Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 августа 2013 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Дьяконовой Т.М.,
судей Кобелевой О.П., Сандалова В.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крыловой И.А.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Берендей"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 05.04.2013 по делу N А82-13821/2012, принятое судом в составе судьи Марусина В.А.,
по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района Ярославской области (ИНН 7622007237, ОГРН 1047601203352)
к обществу с ограниченной ответственностью "Берендей" (ИНН 7622012798, ОГРН 1047601202494)
о взыскании 21 518 152,71 рублей и расторжении договора аренды,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района Ярославской области (далее - КУМИ, истец) обратился в арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Берендей" (далее - ООО "Берендей", ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени на общую сумму 21 518 152,71 руб.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 05.04.2013 исковые требования удовлетворены. Договор аренды земельного участка от 12.08.2004 расторгнут, с ответчика в пользу истца взыскано 21 518 152,71 руб., в том числе 19 308 137,96 руб. долга, 2 210 014,75 руб. пени.
Не согласившись с принятым решением в части удовлетворенного требования о взыскании с общества 21518152,71 руб., ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчика в сумме 21518152,71 отказать.
По мнению ответчика, решение в обжалуемой части принято с нарушением норм материального и процессуального права. Оплата по договору аренды должна производиться в соответствии с последним подписанным дополнительным соглашением от 06.03.2007., закрепляющим общую сумму платы за арендованный земельный участок в размере 32 544 руб. Увеличение размера арендной платы, предъявленной к оплате истцом, обусловлено утверждением новой методики. Положения договора аренды не предусматривают возможности изменения в одностороннем порядке методики расчета арендной платы. Истцом неверно определен вид разрешенного использования земельного участка, земельный участок необоснованно отнесен истцом к 6 группе видов разрешенного использования, что привело к неверному расчету задолженности общества по арендной плате за 2012 год.
Истец в возражениях на апелляционную жалобу доводы заявителя считает необоснованными, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявили ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области в обжалуемой части проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции установил.
Как следует из материалов дела, 12.08.2004 между Переславским муниципальным округом (арендодатель) и ООО "Берендей" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка (л.д. 6-7), в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду: свободный от прав третьих лиц земельный участок на площади 2260 га с кадастровым номером 76:11:280000:001 (земли промышленности) для организации охотничьего хозяйства и развития туризма, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, вблизи с. Берендеево (пункт 1 договора)
Договор заключен на срок до 11.08.2053 года (пункт 1.2 договора).
В пункте 2.1 договора установлено, что общая сумма платы за арендованный земельный участок установлена на 1 год и составляет 18 062 руб. Размер арендной платы изменяется ежегодно в соответствии с индексацией ставок земельного налога и арендной платы на текущий финансовый год, при этом составляется дополнительное соглашение к договору.
В соответствии с пунктом 2.2 договора арендная плата вносится арендатором ежегодно, не позднее 15 июля путем перечисления на расчетный счет.
Согласно пункту 3.2 договора арендодатель обязался своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом арендатора.
Договор зарегистрирован в установленном порядке.
06.03.2007 между сторонами заключено и зарегистрировано в установленном порядке дополнительное соглашение к договору, согласно которому арендная плата за 2007 составила 32 544 руб. (л.д. 8).
Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области (далее - Положение).
В пункте 2.2 Положения установлено, что размер годовой арендной платы определяется как арифметическое произведение трех показателей: удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в границах кадастрового квартала с учетом разрешенного использования (руб. /кв. м), площади земельного участка (кв. м) и коэффициента функционального использования (проценты), определяемого на основании вида экономической деятельности арендатора и социальной значимости для развития муниципального района.
Пунктом 2.3 Положения предусмотрено, что коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципальных районов и городских округов области, устанавливаются органом местного самоуправления соответствующего муниципального района или городского округа.
23.04.2009 Собранием представителей Переславского муниципального района принято решение N 156 об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Переславском районе Ярославской области, которым установлены коэффициенты функционального использования, подлежащие применению при расчете арендной платы за земельные участки, переданные в аренду.
Уведомлениями N 1351 от 21.10.2009 и N 1500 от 06.11.2009 (л.д. 9,10) КУМИ проинформировал арендатора о необходимости перерасчета арендной платы в соответствии с принятым положением, приложив расчет арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в аренде.
В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 15.12.2011 N 976-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения" кадастровая стоимость спорного участка с 01.01.2012 составила 875 976 000 руб.
22.03.2012 Собранием представителей Переславского муниципального района N 428 принято решение "Об утверждении коэффициентов функционального использования на 2012 год", согласно которому коэффициент функционального использования в отношении спорного земельного участка составил 2,24%.
