Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Курбанова Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.,
судей Шелудько В.В., Сидорова В.В.,
по докладу судьи Сидорова В.В.,
при секретаре Ж.,
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя С. по доверенности И.Т. на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 24 апреля 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Представитель Ш. действующая в интересах И.Н., обратилась в суд с иском к администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, ФГБУ "ФКП ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК", ООО "Азимут" и к Темрюкскому отделу Управления РОСРЕЕСТРА по Краснодарскому краю о признании недействительными результатов межевого дела, о снятии земельного участка с кадастрового учета, о признании недействительной выписки из похозяйственной книги.
В обоснование требований истец пояснила, что И.Н. является собственником земельного участка по адресу: РФ, Краснодарский край, ст. Голубицкая, на основании Постановления главы администрации Голубицкого сельсовета Краснодарского края от. На основании указанного постановления ему был выдан Государственный акт на право собственности на землю с приложением чертежа границ земельного участка, с указанием размеров участка и указанием смежных участков.
В 2011 г. И.Н. обратился в межующую организацию ООО "ГеоМир", которой были выполнены работы по межеванию принадлежащего ему земельного участка. В ходе проведения межевых работ и постановки земельного участка на дежурную карту, специалистом межующей организации был выявлен факт наложения границ принадлежащего И.Н. земельного участка по адресу: ст. Голубицкая с границами земельного участка по адресу: ст. Голубицкая "А" с кадастровым номером. Указанное обстоятельство послужило основанием для приостановления осуществления постановки принадлежащего истцу земельного участка на кадастровый учет.
После чего, И.В. обратился в прокуратуру Темрюкского района с заявлением о проверки законности предоставления принадлежащего ему земельного участка, третьим лицам. В ходе проведенной проверки было установлено, что земельный участок площадью 700 кв. м по адресу: ст. Голубицкая, "А" был предоставлен на основании выписки из похозяйственной книги 16
По факту выдачи выписки из похозяйственной книги, содержащей заведомо ложные сведения, было возбуждено уголовное дело в отношении работника Голубицкого сельского поселения по ч. 1 ст. 292 УК РФ, и вынесен обвинительный приговор. Учитывая, что на оснований указанной выписки из похозяйственной книги, межующей организацией ООО "Азимут" было проведено межевание и земельный участок по адресу ст. Голубицкая, "А" был поставлен на кадастровый учет, истец просил признать недействительной выписку из похозяйственной книги от, признать недействительным межевание указанного земельного участка, ранее принадлежащего 16 по адресу: ст. Голубицкая "А" и снять земельный участок с кадастровым номером с кадастрового учета.
С. - ответчик по первоначальным исковым требованиям, обратилась в суд со встречным иском к И.Н., к ФГБУ "ФКП ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК" и ООО "ГеоМир" о признании недействительными результатов межевого дела земельного участка в ст. Голубицкой,.
В обоснование требований указала, что межевой план земельного участка по адресу: ст. Голубицкая, составлен с нарушением закона, так как в нем отсутствуют акт согласования границ с соседями и схема расположения земельного участка, которая должна быть согласована с администрацией Голубицкого сельского поселения.
Представитель администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района по доверенности О. исковые требования И.Н. признала в полном объеме.
Представитель ФГБУ "ФКП ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК" по доверенности К. исковые требования И.Н. признал в полном объеме.
Обжалуемым решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 24 апреля 2012 года суд признал недействительным землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский Край, ст. Голубицкая, "А" площадью 700 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства; снял с кадастрового учета земельный участок по адресу: РФ, Краснодарский Край, ст. Голубицкая, "А", площадью 700 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 23:30:0402010:733.
Также суд признал недействительной выписку из похозяйственной книги, выданную администрацией Голубицкого сельского поселения на имя З., Софьи Азизовны, на земельный участок площадью 700 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:30:0402010:733.
Во встречном иске С. к И.Н., к ФГБУ "ФКП Росреестра", ООО "ГеоМир" о признании недействительным землеустроительного дела на земельный участок, принадлежащий И.Н., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский Край, ст. Голубицкая, ул., 1000 кв. м и об обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" не осуществлять постановку указанного земельного участка на кадастровый учет судом отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, представитель С. по доверенности И.Т. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права.
Свои доводы заявитель мотивировал тем, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, так как земельный участок выделялся И.Н. в 1993 года для строительства жилого дома, однако, он им не использовался.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, обсудив их, выслушав представителя истца по доверенности Ш., просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, И.Н. является собственником земельного участка площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, ст. Голубицкая, на основании Постановления главы администрации Голубицкого сельсовета Краснодарского края от
На основании данного постановления на его имя был выдан государственный акт о праве собственности на землю с приложением чертежа границ земельного участка, с указанием размеров участка и указанием собственников смежных земельных участков.
