполнением в добровольном порядке определения от 29.08.2011 Компании 27.12.2011 выдан исполнительный лист серии АС N 002695784, который 29.12.2011 был направлен в Выборгский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области.
Впоследствии исполнительный лист серии АС N 002695784 был аннулирован арбитражным судом и взыскателю 20.04.2012 выдан новый исполнительный лист серии АС N 002816760.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.04.2012 Компания в порядке процессуального правопреемства заменена на Жовтую Галину Алексеевну.
В процессе исполнения судебного акта (определения от 29.08.2011) Жовтая Г.А. и Общество 16.08.2012 направили в суд первой инстанции заявление об утверждении мирового соглашения (далее - Мировое соглашение N 2), по условиям которого:
- Общество в счет погашения задолженности в размере 6 000 000 руб. "передает по праву собственности" Жовтой Г.А. следующее имущество:
- 1. Строение - торговый павильон, общей площадью 53,1 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, Железнодорожная ул., д. 5-А (далее - объект N 1). Стоимость объекта N 1 составляет в сумме 2 000 000 руб. Названный объект принадлежит Обществу по праву собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 29.05.2008 между Обществом и индивидуальным предпринимателем Солнцевой Ю.Ю. Объект N 1 расположен на земельном участке площадью 96 кв. м, с кадастровым номером 47:01:01-07-002:0014, на основании постановления администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 20.07.2004 N 2292 и договора аренды земельного участка от 24.12.2004 N 3566-04;
- 2. Строение - торговый павильон N 1 (кафе), общей площадью 58,3 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, Железнодорожная ул., д. 5-А (далее - объект N 2). Стоимость строения составляет 2 000 000 руб. Объект N 2 принадлежит Обществу по праву собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 25.09.2007 между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Фаворит" (далее - ООО "СК "Фаворит"). Объект N 2 расположен на земельном участке площадью 96 кв. м с кадастровым номером 47:01:01-07-002:0012 на основании постановления администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 20.07.2004 N 2294 и договора аренды земельного участка от 24.12.2004 N 3564-04;
- 3. Строение - торговый павильон N 2 (офис), общей площадью 51 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, Железнодорожная ул., д. 5-А (далее - объект N 3). Стоимость строения составляет в сумме 2 000 000 руб. Объект N 3 принадлежит Обществу по праву собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 25.09.2007 между Обществом и ООО "СК "Фаворит". Объект N 3 расположен на земельном участке площадью 93 кв. м с кадастровым номером 47:01:01-07-002:0013 на основании постановления администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 20.07.2004 N 2295 и договора аренды земельного участка от 24.12.2004 N 3565-04.
- - Жовтая Г.А. в счет погашения задолженности Общества в размере 6 000 000 руб. принимает вышеназванное имущество;
- - после утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области Жовтой Г.А. принадлежит указанное имущество на праве собственности, которое подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление);
- - определение по настоящему делу является обязательством для регистрации указанного имущества в Управлении;
- - после утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общая сумма задолженности Общества перед Жовтой Г.А. составляет 82 000 000 руб.
Определением от 06.09.2012 Мировое соглашение N 2 утверждено.
Жовтой Г.А. 22.11.2012 выдан исполнительный лист серии АС N 002096447.
В Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа обратилась администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, место нахождения: 188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Советская, дом 12, ОГРН 1054700191391 (далее - Администрация), не привлеченная к участию в деле, с требованием отменить определение от 06.09.2012.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.02.2013 определение от 06.09.2012 отменено. В удовлетворении заявления об утверждении Мирового соглашения N 2, заключенного между Жовтой Г.А. и Обществом на стадии исполнения определения от 29.08.2011, отказано.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2013 признан ничтожным и отозван исполнительный лист серии АС N 002096447, выданный судом 22 11 2012 Жовтой Г.А. Исполнительный лист возвращен в суд.
22.01.2013 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Энергокурс" (далее - Фирма) с заявлением о проведении процессуального правопреемства путем замены взыскателя Жовтой Г.А. на Фирму в связи с заключением между ними договора уступки права требования от 22.01.2013, а также о выдаче исполнительного листа на взыскание с Общества денежных средств в сумме 82 000 000 руб.
Определением от 18.03.2013 рассмотрение указанного заявления Фирмы назначено к рассмотрению в судебном заседании на 18.04.2013. В связи с неявкой в судебное заседание представителей сторон рассмотрение дела отложено на 23.05.2013.
