Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 03 октября 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,
судей Николаевой С.Ю., Романенко С.Ш.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,
при участии в заседании:
- от истца - не явились, извещены надлежащим образом;
- от ответчика - Николаев С.В., директор, решение N 1 от 27.07.2009,
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 - 27 сентября 2012 года в зале N 6 апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара, на решение Арбитражного суда Самарской области от 11 июля 2012 г. по делу N А55-14249/2012 (судья Агеенко С.В.),
по иску Министерства имущественных отношений Самарской области (ОГРН 1066315051824, ИНН 6315800964), г. Самара,
к обществу с ограниченной ответственностью "Никон" (ОГРН 1096318004639, ИНН 6318181590), г. Самара,
о взыскании задолженности в сумме 700 074 рубля 66 коп. и пени в сумме 124 419 рублей 96 коп.,
установил:
Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области к обществу с ограниченной ответственностью "Никон" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 05.06.1997 года N 26693 в размере 700 074,66 руб. за период с 01.01.2007 года по 31.12.2011 года и пени за просрочку платежа в размере 124 419,96 руб. за период с 13.02.2007 года по 31.12.2011 года.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 11 июля 2012 г. иск удовлетворен частично.
С общества с ограниченной ответственностью "Никон" (ИНН 6318181590) в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области взыскана задолженность в сумме 575 828,35 руб.
В остальной части иска отказано.
С общества с ограниченной ответственностью "Никон" (ИНН 6318181590) в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 13 611,78 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил суд решение арбитражного суда отменить, в удовлетворении иска отказать. Заключение какого-либо договора с истцом отрицает.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечил.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие истца.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 05.06.1997 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары, действовавшего по поручению администрации г. Самары (арендодатель) и ООО "Никон" (арендатор) заключен договор N 26693 на право аренды земельного участка (без выкупа) в собственность, по условиям которого в соответствии с постановлением Главы администрации Ленинского района N 941 от 21.05.1997 арендодатель предлагает арендатору в аренду земельный участок площадью 21,6 кв. м на срок с 21.05.1997 по 21.05.2000 по адресу: г. Самара, ул. Самарская и Ярмарочная в Ленинском районе. Участок предоставляется арендатору под мини-магазин и не может быть использован для иных целей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года. Официальной датой открытия учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области является 5 августа 1998 года.
Следовательно, договор аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693 не подлежал государственной регистрации.
В соответствии с п. 2.2 договора аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693 на основании постановлений администрации г. Самары N 324 от 01.03.1994 года и N 158 от 04.02.1997 года за пользование земельным участком ответчик обязан вносить плату из расчета 11 016 рублей в год.
Методика определения размера арендной платы, действовавшая в момент заключения договора аренды, определена постановлениями администрации г. Самары N 324 от 01.03.1994 года и N 158 от 04.02.1997 года.
Истец указывает, что в нарушение условий договора аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693, ответчиком не выполнены обязательства в части полного и своевременного внесения арендной платы за пользование имуществом, в связи с этим за ним образовалась задолженность за период с 01.01.2007 по 31.12.2011 в сумме 700 074,66 руб.
Несвоевременная оплата арендных платежей послужила основанием для начисления пени за период с 13.02.2007 по 31.12.2011 в сумме 124 419,96 руб.
Данные обстоятельства явились поводом для обращения в Арбитражный суд Самарской области с настоящим иском.
Суд апелляционной инстанции, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о недоказанности истцом наличия у организации, привлеченной им в качестве ответчика по делу, обязанности по оплате задолженности и пени по договору аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693.
