Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
04АП-2782/2008
30 сентября 2008 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Куклина О.А., судей Клепиковой М.А. и Григорьевой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еремеевой Ю.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Четвертого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 100-б, апелляционную жалобу сельскохозяйственного потребительского кооператива Фактория "Чокурдах" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 9 июля 2008 года по делу N А58-1684/08 по иску муниципального района "Аллаиховский улус (район)" к сельскохозяйственному потребительскому кооперативу Фактория "Чокурдах" об истребовании имущества из чужого незаконного владения (судья Башкирова О.В.)
В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании суд
установил:
Истец обратился в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения ответчика центрального ледника, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Аллаиховский улус (район), п. Чокурдах, пер. 350-летия Русского устья с инвентарным номером 14-03-06-02-00 и передаче собственнику - муниципальному району "Аллаиховский улус (район)".
В обоснование исковых требований истец пояснил, что является собственником спорного имущества - центрального ледника, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Аллаиховский улус (район), п. Чокурдах, пер. 350-летия Русского устья, с 14 апреля 2006 года, с момента государственной регистрации. До регистрации права собственности ледник находился во временном пользовании ответчика. Письмо истца N 236 от 21 февраля 2008 года с требованием освободить незаконно занимаемый ледник, оставлено ответчиком без ответа.
В подтверждение права собственности на спорный объект истец представил в материалы дела копию технического паспорта на спорный объект, изготовленного по состоянию на 11.02.2006 года, и копию свидетельства о государственной регистрации права серии 14-АА 272787 от 14 апреля 2006 года. Кроме того, истец представил в материалы дела копию свидетельства о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 6 166 кв. м, предоставленного муниципальному образованию "Аллаиховский улус" под центральный ледник на основании постановления Главы муниципального образования "Аллаиховский улус" N 226 от 30.11.2005 и землеустроительное дело на указанный земельный участок.
Ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции участия не принимал, отзыв на исковое заявление не представил.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 9 июля 2008 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик указал, что его право собственности на спорный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации 14АА-446509, выданным УФРС Республики Саха (Якутия) от 7 марта 2008 года. Земельный участок в аренду ответчику предоставлен сроком на 5 лет на основании договора аренды земельного участка от 28 ноября 2007 года. В связи с чем ответчик считает, что истец не представил суду доказательств незаконности владения ответчика спорным объектом и доказательств наличия права собственности истца на указанный объект, поскольку в соответствии с Приказом Министерства сельского хозяйства N 52 от 26.02.1998, на основании которого было зарегистрировано право собственности истца на спорное помещение, истцу был передан иной объект - ледник в местности "Холм". Кроме того, ответчик пояснил, что не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, поскольку на момент рассмотрения дела находился в длительной командировке с выездом за пределы Аллаиховского района Республики Саха (Якутия).
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судом установлено, что право собственности муниципального образования "Аллаиховский улус" на спорное здание центрального ледника находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Аллаиховский улус (район), п. Чокурдах, пер. 350-летия Русского устья с инвентарным номером 14-03-06-02-00, кадастровым номером 14:03:060001:0064:14-03-06-02-00 зарегистрировано на основании Приказа Министерства сельского хозяйства N 52 от 26.02.1998, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА 272787 от 14 апреля 2006 года (л.д. 6). Общая площадь ледника согласно данным технического паспорта составляет 1188 кв. м (л.д. 17 - 22). Здание ледника 16.04.2006 поступило на баланс администрации муниципального района "Аллаиховский улус (район)", что подтверждается выпиской из баланса N 276 от 5.03.2008 (л.д. 25). Земельный участок, общей площадью 6 166 кв. м по адресу Республика Саха (Якутия) Аллаиховский улус пос. Чокурдах, в южной части поселка на берегу р.Индигирка, кадастровый номер 14:03:060001:0064 предоставлен истцу под ледник в постоянное (бессрочное) пользование.
