Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шелуханова С.П.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Кочергиной Н.А.,
судей Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.,
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании 26 августа 2013 года апелляционную жалобу Г.Н. на решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 мая 2013 года по иску Г.Н. к СНТ "40 лет Октября", Предприятию ООО "Гео-Сервис", администрации г. Тамбова об устранении ошибки в кадастровой документации, признании права собственности и права постоянного бессрочного пользования на земельные участки, признании права собственности на электролинию и затрат на нее,
по встречному иску СНТ "40 лет Октября" к Г.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе электроопор,
заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
04.05.2012 г. Г.Е. обратился в суд с иском к СНТ "40 лет Октября" в лице председателя правления К., ООО "Гео-Сервис" в лице кадастрового инженера *** об устранении ошибки в кадастровой документации, признании права собственности на земельные участки под железобетонными электрическими опорами NN *** установлении сервитута на земельный участок под железобетонной электрической опорой N ***, признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под железобетонной электрической опорой N ***, о признании права собственности на электролинию ВЛ-0,24 KB и признании затрат на устройство указанной электролинии в сумме *** руб., указав в заявлении, что он является собственником садового участка N ***, расположенного в СНТ "40 лет Октября". Для электроснабжения расположенного на данном земельном участке садового дома им была с соблюдением всех необходимых согласований возведена электролиния ВЛ-0,24 KB протяженностью 250 метров. Указанная электролиния имеет точки подключения на железобетонных электрических опорах: электрической опоре N *** существующей ВЛ-0,4 KB круглогодичного электроснабжения, электроснабжающей СНТ "Заречный", электрических опорах марки СВ-110 N 1, N 2, N 3, N 4, N 5 и N 6, марки СВ-95.
Железобетонные опоры NN 1-4, расположенные на муниципальной земле за пределами восточных границ (изгородей и металлических заборов) собственников садовых участков NN 105-115 и у западной обочины автопроезда "Заречный", из-за кадастровой ошибки, допущенной СНТ "40 лет Октября" и кадастровым инженером ООО "Гео-Сервис", оказались расположены на землях общего пользования СНТ "40 лет Октября". В этой связи просит устранить кадастровую ошибку, уменьшить площадь земель общего пользования СНТ "40 лет Октября" на 130 кв. м в зоне расположения спорной электролинии, расположенной в промежутке между кадастровыми точками N 8204 и N 8233 (при длине этого промежутка 125 метров).
Считает доказательством кадастровой ошибки тот факт, что постановлением мэрии г. Тамбов от 01.10.1993 г. N 1380 (в редакции постановления мэрии г. Тамбова от 11.01.1994 г. N 39) площадь земли общего пользования СНТ "40 лет Октября" определена как 3433 кв. м, а в соответствии с постановлением администрации г. Тамбова от 15.03.2011 г. N 1664 площадь земли общего пользования СНТ "40 лет Октября" составила 4804 кв. м.
Просил признать за ним право собственности на земельные участки площадью по 1 кв. м каждый, расположенные около опор NN 1-4 на муниципальной земле.
На земельный участок площадью 2 кв. м около электроопоры N 5, расположенный на соседнем садовом участке N ***, принадлежащем П., просит установить сервитут. На земельный участок площадью 1 кв. м около электроопоры N 6, расположенный на землях общего пользования СНТ "40 лет Октября", просит установить постоянное (бессрочное) пользование.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Тамбова.
22.06.2012 г. Г.Е. обратился в суд с дополнительными требованиями, в соответствии с которыми просил исключить квадратуру земли 130 кв. м в зоне его электролинии (в промежутке от кадастровой точки *** до кадастровой точки ***, при длине промежутка 125 м) из земель общего пользования СНТ "40 лет Октября", а также просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 кв. м около электрической опоры N 6.
09.07.2012 г. Г.Е. вновь обратился в суд с дополнительными требованиями, в соответствии с которыми просил перенести квадратуру земли общего пользования 130 кв. м из зоны расположения электролинии ВЛ-0,24 KB в другое место и приплюсовать эту квадратуру к земельному контуру N 2, находящемуся на менее значительных малозаболоченных землях канала р. Цны, с примыканием этой квадратуры у кадастровых точек *** и ***, и с образованием у контура N 2 двух новых дополнительных кадастровых точек. Предусмотреть длину вновь добавленной земельной полосы 91,8 метра и ее ширину 1,42 метра. Соответственно, уменьшить площадь земельного контура N 1 на 130 кв. м. Признать за ним право собственности на земельные участки площадью по 1 кв. м каждый под и около электрических опор NNN 1-4,6. На земельный участок площадью 2 кв. м около опоры N 5, расположенный на садовом участке N 105, установить сервитут.