Судебной коллегией установлено, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о 71 организации, имеющих одинаковые организационно-правовые формы и название. Помимо общества с ограниченной ответственностью "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639) к кому заявлен иск, зарегистрированы также:
1) ООО "Никон" (ИНН 6658268840, ОГРН 1076658016269),
2) ООО "Никон" (ИНН 7704611513, ОГРН 5067746107677),
3) ООО "Никон" (ИНН 5610026270, ОГРН 1035605511710),
4) ООО "НИКОН" (ИНН 2627014750, ОГРН 1022603426856),
5) ООО "Никон" (ИНН 1650087667, ОГРН 1031616017850),
6) ООО "НИКОН" (ИНН 5022034764, ОГРН 1035004266560),
7) ООО "НИКОН" (ИНН 3666008872, ОГРН 1093668040487),
8) ООО "НИКОН" (ИНН 7706535272, ОГРН 1047796342406),
9) ООО "НИКОН" (ИНН 7724037294, ОГРН 1097760035724),
10) ООО "НИКОН" (ИНН 5009023611, ОГРН 1025001281128),
11) ООО "НИКОН" (ИНН 5407175187, ОГРН 1085407009599),
12) ООО "Никон" (ИНН 7718222066, ОГРН 1027718004929),
13) ООО "Никон" (ИНН 3666141761, ОГРН 1073667018259),
14) ООО "НИКОН" (ИНН 2460203701, ОГРН 1072468019601),
15) ООО "НИКОН" (ИНН 7719519133, ОГРН 1047796433134),
16) ООО "Никон" (ИНН 6318151588, ОГРН 1066318001122),
17) ООО "НИКОН" (ИНН 2322021760, ОГРН 1022303276951),
18) ООО "Никон" (ИНН 7720567903, ОГРН 1067759375265),
19) ООО "НИКОН" (ИНН 5044054316, ОГРН 1065044030193),
20) ООО "НИКОН" (ИНН 6316012973, ОГРН 1026301175251),
21) ООО "НИКОН" (ОГРН 1037728006260),
22) ООО "Никон" (ИНН 7705757829, ОГРН 1067757774050),
23) ООО "Никон" (ИНН 2315093436, ОГРН 1022302379417),
24) ООО "Никон" (ИНН 7451215717, ОГРН 1057423515951),
25) ООО "НИКОН" (ИНН 6311017199, ОГРН 1026300519827),
26) ООО "Никон" (ИНН 1661016690, ОГРН 10616683043564),
27) ООО "Никон" (ИНН 7728750139, ОГРН 1107746799929),
28) ООО "Никон" (ИНН 7804421178, ОГРН 1097847238015),
29) ООО "Никон" (ИНН 7810478398, ОГРН 1077847437898),
30) ООО "Никон" (ИНН 7720542433, ОГРН 1057749607640),
31) ООО "НИКОН" (ИНН 7804163248, ОГРН 1037808007930),
32) ООО "Никон" (ИНН 7720545272, ОГРН 1067746294659),
33) ООО "Никон" (ИНН 7716664870, ОГРН 1107746419660),
34) ООО "Никон" (ИНН 3904604763, ОГРН 1083925042057),
35) ООО "Никон" (ИНН 4028014586, ОГРН 1024000567744),
36) ООО "Никон" (ИНН 7728597875, ОГРН 1067758224720),
37) ООО "НИКОН" (ИНН 7733670337, ОГРН 5087746165062),
38) ООО "НИКОН" (ИНН 6321062546, ОГРН 1116320012038),
39) ООО "Никон" (ИНН 1215144565, ОГРН 109125006871),
40) ООО "Никон" (ИНН 7728692261, ОГРН 1097746049367),
41) ООО "Никон" (ИНН 6324008314, ОГРН 1106324002487),
42) ООО "НИКОН" (ИНН 7733659171, ОГРН 1087746724438),
43) ООО "Никон" (ИНН 5402454331, ОГРН 1055402018308),
44) ООО "Никон" (ИНН 7806059860, ОГРН 1047811012985),
45) ООО "Никон" (ИНН 3442096801, ОГРН 1083459001372),
46) ООО "НИКОН" (ИНН 7721699525, ОГРН 1107746595263),
47) ООО "Никон" (ИНН 7604210807, ОГРН 1117604013702),
48) ООО "Никон" (ИНН 7825487885, ОГРН 1027809199890),
49) ООО "Никон" (ИНН 4825024384, ОГРН 1034800151781),
50) ООО "НИКОН" (ИНН 3906021541, ОГРН 1023901001365),
51) ООО "Никон" (ИНН 7603033182, ОГРН 1067603015446),
52) ООО "Никон" (ИНН 2365010033, ОГРН 1072365002863),
53) ООО "Никон" (ИНН 5404425463, ОГРН 1105476085054),
54) ООО "НИКОН" (ИНН 1645015699, ОГРН 1031610001390),
55) ООО "Никон" (ИНН 7726626136, ОГРН 1097746160346),
56) ООО "Никон" (ИНН 2305022958, ОГРН 1062305000560),
57) ООО "НИКОН" (ИНН 5262001321, ОГРН 1115262009191),
58) ООО "Никон" (ИНН 5321091489, ОГРН 1035300274536),
59) ООО "Никон" (ИНН 1659057378, ОГРН 1051637023140),
60) ООО "Никон" (ИНН 7722507988, ОГРН 1047796123770),
61) ООО "Никон" (ИНН 7743837641, ОГРН 1117746977150),
62) ООО "НИКОН" (ИНН 5401219631, ОГРН 1035400542902),
63) ООО "Никон" (ИНН 5408250609, ОГРН 1075473005080),
64) ООО "Никон" (ИНН 5405400214, ОГРН 1095405022305),
