Судебные решения, арбитраж
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 ноября 2013 года
Председательствующего судьи Н.В. Дегтяревой,
Судей Г.Н. Поповой, М.С. Сафроновой,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.С. Забабуриным
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
конкурсного управляющего ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" Ширяева Е.С.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.08.2013 г. по делу N А40-36678/11-18 (24)-188б вынесенное судьей К.А. Вериной
по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой"
заявление конкурсного управляющего ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" Ширяева Е.С.
при участии в судебном заседании:
ЗАО "СтройИнвест" - Крылов Ю.В. по дов. N б/н от 08.04.2013
установил:
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.12.2011 ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" признано несостоятельным банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ширяев Евгений Сергеевич, о чем опубликована информация в газете "Коммерсантъ" N 5 от 14.01.2012.
- В Арбитражный суд г. Москвы поступило заявление конкурсного управляющего Ширяева Е.С., с учетом уточнения, о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.08.09 между ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" и ЗАО "СтройИнвест" недействительным. Применении последствий недействительности сделки. Восстановлении права собственности ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" на следующие объекты недвижимого имущества: 1) Здание склада N 4, 1-этажный, общей площадью 4.721,1 кв. м, инв. N 8304, лит. А, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, Некрасовский с/с. г. в районе п. Ченцы, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0033:000008304\\0001; 2) Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 6 526 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, Некрасовский с/с, г. в районе п. Ченцы, кадастровый номер: 76:17:204401:0033; 3) Здание склада N 5. общей площадью 1 978,0 кв. м, инв. N, 8304, лит. Д, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0040:000008304\\0004; 4) Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 2 346 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0040. Обязании ЗАО "СтройИнвест" возвратить ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" следующие объекты недвижимого имущества: - Здание склада N 4, 1-этажный, общей площадью 4 721,1 кв. м, инв. N 8304, лит. А, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, Некрасовский с/с. г. в районе п. Ченцы, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0033:000008304\\0001; Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 6 526 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, Некрасовский с/с, г. в районе п. Ченцы, кадастровый номер: 76:17:204401:0033. Обязании ЗАО "СтройИнвест" возвратить ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" следующее движимое имущество: - кран мостовой МК-10, заводской N 142, регистрационный N 6313; кран мостовой МК-10, заводской N 652, регистрационный N 5382; - кран мостовой однобалочный опорный, заводской N 322;
- - железнодорожные пути необщего пользования общей протяженностью 0,515 км, примыкающие к путям необщего пользования ОАО "Металлоторг"; охранная и пожарная сигнализация; - металлическое помещение материального склада; депо для тепловоза. Признании отсутствующим право собственности ООО "Производственное предприятие Ремпуть" на земельный участок общей площадью 2 346 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040 и здание склада N 5, общей площадью 1 978,0 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040:00 0008 3 04\\0004, расположенные по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с. Истребовании из чужого незаконного владения ООО "Производственное предприятие "Ремпуть" и передать ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" имущество: Здание склада N 5, общей площадью 1 978,0 кв. м, инв. N 8304, лит. Д, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0040:000008304\\0004; земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 2 346 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0040. Признании ипотеки земельного участка общей площадью 2 346 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040 и здания склада N 5, общей площадью 1.978,0 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040:000008304\\0004, зарегистрированной в пользу гражданина РФ С.И. Шаршакова СНИЛС 127-791-988 14, прекращенной.
Определением арбитражного суда от 24.10.2012 ООО "Производственное предприятие "Ремпуть" привлечено к участию в рассмотрении Заявления об оспаривании сделки.
Определением арбитражного суда от 08.05.2013 к участию в рассмотрении Заявления об оспаривании сделки привлечен Шаршаков С.И.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.08.2013 отказано конкурсному управляющему ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" Ширяеву Е.С. в удовлетворении заявления о признании недействительным Договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.08.09 и применении последствий недействительности сделки и обязании ЗАО "СтройИнвест" возвратить ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" объекты недвижимого имущества.
Конкурсный управляющий должника не согласился с вынесенным судом определением, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, удовлетворить заявленные требования.
ЗАО "СтройИнвест", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явился, полагает, что определение суда является обоснованным, принятым в соответствии с действующим законодательством.
Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Из материалов дела следует, что 14.08.09 между ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" и ЗАО "СтройИнвест" был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества.
Общая стоимость имущества согласно договора составила 14.000.000 руб.
Согласно выпискам из ЕГРП от 09.04.2013 N 76/01/2013-17 и 76/01/2013-20 земельный участок общей площадью 2.346 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040 и здание склада N 5, общей площадью 1.978,0 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040:000008304\\0004 29.11.2012 выбыли из владения ЗАО "СтройИнвест". В настоящий момент вышеуказанное спорное имущество находится во владении ООО "Производственное предприятие "Ремпуть", приобретшего его по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 12.11.2012.
Согласно выпискам из ЕГРП от 09.04.2013 N 76/01/2013-17 и 76/01/2013-20 в отношении земельного участка общей площадью 2.346 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040 и здания склада N 5, общей площадью 1.978,0 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040:000008304\\0004 29.11.2012 зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу гражданина РФ С.И. Шаршакова СНИЛС 127-791-988 14.
