Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Кемеровский ДСК" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 19.03.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.10.2012 по делу Арбитражного суда Кемеровской области N А27-12845/2011 по иску комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к обществу с ограниченной ответственностью "Кемеровский ДСК" о взыскании задолженности по арендной плате за период с 12.10.2010 по 31.01.2012 в сумме 2 168 950,30 руб., пени за период с 22.08.2011 по 31.01.2012 в сумме 293 142,88 руб., всего - 2 462 093,18 руб.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.03.2012 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.10.2012 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Кемеровский ДСК" просит указанные судебные акты отменить, передать дело на новое рассмотрение.
Суд установил, что 05.04.2010 между комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (арендодатель) и ООО "Кузбасское инвестиционное агентство недвижимости" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка N 06-04-э/10, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное возмездное владение и пользование земельный участок в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1534 из земель населенных пунктов площадью 23 669 кв. м, на котором находятся скважина, бойлерная, объект незавершенный строительством здания цеха N 12 для проведения переоборудования объектов недвижимости с прекращением производственной деятельности (далее - договор аренды).
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.09.2010 объекты недвижимости, расположенные на арендуемом земельном участке (объект незавершенный строительством здания цеха N 12, бойлерная, скважина), были приобретены ООО "Кемеровский ДСК" (покупатель) у ООО "СибирьИнвестХолдинг" (продавец), которое ранее приобрело указанные объекты у ООО "Кузбасское инвестиционное агентство недвижимости".
Право собственности ООО "Кемеровский ДСК" зарегистрировано 12.10.2010, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права.
Неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей явилось основанием для обращения комитета в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Суд, установив фактическое использование ответчиком земельного участка, факт отсутствия оплаты, предусмотренной соглашением сторон в период с 12.10.2010 по 31.01.2012, удовлетворил исковые требования в заявленном размере.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
- 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
- 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
- 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
По существу доводы направлены на переоценку доказательств и выводов судов об установленных фактических обстоятельствах.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А27-12845/2011 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 19.03.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.10.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 21.02.2013 N ВАС-1163/13 ПО ДЕЛУ N А27-12845/2011
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 февраля 2013 г. N ВАС-1163/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Кемеровский ДСК" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 19.03.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.10.2012 по делу Арбитражного суда Кемеровской области N А27-12845/2011 по иску комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к обществу с ограниченной ответственностью "Кемеровский ДСК" о взыскании задолженности по арендной плате за период с 12.10.2010 по 31.01.2012 в сумме 2 168 950,30 руб., пени за период с 22.08.2011 по 31.01.2012 в сумме 293 142,88 руб., всего - 2 462 093,18 руб.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.03.2012 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.10.2012 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Кемеровский ДСК" просит указанные судебные акты отменить, передать дело на новое рассмотрение.
Суд установил, что 05.04.2010 между комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (арендодатель) и ООО "Кузбасское инвестиционное агентство недвижимости" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка N 06-04-э/10, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное возмездное владение и пользование земельный участок в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1534 из земель населенных пунктов площадью 23 669 кв. м, на котором находятся скважина, бойлерная, объект незавершенный строительством здания цеха N 12 для проведения переоборудования объектов недвижимости с прекращением производственной деятельности (далее - договор аренды).
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.09.2010 объекты недвижимости, расположенные на арендуемом земельном участке (объект незавершенный строительством здания цеха N 12, бойлерная, скважина), были приобретены ООО "Кемеровский ДСК" (покупатель) у ООО "СибирьИнвестХолдинг" (продавец), которое ранее приобрело указанные объекты у ООО "Кузбасское инвестиционное агентство недвижимости".
Право собственности ООО "Кемеровский ДСК" зарегистрировано 12.10.2010, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права.
Неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей явилось основанием для обращения комитета в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Суд, установив фактическое использование ответчиком земельного участка, факт отсутствия оплаты, предусмотренной соглашением сторон в период с 12.10.2010 по 31.01.2012, удовлетворил исковые требования в заявленном размере.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
- 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
- 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
- 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
По существу доводы направлены на переоценку доказательств и выводов судов об установленных фактических обстоятельствах.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А27-12845/2011 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 19.03.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.10.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)