Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Косарева Т.Ж.
судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Грымзиной Е.В.,
судей Волковой И.А., Пашковой Т.В.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО и ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании незаконным выделения земельного участка и об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,
по апелляционным жалобам ФИО и ФИО в лице их представителя ФИО
на решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 01 марта 2013 года, которым постановлено:
Иск ФИО и ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО удовлетворить.
Признать незаконным выделение ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, земельного участка N <...>, площадью 484 га, расположенного на территории Покровского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области, зарегистрированного на имя ФИО.
Исключить из Государственного кадастра недвижимости все сведения о государственном кадастровом учете земельного участка N <...>, площадью 484 га, расположенного на территории Покровского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области, зарегистрированного на имя ФИО.
Взыскать с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу ФИО и ФИО судебные расходы в размере <.......> с каждого.
Заслушав доклад судьи Волковой И.А., выслушав объяснения представителей ФИО ФИО и ФИО, ФИО и ФИО., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ФИО и ФИО обратились в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании незаконным выделения земельного участка, и об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.
В обоснование заявленных требований указали, что ФИО собственник земельной доли, кадастровый номер N <...>, земли сельскохозяйственного назначения, на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
ФИО являлся главой крестьянско-фермерского хозяйства и является собственником земельного участка, кадастровый номер N <...>, на основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным постановлением и свидетельством на право собственности на землю, при этом участок ФИО находится на территории Покровского сельского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ в газете <.......> и позднее в газете "Волгоградская правда" вышло извещение представителя ответчиков ФИО о том, что собственники земельных долей на участок единого землепользования с кадастровым номером N <...>, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО., ФИО и другие, а всего 16 человек, извещали о намерении выделить в натуре земельный участок, площадью 387,2 га, расположенный примерно в 10 км по направлению на юг от г. Ленинска.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО, и председатель СПК <.......>", в соответствии с данными извещения, направили в адрес представителя указанных собственников ФИО возражения относительно местоположения данного участка. Аналогичные возражения были направлены в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области" и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Указанные возражения были получены, но разрешения по этому возражению никакого не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО был заказан в МУП "Ленинское кадастровое бюро" межевой паспорт, в связи с образованием земельного участка в счет выдела 183 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N <...>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО подала заявление в кадастровую палату о присвоении кадастрового номера и постановке на государственный кадастровый учет выделяемого земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровая палата вынесла решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с пересечением границ выделяемого участка с другим участком.
Как выяснилось позднее, пересекаемый земельный участок, был поставлен на кадастровый учет ответчиками с существенными нарушениями законодательства, а именно положений статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", действовавшего на момент выделения, которые выразились в том, что было размещено извещение о выделении земельного участка, площадью 387,2 га, а выделен участок площадью 484 га, при этом объявления о выделе участка в счет 20 долей, площадью 484 гектара не было, в извещении о выделе земельного участка в счет 16 долей ответчики указали недостоверную информацию об исходном земельном участке, указали кадастровый номер N <...>, тогда как фактический номер N <...>.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером N <...>, он находится на территории Покровского сельского поселения, при этом в извещении ответчиков о намерении выделить земельный участок в счет 16 земельных долей указан исходный земельный участок на территории Ильичевского сельского поселения, то есть в степной части Ленинского района Волгоградской области, хотя реально ответчики выделили и поставили на кадастровый учет земельный участок на территории Покровского сельского поселения в пойменной части Ленинского района Волгоградской области, что подтверждается также справкой N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области.
Не получив надлежащую информацию о местоположении и границах выделяемого земельного участка, ФИО, земельный участок которого расположен на территории Покровского сельского поселения, был введен в заблуждение и лишен возможности подать возражения относительно местоположения выделяемого ответчиками земельного участка.
Обращаясь в ОАО "ВолгоградНИИгипрозем" по вопросу оформления межевого плана, а впоследствии в орган кадастрового учета ответчики не сообщили о поступивших возражениях по местоположению выделяемого участка, не представили документов, подтверждающих разрешение спора о согласовании местоположения границ земельного участка, тогда как в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.
В связи с незаконной постановкой ответчиками на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 484 гектара, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...>, нарушены права других собственников. Истец ФИО и иные участники долевой собственности бывшего колхоза "<.......> лишены возможности выделить в счет своих земельных долей и поставить на кадастровый учет участок спорной территории, а истец ФИО, как собственник земельного участка, который в его собственности с 1994 года, лишен возможности пользоваться земельным участком.