Конкурсный управляющий просил признать совершенную сделку по основаниям п. 1 и п. 2 ст. 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", указывая, что сделка является подозрительной, поскольку совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом, с целью причинить вред имущественным правам кредиторов.
Отказывая конкурсному управляющему в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из недоказанности конкурсным управляющим заявленных требований.
Суд апелляционной инстанции считает выводы суда правильными.
Согласно п. 2 ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
В п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 02.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что для признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка) необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).
В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий: стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 6 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 02.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Согласно абзацам второму - пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия: а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества; б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве.
Таким образом, как обоснованно указал в своем определении суд первой инстанции, наличие цели причинения вреда имущественным правам кредиторов является обязательным условием для признания сделки недействительной на основании п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
Судом установлено, что стоимость имущества, исходя из балансовой стоимости активов предприятия, составляла менее двадцати процентов балансовой стоимости активов должника.
В силу изложенного не может считаться доказанным факт причинения вреда должнику или имущественным правам кредиторов в результате совершения оспариваемой сделки, а также - осведомленности ЗАО "СтройИнвест" к моменту совершения сделки о намерении должника причинить вред имущественным правам кредиторов.
Конкурсный управляющий не подтвердил также факт причинения вреда должнику или имущественным правам кредиторов в результате совершения оспариваемой сделки, равно как и факт осведомленности ЗАО "СтройИнвест" к моменту совершения сделки о намерении должника причинить вред имущественным правам кредиторов.
Суд первой инстанции обоснованно принял во внимание то обстоятельство, что на дату совершения оспариваемой сделки в отношении должника не была применена ни одна из процедур банкротства, предусмотренных Законом о банкротстве, соответственно, не были опубликованы сведения, перечисленные в статье 28 этого же Федерального закона. Доказательства, которые бы свидетельствовали о получении покупателем сведений о наличии у ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" признаков неплатежеспособности ранее даты опубликования сообщения о введении в отношении последнего процедуры наблюдения, материалы дела не содержат.
Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований к отмене определения суда не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.08.2013 г по делу N А40-36678/11-18 (24)-188б оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" Ширяева Е.С. - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Н.В.ДЕГТЯРЕВА
Судьи
Г.Н.ПОПОВА
М.С.САФРОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.11.2013 N 09АП-33199/2013 ПО ДЕЛУ N А40-36678/11-18(24)-188Б
Разделы:Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 2013 г. N 09АП-33199/2013
Дело N А40-36678/11-18(24)-188б
Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 ноября 2013 года
Председательствующего судьи Н.В. Дегтяревой,
Судей Г.Н. Поповой, М.С. Сафроновой,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.С. Забабуриным
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
конкурсного управляющего ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" Ширяева Е.С.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.08.2013 г. по делу N А40-36678/11-18 (24)-188б вынесенное судьей К.А. Вериной
по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой"
заявление конкурсного управляющего ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" Ширяева Е.С.
при участии в судебном заседании:
ЗАО "СтройИнвест" - Крылов Ю.В. по дов. N б/н от 08.04.2013
установил:
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.12.2011 ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" признано несостоятельным банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ширяев Евгений Сергеевич, о чем опубликована информация в газете "Коммерсантъ" N 5 от 14.01.2012.
- В Арбитражный суд г. Москвы поступило заявление конкурсного управляющего Ширяева Е.С., с учетом уточнения, о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.08.09 между ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" и ЗАО "СтройИнвест" недействительным. Применении последствий недействительности сделки. Восстановлении права собственности ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" на следующие объекты недвижимого имущества: 1) Здание склада N 4, 1-этажный, общей площадью 4.721,1 кв. м, инв. N 8304, лит. А, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, Некрасовский с/с. г. в районе п. Ченцы, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0033:000008304\\0001; 2) Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 6 526 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, Некрасовский с/с, г. в районе п. Ченцы, кадастровый номер: 76:17:204401:0033; 3) Здание склада N 5. общей площадью 1 978,0 кв. м, инв. N, 8304, лит. Д, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0040:000008304\\0004; 4) Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 2 346 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0040. Обязании ЗАО "СтройИнвест" возвратить ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" следующие объекты недвижимого имущества: - Здание склада N 4, 1-этажный, общей площадью 4 721,1 кв. м, инв. N 8304, лит. А, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, Некрасовский с/с. г. в районе п. Ченцы, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0033:000008304\\0001; Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 6 526 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, Некрасовский с/с, г. в районе п. Ченцы, кадастровый номер: 76:17:204401:0033. Обязании ЗАО "СтройИнвест" возвратить ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" следующее движимое имущество: - кран мостовой МК-10, заводской N 142, регистрационный N 6313; кран мостовой МК-10, заводской N 652, регистрационный N 5382; - кран мостовой однобалочный опорный, заводской N 322;
- - железнодорожные пути необщего пользования общей протяженностью 0,515 км, примыкающие к путям необщего пользования ОАО "Металлоторг"; охранная и пожарная сигнализация; - металлическое помещение материального склада; депо для тепловоза. Признании отсутствующим право собственности ООО "Производственное предприятие Ремпуть" на земельный участок общей площадью 2 346 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040 и здание склада N 5, общей площадью 1 978,0 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040:00 0008 3 04\\0004, расположенные по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с. Истребовании из чужого незаконного владения ООО "Производственное предприятие "Ремпуть" и передать ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" имущество: Здание склада N 5, общей площадью 1 978,0 кв. м, инв. N 8304, лит. Д, расположенное по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0040:000008304\\0004; земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 2 346 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, на территории Некрасовского с/с, кадастровый (или условный) номер: 76:17:204401:0040. Признании ипотеки земельного участка общей площадью 2 346 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040 и здания склада N 5, общей площадью 1.978,0 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040:000008304\\0004, зарегистрированной в пользу гражданина РФ С.И. Шаршакова СНИЛС 127-791-988 14, прекращенной.
