Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 июня 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кольцовой Н.Н.,
судей: Марковой Т.Т., Лепихина Д.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Березиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Спорт Центр Резерв"
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.2013
по делу N А40-130173/12, вынесенное судьей Андрияновой С.М.,
по заявлению ООО "Спорт Центр Резерв" (ОГРН 1047796039323, 101000, г. Москва,
Чистопрудный бульвар, д. 12, стр. 1)
к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (ОГРН 1037739510423, 115054,
г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20)
третьи лица: 1) Москомархитектура (ОГРН 1027739900836, 125047, г. Москва,
Триумфальная пл., д. 1), 2) Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы (ОГРН 1037704036974, 121019, г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 11, стр. 1,
офис. 1205)
о признании незаконным отказа, обязании предоставить земельный участок в
собственность,
при участии:
- от заявителя: Кузьмин П.Н. по доверенности от 15.11.2012;
- от ответчика: Важина А.Н. по доверенности от 27.02.2013 N ДГИ-Д-134/13;
- от третьего лица: 1. не явился, извещен;
- 2. Седых И.А. по доверенности от 06.12.2012 N 05-08-4565/12;
В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО "Спорт Центр Резерв" с заявлением о принятии дополнительного решения об обязании Департамента земельных ресурсов города Москвы предоставить земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, находящегося по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1, в собственность ООО "Спорт Центр Резерв" по цене 12 121 453, 80 руб. и направить договор купли-продажи земельного участка.
В качестве третьих лиц привлечены Москомархитектура и Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы.
Определением суда от 12.03.2013 г. отказано в удовлетворении заявления. При этом суд исходил из отсутствия основания для принятия дополнительного решения в соответствии с ч. 1 ст. 178 АПК РФ.
Определением суда от 05.04.2013 исправлена опечатка в определении суда от 12.03.2013 г. в части указания даты вынесения определения.
С определением суда об отказе в удовлетворении заявления о принятии дополнительного решения не согласился заявитель - ООО "Спорт Центр Резерв" и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда и обязать Департамент земельных ресурсов города Москвы предоставить земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенный по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1 в собственность ООО "СпортЦентрРезерв" по цене в размере 12 121 453 руб. 80 коп. В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что отсутствие в решении суда указания на выкупную стоимость, установленную на дату обращения (28.06.2012 г.) не позволяет в полной мере восстановить нарушенные права заявителя на приватизацию земельного участка и приводит к нарушению его законных интересов в предпринимательской сфере.
Представитель ответчик пояснил, что в решении суда указано на устранение прав и законных интересов заявителя. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
Третье лицо (Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы) поддерживает позицию ответчика. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
Представитель третьего лица (Москомархитектура), извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
Судом апелляционной инстанции дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ. Оснований для отмены или изменения определения суда не установлено.
Как следует из материалов дела ООО "Спорт Центр Резерв" подано в суд заявление о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы, оформленного письмом от 03.07.2012 N 33-5-10045/12/0/1, в предоставлении в собственность ООО "Спорт Центр Резерв" земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1, а также об обязании Департамента земельных ресурсов города Москвы предоставить земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1 в собственность ООО "СпортЦентрРезерв" по цене в размере 12 121 453 руб. 80 коп. и направить договор купли-продажи земельного участка.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2013 по делу N А40-130173/2012 удовлетворено требование ООО "Спорт Центр Резерв" о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы, оформленного письмом от 03.07.2012 N 33-5-10045/12/0/1, в предоставлении в собственность ООО "Спорт Центр Резерв" земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1. Суд также обязал Департамент земельных ресурсов города Москвы подготовить и направить ООО "Спорт Центр Резерв" проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1 с установлением цены в размере двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с пп. 1 ч. 1 ст. 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.
Согласно п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.
Отказывая в удовлетворении заявления о принятии дополнительного решения, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что по смыслу главы 24 АПК РФ возложение обязанности совершить определенные действия не является самостоятельным требованием, а рассматривается в качестве способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя и должно быть соразмерно нарушенному праву с учетом обстоятельств дела. Исходя из смысла закона, при выборе способа устранения нарушенного права суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения.
В решении суда указано на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, исходя из предмета и основания заявленного требования о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы, оформленного письмом от 03.07.2012 N 33-5-10045/12/0/1, в предоставлении в собственность ООО "Спорт Центр Резерв" земельного участка, и принимая во внимание также, что установление стоимости земельного участка является условием договора и правом сторон.