Признать за ним право собственности на электролинию ВЛ-0,24 KB протяженностью 250 метров, с месторасположением электролинии: 140 метров на муниципальной земле, 57 метров у северной границы садового участка N ***, 5 метров над землей общего пользования СНТ, 48 метров на садовом участке N ***.
*** года Г.Е. умер.
Определением Ленинского районного суда г. Тамбова от 24 октября 2012 года правопреемником Г.Н. признана Г.Е.
07 февраля и 26 марта 2012 года СНТ "40 лет Октября" обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Г.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком в связи с размещением на землях СНТ опор N 1,2,3,4,6 линии электропередач 0,24 кВт, обязывании произвести демонтаж опор.
В обосновании требований указав, что с целью уточнения местоположения и площади земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании СНТ в 2010 году были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка и постановки его на кадастровый учет.
В 2010 году Г.Е. была проведена линия электропередачи с установкой 6 опорных столбов по участку N***, принадлежавшему П. и по землям и по землям общего пользования СНТ. Все работы по установке ЛЭП были проведены без согласования с отделом электронадзора, без согласования с правлением СНТ. Горностаев предоставил лишь согласование технических характеристик, возведенной ЛЭП, организацией, не уполномоченной на эти виды работ Ростехнадзором. В постановлении администрации г. Тамбова N*** от 04.07.2011 г. указано, что размещение опор возможно только после согласования с СНТ "40 лет Октября". Полагает, что Горностаев самовольно разместил на землях общего пользования СНТ опоры линии электропередач, не получив на то необходимых согласований.
Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 мая 2013 года Г.Н. отказано в удовлетворении заявленных требований.
Исковые требования СНТ "40 лет октября" удовлетворены.
Устранены препятствия в пользовании земельным участком СНТ "40 лет Октября" со стороны Г.Н. в связи с возведением на данном земельном участке опор N 1,2,3,4,6 линии электропередач 0,24 кВт.
Г.Н. обязана свои силами и за свой счет произвести демонтаж опор N 1,2,3,4,6 линии электропередач 0,24 кВт на земельном участке СНТ "40 лет Октября".
В апелляционной жалобе Г.Н. ставит вопрос об отмене решения суда, указав, что в результате противоправных действий со стороны председателя СНТ "40 лет Октября" в земли СНТ "40 лет Октября" вошли также муниципальные земли. Вместе с тем, опорные линии электропередачи установлены за пределами земель общего пользования.
По мнению Г.Н. постановление администрации г. Тамбова от 15.03.2011 года подлежит отмене, поскольку в нем отражены недостоверные сведения относительно земель СНТ "40 лет октября".
В возражениях на апелляционную жалобу Г.Н. председатель СНТ "40 лет Октября" и П. считают решение суда законным и обоснованным.
Изучив дело, доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
В силу п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.
Разрешая спор, суд первой инстанции дал правильную оценку представленным сторонами доказательствам. Установлено, что Постановлением администрации г. Тамбова от 15.03.2011 г. СНТ "40 лет Октября" в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью *** кв. м. До вынесения упомянутого постановления ООО "Гео-Сервис" были проведены кадастровые работы после согласования местоположения границы земельного участка СНТ. Затем выполнено межевание. Указанные работы проведены до сентября 2010 года. При проведении кадастровых и межевых работ линия электропередач еще не существовала. Данное обстоятельство истицей не оспаривается. Г.Е. утверждала, что она (линия электропередач) возведена в сентябре 2010 года.
Таким образом, возведенная линия электропередач находится на землях СНТ, а опоры проходят по земельным участкам участников товарищества.
Наличие технического согласования на возведение линии и Постановление главы администрации г. Тамбова *** от 04.07.2011 г. не являются основанием для признания права собственности на ЛЭП, поскольку работы по ее возведению выполнены с нарушением упомянутого постановления, т.е. без согласования с СНТ, без утверждения акта выбора земельного участка, без проведения кадастровых работ. Указанные обстоятельства не отрицала в судебном заседании и истица Г.Н., поскольку считала это бессмысленным.
С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что возведенная линия электропередач является самовольной постройкой, которая в силу ст. 222 ГК РФ подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности Постановления администрации г. Тамбова 15.03.2011 г. судебной коллегией во внимание не принимаются, поскольку упомянутое Постановление никем не оспаривалось и такие требования суду не заявлялись.
Каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного решения, судебной коллегией не выявлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2472
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 августа 2013 г. по делу N 33-2472
Судья: Шелуханова С.П.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Кочергиной Н.А.,
судей Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.,
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании 26 августа 2013 года апелляционную жалобу Г.Н. на решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 мая 2013 года по иску Г.Н. к СНТ "40 лет Октября", Предприятию ООО "Гео-Сервис", администрации г. Тамбова об устранении ошибки в кадастровой документации, признании права собственности и права постоянного бессрочного пользования на земельные участки, признании права собственности на электролинию и затрат на нее,
по встречному иску СНТ "40 лет Октября" к Г.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе электроопор,
заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
04.05.2012 г. Г.Е. обратился в суд с иском к СНТ "40 лет Октября" в лице председателя правления К., ООО "Гео-Сервис" в лице кадастрового инженера *** об устранении ошибки в кадастровой документации, признании права собственности на земельные участки под железобетонными электрическими опорами NN *** установлении сервитута на земельный участок под железобетонной электрической опорой N ***, признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под железобетонной электрической опорой N ***, о признании права собственности на электролинию ВЛ-0,24 KB и признании затрат на устройство указанной электролинии в сумме *** руб., указав в заявлении, что он является собственником садового участка N ***, расположенного в СНТ "40 лет Октября". Для электроснабжения расположенного на данном земельном участке садового дома им была с соблюдением всех необходимых согласований возведена электролиния ВЛ-0,24 KB протяженностью 250 метров. Указанная электролиния имеет точки подключения на железобетонных электрических опорах: электрической опоре N *** существующей ВЛ-0,4 KB круглогодичного электроснабжения, электроснабжающей СНТ "Заречный", электрических опорах марки СВ-110 N 1, N 2, N 3, N 4, N 5 и N 6, марки СВ-95.
Железобетонные опоры NN 1-4, расположенные на муниципальной земле за пределами восточных границ (изгородей и металлических заборов) собственников садовых участков NN 105-115 и у западной обочины автопроезда "Заречный", из-за кадастровой ошибки, допущенной СНТ "40 лет Октября" и кадастровым инженером ООО "Гео-Сервис", оказались расположены на землях общего пользования СНТ "40 лет Октября". В этой связи просит устранить кадастровую ошибку, уменьшить площадь земель общего пользования СНТ "40 лет Октября" на 130 кв. м в зоне расположения спорной электролинии, расположенной в промежутке между кадастровыми точками N 8204 и N 8233 (при длине этого промежутка 125 метров).
Считает доказательством кадастровой ошибки тот факт, что постановлением мэрии г. Тамбов от 01.10.1993 г. N 1380 (в редакции постановления мэрии г. Тамбова от 11.01.1994 г. N 39) площадь земли общего пользования СНТ "40 лет Октября" определена как 3433 кв. м, а в соответствии с постановлением администрации г. Тамбова от 15.03.2011 г. N 1664 площадь земли общего пользования СНТ "40 лет Октября" составила 4804 кв. м.
Просил признать за ним право собственности на земельные участки площадью по 1 кв. м каждый, расположенные около опор NN 1-4 на муниципальной земле.
На земельный участок площадью 2 кв. м около электроопоры N 5, расположенный на соседнем садовом участке N ***, принадлежащем П., просит установить сервитут. На земельный участок площадью 1 кв. м около электроопоры N 6, расположенный на землях общего пользования СНТ "40 лет Октября", просит установить постоянное (бессрочное) пользование.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Тамбова.
22.06.2012 г. Г.Е. обратился в суд с дополнительными требованиями, в соответствии с которыми просил исключить квадратуру земли 130 кв. м в зоне его электролинии (в промежутке от кадастровой точки *** до кадастровой точки ***, при длине промежутка 125 м) из земель общего пользования СНТ "40 лет Октября", а также просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 кв. м около электрической опоры N 6.
09.07.2012 г. Г.Е. вновь обратился в суд с дополнительными требованиями, в соответствии с которыми просил перенести квадратуру земли общего пользования 130 кв. м из зоны расположения электролинии ВЛ-0,24 KB в другое место и приплюсовать эту квадратуру к земельному контуру N 2, находящемуся на менее значительных малозаболоченных землях канала р. Цны, с примыканием этой квадратуры у кадастровых точек *** и ***, и с образованием у контура N 2 двух новых дополнительных кадастровых точек. Предусмотреть длину вновь добавленной земельной полосы 91,8 метра и ее ширину 1,42 метра. Соответственно, уменьшить площадь земельного контура N 1 на 130 кв. м. Признать за ним право собственности на земельные участки площадью по 1 кв. м каждый под и около электрических опор NNN 1-4,6. На земельный участок площадью 2 кв. м около опоры N 5, расположенный на садовом участке N 105, установить сервитут.