Определением арбитражного суда от 24.10.2012 ООО "Производственное предприятие "Ремпуть" привлечено к участию в рассмотрении Заявления об оспаривании сделки.
Определением арбитражного суда от 08.05.2013 к участию в рассмотрении Заявления об оспаривании сделки привлечен Шаршаков С.И.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.08.2013 отказано конкурсному управляющему ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" Ширяеву Е.С. в удовлетворении заявления о признании недействительным Договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.08.09 и применении последствий недействительности сделки и обязании ЗАО "СтройИнвест" возвратить ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" объекты недвижимого имущества.
Конкурсный управляющий должника не согласился с вынесенным судом определением, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, удовлетворить заявленные требования.
ЗАО "СтройИнвест", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явился, полагает, что определение суда является обоснованным, принятым в соответствии с действующим законодательством.
Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Из материалов дела следует, что 14.08.09 между ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" и ЗАО "СтройИнвест" был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества.
Общая стоимость имущества согласно договора составила 14.000.000 руб.
Согласно выпискам из ЕГРП от 09.04.2013 N 76/01/2013-17 и 76/01/2013-20 земельный участок общей площадью 2.346 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040 и здание склада N 5, общей площадью 1.978,0 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040:000008304\\0004 29.11.2012 выбыли из владения ЗАО "СтройИнвест". В настоящий момент вышеуказанное спорное имущество находится во владении ООО "Производственное предприятие "Ремпуть", приобретшего его по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 12.11.2012.
Согласно выпискам из ЕГРП от 09.04.2013 N 76/01/2013-17 и 76/01/2013-20 в отношении земельного участка общей площадью 2.346 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040 и здания склада N 5, общей площадью 1.978,0 кв. м с кадастровым номером 76:17:204401:0040:000008304\\0004 29.11.2012 зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу гражданина РФ С.И. Шаршакова СНИЛС 127-791-988 14.
Конкурсный управляющий просил признать совершенную сделку по основаниям п. 1 и п. 2 ст. 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", указывая, что сделка является подозрительной, поскольку совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом, с целью причинить вред имущественным правам кредиторов.
Отказывая конкурсному управляющему в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из недоказанности конкурсным управляющим заявленных требований.
Суд апелляционной инстанции считает выводы суда правильными.
Согласно п. 2 ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
В п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 02.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что для признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка) необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).
В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий: стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 6 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 02.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Согласно абзацам второму - пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия: а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества; б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве.
Таким образом, как обоснованно указал в своем определении суд первой инстанции, наличие цели причинения вреда имущественным правам кредиторов является обязательным условием для признания сделки недействительной на основании п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
Судом установлено, что стоимость имущества, исходя из балансовой стоимости активов предприятия, составляла менее двадцати процентов балансовой стоимости активов должника.
В силу изложенного не может считаться доказанным факт причинения вреда должнику или имущественным правам кредиторов в результате совершения оспариваемой сделки, а также - осведомленности ЗАО "СтройИнвест" к моменту совершения сделки о намерении должника причинить вред имущественным правам кредиторов.
Конкурсный управляющий не подтвердил также факт причинения вреда должнику или имущественным правам кредиторов в результате совершения оспариваемой сделки, равно как и факт осведомленности ЗАО "СтройИнвест" к моменту совершения сделки о намерении должника причинить вред имущественным правам кредиторов.
Суд первой инстанции обоснованно принял во внимание то обстоятельство, что на дату совершения оспариваемой сделки в отношении должника не была применена ни одна из процедур банкротства, предусмотренных Законом о банкротстве, соответственно, не были опубликованы сведения, перечисленные в статье 28 этого же Федерального закона. Доказательства, которые бы свидетельствовали о получении покупателем сведений о наличии у ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" признаков неплатежеспособности ранее даты опубликования сообщения о введении в отношении последнего процедуры наблюдения, материалы дела не содержат.
Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований к отмене определения суда не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.08.2013 г по делу N А40-36678/11-18 (24)-188б оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Производственное предприятие ЖелДорСтрой" Ширяева Е.С. - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Н.В.ДЕГТЯРЕВА
Судьи
Г.Н.ПОПОВА
М.С.САФРОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)