Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
п. 2 ст. 30 ЗК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 21.06.2011 N 18545/10
Заключение договора мены земельных участков направлено на получение права на земельный участок в нарушение положений п. 2 ст. 30 ЗК РФ, согласно которой предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
п. 6 ст. 30 ЗК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 15.11.2011 N 7638/11
Выводы судов о неприменимости в деле об оспаривании постановления органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, предварительном согласовании места размещения объекта строительства и предоставлении участка застройщику п. 6 ст. 30 ЗК РФ основаны на неправильном толковании закона и противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам. В данном случае земельный участок был сформирован в установленном порядке и не был предоставлен кому-либо на каком-либо праве, в связи с чем предоставление такого земельного участка для строительства производится путем проведения торгов.
Суды также не учли правовую позицию, высказанную в Постановлении Президиума ВАС РФ от 14.09.2010 N 4224/10, согласно которой по смыслу п. 3 ст. 31 ЗК РФ (обязательное публичное информирование населения о возможном предоставлении земельного участка под строительство объекта нежилого назначения с предварительным согласованием места его размещения) заинтересованные лица не лишены возможности подать заявления о предоставлении им того же земельного участка, даже зная о наличии иных претендентов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КОММЕНТАРИЙ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 30 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
КОММЕНТАРИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 30
ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. 2 ст. 30 ЗК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 21.06.2011 N 18545/10
Заключение договора мены земельных участков направлено на получение права на земельный участок в нарушение положений п. 2 ст. 30 ЗК РФ, согласно которой предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
п. 6 ст. 30 ЗК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 15.11.2011 N 7638/11
Выводы судов о неприменимости в деле об оспаривании постановления органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, предварительном согласовании места размещения объекта строительства и предоставлении участка застройщику п. 6 ст. 30 ЗК РФ основаны на неправильном толковании закона и противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам. В данном случае земельный участок был сформирован в установленном порядке и не был предоставлен кому-либо на каком-либо праве, в связи с чем предоставление такого земельного участка для строительства производится путем проведения торгов.
Суды также не учли правовую позицию, высказанную в Постановлении Президиума ВАС РФ от 14.09.2010 N 4224/10, согласно которой по смыслу п. 3 ст. 31 ЗК РФ (обязательное публичное информирование населения о возможном предоставлении земельного участка под строительство объекта нежилого назначения с предварительным согласованием места его размещения) заинтересованные лица не лишены возможности подать заявления о предоставлении им того же земельного участка, даже зная о наличии иных претендентов.
Ответственный за комментарии
судья
СЕМЕНОВА З.Г.
судья
СЕМЕНОВА З.Г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)