Признать за ним право собственности на электролинию ВЛ-0,24 KB протяженностью 250 метров, с месторасположением электролинии: 140 метров на муниципальной земле, 57 метров у северной границы садового участка N ***, 5 метров над землей общего пользования СНТ, 48 метров на садовом участке N ***.
*** года Г.Е. умер.
Определением Ленинского районного суда г. Тамбова от 24 октября 2012 года правопреемником Г.Н. признана Г.Е.
07 февраля и 26 марта 2012 года СНТ "40 лет Октября" обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Г.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком в связи с размещением на землях СНТ опор N 1,2,3,4,6 линии электропередач 0,24 кВт, обязывании произвести демонтаж опор.
В обосновании требований указав, что с целью уточнения местоположения и площади земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании СНТ в 2010 году были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка и постановки его на кадастровый учет.
В 2010 году Г.Е. была проведена линия электропередачи с установкой 6 опорных столбов по участку N***, принадлежавшему П. и по землям и по землям общего пользования СНТ. Все работы по установке ЛЭП были проведены без согласования с отделом электронадзора, без согласования с правлением СНТ. Горностаев предоставил лишь согласование технических характеристик, возведенной ЛЭП, организацией, не уполномоченной на эти виды работ Ростехнадзором. В постановлении администрации г. Тамбова N*** от 04.07.2011 г. указано, что размещение опор возможно только после согласования с СНТ "40 лет Октября". Полагает, что Горностаев самовольно разместил на землях общего пользования СНТ опоры линии электропередач, не получив на то необходимых согласований.
Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 мая 2013 года Г.Н. отказано в удовлетворении заявленных требований.
Исковые требования СНТ "40 лет октября" удовлетворены.
Устранены препятствия в пользовании земельным участком СНТ "40 лет Октября" со стороны Г.Н. в связи с возведением на данном земельном участке опор N 1,2,3,4,6 линии электропередач 0,24 кВт.
Г.Н. обязана свои силами и за свой счет произвести демонтаж опор N 1,2,3,4,6 линии электропередач 0,24 кВт на земельном участке СНТ "40 лет Октября".
В апелляционной жалобе Г.Н. ставит вопрос об отмене решения суда, указав, что в результате противоправных действий со стороны председателя СНТ "40 лет Октября" в земли СНТ "40 лет Октября" вошли также муниципальные земли. Вместе с тем, опорные линии электропередачи установлены за пределами земель общего пользования.
По мнению Г.Н. постановление администрации г. Тамбова от 15.03.2011 года подлежит отмене, поскольку в нем отражены недостоверные сведения относительно земель СНТ "40 лет октября".
В возражениях на апелляционную жалобу Г.Н. председатель СНТ "40 лет Октября" и П. считают решение суда законным и обоснованным.
Изучив дело, доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
В силу п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.
Разрешая спор, суд первой инстанции дал правильную оценку представленным сторонами доказательствам. Установлено, что Постановлением администрации г. Тамбова от 15.03.2011 г. СНТ "40 лет Октября" в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью *** кв. м. До вынесения упомянутого постановления ООО "Гео-Сервис" были проведены кадастровые работы после согласования местоположения границы земельного участка СНТ. Затем выполнено межевание. Указанные работы проведены до сентября 2010 года. При проведении кадастровых и межевых работ линия электропередач еще не существовала. Данное обстоятельство истицей не оспаривается. Г.Е. утверждала, что она (линия электропередач) возведена в сентябре 2010 года.
Таким образом, возведенная линия электропередач находится на землях СНТ, а опоры проходят по земельным участкам участников товарищества.
Наличие технического согласования на возведение линии и Постановление главы администрации г. Тамбова *** от 04.07.2011 г. не являются основанием для признания права собственности на ЛЭП, поскольку работы по ее возведению выполнены с нарушением упомянутого постановления, т.е. без согласования с СНТ, без утверждения акта выбора земельного участка, без проведения кадастровых работ. Указанные обстоятельства не отрицала в судебном заседании и истица Г.Н., поскольку считала это бессмысленным.
С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что возведенная линия электропередач является самовольной постройкой, которая в силу ст. 222 ГК РФ подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности Постановления администрации г. Тамбова 15.03.2011 г. судебной коллегией во внимание не принимаются, поскольку упомянутое Постановление никем не оспаривалось и такие требования суду не заявлялись.
Каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного решения, судебной коллегией не выявлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)