28.09.2012 КУМИ в адрес ответчика направлено письмо N 665 с расчетом арендной платы за пользование земельным участком, с предложением оплатить задолженность за 2009-2012, а также расторгнуть договор аренды земельного участка с приложением соглашения о расторжении договора аренды от 12.08.2004. (л.д. 11-12).
В связи с невыполнением ответчиком обязанности по уплате арендной плате истец обратился в Арбитражный суд Ярославской области с настоящим иском.
Рассмотрев исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем взыскал с ответчика задолженность по арендной плате.
Суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции и не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой части, исходя из нижеследующего.
В соответствии с частью 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В силу того, что регулирование арендной платы за указанные земельные участки осуществляется в нормативном порядке (абзац 2 пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации), принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков, независимо от воли сторон договоров аренды, и без внесения в текст договоров подобных изменений.
Таким образом, стороны должны руководствоваться установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.
Указанные выводы изложены в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 N 15837/11, от 15.03.2012 N 15117/11, от 29.05.2012 N 17475/11.
Учитывая изложенное, довод ответчика о том, что арендная плата должна исчисляться в соответствии с подписанным сторонами дополнительным соглашением от 06.03.2007 не соответствует нормам права.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности неустойкой (штрафом, пеней), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (часть 1 статьи 329, часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Расчет начисленной истцом в соответствии с пунктом 5.1 договора пени за просрочку платежа в общей сумме 2 210 014,75 руб. ответчиком по существу не оспорен.
Таким образом, учитывая, что расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области", решением Собрания представителей Переславского муниципального района от 23.04.2009 N 156 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Переславском районе Ярославской области", и решением Собрания представителей Переславского муниципального района N 428 от 22.03.2012 "Об утверждении коэффициентов функционального использования на 2012 год", суд апелляционной инстанции считает правомерным взыскание с ответчика в пользу истца 19308137,96 руб. долга и 2210014,75 руб. пени.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 05.04.2013 по делу N А82-13821/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Берендей" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.М.ДЬЯКОНОВА
Судьи
О.П.КОБЕЛЕВА
В.Г.САНДАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.08.2013 ПО ДЕЛУ N А82-13821/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2013 г. по делу N А82-13821/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 августа 2013 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Дьяконовой Т.М.,
судей Кобелевой О.П., Сандалова В.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крыловой И.А.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Берендей"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 05.04.2013 по делу N А82-13821/2012, принятое судом в составе судьи Марусина В.А.,
по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района Ярославской области (ИНН 7622007237, ОГРН 1047601203352)
к обществу с ограниченной ответственностью "Берендей" (ИНН 7622012798, ОГРН 1047601202494)
о взыскании 21 518 152,71 рублей и расторжении договора аренды,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района Ярославской области (далее - КУМИ, истец) обратился в арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Берендей" (далее - ООО "Берендей", ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени на общую сумму 21 518 152,71 руб.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 05.04.2013 исковые требования удовлетворены. Договор аренды земельного участка от 12.08.2004 расторгнут, с ответчика в пользу истца взыскано 21 518 152,71 руб., в том числе 19 308 137,96 руб. долга, 2 210 014,75 руб. пени.
Не согласившись с принятым решением в части удовлетворенного требования о взыскании с общества 21518152,71 руб., ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчика в сумме 21518152,71 отказать.
По мнению ответчика, решение в обжалуемой части принято с нарушением норм материального и процессуального права. Оплата по договору аренды должна производиться в соответствии с последним подписанным дополнительным соглашением от 06.03.2007., закрепляющим общую сумму платы за арендованный земельный участок в размере 32 544 руб. Увеличение размера арендной платы, предъявленной к оплате истцом, обусловлено утверждением новой методики. Положения договора аренды не предусматривают возможности изменения в одностороннем порядке методики расчета арендной платы. Истцом неверно определен вид разрешенного использования земельного участка, земельный участок необоснованно отнесен истцом к 6 группе видов разрешенного использования, что привело к неверному расчету задолженности общества по арендной плате за 2012 год.
Истец в возражениях на апелляционную жалобу доводы заявителя считает необоснованными, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявили ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области в обжалуемой части проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции установил.
Как следует из материалов дела, 12.08.2004 между Переславским муниципальным округом (арендодатель) и ООО "Берендей" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка (л.д. 6-7), в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду: свободный от прав третьих лиц земельный участок на площади 2260 га с кадастровым номером 76:11:280000:001 (земли промышленности) для организации охотничьего хозяйства и развития туризма, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, вблизи с. Берендеево (пункт 1 договора)
Договор заключен на срок до 11.08.2053 года (пункт 1.2 договора).