14.05.2013 в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа обратилось открытое акционерное общество "Банк "Возрождение", место нахождения: 101990, Москва, Лучников пер., д. 7/4, стр. 1, ОГРН 1027700540680 (далее - Банк), не привлеченное к участию в деле, с кассационной жалобой на определение суда первой инстанции от 29.08.2011. Ссылаясь на незаконность данного определения, которым нарушены его права, и недействительность Мирового соглашения N 1, Банк просит отменить обжалуемое определение в полном объеме.
В отзыве на кассационную жалобу, подписанной конкурсным управляющим Общества Николенко А.Г., Общество выражает согласие с доводами кассационной жалобы.
В судебном заседании представитель Банка поддержал кассационную жалобу и подтвердил изложенные в ней доводы. Представитель Жовтой Г.А. просил оставить определение от 29.08.2011 без изменения, а кассационную жалобу Банка - без удовлетворения.
Общество надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения жалобы, однако в судебное заседание своих представителей не направило, в связи с чем кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителей Банка и Жовтой Г.А., кассационная инстанция считает необходимым объявить перерыв в судебном заседании.
Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
определил:
объявить перерыв в судебном заседании до 02.07.2013 в 13 час. 45 мин.
Судебное заседание состоится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Якубовича, дом 4, зал 8.
Председательствующий
О.Г.СОСНИНА
Судьи
Е.В.БОГОЛЮБОВА
Н.И.КУЖАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 25.06.2013 ПО ДЕЛУ N А56-34818/2011
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июня 2013 г. по делу N А56-34818/2011
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сосниной О.Г., судей Боголюбовой Е.В. и Кужаровой Н.И., при участии от открытого акционерного общества "Банк "Возрождение" Андриановой Е.А. (доверенность от 26.12.2012), от Жовтой Галины Алексеевны - Быстрова Г.И. (доверенность от 09.04.2012), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Банк "Возрождение" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.08.2011 по делу N А56-34818/2011 (судья Бобарыкина О.А.),
установил:
Закрытое акционерное общество "Русская инвестиционная компания", место нахождения: 188800, Ленинградская обл., г. Выборг, Северная ул., д. 8, ОГРН 1027808914132 (далее - Компания), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "САЮР", место нахождения: 188800, Ленинградская обл., г. Выборг, Северная ул., д. 8, ОГРН 1034700873790 (далее - Общество), и с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просило взыскать с ответчика 88 000 000 руб. задолженности по договору юридического обслуживания от 20.12.2003 (далее - Договор).
До принятия решения по делу стороны попросили утвердить заключенное 23.08.2011 мировое соглашение (далее - Мировое соглашение N 1), по условиям которого:
- - Общество признает свою задолженность перед Компанией по Договору в размере 88 000 000 руб.;
- - Общество производит оплату в размере 88 000 000 руб. в следующие сроки: 44 000 000 руб. до 01.10.2011, 44 000 000 руб. до 01.12.2011;
- - в случае неоплаты денежных средств Обществом в указанные сроки, оно уплачивает штраф в размере 20% от 88 000 000 руб., а Компания вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на взыскание указанных сумм.
Определением от 29.08.2011 Мировое соглашение N 1 утверждено, производство по делу прекращено; Компании из федерального бюджета возвращено 1 000 руб. государственной пошлины.
В связи с неисполнением в добровольном порядке определения от 29.08.2011 Компании 27.12.2011 выдан исполнительный лист серии АС N 002695784, который 29.12.2011 был направлен в Выборгский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области.
Впоследствии исполнительный лист серии АС N 002695784 был аннулирован арбитражным судом и взыскателю 20.04.2012 выдан новый исполнительный лист серии АС N 002816760.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.04.2012 Компания в порядке процессуального правопреемства заменена на Жовтую Галину Алексеевну.
