Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Николаев М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Брыкова И.И.
судей Аверченко Д.Г., Алибердовой Н.А.,
при секретаре Г.
рассмотрев 21 марта 2013 г. в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ответчицы Л. и ответчика СНТ "Солнечная поляна - 1" на решение Подольского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. по делу по иску П. и С. к Л., СНТ "Солнечная поляна - 1", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области о признании возражений незаконными, постановке земельных участков на кадастровый учет, возмещении судебных расходов,
заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,
объяснения ответчика представителя СНТ К., представителя ответчицы Л. З., истцов П. и С.,
установила:
П., владелица участка N 54 в СНТ "Солнечная поляна - 1" и С., владелица участка N 55 в СНТ "Солнечная поляна - 1", обратилась в суд с иском к Л. и СНТ "Солнечная поляна - 1", ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области о признании незаконными возражений Л. и СНТ "Солнечная поляна - 1" в части отказа в подписании акта согласования границ их земельных участков N 54 и 55 в СНТ "Солнечная поляна - 1", просили о постановке их земельных участков на кадастровый учет, взыскании судебных расходов, указав, что по решению Подольского городского суда от 23.12.2010 г. за П. признано право собственности на земельный участок N 54 в СНТ "Солнечная поляна - 1" площадью 495 кв. м в определенных границах и за С. признано право собственности на земельный участок N 55 в СНТ "Солнечная поляна - 1" площадью 516 кв. м в определенных границах. В соответствии с указанным решением суда выполнены межевые планы, однако ответчики - Л. и СНТ "Солнечная поляна - 1" отказались подписывать акты согласования границ земельных участков. В указанном решении отсутствуют координаты границ земельных участков истиц, в разъяснении указанного решения суда отказано определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, в согласовании межевых планов, содержащих такие координаты, отказано ответчиками. В связи с этим, для истиц возникли препятствия к оформлению права собственности на земельные участки, так как они лишены возможности поставить свои участки на кадастровый учет.
В последующем, в связи с присоединением к г. Москве территории, на которой расположены спорные земельные участки, судом произведена замена ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области на ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по г. Москве.
П. и С. в судебном заседании иск поддержали.
Л. возражала против иска.
Представитель СНТ "Солнечная поляна - 1" возражал против иска.
Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по г. Москве в судебное заседание не явился.
Решением Подольского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Л. и СНТ "Солнечная поляна - 1" просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Судебная коллегия, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат.
Судом установлено, что 23.12.2010 г. Подольским городским судом вынесено решение по делу по иску С. к Л. об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по иску П. к Л., Администрации Подольского района об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, восстановлении границ земельного участка, переносе забора, взыскании судебных расходов, по встречному иску Л. к П., С., СНТ "Солнечная поляна - 1", Администрации Подольского района об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, признании частично недействительным постановления Главы Администрации Подольского района.
Названным решением в удовлетворении встречных исковых требований Л. отказано, исковые требования С., и П. удовлетворены, за П. признано право собственности на земельный участок N 54 в СНТ "Солнечная поляна - 1" площадью 495 кв. м в определенных границах и за С. признано право собственности на земельный участок N 55 в СНТ "Солнечная поляна - 1" площадью 516 кв. м в определенных указанным решением суда границах.
Решение вступило в законную силу 05.05.2011 г..
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда отказано в удовлетворении заявления П. и С. о разъяснении решения суда от 23.12.2010 г., так как требования заключались в указании координат поворотных точек границ участков данных граждан, что свидетельствовало бы об изменении содержание резолютивной части решения.
ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области отказало истицам в осуществлении кадастрового учета их земельных участков в сентябре 2011 г., со ссылкой на то, что имеются неснятые возражения по согласованию границ. Ответчики отказали истицам в согласовании границы их земельных участков после вынесения судом решения 23.12.2010 г.
В настоящее время спорные земельные участки вошли в состав г. Москвы.
Согласно проведенной по делу землеустроительной экспертизе фактическая площадь земельного участка N 55 составляет 504 кв. м, а земельного участка N 54-491 кв. м.
Экспертом представлены координаты поворотных точек земельного участка N 55 площадью 516 кв. м, и земельного участка N 54 площадью 495 кв. м, соответствующих описанию границ названных земельных участков по решению Подольского городского суда от 23.12.2010 г.
Также экспертом указано, что при сопоставлении координат поворотных точек границ участков N 54 и 55 в СНТ "Солнечная поляна", содержащихся в определении Подольского городского суда о разъяснении решения Подольского городского суда от 23.12.2010 г. с координатами поворотных точек данных участков указанных в межевых планах, выполненных ООО "Геодезист" в 2011 г., следует, что они полностью идентичны.
Эксперт свое заключение поддержал в судебном заседании.
Исходя из изложенного, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении требований истцов о снятии возражений ответчиков в согласовании границы земельных участков.
Решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционных жалоб направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и толкование норм права, сводятся к несогласию с ранее принятым решением суда от 23.12.2010 г., имеющим законную силу, и не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, поэтому не могут служить основанием к его отмене.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Подольского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчицы Л. и ответчика СНТ "Солнечная поляна - 1" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-27662/2013
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 марта 2013 г. по делу N 33-27662/2013
Судья Николаев М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Брыкова И.И.
