Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.М. Моисеевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "53 Центральный проектный институт" (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2013 по делу N А40-129375/12, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.07.2013 по тому же делу по уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иску открытого акционерного общества "53 Центральный проектный институт" к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0003019:64, расположенный по адресу: г. Москва, ул. З. и А. Космодемьянских, вл. 30/32, корп. 1, площадью 1 478,47 кв. м, а также о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,228 га, по адресу: Москва, ул. З. и А. Космодемьянских, вл. 34, стр. 1, включая земельный участок с кадастровым номером 77:09:0003019:1001, площадью 1 389 +/- 13 кв. м.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Строй-Инвест", общество с ограниченной ответственностью "Прогресс", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2013 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.07.2013 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов, открытое акционерное общество "53 Центральный проектный институт" (далее - общество) просит их отменить, указывая на нарушение судами единообразия в толковании и практике применения норм права и несоответствие выводов судов об избрании ненадлежащего способа защиты права фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что общество создано путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия "53 Центральный проектный институт Министерства обороны Российской Федерации", в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса включены объекты недвижимого имущества - административные здания по адресу: Москва, ул. З. и А. Космодемьянских, д. 30/32, корп. 1, площадью 1 021,5 кв. м, и д. 34, корп. 2, площадью 1 033,8 кв. м, а также земельные участки по указанным адресам площадью 0,1478 га и 0,228 га.
В 2010 году вышеназванные административные здания были реализованы с торгов в рамках исполнительного производства, право собственности на здания к моменту рассмотрения спора зарегистрировано за ООО "Строй-Инвест" и ООО "Прогресс", право собственности на земельные участки зарегистрировано за собственности Российской Федерации.
Полагая, что право на спорные земельные участки возникло у общества в порядке приватизации государственного имущества, поскольку на торги выставлялись здания без земельных участков, общество обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
Оценивая фактические обстоятельства спора суды пришли к выводу об отсутствии оснований для признания за обществом права собственности на спорные земельные участки, поскольку истец зарегистрированным правом на спорное имущество общество не обладает и фактически спорным имуществом не владеет.
Данный вывод соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми с иском о признании права собственности вправе обратиться лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом.
Доводы, содержащиеся в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов в порядке надзора, не опровергают правильности выводов судов, сделанных на основании надлежащей оценки фактических обстоятельств дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А40-129375/12-10-1228 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2013 по делу N А40-129375/12, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.07.2013 отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 01.10.2013 N ВАС-13097/13 ПО ДЕЛУ N А40-129375/12
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 октября 2013 г. N ВАС-13097/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.М. Моисеевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "53 Центральный проектный институт" (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2013 по делу N А40-129375/12, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.07.2013 по тому же делу по уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иску открытого акционерного общества "53 Центральный проектный институт" к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0003019:64, расположенный по адресу: г. Москва, ул. З. и А. Космодемьянских, вл. 30/32, корп. 1, площадью 1 478,47 кв. м, а также о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,228 га, по адресу: Москва, ул. З. и А. Космодемьянских, вл. 34, стр. 1, включая земельный участок с кадастровым номером 77:09:0003019:1001, площадью 1 389 +/- 13 кв. м.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Строй-Инвест", общество с ограниченной ответственностью "Прогресс", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2013 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.07.2013 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов, открытое акционерное общество "53 Центральный проектный институт" (далее - общество) просит их отменить, указывая на нарушение судами единообразия в толковании и практике применения норм права и несоответствие выводов судов об избрании ненадлежащего способа защиты права фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что общество создано путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия "53 Центральный проектный институт Министерства обороны Российской Федерации", в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса включены объекты недвижимого имущества - административные здания по адресу: Москва, ул. З. и А. Космодемьянских, д. 30/32, корп. 1, площадью 1 021,5 кв. м, и д. 34, корп. 2, площадью 1 033,8 кв. м, а также земельные участки по указанным адресам площадью 0,1478 га и 0,228 га.
В 2010 году вышеназванные административные здания были реализованы с торгов в рамках исполнительного производства, право собственности на здания к моменту рассмотрения спора зарегистрировано за ООО "Строй-Инвест" и ООО "Прогресс", право собственности на земельные участки зарегистрировано за собственности Российской Федерации.
Полагая, что право на спорные земельные участки возникло у общества в порядке приватизации государственного имущества, поскольку на торги выставлялись здания без земельных участков, общество обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
Оценивая фактические обстоятельства спора суды пришли к выводу об отсутствии оснований для признания за обществом права собственности на спорные земельные участки, поскольку истец зарегистрированным правом на спорное имущество общество не обладает и фактически спорным имуществом не владеет.
Данный вывод соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми с иском о признании права собственности вправе обратиться лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом.
Доводы, содержащиеся в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов в порядке надзора, не опровергают правильности выводов судов, сделанных на основании надлежащей оценки фактических обстоятельств дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А40-129375/12-10-1228 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2013 по делу N А40-129375/12, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.07.2013 отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)