В пункте 2.1 договора установлено, что общая сумма платы за арендованный земельный участок установлена на 1 год и составляет 18 062 руб. Размер арендной платы изменяется ежегодно в соответствии с индексацией ставок земельного налога и арендной платы на текущий финансовый год, при этом составляется дополнительное соглашение к договору.
В соответствии с пунктом 2.2 договора арендная плата вносится арендатором ежегодно, не позднее 15 июля путем перечисления на расчетный счет.
Согласно пункту 3.2 договора арендодатель обязался своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом арендатора.
Договор зарегистрирован в установленном порядке.
06.03.2007 между сторонами заключено и зарегистрировано в установленном порядке дополнительное соглашение к договору, согласно которому арендная плата за 2007 составила 32 544 руб. (л.д. 8).
Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области (далее - Положение).
В пункте 2.2 Положения установлено, что размер годовой арендной платы определяется как арифметическое произведение трех показателей: удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в границах кадастрового квартала с учетом разрешенного использования (руб. /кв. м), площади земельного участка (кв. м) и коэффициента функционального использования (проценты), определяемого на основании вида экономической деятельности арендатора и социальной значимости для развития муниципального района.
Пунктом 2.3 Положения предусмотрено, что коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципальных районов и городских округов области, устанавливаются органом местного самоуправления соответствующего муниципального района или городского округа.
23.04.2009 Собранием представителей Переславского муниципального района принято решение N 156 об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Переславском районе Ярославской области, которым установлены коэффициенты функционального использования, подлежащие применению при расчете арендной платы за земельные участки, переданные в аренду.
Уведомлениями N 1351 от 21.10.2009 и N 1500 от 06.11.2009 (л.д. 9,10) КУМИ проинформировал арендатора о необходимости перерасчета арендной платы в соответствии с принятым положением, приложив расчет арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в аренде.
В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 15.12.2011 N 976-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения" кадастровая стоимость спорного участка с 01.01.2012 составила 875 976 000 руб.
22.03.2012 Собранием представителей Переславского муниципального района N 428 принято решение "Об утверждении коэффициентов функционального использования на 2012 год", согласно которому коэффициент функционального использования в отношении спорного земельного участка составил 2,24%.
28.09.2012 КУМИ в адрес ответчика направлено письмо N 665 с расчетом арендной платы за пользование земельным участком, с предложением оплатить задолженность за 2009-2012, а также расторгнуть договор аренды земельного участка с приложением соглашения о расторжении договора аренды от 12.08.2004. (л.д. 11-12).
В связи с невыполнением ответчиком обязанности по уплате арендной плате истец обратился в Арбитражный суд Ярославской области с настоящим иском.
Рассмотрев исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем взыскал с ответчика задолженность по арендной плате.
Суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции и не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой части, исходя из нижеследующего.
В соответствии с частью 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В силу того, что регулирование арендной платы за указанные земельные участки осуществляется в нормативном порядке (абзац 2 пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации), принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков, независимо от воли сторон договоров аренды, и без внесения в текст договоров подобных изменений.
Таким образом, стороны должны руководствоваться установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.
Указанные выводы изложены в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 N 15837/11, от 15.03.2012 N 15117/11, от 29.05.2012 N 17475/11.
Учитывая изложенное, довод ответчика о том, что арендная плата должна исчисляться в соответствии с подписанным сторонами дополнительным соглашением от 06.03.2007 не соответствует нормам права.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности неустойкой (штрафом, пеней), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (часть 1 статьи 329, часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Расчет начисленной истцом в соответствии с пунктом 5.1 договора пени за просрочку платежа в общей сумме 2 210 014,75 руб. ответчиком по существу не оспорен.
Таким образом, учитывая, что расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области", решением Собрания представителей Переславского муниципального района от 23.04.2009 N 156 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Переславском районе Ярославской области", и решением Собрания представителей Переславского муниципального района N 428 от 22.03.2012 "Об утверждении коэффициентов функционального использования на 2012 год", суд апелляционной инстанции считает правомерным взыскание с ответчика в пользу истца 19308137,96 руб. долга и 2210014,75 руб. пени.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 05.04.2013 по делу N А82-13821/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Берендей" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.М.ДЬЯКОНОВА
Судьи
О.П.КОБЕЛЕВА
В.Г.САНДАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)