Просили признать незаконным выделение ответчиками земельного участка, площадью 484 гектара, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...>, обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Волгоградской области снять с государственного кадастрового учета и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об указанном земельном участке, взыскать с ответчиков судебные расходы.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционных жалобах ФИО и ФИО в лице их представителя ФИО оспаривают постановленное судом решение и просят его отменить, считая, что решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.
Согласно части 1 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 ГПК РФ.
По правилам статьи 325 ГПК РФ суд первой инстанции после получения апелляционных жалобы, представления, поданных в установленный статьей 321 ГПК РФ срок и соответствующих требованиям статьи 322 ГПК РФ, обязан направить лицам, участвующим в деле, копии жалобы, представления и приложенных к ним документов.
Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и возражениями относительно них.
По истечении срока обжалования суд первой инстанции направляет дело с апелляционными жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них в суд апелляционной инстанции.
ДД.ММ.ГГГГ, до начала судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции из Ленинского районного суда Волгоградской области поступило письмо с просьбой о возврате настоящего гражданского дела в связи тем, что ФИО подана апелляционная жалоба на дополнительное решение Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассматривая жалобу в апелляционном порядке, судебная коллегия полагает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции.
Согласно пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений, если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление еще не приняты к производству и не назначены к рассмотрению в судебном заседании, возвращает дело сопроводительным письмом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 ГПК РФ (оставления апелляционных жалобы, представления без движения; возвращения апелляционных жалобы, представления; направления копий апелляционных жалоб, представлений и приложенных к ним документов лицам, участвующим в деле и другие действия).
Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже назначены к рассмотрению в судебном заседании, о чем направлены извещения лицам, участвующим в деле, суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости возвращает его в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 ГПК РФ. В этом случае сроки рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, установленные статьей 327.2 ГПК РФ, исчисляются со дня поступления в суд апелляционной инстанции последних апелляционных жалобы, представления.
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции для выполнения требований статей 323, 324, 325 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Возвратить дело в суд первой инстанции для выполнения требований статей 323, 324, 325 ГПК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4772/2013
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 мая 2013 г. по делу N 33-4772/2013
Судья - Косарева Т.Ж.
судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Грымзиной Е.В.,
судей Волковой И.А., Пашковой Т.В.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО и ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании незаконным выделения земельного участка и об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,
по апелляционным жалобам ФИО и ФИО в лице их представителя ФИО
на решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 01 марта 2013 года, которым постановлено:
Иск ФИО и ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО удовлетворить.
Признать незаконным выделение ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, земельного участка N <...>, площадью 484 га, расположенного на территории Покровского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области, зарегистрированного на имя ФИО.
Исключить из Государственного кадастра недвижимости все сведения о государственном кадастровом учете земельного участка N <...>, площадью 484 га, расположенного на территории Покровского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области, зарегистрированного на имя ФИО.
Взыскать с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу ФИО и ФИО судебные расходы в размере <.......> с каждого.
Заслушав доклад судьи Волковой И.А., выслушав объяснения представителей ФИО ФИО и ФИО, ФИО и ФИО., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ФИО и ФИО обратились в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании незаконным выделения земельного участка, и об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.
В обоснование заявленных требований указали, что ФИО собственник земельной доли, кадастровый номер N <...>, земли сельскохозяйственного назначения, на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
ФИО являлся главой крестьянско-фермерского хозяйства и является собственником земельного участка, кадастровый номер N <...>, на основании Постановления администрации Ленинского района Волгоградской области N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным постановлением и свидетельством на право собственности на землю, при этом участок ФИО находится на территории Покровского сельского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ в газете <.......> и позднее в газете "Волгоградская правда" вышло извещение представителя ответчиков ФИО о том, что собственники земельных долей на участок единого землепользования с кадастровым номером N <...>, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО., ФИО и другие, а всего 16 человек, извещали о намерении выделить в натуре земельный участок, площадью 387,2 га, расположенный примерно в 10 км по направлению на юг от г. Ленинска.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО, и председатель СПК <.......>", в соответствии с данными извещения, направили в адрес представителя указанных собственников ФИО возражения относительно местоположения данного участка. Аналогичные возражения были направлены в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области" и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Указанные возражения были получены, но разрешения по этому возражению никакого не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО был заказан в МУП "Ленинское кадастровое бюро" межевой паспорт, в связи с образованием земельного участка в счет выдела 183 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N <...>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО подала заявление в кадастровую палату о присвоении кадастрового номера и постановке на государственный кадастровый учет выделяемого земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровая палата вынесла решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с пересечением границ выделяемого участка с другим участком.