Кроме того, согласно материалам дела, указанное обстоятельство подтверждается справкой выданной Голубицким сельским поселением от
Из материалов дела следует, что в 2011 г. И.Н. обратился в межующую организацию ООО "ГеоМир", которой были выполнены работы по межеванию принадлежащего ему земельного участка. В ходе проведения межевых работ и постановки земельного участка на дежурную карту, специалистом межующей организации был выявлен факт наложения границ принадлежащего И.Н. земельного участка по адресу: ст. Голубицкая с границами земельного участка по адресу: ст. Голубицкая "А" с кадастровым номером. Указанное обстоятельство послужило основанием для приостановления осуществления постановки принадлежащего истцу земельного участка на кадастровый учет.
Согласно материалам дела, И.В. обратился в прокуратуру с заявлением о проверки законности предоставления принадлежащего ему земельного участка третьим лицам. В ходе проведенной проверки было установлено, что земельный участок площадью 700 кв. м по адресу: ст. Голубицкая, "А" был предоставлен на основании выписки из похозяйственной книги 16
Судом установлено, что вступившим в законную силу приговором Темрюкского районного суда от, 15, специалист отдела по архитектуре, градостроительству и земельному контролю администрации Голубицкого сельского поселения, которая выдала выписку из похозяйственной книги за о наличии у 16 права на земельный участок, признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 292 УК РФ, то есть, 15 совершила: внесение служащим органа местного самоуправления, не являющимся должностным лицом, в официальные документы заведомо ложных сведений, если эти деяния совершены из иной личной заинтересованности.
Вышеуказанным приговором суда установлено что 15 исполняя свои должностные обязанности, подготовила выписку от 1 г. из похозяйственной книги о наличии у 16 права на земельный участок общей площадью 700 кв. м расположенный по адресу: ст. Голубицкая, "А". Подписав данную выписку у заместителя главы администрации Голубицкого сельского поселения, 15 данную выписку выдала 16
Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований И.Н., поскольку 16 стала собственником земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402010:733, который позже продала С., в нарушение требований действующего законодательства, что подтверждается вступившим в законную силу приговором суда.
Между тем, при проведении межевания земельного участка, принадлежащего И.Н., выявлено, что происходит наложение земельного участка истца на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0402010:733.
Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается заключением эксперта, представленным в материалах дела.
При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о том, что права С. при проведении межевания земельного участка, принадлежащего И.Н., не нарушены, суд апелляционной инстанции находит правильным, поскольку права И.Н. на спорный земельный участок подтверждаются документально.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное - неправильное толкование норм действующего законодательства, ввиду чего суд вышестоящей инстанции находит их несостоятельными.
С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 24 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя С. по доверенности И.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 31.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-12877/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 июля 2012 г. по делу N 33-12877/2012
Судья - Курбанова Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.,
судей Шелудько В.В., Сидорова В.В.,
по докладу судьи Сидорова В.В.,
при секретаре Ж.,
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя С. по доверенности И.Т. на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 24 апреля 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Представитель Ш. действующая в интересах И.Н., обратилась в суд с иском к администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, ФГБУ "ФКП ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК", ООО "Азимут" и к Темрюкскому отделу Управления РОСРЕЕСТРА по Краснодарскому краю о признании недействительными результатов межевого дела, о снятии земельного участка с кадастрового учета, о признании недействительной выписки из похозяйственной книги.
В обоснование требований истец пояснила, что И.Н. является собственником земельного участка по адресу: РФ, Краснодарский край, ст. Голубицкая, на основании Постановления главы администрации Голубицкого сельсовета Краснодарского края от. На основании указанного постановления ему был выдан Государственный акт на право собственности на землю с приложением чертежа границ земельного участка, с указанием размеров участка и указанием смежных участков.
В 2011 г. И.Н. обратился в межующую организацию ООО "ГеоМир", которой были выполнены работы по межеванию принадлежащего ему земельного участка. В ходе проведения межевых работ и постановки земельного участка на дежурную карту, специалистом межующей организации был выявлен факт наложения границ принадлежащего И.Н. земельного участка по адресу: ст. Голубицкая с границами земельного участка по адресу: ст. Голубицкая "А" с кадастровым номером. Указанное обстоятельство послужило основанием для приостановления осуществления постановки принадлежащего истцу земельного участка на кадастровый учет.
После чего, И.В. обратился в прокуратуру Темрюкского района с заявлением о проверки законности предоставления принадлежащего ему земельного участка, третьим лицам. В ходе проведенной проверки было установлено, что земельный участок площадью 700 кв. м по адресу: ст. Голубицкая, "А" был предоставлен на основании выписки из похозяйственной книги 16
По факту выдачи выписки из похозяйственной книги, содержащей заведомо ложные сведения, было возбуждено уголовное дело в отношении работника Голубицкого сельского поселения по ч. 1 ст. 292 УК РФ, и вынесен обвинительный приговор. Учитывая, что на оснований указанной выписки из похозяйственной книги, межующей организацией ООО "Азимут" было проведено межевание и земельный участок по адресу ст. Голубицкая, "А" был поставлен на кадастровый учет, истец просил признать недействительной выписку из похозяйственной книги от, признать недействительным межевание указанного земельного участка, ранее принадлежащего 16 по адресу: ст. Голубицкая "А" и снять земельный участок с кадастровым номером с кадастрового учета.
