Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть определения объявлена 24 декабря 2012 года
Определение изготовлено в полном объеме 25 декабря 2012 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Кашиной Т.А., Шестаковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тутаевым В.В.
при участии:
от истца: Каширской С.Г. (доверенность от 10.01.2012 г., паспорт)
от 1, 3,4 ответчика: Смирницкого А.И. (доверенность, паспорт), от 2-го ответчика: не явился (извещен)
от 3-го лица: не явился (извещен)
рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16977/2012) Ташланова Алексея Юрьевича на решение Арбитражного суда Мурманской области от 06.07.2012 г. по делу N А42-2209/2012 (судья Машкова Н.С.), принятое
по иску ООО "Мурман Норд"
к 1. ООО "Гимея-недвижимость", 2. ОАО "Сбербанк"- Мурманское отделение N 8627, 3. Ташланову Алексею Юрьевичу, 4. Шимановичу Александру Константиновичу
3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области
о признании права залогодержателя на предмет залога
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Мурман норд" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к ООО "Гимея-недвижимость", ОАО "Сбербанк России" в лице Мурманского филиала, Ташланову А.Ю., Шимановичу А.К. о признании права залогодержателя на недвижимое имущество, переданное залогодателями в качестве залога, обеспечивающего исполнение обязательств, возникших из договора об открытии возобновляемой кредитной линии N 8627-1-121010 от 15 июля 2010 года по договорам последующей ипотеки N 8627-1-121010-1 и N 8627-1-121010-2 от 15 июля 2010 года: - объект недвижимости - часть здания - магазин продовольственных товаров. Этаж: подвал, 1, общей площадью 698,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Мурманск, ул. Сомова, д. 11, кадастровый номер 51:20:02:01:084:013:3173:2а,3а,6а; - право аренды земельного участка сроком по 07 октября 2045 года с площадью 4433 кв. м, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Сомова, д. 11, кадастровый номер 51:20:002084:013, категория земель: земли поселений; - объект недвижимости - здание магазина продовольственных товаров. Этаж 1, общей площадью 534,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Мурманск, ул. Чумбарова-Лучинского, д. 3а, кадастровый номер 51:20:03:05:201:009:3832; - право аренды земельного участка сроком по 31 августа 2044 года с площадью 2024 кв. м, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Чумбарова-Лучинского, д. 3а, кадастровый номер 51:20:003201:0009, категория земель: земли поселений.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 06 июля 2012 года исковые требования ООО "Мурман норд" удовлетворены.
На указанное решение Ташлановым Алексеем Юрьевичем подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит принятый по делу судебный акт отменить.
20.12.2012 г. в апелляционный суд через канцелярию поступило ходатайство ООО "Гимея-недвижимость" о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А42-7330/2012, в рамках которого заявлено требование о признании недействительным (ничтожным) договора поручительства N 8624-121010-6 от 14.09.2010 г., заключенного между ООО "Мурман норд" и ОАО "Сбербанк" в лице Мурманского отделения N 8627.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
В рамках настоящего дела суд первой инстанции ссылается на договор N 8624-121010-6 от 14.09.2010 г. и указывает, что к ООО "Мурман норд", как поручителю, исполнившему основное обязательство по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N 8627-1-121010 от 15 июля 2010 года в соответствии с договором поручительства от 14 сентября 2010 года N 8627-1-121010-6, переходят права залогодержателя в силу прямого указания закона с даты исполнения обязательства - 20 октября 2010 года. Вопрос о недействительности договора поручительства ставился ответчиком в суде первой инстанции. В материалы дела представлен акт экспертного заключения, выполненный ГУ Мурманская лаборатория судебной экспертизы от 21.12.2011 г. N 1643/01, в котором сделан вывод о том, что со стороны ООО "Мурман-Норд" договор поручительства подписан не директором Общества Малеванным А.М., а иным неустановленным лицом. Указанный акт не принят судом в качестве доказательства по делу. Вместе с тем, наличие указанного довода, а также наличие в производстве суда первой инстанции дела N А42-7330/2012 по иску о признании спорного договора поручительства недействительным (ничтожным) приводит суд к выводу о необходимости приостановления производства по настоящему делу до разрешения спорного вопроса.
Поскольку вопрос о действительности или недействительности договора поручительства от 14 сентября 2010 года N 8627-1-121010-6 имеет важное значение для разрешения настоящего дела, ходатайство о приостановлении производства по делу N А42-2209/2012 подлежит удовлетворению. Производство по делу N А42-2209/2012 подлежит приостановлению до вступления в законную силу судебного акта по делу N А42-7330/2012.
Руководствуясь п. 1 ст. 143, 145, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
определил:
Производство по делу N А42-2209/2012 приостановить до вступления в законную силу судебного акта по делу N А42-7330/2012.