Как выяснилось позднее, пересекаемый земельный участок, был поставлен на кадастровый учет ответчиками с существенными нарушениями законодательства, а именно положений статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", действовавшего на момент выделения, которые выразились в том, что было размещено извещение о выделении земельного участка, площадью 387,2 га, а выделен участок площадью 484 га, при этом объявления о выделе участка в счет 20 долей, площадью 484 гектара не было, в извещении о выделе земельного участка в счет 16 долей ответчики указали недостоверную информацию об исходном земельном участке, указали кадастровый номер N <...>, тогда как фактический номер N <...>.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером N <...>, он находится на территории Покровского сельского поселения, при этом в извещении ответчиков о намерении выделить земельный участок в счет 16 земельных долей указан исходный земельный участок на территории Ильичевского сельского поселения, то есть в степной части Ленинского района Волгоградской области, хотя реально ответчики выделили и поставили на кадастровый учет земельный участок на территории Покровского сельского поселения в пойменной части Ленинского района Волгоградской области, что подтверждается также справкой N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области.
Не получив надлежащую информацию о местоположении и границах выделяемого земельного участка, ФИО, земельный участок которого расположен на территории Покровского сельского поселения, был введен в заблуждение и лишен возможности подать возражения относительно местоположения выделяемого ответчиками земельного участка.
Обращаясь в ОАО "ВолгоградНИИгипрозем" по вопросу оформления межевого плана, а впоследствии в орган кадастрового учета ответчики не сообщили о поступивших возражениях по местоположению выделяемого участка, не представили документов, подтверждающих разрешение спора о согласовании местоположения границ земельного участка, тогда как в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.
В связи с незаконной постановкой ответчиками на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 484 гектара, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...>, нарушены права других собственников. Истец ФИО и иные участники долевой собственности бывшего колхоза "<.......> лишены возможности выделить в счет своих земельных долей и поставить на кадастровый учет участок спорной территории, а истец ФИО, как собственник земельного участка, который в его собственности с 1994 года, лишен возможности пользоваться земельным участком.
Просили признать незаконным выделение ответчиками земельного участка, площадью 484 гектара, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...>, обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Волгоградской области снять с государственного кадастрового учета и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об указанном земельном участке, взыскать с ответчиков судебные расходы.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционных жалобах ФИО и ФИО в лице их представителя ФИО оспаривают постановленное судом решение и просят его отменить, считая, что решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.
Согласно части 1 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 ГПК РФ.
По правилам статьи 325 ГПК РФ суд первой инстанции после получения апелляционных жалобы, представления, поданных в установленный статьей 321 ГПК РФ срок и соответствующих требованиям статьи 322 ГПК РФ, обязан направить лицам, участвующим в деле, копии жалобы, представления и приложенных к ним документов.
Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и возражениями относительно них.
По истечении срока обжалования суд первой инстанции направляет дело с апелляционными жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них в суд апелляционной инстанции.
ДД.ММ.ГГГГ, до начала судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции из Ленинского районного суда Волгоградской области поступило письмо с просьбой о возврате настоящего гражданского дела в связи тем, что ФИО подана апелляционная жалоба на дополнительное решение Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассматривая жалобу в апелляционном порядке, судебная коллегия полагает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции.
Согласно пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений, если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление еще не приняты к производству и не назначены к рассмотрению в судебном заседании, возвращает дело сопроводительным письмом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 ГПК РФ (оставления апелляционных жалобы, представления без движения; возвращения апелляционных жалобы, представления; направления копий апелляционных жалоб, представлений и приложенных к ним документов лицам, участвующим в деле и другие действия).
Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже назначены к рассмотрению в судебном заседании, о чем направлены извещения лицам, участвующим в деле, суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости возвращает его в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 ГПК РФ. В этом случае сроки рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, установленные статьей 327.2 ГПК РФ, исчисляются со дня поступления в суд апелляционной инстанции последних апелляционных жалобы, представления.
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции для выполнения требований статей 323, 324, 325 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Возвратить дело в суд первой инстанции для выполнения требований статей 323, 324, 325 ГПК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)