Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чертков М.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Байдаевой Л.В., Кирщиной И.П.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 06 марта 2012 года кассационную жалобу Администрации Наро-Фоминского района Московской области на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 29 сентября 2011 года и дополнительное решение от 11 января 2012 года по делу по иску Л.В.Н. к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СНТ "Верея" о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представитель Администрации Наро-Фоминского района - С., представителя Л.В.Н. - М., Л.В.А., К.,
установила:
Л.В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СНТ "Верея" о признании за ним права собственности на земельный участок N 183, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивировал тем, что является членом СНТ "Верея" и ему был выделен данный земельный участок, которым он открыто, свободно, добросовестно пользуется.
Администрации Наро-Фоминского района Московской области иск не признала.
Председатель СНТ "Верея" не явился, извещен.
Суд постановил решение от 29 сентября 2011 г., которым иск удовлетворил, признав за Л.В.Н. право собственности на земельный участок N 183, площадью 1200 кв. м в СНТ "Верея".
Дополнительным решением от 11 января 2012 г. суд описал границы спорного земельного участка.
В кассационных жалобах Администрация Наро-Фоминского района просит об отмене указанных судебных постановлений.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит обжалуемые решение и дополнительное решение подлежащими отмене по следующим основаниям.
При разрешении спора судом установлено, что Постановлением Главы района от 20.01.1995 г. N 86 за членами с\\т "Верея" у д. Рождественно был закреплен земельный участок площадью 17,0 га из которых 14,0 га в собственность членов и 3,0 га в коллективно-совместную собственность. СНТ "Верея" зарегистрировано 28.08.2001 года.
Истец является членом СНТ "Верея" с 10.09.2005 г., на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок, согласно плану СНТ "Верея". Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы. Земельный участок имеет площадь 1200 кв. м, споров по границам нет.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что Л.В.Н. имеет право на приватизацию в соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", т.к. материалами дела установлено, что истец был принят в садоводческого товарищества с выделением ему спорного участка.
Однако с таким выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Указанная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, т.е. до 20 апреля 1998 года, было создано данное некоммерческое объединение.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец является членом СНТ с 2005 года, Постановлением от 20.01.1995 г. за членами с\\т "Верея" был закреплен земельный участок. При этом истцу земельный участок предоставлен в 2004 году, т.е. после вступления в силу вышеуказанного федерального закона. Представитель СНТ "Верея" на заседании судебной коллегии пояснил, что участок Л.В.Н. был предоставлен из состава земель, присоединенных к ранее выделенным землям СНТ.
Таким образом, право на бесплатное предоставление земельного участка истец не имеет.
С учетом изложенного, судом неправильно определены значимые для дела обстоятельства, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, а также судом допущена ошибка в применении норм материального права. Судебная коллегия находит возможным по имеющимся в деле материалам, не передавая дела на новое рассмотрение, принять новое судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 29 сентября 2011 года и дополнительное решение от 11 января 2012 года отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Л.В.Н. к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СНТ "Верея" о признании права собственности на земельный участок - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.03.2012 ПО ДЕЛУ N 33-5831/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 марта 2012 г. по делу N 33-5831/2012
Судья: Чертков М.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Байдаевой Л.В., Кирщиной И.П.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 06 марта 2012 года кассационную жалобу Администрации Наро-Фоминского района Московской области на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 29 сентября 2011 года и дополнительное решение от 11 января 2012 года по делу по иску Л.В.Н. к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СНТ "Верея" о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представитель Администрации Наро-Фоминского района - С., представителя Л.В.Н. - М., Л.В.А., К.,
установила:
Л.В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СНТ "Верея" о признании за ним права собственности на земельный участок N 183, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивировал тем, что является членом СНТ "Верея" и ему был выделен данный земельный участок, которым он открыто, свободно, добросовестно пользуется.
Администрации Наро-Фоминского района Московской области иск не признала.
Председатель СНТ "Верея" не явился, извещен.
Суд постановил решение от 29 сентября 2011 г., которым иск удовлетворил, признав за Л.В.Н. право собственности на земельный участок N 183, площадью 1200 кв. м в СНТ "Верея".
Дополнительным решением от 11 января 2012 г. суд описал границы спорного земельного участка.
В кассационных жалобах Администрация Наро-Фоминского района просит об отмене указанных судебных постановлений.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит обжалуемые решение и дополнительное решение подлежащими отмене по следующим основаниям.
При разрешении спора судом установлено, что Постановлением Главы района от 20.01.1995 г. N 86 за членами с\\т "Верея" у д. Рождественно был закреплен земельный участок площадью 17,0 га из которых 14,0 га в собственность членов и 3,0 га в коллективно-совместную собственность. СНТ "Верея" зарегистрировано 28.08.2001 года.
Истец является членом СНТ "Верея" с 10.09.2005 г., на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок, согласно плану СНТ "Верея". Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы. Земельный участок имеет площадь 1200 кв. м, споров по границам нет.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что Л.В.Н. имеет право на приватизацию в соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", т.к. материалами дела установлено, что истец был принят в садоводческого товарищества с выделением ему спорного участка.
Однако с таким выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Указанная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, т.е. до 20 апреля 1998 года, было создано данное некоммерческое объединение.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец является членом СНТ с 2005 года, Постановлением от 20.01.1995 г. за членами с\\т "Верея" был закреплен земельный участок. При этом истцу земельный участок предоставлен в 2004 году, т.е. после вступления в силу вышеуказанного федерального закона. Представитель СНТ "Верея" на заседании судебной коллегии пояснил, что участок Л.В.Н. был предоставлен из состава земель, присоединенных к ранее выделенным землям СНТ.
Таким образом, право на бесплатное предоставление земельного участка истец не имеет.
С учетом изложенного, судом неправильно определены значимые для дела обстоятельства, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, а также судом допущена ошибка в применении норм материального права. Судебная коллегия находит возможным по имеющимся в деле материалам, не передавая дела на новое рассмотрение, принять новое судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 29 сентября 2011 года и дополнительное решение от 11 января 2012 года отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Л.В.Н. к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СНТ "Верея" о признании права собственности на земельный участок - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)