Ответчик в обоснование апелляционной жалобы указал, что его право собственности на спорный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации 14АА-446509, выданным УФРС Республики Саха (Якутия) 7 марта 2008 года, а земельный участок ответчику в аренду предоставлен сроком на 5 лет, на основании договора аренды земельного участка от 28 ноября 2007 года. В подтверждение ответчик представил в материалы копию свидетельства о государственной регистрации права собственности от 7.03.2008 серии 14-АА 446509 на помещение ледника, общей площадью 725,8 кв. м, инвентарный номер N 98 401 551:2 3091/12 Лит.А, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) Аллаиховский улус п. Чокурдах, кадастровый номер 14:03:060001:0269:98 401 551:2 3091/12 и копию договора аренды земельного участка от 28 ноября 2007 года между МО "Поселок Чокурдах" и СХПК Фактория "Чокурдах", по условиям которого на основании Распоряжения главы МО "Поселок Чокурдах" N 135 от 28 ноября 2007 года ответчику в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 14:03:060001:0269, для размещения ледника, площадью 5 287 кв. м, расположенного на берегу р. Индигирка.
Определением от 11.09.2008 судом апелляционной инстанции Управлению "Роснедвижимости" по Республике Саха (Якутия) было предложено сообщить, накладывается ли друг на друга в какой-либо части территория объектов под кадастровыми номерами 14:03:060001:0064:14-03-06-02-00 и 14:03:060001:0269:98 401 551:2 3091/12 либо данные объекты в пространстве никоим образом не пересекаются.
В ответ на запрос суда Управление Роснедвижимости сообщило, что земельные участки 14:03:060001:64 и 14:03:060001:269 по представленным материалам координат узловых и поворотных точек не накладываются и не пересекаются в базе ГКН.
Следовательно, предмет иска никоим образом с объектом, правом собственности на которой обладает ответчик, не совпадает и не пересекается. В то же время истец надлежащим образом доказал, что обладает законными правами на предмет спора.
Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований является законным и обоснованным. Оснований для его отмены либо изменения не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 258, 268 - 271 АПК РФ, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 9 июля 2008 года по делу N А58-1684/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
О.А.КУКЛИН
Судьи
М.А.КЛЕПИКОВА
И.Ю.ГРИГОРЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.09.2008 N 04АП-2782/2008 ПО ДЕЛУ N А58-1684/2008
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2008 г. N 04АП-2782/2008
Дело N А58-1684/2008
04АП-2782/2008
30 сентября 2008 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Куклина О.А., судей Клепиковой М.А. и Григорьевой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еремеевой Ю.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Четвертого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 100-б, апелляционную жалобу сельскохозяйственного потребительского кооператива Фактория "Чокурдах" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 9 июля 2008 года по делу N А58-1684/08 по иску муниципального района "Аллаиховский улус (район)" к сельскохозяйственному потребительскому кооперативу Фактория "Чокурдах" об истребовании имущества из чужого незаконного владения (судья Башкирова О.В.)
В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании суд
установил:
Истец обратился в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения ответчика центрального ледника, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Аллаиховский улус (район), п. Чокурдах, пер. 350-летия Русского устья с инвентарным номером 14-03-06-02-00 и передаче собственнику - муниципальному району "Аллаиховский улус (район)".
В обоснование исковых требований истец пояснил, что является собственником спорного имущества - центрального ледника, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Аллаиховский улус (район), п. Чокурдах, пер. 350-летия Русского устья, с 14 апреля 2006 года, с момента государственной регистрации. До регистрации права собственности ледник находился во временном пользовании ответчика. Письмо истца N 236 от 21 февраля 2008 года с требованием освободить незаконно занимаемый ледник, оставлено ответчиком без ответа.
В подтверждение права собственности на спорный объект истец представил в материалы дела копию технического паспорта на спорный объект, изготовленного по состоянию на 11.02.2006 года, и копию свидетельства о государственной регистрации права серии 14-АА 272787 от 14 апреля 2006 года. Кроме того, истец представил в материалы дела копию свидетельства о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 6 166 кв. м, предоставленного муниципальному образованию "Аллаиховский улус" под центральный ледник на основании постановления Главы муниципального образования "Аллаиховский улус" N 226 от 30.11.2005 и землеустроительное дело на указанный земельный участок.
Ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции участия не принимал, отзыв на исковое заявление не представил.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 9 июля 2008 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик указал, что его право собственности на спорный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации 14АА-446509, выданным УФРС Республики Саха (Якутия) от 7 марта 2008 года. Земельный участок в аренду ответчику предоставлен сроком на 5 лет на основании договора аренды земельного участка от 28 ноября 2007 года. В связи с чем ответчик считает, что истец не представил суду доказательств незаконности владения ответчика спорным объектом и доказательств наличия права собственности истца на указанный объект, поскольку в соответствии с Приказом Министерства сельского хозяйства N 52 от 26.02.1998, на основании которого было зарегистрировано право собственности истца на спорное помещение, истцу был передан иной объект - ледник в местности "Холм". Кроме того, ответчик пояснил, что не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, поскольку на момент рассмотрения дела находился в длительной командировке с выездом за пределы Аллаиховского района Республики Саха (Якутия).
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судом установлено, что право собственности муниципального образования "Аллаиховский улус" на спорное здание центрального ледника находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Аллаиховский улус (район), п. Чокурдах, пер. 350-летия Русского устья с инвентарным номером 14-03-06-02-00, кадастровым номером 14:03:060001:0064:14-03-06-02-00 зарегистрировано на основании Приказа Министерства сельского хозяйства N 52 от 26.02.1998, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА 272787 от 14 апреля 2006 года (л.д. 6). Общая площадь ледника согласно данным технического паспорта составляет 1188 кв. м (л.д. 17 - 22). Здание ледника 16.04.2006 поступило на баланс администрации муниципального района "Аллаиховский улус (район)", что подтверждается выпиской из баланса N 276 от 5.03.2008 (л.д. 25). Земельный участок, общей площадью 6 166 кв. м по адресу Республика Саха (Якутия) Аллаиховский улус пос. Чокурдах, в южной части поселка на берегу р.Индигирка, кадастровый номер 14:03:060001:0064 предоставлен истцу под ледник в постоянное (бессрочное) пользование.
Ответчик в обоснование апелляционной жалобы указал, что его право собственности на спорный объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации 14АА-446509, выданным УФРС Республики Саха (Якутия) 7 марта 2008 года, а земельный участок ответчику в аренду предоставлен сроком на 5 лет, на основании договора аренды земельного участка от 28 ноября 2007 года. В подтверждение ответчик представил в материалы копию свидетельства о государственной регистрации права собственности от 7.03.2008 серии 14-АА 446509 на помещение ледника, общей площадью 725,8 кв. м, инвентарный номер N 98 401 551:2 3091/12 Лит.А, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) Аллаиховский улус п. Чокурдах, кадастровый номер 14:03:060001:0269:98 401 551:2 3091/12 и копию договора аренды земельного участка от 28 ноября 2007 года между МО "Поселок Чокурдах" и СХПК Фактория "Чокурдах", по условиям которого на основании Распоряжения главы МО "Поселок Чокурдах" N 135 от 28 ноября 2007 года ответчику в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 14:03:060001:0269, для размещения ледника, площадью 5 287 кв. м, расположенного на берегу р. Индигирка.
Определением от 11.09.2008 судом апелляционной инстанции Управлению "Роснедвижимости" по Республике Саха (Якутия) было предложено сообщить, накладывается ли друг на друга в какой-либо части территория объектов под кадастровыми номерами 14:03:060001:0064:14-03-06-02-00 и 14:03:060001:0269:98 401 551:2 3091/12 либо данные объекты в пространстве никоим образом не пересекаются.
В ответ на запрос суда Управление Роснедвижимости сообщило, что земельные участки 14:03:060001:64 и 14:03:060001:269 по представленным материалам координат узловых и поворотных точек не накладываются и не пересекаются в базе ГКН.
Следовательно, предмет иска никоим образом с объектом, правом собственности на которой обладает ответчик, не совпадает и не пересекается. В то же время истец надлежащим образом доказал, что обладает законными правами на предмет спора.
Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований является законным и обоснованным. Оснований для его отмены либо изменения не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 258, 268 - 271 АПК РФ, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 9 июля 2008 года по делу N А58-1684/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
О.А.КУКЛИН
Судьи
М.А.КЛЕПИКОВА
И.Ю.ГРИГОРЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)