В процессе исполнения судебного акта (определения от 29.08.2011) Жовтая Г.А. и Общество 16.08.2012 направили в суд первой инстанции заявление об утверждении мирового соглашения (далее - Мировое соглашение N 2), по условиям которого:
- Общество в счет погашения задолженности в размере 6 000 000 руб. "передает по праву собственности" Жовтой Г.А. следующее имущество:
- 1. Строение - торговый павильон, общей площадью 53,1 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, Железнодорожная ул., д. 5-А (далее - объект N 1). Стоимость объекта N 1 составляет в сумме 2 000 000 руб. Названный объект принадлежит Обществу по праву собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 29.05.2008 между Обществом и индивидуальным предпринимателем Солнцевой Ю.Ю. Объект N 1 расположен на земельном участке площадью 96 кв. м, с кадастровым номером 47:01:01-07-002:0014, на основании постановления администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 20.07.2004 N 2292 и договора аренды земельного участка от 24.12.2004 N 3566-04;
- 2. Строение - торговый павильон N 1 (кафе), общей площадью 58,3 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, Железнодорожная ул., д. 5-А (далее - объект N 2). Стоимость строения составляет 2 000 000 руб. Объект N 2 принадлежит Обществу по праву собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 25.09.2007 между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Фаворит" (далее - ООО "СК "Фаворит"). Объект N 2 расположен на земельном участке площадью 96 кв. м с кадастровым номером 47:01:01-07-002:0012 на основании постановления администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 20.07.2004 N 2294 и договора аренды земельного участка от 24.12.2004 N 3564-04;
- 3. Строение - торговый павильон N 2 (офис), общей площадью 51 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, Железнодорожная ул., д. 5-А (далее - объект N 3). Стоимость строения составляет в сумме 2 000 000 руб. Объект N 3 принадлежит Обществу по праву собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 25.09.2007 между Обществом и ООО "СК "Фаворит". Объект N 3 расположен на земельном участке площадью 93 кв. м с кадастровым номером 47:01:01-07-002:0013 на основании постановления администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 20.07.2004 N 2295 и договора аренды земельного участка от 24.12.2004 N 3565-04.
- - Жовтая Г.А. в счет погашения задолженности Общества в размере 6 000 000 руб. принимает вышеназванное имущество;
- - после утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области Жовтой Г.А. принадлежит указанное имущество на праве собственности, которое подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление);
- - определение по настоящему делу является обязательством для регистрации указанного имущества в Управлении;
- - после утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общая сумма задолженности Общества перед Жовтой Г.А. составляет 82 000 000 руб.
Определением от 06.09.2012 Мировое соглашение N 2 утверждено.
Жовтой Г.А. 22.11.2012 выдан исполнительный лист серии АС N 002096447.
В Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа обратилась администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, место нахождения: 188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Советская, дом 12, ОГРН 1054700191391 (далее - Администрация), не привлеченная к участию в деле, с требованием отменить определение от 06.09.2012.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.02.2013 определение от 06.09.2012 отменено. В удовлетворении заявления об утверждении Мирового соглашения N 2, заключенного между Жовтой Г.А. и Обществом на стадии исполнения определения от 29.08.2011, отказано.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2013 признан ничтожным и отозван исполнительный лист серии АС N 002096447, выданный судом 22 11 2012 Жовтой Г.А. Исполнительный лист возвращен в суд.
22.01.2013 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Энергокурс" (далее - Фирма) с заявлением о проведении процессуального правопреемства путем замены взыскателя Жовтой Г.А. на Фирму в связи с заключением между ними договора уступки права требования от 22.01.2013, а также о выдаче исполнительного листа на взыскание с Общества денежных средств в сумме 82 000 000 руб.
Определением от 18.03.2013 рассмотрение указанного заявления Фирмы назначено к рассмотрению в судебном заседании на 18.04.2013. В связи с неявкой в судебное заседание представителей сторон рассмотрение дела отложено на 23.05.2013.
14.05.2013 в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа обратилось открытое акционерное общество "Банк "Возрождение", место нахождения: 101990, Москва, Лучников пер., д. 7/4, стр. 1, ОГРН 1027700540680 (далее - Банк), не привлеченное к участию в деле, с кассационной жалобой на определение суда первой инстанции от 29.08.2011. Ссылаясь на незаконность данного определения, которым нарушены его права, и недействительность Мирового соглашения N 1, Банк просит отменить обжалуемое определение в полном объеме.
В отзыве на кассационную жалобу, подписанной конкурсным управляющим Общества Николенко А.Г., Общество выражает согласие с доводами кассационной жалобы.
В судебном заседании представитель Банка поддержал кассационную жалобу и подтвердил изложенные в ней доводы. Представитель Жовтой Г.А. просил оставить определение от 29.08.2011 без изменения, а кассационную жалобу Банка - без удовлетворения.
Общество надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения жалобы, однако в судебное заседание своих представителей не направило, в связи с чем кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителей Банка и Жовтой Г.А., кассационная инстанция считает необходимым объявить перерыв в судебном заседании.
Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
определил:
объявить перерыв в судебном заседании до 02.07.2013 в 13 час. 45 мин.
Судебное заседание состоится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Якубовича, дом 4, зал 8.
Председательствующий
О.Г.СОСНИНА
Судьи
Е.В.БОГОЛЮБОВА
Н.И.КУЖАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)