65) ООО "НиКон" (ИНН 7841419963, ОГРН 1107847019708),
66) ООО "Никон" (ИНН 6229061533, ОГРН 1086229001132),
67) ООО "Никон" (ИНН 7805574995, ОГРН 1117847644760),
68) ООО "Никон" (ИНН 7447203973, ОГРН 1127447000119),
69) ООО "Никон" (ИНН 7104512165, ОГРН 1107154017442),
70) ООО "Никон" (ИНН 7116131608, ОГРН 1067116010092).
Как установлено апелляционным судом, ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639) и вышеуказанные ООО "Никон" (1 - 70) являются самостоятельными юридическими лицами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.
Материалами дела подтверждается, что запись о создании ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639) внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 06.08.2009. Общество зарегистрировано по адресу: г. Самара, Заводское шоссе, 3, 316, по указанному адресу фактически и располагается.
Согласно пункту 8 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 438 "О едином государственном реестре юридических лиц", ОГРН является уникальным номером, присваиваемым юридическому лицу при его регистрации при создании, либо при первом внесении сведений о нем в Единый государственный реестр юридических лиц.
Как указано в пункте 7 статьи 84 Налогового кодекса Российской Федерации, каждому налогоплательщику присваивается единый на всей территории Российской Федерации по всем видам налогов и сборов идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). Налоговый орган указывает идентификационный номер налогоплательщика во всех направляемых ему уведомлениях.
Каждый налогоплательщик указывает свой идентификационный номер в подаваемых в налоговый орган декларации, отчете, заявлении или ином документе, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Порядок и условия присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика определяются Министерством финансов Российской Федерации.
Порядок и условия присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика при постановке на учет утвержден приказом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 (далее - Порядок).
Согласно пунктам 3.1 и 3.2 раздела 3 названного Порядка присвоенный организации ИНН не подлежит изменению, за исключением случаев внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации либо изменения его структуры в связи с внесением изменений в положения раздела 1 данного Порядка. Присвоенный организации ИНН не может быть повторно присвоен другой организации или другому физическому лицу. Идентификационный номер налогоплательщика может быть признан недействительным. Признанный недействительным ИНН не может быть присвоен другому налогоплательщику. При снятии организации с учета в случае прекращения ее деятельности в результате реорганизации в форме слияния, разделения и преобразования ИНН признается недействительным. ИНН организации, реорганизованной в форме выделения и присоединения, не изменяется. Организации, выделившейся из состава реорганизуемой организации, присваивается новый ИНН. Порядком не предусмотрено изменение ИНН организации в случае изменения наименования или места нахождения.
В соответствии с подпунктами 2.1.1, 2.1.2 Приказа от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 идентификационный номер налогоплательщика присваивается налоговым органом по месту нахождения при постановке на учет организации при ее создании, в том числе путем реорганизации. Постановка на учет организации в налоговом органе по месту нахождения осуществляется на основании сведений, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Таким образом, идентификационный номер налогоплательщика содержит полную информацию о налогоплательщике, которая позволяет в случае необходимости индивидуализировать его с достаточной степенью достоверности.
