Судебные решения, арбитраж
Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Иванова А.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего Скакуна А.И.,
судей Горохова Ю.М., Никодимова А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск 01 июля 2013 г. апелляционную жалобу заявителя на решение Якутского городского суда от 08 мая 2013 г., которым по делу по заявлению К. к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной Администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка
ПОСТАНОВЛЕНО:
В заявлении К. к Департаменту имущественных и
земельных отношений Администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., объяснения представителя истца М., пояснения представителя ДИЗО ОА "г. Якутск" Ф., судебная коллегия
установила:
К. обратился в суд с указанным заявлением, указав в обоснование требований, что является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: ........... Обратился в ДИЗО ОА "г. Якутск" с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером N ..., используемого под гаражный бокс. Ему было отказано в связи с тем, что земельный участок не соответствует линиям градостроительного регулирования, входит в состав земель общего пользования и не подлежит приватизации. Поскольку в отказе нет сведений об изъятии земельного участка из оборота и установлении запретов на его приватизацию полагает, что данный отказ ограничивает его права на приобретение земельного участка в собственность. Просил признать незаконными действия ответчика по отказу в предоставлении ему в собственность испрашиваемого земельного участка и возложить на него обязанность по предоставлению земельного участка в собственность заявителя.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, истец обратился в суд апелляционной жалобой, в которой оспаривает законность и обоснованность решения. Считает, что выводы суда являются неверными, нормы материального права применены судом неправильно. Просит решение суда отменить, принять новое решение.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно исходил из того, что по земельному участку с кадастровым номером N ..., с разрешенным использованием под гараж, расположенному по адресу: ..........., согласно внесенным изменениям в Генеральный план Городского округа "город Якутск" РЯГД-N ... утвержденным 21 декабря 2012 года и в Правила землепользования и застройки г. Якутска N 95-НПА утвержденным 14 ноября 2012 года, имеются ограничения по линии градостроительного регулирования (красным линиям).
Судом правильно применены положения Земельного кодекса РФ, устанавливающие запрет на приватизацию земельных участков общего пользованиями, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
Согласно подпункту 12 пункту 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под территориями общего пользования понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Для определения границ указанных территорий введено понятие красных линий, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары.
Таким образом, отказ администрации в предоставлении заявителю в собственность испрашиваемого земельного участка произведен на основании пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 8 статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в связи с установленным законодательством прямым запретом на приватизацию участка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает правомерным отказ в удовлетворении заявленного требования.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не могут свидетельствовать об обратном, поскольку не основаны на правильном толковании земельного законодательства, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, и правомерно не приняты им во внимание по мотивам, подробно изложенным в решении.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 08 мая 2013 г. по делу по заявлению К. к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной Администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
А.И.СКАКУН
Судьи
Ю.М.ГОРОХОВ
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 01.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2262/13Г
Разделы:Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2013 г. по делу N 33-2262/13г
Судья: Иванова А.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего Скакуна А.И.,
судей Горохова Ю.М., Никодимова А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск 01 июля 2013 г. апелляционную жалобу заявителя на решение Якутского городского суда от 08 мая 2013 г., которым по делу по заявлению К. к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной Администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка
ПОСТАНОВЛЕНО:
В заявлении К. к Департаменту имущественных и
земельных отношений Администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., объяснения представителя истца М., пояснения представителя ДИЗО ОА "г. Якутск" Ф., судебная коллегия
установила:
К. обратился в суд с указанным заявлением, указав в обоснование требований, что является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: ........... Обратился в ДИЗО ОА "г. Якутск" с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером N ..., используемого под гаражный бокс. Ему было отказано в связи с тем, что земельный участок не соответствует линиям градостроительного регулирования, входит в состав земель общего пользования и не подлежит приватизации. Поскольку в отказе нет сведений об изъятии земельного участка из оборота и установлении запретов на его приватизацию полагает, что данный отказ ограничивает его права на приобретение земельного участка в собственность. Просил признать незаконными действия ответчика по отказу в предоставлении ему в собственность испрашиваемого земельного участка и возложить на него обязанность по предоставлению земельного участка в собственность заявителя.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, истец обратился в суд апелляционной жалобой, в которой оспаривает законность и обоснованность решения. Считает, что выводы суда являются неверными, нормы материального права применены судом неправильно. Просит решение суда отменить, принять новое решение.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно исходил из того, что по земельному участку с кадастровым номером N ..., с разрешенным использованием под гараж, расположенному по адресу: ..........., согласно внесенным изменениям в Генеральный план Городского округа "город Якутск" РЯГД-N ... утвержденным 21 декабря 2012 года и в Правила землепользования и застройки г. Якутска N 95-НПА утвержденным 14 ноября 2012 года, имеются ограничения по линии градостроительного регулирования (красным линиям).
Судом правильно применены положения Земельного кодекса РФ, устанавливающие запрет на приватизацию земельных участков общего пользованиями, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
Согласно подпункту 12 пункту 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под территориями общего пользования понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Для определения границ указанных территорий введено понятие красных линий, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары.
Таким образом, отказ администрации в предоставлении заявителю в собственность испрашиваемого земельного участка произведен на основании пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 8 статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в связи с установленным законодательством прямым запретом на приватизацию участка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает правомерным отказ в удовлетворении заявленного требования.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не могут свидетельствовать об обратном, поскольку не основаны на правильном толковании земельного законодательства, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, и правомерно не приняты им во внимание по мотивам, подробно изложенным в решении.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 08 мая 2013 г. по делу по заявлению К. к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной Администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
А.И.СКАКУН
Судьи
Ю.М.ГОРОХОВ
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)