С учетом изложенного оснований для отмены определения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Нарушений норм процессуального права не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 188, 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.2013 по делу N А40-130173/12 с учетом определения Арбитражного суда г. Москвы от 05.04.2013 об исправлении опечатки оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня вступления его в законную силу в Федеральный арбитражный суд Московского округа
Председательствующий судья
Н.Н.КОЛЬЦОВА
Судьи
Д.Е.ЛЕПИХИН
Т.Т.МАРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.06.2013 N 09АП-13753/2013-АК ПО ДЕЛУ N А40-130173/12
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2013 г. N 09АП-13753/2013-АК
Дело N А40-130173/12
Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 июня 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кольцовой Н.Н.,
судей: Марковой Т.Т., Лепихина Д.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Березиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Спорт Центр Резерв"
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.2013
по делу N А40-130173/12, вынесенное судьей Андрияновой С.М.,
по заявлению ООО "Спорт Центр Резерв" (ОГРН 1047796039323, 101000, г. Москва,
Чистопрудный бульвар, д. 12, стр. 1)
к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (ОГРН 1037739510423, 115054,
г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20)
третьи лица: 1) Москомархитектура (ОГРН 1027739900836, 125047, г. Москва,
Триумфальная пл., д. 1), 2) Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы (ОГРН 1037704036974, 121019, г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 11, стр. 1,
офис. 1205)
о признании незаконным отказа, обязании предоставить земельный участок в
собственность,
при участии:
- от заявителя: Кузьмин П.Н. по доверенности от 15.11.2012;
- от ответчика: Важина А.Н. по доверенности от 27.02.2013 N ДГИ-Д-134/13;
- от третьего лица: 1. не явился, извещен;
- 2. Седых И.А. по доверенности от 06.12.2012 N 05-08-4565/12;
-
установил:
установил:
В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО "Спорт Центр Резерв" с заявлением о принятии дополнительного решения об обязании Департамента земельных ресурсов города Москвы предоставить земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, находящегося по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1, в собственность ООО "Спорт Центр Резерв" по цене 12 121 453, 80 руб. и направить договор купли-продажи земельного участка.
В качестве третьих лиц привлечены Москомархитектура и Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы.
Определением суда от 12.03.2013 г. отказано в удовлетворении заявления. При этом суд исходил из отсутствия основания для принятия дополнительного решения в соответствии с ч. 1 ст. 178 АПК РФ.
Определением суда от 05.04.2013 исправлена опечатка в определении суда от 12.03.2013 г. в части указания даты вынесения определения.
С определением суда об отказе в удовлетворении заявления о принятии дополнительного решения не согласился заявитель - ООО "Спорт Центр Резерв" и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда и обязать Департамент земельных ресурсов города Москвы предоставить земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенный по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1 в собственность ООО "СпортЦентрРезерв" по цене в размере 12 121 453 руб. 80 коп. В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что отсутствие в решении суда указания на выкупную стоимость, установленную на дату обращения (28.06.2012 г.) не позволяет в полной мере восстановить нарушенные права заявителя на приватизацию земельного участка и приводит к нарушению его законных интересов в предпринимательской сфере.
Представитель ответчик пояснил, что в решении суда указано на устранение прав и законных интересов заявителя. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
Третье лицо (Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы) поддерживает позицию ответчика. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
Представитель третьего лица (Москомархитектура), извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
Судом апелляционной инстанции дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ. Оснований для отмены или изменения определения суда не установлено.
Как следует из материалов дела ООО "Спорт Центр Резерв" подано в суд заявление о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы, оформленного письмом от 03.07.2012 N 33-5-10045/12/0/1, в предоставлении в собственность ООО "Спорт Центр Резерв" земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1, а также об обязании Департамента земельных ресурсов города Москвы предоставить земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1 в собственность ООО "СпортЦентрРезерв" по цене в размере 12 121 453 руб. 80 коп. и направить договор купли-продажи земельного участка.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2013 по делу N А40-130173/2012 удовлетворено требование ООО "Спорт Центр Резерв" о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы, оформленного письмом от 03.07.2012 N 33-5-10045/12/0/1, в предоставлении в собственность ООО "Спорт Центр Резерв" земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1. Суд также обязал Департамент земельных ресурсов города Москвы подготовить и направить ООО "Спорт Центр Резерв" проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1 с установлением цены в размере двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с пп. 1 ч. 1 ст. 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.
Согласно п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.
Отказывая в удовлетворении заявления о принятии дополнительного решения, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что по смыслу главы 24 АПК РФ возложение обязанности совершить определенные действия не является самостоятельным требованием, а рассматривается в качестве способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя и должно быть соразмерно нарушенному праву с учетом обстоятельств дела. Исходя из смысла закона, при выборе способа устранения нарушенного права суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения.
В решении суда указано на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, исходя из предмета и основания заявленного требования о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы, оформленного письмом от 03.07.2012 N 33-5-10045/12/0/1, в предоставлении в собственность ООО "Спорт Центр Резерв" земельного участка, и принимая во внимание также, что установление стоимости земельного участка является условием договора и правом сторон.
С учетом изложенного оснований для отмены определения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Нарушений норм процессуального права не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 188, 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.2013 по делу N А40-130173/12 с учетом определения Арбитражного суда г. Москвы от 05.04.2013 об исправлении опечатки оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня вступления его в законную силу в Федеральный арбитражный суд Московского округа
Председательствующий судья
Н.Н.КОЛЬЦОВА
Судьи
Д.Е.ЛЕПИХИН
Т.Т.МАРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)