Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 февраля 2013 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Тихомирова В.В.
судей Бушмелевой Л.В.
Орловой Н.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой" на постановление от 20.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Шиндлер Н.А., Золотова Л.А., Сидоренко О.А.) по делу N А46-22572/2012 по заявлению закрытого акционерного общества Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой" (644015, г. Омск, ул. Ключевая, 37, ОГРН 1025501389132, ИНН 5507003657) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (644007, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56) о признании незаконными действий, выразившихся в снятии 22.05.2010 с государственного учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042.
Суд
установил:
закрытое акционерное общество Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой" (далее - заявитель, общество) обратилось с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее - заинтересованное лицо, Управление) о признании незаконными действий, выразившихся в снятии 22.05.2010 с государственного учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042.
Решением от 03.08.2012 Арбитражного суда Омской области требования общества удовлетворены. Постановлением от 20.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество просит изменить постановление апелляционного суда, исключив из мотивировочной части вывод о том, что спорный земельный участок был выделен ООО "Т-Агро".
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в их отсутствие.
Проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта по делу, кассационная инстанция не находит оснований для его отмены.
Из материалов дела следует, что общество является пользователем земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042 площадью 27093 кв. м, местоположение: относительно одноэтажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский АО, ул. 22 Декабря, д. 100.
17.02.2012 заявитель обратился в Управление с запросом о выдаче кадастрового паспорта на указанный участок, на основании которого 22.02.2012 Управление вынесло решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта, указав, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:140102:3042 снят с государственного учета 22.05.2010 в порядке части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Полагая, что действия Управления, выразившиеся в снятии с государственного учета спорного земельного участка, не соответствует нормам законодательства, нарушают права и законные интересы, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Суды обеих инстанций, удовлетворяя заявленные требования, пришли к выводу, что поскольку земельный участок был представлен заявителю на праве постоянного бессрочного пользования, то Управление не имело правовых оснований для снятия спорного участка с кадастрового учета. При этом руководствовались положениями статей 1, 16, 23, 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", которыми определен порядок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, снятия с учета, внесения соответствующих сведений.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая обстоятельства, установленные при рассмотрении дела, суды пришли к выводу, что спорный участок с кадастровым номером 55:36:140102:3042 был образован из земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:0050, выделенного из участка с кадастровым номером 55:36:140102:0033, который был предоставлен обществу на праве бессрочного пользования.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что право бессрочного пользования на земельный участок площадью 6,06 га, из которого был выделен спорный земельный участок в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ является юридически действительным, на момент рассмотрения дела общество не отказалось от права бессрочного пользования этим участком, было указано на отсутствие основания для снятия земельного участка с кадастрового учета.
Довод общества о том, что при вынесении обжалуемого постановления была изменена мотивировочная часть решения суда первой инстанции и сделан необоснованный вывод о выделении участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042 ООО "Т-Агро", не может быть принят как повод для изменения судебного акта в определенной части.
В данном случае соответствующие сведения касаются не выводов, а документов относительно участка с площадью 12 993 кв. м, предоставленного указанному обществу. Они вытекают из Распоряжения N 1460-Р от 26.03.2008 Главного управления по земельным ресурсам Омской области и данных кадастрового учета (л.д. 10, 29), приведены в судебном акте в кратком виде и не могут сами по себе, в том числе при их неточности, нарушать какие-либо права и интересы кассатора. Данных о наличии таких нарушений в жалобе не приведено.
При наличии опечатки в судебном акте, связанной с указанием сведений о постановке на кадастровый учет участка, сформулированных судом без принятия во внимание различия в площадях, отраженных в двух указанных документах, кассатор вправе заявить соответствующее ходатайство.
Приведенные в жалобе доводы не опровергают правильность выводов апелляционной инстанции. Отсутствуют какие-либо существенные процессуальные нарушения, возникшие в результате включения сведений о предоставлении ООО "Т-Агро" в аренду определенной части земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042, поставленного ранее на кадастровый учет. Кроме того, не допущено и нарушений процессуальных норм, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта.
На основании изложенного кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
постановление от 20.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-22572/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.В.ТИХОМИРОВ
Судьи
Л.В.БУШМЕЛЕВА
Н.В.ОРЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 27.02.2013 ПО ДЕЛУ N А46-22572/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2013 г. по делу N А46-22572/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 февраля 2013 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Тихомирова В.В.