судей Аверченко Д.Г., Алибердовой Н.А.,
при секретаре Г.
рассмотрев 21 марта 2013 г. в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ответчицы Л. и ответчика СНТ "Солнечная поляна - 1" на решение Подольского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. по делу по иску П. и С. к Л., СНТ "Солнечная поляна - 1", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области о признании возражений незаконными, постановке земельных участков на кадастровый учет, возмещении судебных расходов,
заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,
объяснения ответчика представителя СНТ К., представителя ответчицы Л. З., истцов П. и С.,
установила:
П., владелица участка N 54 в СНТ "Солнечная поляна - 1" и С., владелица участка N 55 в СНТ "Солнечная поляна - 1", обратилась в суд с иском к Л. и СНТ "Солнечная поляна - 1", ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области о признании незаконными возражений Л. и СНТ "Солнечная поляна - 1" в части отказа в подписании акта согласования границ их земельных участков N 54 и 55 в СНТ "Солнечная поляна - 1", просили о постановке их земельных участков на кадастровый учет, взыскании судебных расходов, указав, что по решению Подольского городского суда от 23.12.2010 г. за П. признано право собственности на земельный участок N 54 в СНТ "Солнечная поляна - 1" площадью 495 кв. м в определенных границах и за С. признано право собственности на земельный участок N 55 в СНТ "Солнечная поляна - 1" площадью 516 кв. м в определенных границах. В соответствии с указанным решением суда выполнены межевые планы, однако ответчики - Л. и СНТ "Солнечная поляна - 1" отказались подписывать акты согласования границ земельных участков. В указанном решении отсутствуют координаты границ земельных участков истиц, в разъяснении указанного решения суда отказано определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, в согласовании межевых планов, содержащих такие координаты, отказано ответчиками. В связи с этим, для истиц возникли препятствия к оформлению права собственности на земельные участки, так как они лишены возможности поставить свои участки на кадастровый учет.
В последующем, в связи с присоединением к г. Москве территории, на которой расположены спорные земельные участки, судом произведена замена ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области на ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по г. Москве.
П. и С. в судебном заседании иск поддержали.
Л. возражала против иска.
Представитель СНТ "Солнечная поляна - 1" возражал против иска.
Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по г. Москве в судебное заседание не явился.
Решением Подольского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Л. и СНТ "Солнечная поляна - 1" просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Судебная коллегия, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат.
Судом установлено, что 23.12.2010 г. Подольским городским судом вынесено решение по делу по иску С. к Л. об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по иску П. к Л., Администрации Подольского района об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, восстановлении границ земельного участка, переносе забора, взыскании судебных расходов, по встречному иску Л. к П., С., СНТ "Солнечная поляна - 1", Администрации Подольского района об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, признании частично недействительным постановления Главы Администрации Подольского района.
Названным решением в удовлетворении встречных исковых требований Л. отказано, исковые требования С., и П. удовлетворены, за П. признано право собственности на земельный участок N 54 в СНТ "Солнечная поляна - 1" площадью 495 кв. м в определенных границах и за С. признано право собственности на земельный участок N 55 в СНТ "Солнечная поляна - 1" площадью 516 кв. м в определенных указанным решением суда границах.
Решение вступило в законную силу 05.05.2011 г..
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда отказано в удовлетворении заявления П. и С. о разъяснении решения суда от 23.12.2010 г., так как требования заключались в указании координат поворотных точек границ участков данных граждан, что свидетельствовало бы об изменении содержание резолютивной части решения.
ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области отказало истицам в осуществлении кадастрового учета их земельных участков в сентябре 2011 г., со ссылкой на то, что имеются неснятые возражения по согласованию границ. Ответчики отказали истицам в согласовании границы их земельных участков после вынесения судом решения 23.12.2010 г.
В настоящее время спорные земельные участки вошли в состав г. Москвы.
Согласно проведенной по делу землеустроительной экспертизе фактическая площадь земельного участка N 55 составляет 504 кв. м, а земельного участка N 54-491 кв. м.
Экспертом представлены координаты поворотных точек земельного участка N 55 площадью 516 кв. м, и земельного участка N 54 площадью 495 кв. м, соответствующих описанию границ названных земельных участков по решению Подольского городского суда от 23.12.2010 г.
Также экспертом указано, что при сопоставлении координат поворотных точек границ участков N 54 и 55 в СНТ "Солнечная поляна", содержащихся в определении Подольского городского суда о разъяснении решения Подольского городского суда от 23.12.2010 г. с координатами поворотных точек данных участков указанных в межевых планах, выполненных ООО "Геодезист" в 2011 г., следует, что они полностью идентичны.
Эксперт свое заключение поддержал в судебном заседании.
Исходя из изложенного, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении требований истцов о снятии возражений ответчиков в согласовании границы земельных участков.
Решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционных жалоб направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и толкование норм права, сводятся к несогласию с ранее принятым решением суда от 23.12.2010 г., имеющим законную силу, и не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, поэтому не могут служить основанием к его отмене.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Подольского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчицы Л. и ответчика СНТ "Солнечная поляна - 1" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)