Судом апелляционной инстанции установлено, что иск о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693 предъявлен истцом к ООО "Никон" с ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639, расположенному по адресу: г. Самара, Заводское шоссе, 3, 316, что подтверждается представленной истцом при подаче иска в арбитражный суд Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика: общества с ограниченной ответственностью "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639), заверенной штампом "ВЕРНО" Министерства имущественных отношений Самарской области от 03.04.2012 (л.д. 31 оборотная сторона).
Как следует из материалов дела, истребуемая истцом задолженность образовалась по договору от 05.06.1997 N 26693.
Договор аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693, на который истец ссылается в обоснование заявленных требований, последним заключен 05.06.1997, то есть задолго до создания ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639) (06.08.2009).
По общему правилу распределения бремени доказывания, на основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.
Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство по правилам части 4 статьи 71 АПК РФ подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции признал недоказанным истцом факт заключения договора аренды с ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639), к которому истцом заявлен иск.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания спорной суммы задолженности и пени с ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639), а также о том, что эта организация является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.
Принимая во внимание, что иск о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693 заявлен необоснованно, арбитражный апелляционный суд считает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Исходя из изложенного, апелляционный суд считает, что обжалуемое решение Арбитражного суда Самарской области от 11.07.2012 по настоящему делу подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска Министерства имущественных отношений Самарской области, поскольку выводы суда первой инстанции нельзя признать соответствующими имеющимся в деле доказательствам, обстоятельствам дела и нормам законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 11 июля 2012 г. по делу N А55-14249/2012 отменить. Принять по делу новый судебный акт.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Н.Ю.ПЫШКИНА
Судьи
С.Ш.РОМАНЕНКО
С.Ю.НИКОЛАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.10.2012 ПО ДЕЛУ N А55-14249/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 октября 2012 г. по делу N А55-14249/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 03 октября 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,
судей Николаевой С.Ю., Романенко С.Ш.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,
при участии в заседании:
- от истца - не явились, извещены надлежащим образом;
- от ответчика - Николаев С.В., директор, решение N 1 от 27.07.2009,
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 - 27 сентября 2012 года в зале N 6 апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара, на решение Арбитражного суда Самарской области от 11 июля 2012 г. по делу N А55-14249/2012 (судья Агеенко С.В.),
по иску Министерства имущественных отношений Самарской области (ОГРН 1066315051824, ИНН 6315800964), г. Самара,
к обществу с ограниченной ответственностью "Никон" (ОГРН 1096318004639, ИНН 6318181590), г. Самара,
о взыскании задолженности в сумме 700 074 рубля 66 коп. и пени в сумме 124 419 рублей 96 коп.,
установил:
Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области к обществу с ограниченной ответственностью "Никон" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 05.06.1997 года N 26693 в размере 700 074,66 руб. за период с 01.01.2007 года по 31.12.2011 года и пени за просрочку платежа в размере 124 419,96 руб. за период с 13.02.2007 года по 31.12.2011 года.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 11 июля 2012 г. иск удовлетворен частично.
С общества с ограниченной ответственностью "Никон" (ИНН 6318181590) в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области взыскана задолженность в сумме 575 828,35 руб.
В остальной части иска отказано.
С общества с ограниченной ответственностью "Никон" (ИНН 6318181590) в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 13 611,78 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил суд решение арбитражного суда отменить, в удовлетворении иска отказать. Заключение какого-либо договора с истцом отрицает.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечил.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие истца.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 05.06.1997 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары, действовавшего по поручению администрации г. Самары (арендодатель) и ООО "Никон" (арендатор) заключен договор N 26693 на право аренды земельного участка (без выкупа) в собственность, по условиям которого в соответствии с постановлением Главы администрации Ленинского района N 941 от 21.05.1997 арендодатель предлагает арендатору в аренду земельный участок площадью 21,6 кв. м на срок с 21.05.1997 по 21.05.2000 по адресу: г. Самара, ул. Самарская и Ярмарочная в Ленинском районе. Участок предоставляется арендатору под мини-магазин и не может быть использован для иных целей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года. Официальной датой открытия учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области является 5 августа 1998 года.