С. - ответчик по первоначальным исковым требованиям, обратилась в суд со встречным иском к И.Н., к ФГБУ "ФКП ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК" и ООО "ГеоМир" о признании недействительными результатов межевого дела земельного участка в ст. Голубицкой,.
В обоснование требований указала, что межевой план земельного участка по адресу: ст. Голубицкая, составлен с нарушением закона, так как в нем отсутствуют акт согласования границ с соседями и схема расположения земельного участка, которая должна быть согласована с администрацией Голубицкого сельского поселения.
Представитель администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района по доверенности О. исковые требования И.Н. признала в полном объеме.
Представитель ФГБУ "ФКП ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК" по доверенности К. исковые требования И.Н. признал в полном объеме.
Обжалуемым решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 24 апреля 2012 года суд признал недействительным землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский Край, ст. Голубицкая, "А" площадью 700 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства; снял с кадастрового учета земельный участок по адресу: РФ, Краснодарский Край, ст. Голубицкая, "А", площадью 700 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 23:30:0402010:733.
Также суд признал недействительной выписку из похозяйственной книги, выданную администрацией Голубицкого сельского поселения на имя З., Софьи Азизовны, на земельный участок площадью 700 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:30:0402010:733.
Во встречном иске С. к И.Н., к ФГБУ "ФКП Росреестра", ООО "ГеоМир" о признании недействительным землеустроительного дела на земельный участок, принадлежащий И.Н., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский Край, ст. Голубицкая, ул., 1000 кв. м и об обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" не осуществлять постановку указанного земельного участка на кадастровый учет судом отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, представитель С. по доверенности И.Т. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права.
Свои доводы заявитель мотивировал тем, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, так как земельный участок выделялся И.Н. в 1993 года для строительства жилого дома, однако, он им не использовался.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, обсудив их, выслушав представителя истца по доверенности Ш., просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, И.Н. является собственником земельного участка площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, ст. Голубицкая, на основании Постановления главы администрации Голубицкого сельсовета Краснодарского края от
На основании данного постановления на его имя был выдан государственный акт о праве собственности на землю с приложением чертежа границ земельного участка, с указанием размеров участка и указанием собственников смежных земельных участков.
Кроме того, согласно материалам дела, указанное обстоятельство подтверждается справкой выданной Голубицким сельским поселением от
Из материалов дела следует, что в 2011 г. И.Н. обратился в межующую организацию ООО "ГеоМир", которой были выполнены работы по межеванию принадлежащего ему земельного участка. В ходе проведения межевых работ и постановки земельного участка на дежурную карту, специалистом межующей организации был выявлен факт наложения границ принадлежащего И.Н. земельного участка по адресу: ст. Голубицкая с границами земельного участка по адресу: ст. Голубицкая "А" с кадастровым номером. Указанное обстоятельство послужило основанием для приостановления осуществления постановки принадлежащего истцу земельного участка на кадастровый учет.
Согласно материалам дела, И.В. обратился в прокуратуру с заявлением о проверки законности предоставления принадлежащего ему земельного участка третьим лицам. В ходе проведенной проверки было установлено, что земельный участок площадью 700 кв. м по адресу: ст. Голубицкая, "А" был предоставлен на основании выписки из похозяйственной книги 16
Судом установлено, что вступившим в законную силу приговором Темрюкского районного суда от, 15, специалист отдела по архитектуре, градостроительству и земельному контролю администрации Голубицкого сельского поселения, которая выдала выписку из похозяйственной книги за о наличии у 16 права на земельный участок, признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 292 УК РФ, то есть, 15 совершила: внесение служащим органа местного самоуправления, не являющимся должностным лицом, в официальные документы заведомо ложных сведений, если эти деяния совершены из иной личной заинтересованности.
Вышеуказанным приговором суда установлено что 15 исполняя свои должностные обязанности, подготовила выписку от 1 г. из похозяйственной книги о наличии у 16 права на земельный участок общей площадью 700 кв. м расположенный по адресу: ст. Голубицкая, "А". Подписав данную выписку у заместителя главы администрации Голубицкого сельского поселения, 15 данную выписку выдала 16
Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований И.Н., поскольку 16 стала собственником земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402010:733, который позже продала С., в нарушение требований действующего законодательства, что подтверждается вступившим в законную силу приговором суда.
Между тем, при проведении межевания земельного участка, принадлежащего И.Н., выявлено, что происходит наложение земельного участка истца на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0402010:733.
Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается заключением эксперта, представленным в материалах дела.
При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о том, что права С. при проведении межевания земельного участка, принадлежащего И.Н., не нарушены, суд апелляционной инстанции находит правильным, поскольку права И.Н. на спорный земельный участок подтверждаются документально.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное - неправильное толкование норм действующего законодательства, ввиду чего суд вышестоящей инстанции находит их несостоятельными.
С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 24 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя С. по доверенности И.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)