Председательствующий
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
Судьи
Т.А.КАШИНА
М.А.ШЕСТАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.12.2012 ПО ДЕЛУ N А42-2209/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. по делу N А42-2209/2012
Резолютивная часть определения объявлена 24 декабря 2012 года
Определение изготовлено в полном объеме 25 декабря 2012 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Кашиной Т.А., Шестаковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тутаевым В.В.
при участии:
от истца: Каширской С.Г. (доверенность от 10.01.2012 г., паспорт)
от 1, 3,4 ответчика: Смирницкого А.И. (доверенность, паспорт), от 2-го ответчика: не явился (извещен)
от 3-го лица: не явился (извещен)
рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16977/2012) Ташланова Алексея Юрьевича на решение Арбитражного суда Мурманской области от 06.07.2012 г. по делу N А42-2209/2012 (судья Машкова Н.С.), принятое
по иску ООО "Мурман Норд"
к 1. ООО "Гимея-недвижимость", 2. ОАО "Сбербанк"- Мурманское отделение N 8627, 3. Ташланову Алексею Юрьевичу, 4. Шимановичу Александру Константиновичу
3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области
о признании права залогодержателя на предмет залога
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Мурман норд" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к ООО "Гимея-недвижимость", ОАО "Сбербанк России" в лице Мурманского филиала, Ташланову А.Ю., Шимановичу А.К. о признании права залогодержателя на недвижимое имущество, переданное залогодателями в качестве залога, обеспечивающего исполнение обязательств, возникших из договора об открытии возобновляемой кредитной линии N 8627-1-121010 от 15 июля 2010 года по договорам последующей ипотеки N 8627-1-121010-1 и N 8627-1-121010-2 от 15 июля 2010 года: - объект недвижимости - часть здания - магазин продовольственных товаров. Этаж: подвал, 1, общей площадью 698,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Мурманск, ул. Сомова, д. 11, кадастровый номер 51:20:02:01:084:013:3173:2а,3а,6а; - право аренды земельного участка сроком по 07 октября 2045 года с площадью 4433 кв. м, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Сомова, д. 11, кадастровый номер 51:20:002084:013, категория земель: земли поселений; - объект недвижимости - здание магазина продовольственных товаров. Этаж 1, общей площадью 534,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Мурманск, ул. Чумбарова-Лучинского, д. 3а, кадастровый номер 51:20:03:05:201:009:3832; - право аренды земельного участка сроком по 31 августа 2044 года с площадью 2024 кв. м, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Чумбарова-Лучинского, д. 3а, кадастровый номер 51:20:003201:0009, категория земель: земли поселений.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 06 июля 2012 года исковые требования ООО "Мурман норд" удовлетворены.
На указанное решение Ташлановым Алексеем Юрьевичем подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит принятый по делу судебный акт отменить.
20.12.2012 г. в апелляционный суд через канцелярию поступило ходатайство ООО "Гимея-недвижимость" о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А42-7330/2012, в рамках которого заявлено требование о признании недействительным (ничтожным) договора поручительства N 8624-121010-6 от 14.09.2010 г., заключенного между ООО "Мурман норд" и ОАО "Сбербанк" в лице Мурманского отделения N 8627.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
В рамках настоящего дела суд первой инстанции ссылается на договор N 8624-121010-6 от 14.09.2010 г. и указывает, что к ООО "Мурман норд", как поручителю, исполнившему основное обязательство по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N 8627-1-121010 от 15 июля 2010 года в соответствии с договором поручительства от 14 сентября 2010 года N 8627-1-121010-6, переходят права залогодержателя в силу прямого указания закона с даты исполнения обязательства - 20 октября 2010 года. Вопрос о недействительности договора поручительства ставился ответчиком в суде первой инстанции. В материалы дела представлен акт экспертного заключения, выполненный ГУ Мурманская лаборатория судебной экспертизы от 21.12.2011 г. N 1643/01, в котором сделан вывод о том, что со стороны ООО "Мурман-Норд" договор поручительства подписан не директором Общества Малеванным А.М., а иным неустановленным лицом. Указанный акт не принят судом в качестве доказательства по делу. Вместе с тем, наличие указанного довода, а также наличие в производстве суда первой инстанции дела N А42-7330/2012 по иску о признании спорного договора поручительства недействительным (ничтожным) приводит суд к выводу о необходимости приостановления производства по настоящему делу до разрешения спорного вопроса.
Поскольку вопрос о действительности или недействительности договора поручительства от 14 сентября 2010 года N 8627-1-121010-6 имеет важное значение для разрешения настоящего дела, ходатайство о приостановлении производства по делу N А42-2209/2012 подлежит удовлетворению. Производство по делу N А42-2209/2012 подлежит приостановлению до вступления в законную силу судебного акта по делу N А42-7330/2012.
Руководствуясь п. 1 ст. 143, 145, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
определил:
Производство по делу N А42-2209/2012 приостановить до вступления в законную силу судебного акта по делу N А42-7330/2012.
Председательствующий
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
Судьи
Т.А.КАШИНА
М.А.ШЕСТАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)