Следовательно, договор аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693 не подлежал государственной регистрации.
В соответствии с п. 2.2 договора аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693 на основании постановлений администрации г. Самары N 324 от 01.03.1994 года и N 158 от 04.02.1997 года за пользование земельным участком ответчик обязан вносить плату из расчета 11 016 рублей в год.
Методика определения размера арендной платы, действовавшая в момент заключения договора аренды, определена постановлениями администрации г. Самары N 324 от 01.03.1994 года и N 158 от 04.02.1997 года.
Истец указывает, что в нарушение условий договора аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693, ответчиком не выполнены обязательства в части полного и своевременного внесения арендной платы за пользование имуществом, в связи с этим за ним образовалась задолженность за период с 01.01.2007 по 31.12.2011 в сумме 700 074,66 руб.
Несвоевременная оплата арендных платежей послужила основанием для начисления пени за период с 13.02.2007 по 31.12.2011 в сумме 124 419,96 руб.
Данные обстоятельства явились поводом для обращения в Арбитражный суд Самарской области с настоящим иском.
Суд апелляционной инстанции, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о недоказанности истцом наличия у организации, привлеченной им в качестве ответчика по делу, обязанности по оплате задолженности и пени по договору аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693.
Судебной коллегией установлено, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о 71 организации, имеющих одинаковые организационно-правовые формы и название. Помимо общества с ограниченной ответственностью "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639) к кому заявлен иск, зарегистрированы также:
1) ООО "Никон" (ИНН 6658268840, ОГРН 1076658016269),
2) ООО "Никон" (ИНН 7704611513, ОГРН 5067746107677),
3) ООО "Никон" (ИНН 5610026270, ОГРН 1035605511710),
4) ООО "НИКОН" (ИНН 2627014750, ОГРН 1022603426856),
5) ООО "Никон" (ИНН 1650087667, ОГРН 1031616017850),
6) ООО "НИКОН" (ИНН 5022034764, ОГРН 1035004266560),
7) ООО "НИКОН" (ИНН 3666008872, ОГРН 1093668040487),
8) ООО "НИКОН" (ИНН 7706535272, ОГРН 1047796342406),
9) ООО "НИКОН" (ИНН 7724037294, ОГРН 1097760035724),
10) ООО "НИКОН" (ИНН 5009023611, ОГРН 1025001281128),
11) ООО "НИКОН" (ИНН 5407175187, ОГРН 1085407009599),
12) ООО "Никон" (ИНН 7718222066, ОГРН 1027718004929),
13) ООО "Никон" (ИНН 3666141761, ОГРН 1073667018259),
14) ООО "НИКОН" (ИНН 2460203701, ОГРН 1072468019601),
15) ООО "НИКОН" (ИНН 7719519133, ОГРН 1047796433134),
16) ООО "Никон" (ИНН 6318151588, ОГРН 1066318001122),
17) ООО "НИКОН" (ИНН 2322021760, ОГРН 1022303276951),
18) ООО "Никон" (ИНН 7720567903, ОГРН 1067759375265),
19) ООО "НИКОН" (ИНН 5044054316, ОГРН 1065044030193),
20) ООО "НИКОН" (ИНН 6316012973, ОГРН 1026301175251),
21) ООО "НИКОН" (ОГРН 1037728006260),
22) ООО "Никон" (ИНН 7705757829, ОГРН 1067757774050),
23) ООО "Никон" (ИНН 2315093436, ОГРН 1022302379417),
