Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 14 мая 2009 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 мая 2009 г.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: С.В. Шевченко
судей: И.С. Чижикова, Л.Ю. Ротко
при ведении протокола секретарем судебного заседания: К.И. Граждан
при участии:
от Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю - Корсакова В.А. (уд. ТО N 024805, дов. N 37 от 29.04.2009).
от ИП Налетовой В.В. - представитель не явился.
от Агентства по управлению государственным имуществом Камчатского края - представитель не явился.
от ООО "Востоккамрос" - представитель не явился.
от ООО "Квестор" - представитель не явился.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ИП Налетовой В.В.
на определение от 20.01.2009
судьи Е.В. Лосевой
по делу N А24-4921/2008 Арбитражного суда Камчатского края
по иску ИП Налетовой В.В.
к Агентству по управлению государственным имуществом Камчатского края
третьи лица: ООО "Востоккамрос", ООО "Квестор", Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю
о признании договора купли-продажи ничтожной сделкой, признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной
установил:
ИП Налетова В.В. обратилась в арбитражный суд с иском, в котором просит признать договор купли-продажи земельного участка N 2/06 от 28.06.2006 г., заключенный между Комитетом по управлению государственным имуществом по Камчатской области и ООО "Квестор", ничтожной сделкой, а также признать государственную регистрацию права собственности на земельный участок, кадастровый номер 41:01:01 01 25:0030, площадью 8 368 кв. м, за ООО "Квестор" недействительной, ссылаясь на ст. ст. 36, 37, 41 ЗК РФ, 166, 168, 271, 422, 552 ГК РФ.
Определением от 20.01.2009 производство по делу N А24-4921/2008 по иску ИП Налетовой В.В. к Агентству по управлению государственным имуществом Камчатского края третьи лица: ООО "Востоккамрос", ООО "Квестор", Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю о признании договора купли-продажи ничтожной сделкой, признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной прекращено на том основании, что арбитражным судом уже рассматривался иск по делу А24-2815/07 (10), тождественный по субъективному составу, предмету и основаниям.
Не согласившись с определением, ИП Налетова В.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой.
Обжалуя определение, заявитель жалобы просит его отменить как вынесенное с нарушением норм процессуального права. Указывает, что вновь обращается в суд за защитой своего права, поскольку право собственности на здание мастерских с боксами и гаражом зарегистрировано в установленном законом порядке. Поэтому считает, что основания исков по настоящему делу и делу N А24-2815 (10) не тождественны, таким образом, производство по делу N А24-4921/2008 прекращению не подлежит.
Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю считает, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, с учетом обстоятельств и при оценке всех доказательств, представленных сторонами, и просит оставить судебный акт без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края и ООО "Квестор" в отзывах на апелляционную жалобу также не согласны с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, просят определение оставить без изменения.
Представители Агентства по управлению государственным имуществом Камчатского края, ООО "Квестор", ООО "Востоккамрос" и ИП Налетовой В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.
Определение проверяется в порядке ст. 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю, апелляционная инстанция считает, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением арбитражного суда Камчатской области от 16.11.2007 по делу N А24-2815/07 (10) по иску ИП Налетовой В.В. к Комитету по управлению государственным имуществом Камчатской области (правопреемник - Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края), ООО "Квестор" (третьи лица: Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, ООО "Востоккамрос", Управление федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю, Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости Камчатского края) о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 41:01:01 01 25:0030, заключенного между Комитетом по управлению государственным имуществом Камчатской области и ООО "Квестор" недействительным, признании права собственности ООО "Квестор" на указанный участок недействительным в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Камчатской области от 28.03.2008 решение суда по делу N А24-2815/07 (10) оставлено без изменения.
Следовательно, по спору между сторонами о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 41:01:01 01 25:0030, заключенного между Комитетом по управлению государственным имуществом Камчатской области и ООО "Квестор" недействительным, признании права собственности ООО "Квестор" на указанный участок недействительным имеется вступившее в законную силу решение суда.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.
Довод заявителя жалобы о том, что основания исков по настоящему делу и делу N А24-2815 (10) не тождественны, судебной коллегией не принимается, поскольку в обоснование исков истец ссылается на одни и те же статьи: 36, 37, 41 ЗК РФ, ст. ст. 166, 168, 271, 422, 522 ГК РФ. Получение же свидетельства о праве собственности на здание мастерских с боксами и гаражом от 02.07.2008 серия 41АВ N 022920 не изменило предмет и основание иска по настоящему делу.
Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.