судей Бушмелевой Л.В.
Орловой Н.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой" на постановление от 20.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Шиндлер Н.А., Золотова Л.А., Сидоренко О.А.) по делу N А46-22572/2012 по заявлению закрытого акционерного общества Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой" (644015, г. Омск, ул. Ключевая, 37, ОГРН 1025501389132, ИНН 5507003657) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (644007, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56) о признании незаконными действий, выразившихся в снятии 22.05.2010 с государственного учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042.
Суд
установил:
закрытое акционерное общество Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой" (далее - заявитель, общество) обратилось с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее - заинтересованное лицо, Управление) о признании незаконными действий, выразившихся в снятии 22.05.2010 с государственного учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042.
Решением от 03.08.2012 Арбитражного суда Омской области требования общества удовлетворены. Постановлением от 20.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество просит изменить постановление апелляционного суда, исключив из мотивировочной части вывод о том, что спорный земельный участок был выделен ООО "Т-Агро".
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в их отсутствие.
Проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта по делу, кассационная инстанция не находит оснований для его отмены.
Из материалов дела следует, что общество является пользователем земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042 площадью 27093 кв. м, местоположение: относительно одноэтажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский АО, ул. 22 Декабря, д. 100.
17.02.2012 заявитель обратился в Управление с запросом о выдаче кадастрового паспорта на указанный участок, на основании которого 22.02.2012 Управление вынесло решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта, указав, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:140102:3042 снят с государственного учета 22.05.2010 в порядке части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Полагая, что действия Управления, выразившиеся в снятии с государственного учета спорного земельного участка, не соответствует нормам законодательства, нарушают права и законные интересы, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Суды обеих инстанций, удовлетворяя заявленные требования, пришли к выводу, что поскольку земельный участок был представлен заявителю на праве постоянного бессрочного пользования, то Управление не имело правовых оснований для снятия спорного участка с кадастрового учета. При этом руководствовались положениями статей 1, 16, 23, 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", которыми определен порядок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, снятия с учета, внесения соответствующих сведений.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая обстоятельства, установленные при рассмотрении дела, суды пришли к выводу, что спорный участок с кадастровым номером 55:36:140102:3042 был образован из земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:0050, выделенного из участка с кадастровым номером 55:36:140102:0033, который был предоставлен обществу на праве бессрочного пользования.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что право бессрочного пользования на земельный участок площадью 6,06 га, из которого был выделен спорный земельный участок в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ является юридически действительным, на момент рассмотрения дела общество не отказалось от права бессрочного пользования этим участком, было указано на отсутствие основания для снятия земельного участка с кадастрового учета.
Довод общества о том, что при вынесении обжалуемого постановления была изменена мотивировочная часть решения суда первой инстанции и сделан необоснованный вывод о выделении участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042 ООО "Т-Агро", не может быть принят как повод для изменения судебного акта в определенной части.
В данном случае соответствующие сведения касаются не выводов, а документов относительно участка с площадью 12 993 кв. м, предоставленного указанному обществу. Они вытекают из Распоряжения N 1460-Р от 26.03.2008 Главного управления по земельным ресурсам Омской области и данных кадастрового учета (л.д. 10, 29), приведены в судебном акте в кратком виде и не могут сами по себе, в том числе при их неточности, нарушать какие-либо права и интересы кассатора. Данных о наличии таких нарушений в жалобе не приведено.
При наличии опечатки в судебном акте, связанной с указанием сведений о постановке на кадастровый учет участка, сформулированных судом без принятия во внимание различия в площадях, отраженных в двух указанных документах, кассатор вправе заявить соответствующее ходатайство.
Приведенные в жалобе доводы не опровергают правильность выводов апелляционной инстанции. Отсутствуют какие-либо существенные процессуальные нарушения, возникшие в результате включения сведений о предоставлении ООО "Т-Агро" в аренду определенной части земельного участка с кадастровым номером 55:36:140102:3042, поставленного ранее на кадастровый учет. Кроме того, не допущено и нарушений процессуальных норм, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта.
На основании изложенного кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
постановление от 20.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-22572/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.В.ТИХОМИРОВ
Судьи
Л.В.БУШМЕЛЕВА
Н.В.ОРЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)