24) ООО "Никон" (ИНН 7451215717, ОГРН 1057423515951),
25) ООО "НИКОН" (ИНН 6311017199, ОГРН 1026300519827),
26) ООО "Никон" (ИНН 1661016690, ОГРН 10616683043564),
27) ООО "Никон" (ИНН 7728750139, ОГРН 1107746799929),
28) ООО "Никон" (ИНН 7804421178, ОГРН 1097847238015),
29) ООО "Никон" (ИНН 7810478398, ОГРН 1077847437898),
30) ООО "Никон" (ИНН 7720542433, ОГРН 1057749607640),
31) ООО "НИКОН" (ИНН 7804163248, ОГРН 1037808007930),
32) ООО "Никон" (ИНН 7720545272, ОГРН 1067746294659),
33) ООО "Никон" (ИНН 7716664870, ОГРН 1107746419660),
34) ООО "Никон" (ИНН 3904604763, ОГРН 1083925042057),
35) ООО "Никон" (ИНН 4028014586, ОГРН 1024000567744),
36) ООО "Никон" (ИНН 7728597875, ОГРН 1067758224720),
37) ООО "НИКОН" (ИНН 7733670337, ОГРН 5087746165062),
38) ООО "НИКОН" (ИНН 6321062546, ОГРН 1116320012038),
39) ООО "Никон" (ИНН 1215144565, ОГРН 109125006871),
40) ООО "Никон" (ИНН 7728692261, ОГРН 1097746049367),
41) ООО "Никон" (ИНН 6324008314, ОГРН 1106324002487),
42) ООО "НИКОН" (ИНН 7733659171, ОГРН 1087746724438),
43) ООО "Никон" (ИНН 5402454331, ОГРН 1055402018308),
44) ООО "Никон" (ИНН 7806059860, ОГРН 1047811012985),
45) ООО "Никон" (ИНН 3442096801, ОГРН 1083459001372),
46) ООО "НИКОН" (ИНН 7721699525, ОГРН 1107746595263),
47) ООО "Никон" (ИНН 7604210807, ОГРН 1117604013702),
48) ООО "Никон" (ИНН 7825487885, ОГРН 1027809199890),
49) ООО "Никон" (ИНН 4825024384, ОГРН 1034800151781),
50) ООО "НИКОН" (ИНН 3906021541, ОГРН 1023901001365),
51) ООО "Никон" (ИНН 7603033182, ОГРН 1067603015446),
52) ООО "Никон" (ИНН 2365010033, ОГРН 1072365002863),
53) ООО "Никон" (ИНН 5404425463, ОГРН 1105476085054),
54) ООО "НИКОН" (ИНН 1645015699, ОГРН 1031610001390),
55) ООО "Никон" (ИНН 7726626136, ОГРН 1097746160346),
56) ООО "Никон" (ИНН 2305022958, ОГРН 1062305000560),
57) ООО "НИКОН" (ИНН 5262001321, ОГРН 1115262009191),
58) ООО "Никон" (ИНН 5321091489, ОГРН 1035300274536),
59) ООО "Никон" (ИНН 1659057378, ОГРН 1051637023140),
60) ООО "Никон" (ИНН 7722507988, ОГРН 1047796123770),
61) ООО "Никон" (ИНН 7743837641, ОГРН 1117746977150),
62) ООО "НИКОН" (ИНН 5401219631, ОГРН 1035400542902),
63) ООО "Никон" (ИНН 5408250609, ОГРН 1075473005080),
64) ООО "Никон" (ИНН 5405400214, ОГРН 1095405022305),
65) ООО "НиКон" (ИНН 7841419963, ОГРН 1107847019708),
66) ООО "Никон" (ИНН 6229061533, ОГРН 1086229001132),
67) ООО "Никон" (ИНН 7805574995, ОГРН 1117847644760),
68) ООО "Никон" (ИНН 7447203973, ОГРН 1127447000119),
69) ООО "Никон" (ИНН 7104512165, ОГРН 1107154017442),
70) ООО "Никон" (ИНН 7116131608, ОГРН 1067116010092).
Как установлено апелляционным судом, ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639) и вышеуказанные ООО "Никон" (1 - 70) являются самостоятельными юридическими лицами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.
Материалами дела подтверждается, что запись о создании ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639) внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 06.08.2009. Общество зарегистрировано по адресу: г. Самара, Заводское шоссе, 3, 316, по указанному адресу фактически и располагается.