При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
Определение Арбитражного суда Камчатского края от 20.01.2009 по делу N А24-4921/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
С.В.ШЕВЧЕНКО
Судьи
И.С.ЧИЖИКОВ
Л.Ю.РОТКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.05.2009 N 05АП-876/2009 ПО ДЕЛУ N А24-4921/2008
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2009 г. N 05АП-876/2009
Дело N А24-4921/2008
Резолютивная часть постановления оглашена 14 мая 2009 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 мая 2009 г.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: С.В. Шевченко
судей: И.С. Чижикова, Л.Ю. Ротко
при ведении протокола секретарем судебного заседания: К.И. Граждан
при участии:
от Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю - Корсакова В.А. (уд. ТО N 024805, дов. N 37 от 29.04.2009).
от ИП Налетовой В.В. - представитель не явился.
от Агентства по управлению государственным имуществом Камчатского края - представитель не явился.
от ООО "Востоккамрос" - представитель не явился.
от ООО "Квестор" - представитель не явился.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ИП Налетовой В.В.
на определение от 20.01.2009
судьи Е.В. Лосевой
по делу N А24-4921/2008 Арбитражного суда Камчатского края
по иску ИП Налетовой В.В.
к Агентству по управлению государственным имуществом Камчатского края
третьи лица: ООО "Востоккамрос", ООО "Квестор", Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю
о признании договора купли-продажи ничтожной сделкой, признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной
установил:
ИП Налетова В.В. обратилась в арбитражный суд с иском, в котором просит признать договор купли-продажи земельного участка N 2/06 от 28.06.2006 г., заключенный между Комитетом по управлению государственным имуществом по Камчатской области и ООО "Квестор", ничтожной сделкой, а также признать государственную регистрацию права собственности на земельный участок, кадастровый номер 41:01:01 01 25:0030, площадью 8 368 кв. м, за ООО "Квестор" недействительной, ссылаясь на ст. ст. 36, 37, 41 ЗК РФ, 166, 168, 271, 422, 552 ГК РФ.
Определением от 20.01.2009 производство по делу N А24-4921/2008 по иску ИП Налетовой В.В. к Агентству по управлению государственным имуществом Камчатского края третьи лица: ООО "Востоккамрос", ООО "Квестор", Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю о признании договора купли-продажи ничтожной сделкой, признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной прекращено на том основании, что арбитражным судом уже рассматривался иск по делу А24-2815/07 (10), тождественный по субъективному составу, предмету и основаниям.
Не согласившись с определением, ИП Налетова В.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой.
Обжалуя определение, заявитель жалобы просит его отменить как вынесенное с нарушением норм процессуального права. Указывает, что вновь обращается в суд за защитой своего права, поскольку право собственности на здание мастерских с боксами и гаражом зарегистрировано в установленном законом порядке. Поэтому считает, что основания исков по настоящему делу и делу N А24-2815 (10) не тождественны, таким образом, производство по делу N А24-4921/2008 прекращению не подлежит.
Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю считает, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, с учетом обстоятельств и при оценке всех доказательств, представленных сторонами, и просит оставить судебный акт без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края и ООО "Квестор" в отзывах на апелляционную жалобу также не согласны с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, просят определение оставить без изменения.
Представители Агентства по управлению государственным имуществом Камчатского края, ООО "Квестор", ООО "Востоккамрос" и ИП Налетовой В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.
Определение проверяется в порядке ст. 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю, апелляционная инстанция считает, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением арбитражного суда Камчатской области от 16.11.2007 по делу N А24-2815/07 (10) по иску ИП Налетовой В.В. к Комитету по управлению государственным имуществом Камчатской области (правопреемник - Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края), ООО "Квестор" (третьи лица: Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, ООО "Востоккамрос", Управление федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю, Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости Камчатского края) о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 41:01:01 01 25:0030, заключенного между Комитетом по управлению государственным имуществом Камчатской области и ООО "Квестор" недействительным, признании права собственности ООО "Квестор" на указанный участок недействительным в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Камчатской области от 28.03.2008 решение суда по делу N А24-2815/07 (10) оставлено без изменения.
Следовательно, по спору между сторонами о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 41:01:01 01 25:0030, заключенного между Комитетом по управлению государственным имуществом Камчатской области и ООО "Квестор" недействительным, признании права собственности ООО "Квестор" на указанный участок недействительным имеется вступившее в законную силу решение суда.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.
Довод заявителя жалобы о том, что основания исков по настоящему делу и делу N А24-2815 (10) не тождественны, судебной коллегией не принимается, поскольку в обоснование исков истец ссылается на одни и те же статьи: 36, 37, 41 ЗК РФ, ст. ст. 166, 168, 271, 422, 522 ГК РФ. Получение же свидетельства о праве собственности на здание мастерских с боксами и гаражом от 02.07.2008 серия 41АВ N 022920 не изменило предмет и основание иска по настоящему делу.
Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.
При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
Определение Арбитражного суда Камчатского края от 20.01.2009 по делу N А24-4921/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
С.В.ШЕВЧЕНКО
Судьи
И.С.ЧИЖИКОВ
Л.Ю.РОТКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)