Согласно пункту 8 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 438 "О едином государственном реестре юридических лиц", ОГРН является уникальным номером, присваиваемым юридическому лицу при его регистрации при создании, либо при первом внесении сведений о нем в Единый государственный реестр юридических лиц.
Как указано в пункте 7 статьи 84 Налогового кодекса Российской Федерации, каждому налогоплательщику присваивается единый на всей территории Российской Федерации по всем видам налогов и сборов идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). Налоговый орган указывает идентификационный номер налогоплательщика во всех направляемых ему уведомлениях.
Каждый налогоплательщик указывает свой идентификационный номер в подаваемых в налоговый орган декларации, отчете, заявлении или ином документе, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Порядок и условия присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика определяются Министерством финансов Российской Федерации.
Порядок и условия присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика при постановке на учет утвержден приказом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 (далее - Порядок).
Согласно пунктам 3.1 и 3.2 раздела 3 названного Порядка присвоенный организации ИНН не подлежит изменению, за исключением случаев внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации либо изменения его структуры в связи с внесением изменений в положения раздела 1 данного Порядка. Присвоенный организации ИНН не может быть повторно присвоен другой организации или другому физическому лицу. Идентификационный номер налогоплательщика может быть признан недействительным. Признанный недействительным ИНН не может быть присвоен другому налогоплательщику. При снятии организации с учета в случае прекращения ее деятельности в результате реорганизации в форме слияния, разделения и преобразования ИНН признается недействительным. ИНН организации, реорганизованной в форме выделения и присоединения, не изменяется. Организации, выделившейся из состава реорганизуемой организации, присваивается новый ИНН. Порядком не предусмотрено изменение ИНН организации в случае изменения наименования или места нахождения.
В соответствии с подпунктами 2.1.1, 2.1.2 Приказа от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 идентификационный номер налогоплательщика присваивается налоговым органом по месту нахождения при постановке на учет организации при ее создании, в том числе путем реорганизации. Постановка на учет организации в налоговом органе по месту нахождения осуществляется на основании сведений, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Таким образом, идентификационный номер налогоплательщика содержит полную информацию о налогоплательщике, которая позволяет в случае необходимости индивидуализировать его с достаточной степенью достоверности.
Судом апелляционной инстанции установлено, что иск о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693 предъявлен истцом к ООО "Никон" с ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639, расположенному по адресу: г. Самара, Заводское шоссе, 3, 316, что подтверждается представленной истцом при подаче иска в арбитражный суд Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика: общества с ограниченной ответственностью "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639), заверенной штампом "ВЕРНО" Министерства имущественных отношений Самарской области от 03.04.2012 (л.д. 31 оборотная сторона).
Как следует из материалов дела, истребуемая истцом задолженность образовалась по договору от 05.06.1997 N 26693.
Договор аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693, на который истец ссылается в обоснование заявленных требований, последним заключен 05.06.1997, то есть задолго до создания ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639) (06.08.2009).
По общему правилу распределения бремени доказывания, на основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.
Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство по правилам части 4 статьи 71 АПК РФ подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции признал недоказанным истцом факт заключения договора аренды с ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639), к которому истцом заявлен иск.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания спорной суммы задолженности и пени с ООО "Никон" (ИНН 6318181590, ОГРН 1096318004639), а также о том, что эта организация является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.
Принимая во внимание, что иск о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 05.06.1997 N 26693 заявлен необоснованно, арбитражный апелляционный суд считает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Исходя из изложенного, апелляционный суд считает, что обжалуемое решение Арбитражного суда Самарской области от 11.07.2012 по настоящему делу подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска Министерства имущественных отношений Самарской области, поскольку выводы суда первой инстанции нельзя признать соответствующими имеющимся в деле доказательствам, обстоятельствам дела и нормам законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 11 июля 2012 г. по делу N А55-14249/2012 отменить. Принять по делу новый судебный акт.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Н.Ю.ПЫШКИНА
Судьи
С.Ш.РОМАНЕНКО
С.Ю.НИКОЛАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)