Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Демидова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Параевой В.С.
судей Кутыева О.О. и Чуфистова И.В.
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1317/2012 по апелляционной жалобе Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09 июля 2012 года по иску К.И.Б. к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района" о включении земельных участков в наследственную массу и признании права пожизненного наследуемого владения.
Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения представителя Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - К.В.Ю., действующей на основании доверенности от 04.10.2012 года, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителей К.И.Б. - адвоката П.С.В., действующего на основании ордера от 31.10.2012 года, доверенности от 23.05.2012 года и П.М.А., действующей на основании доверенности от 23.05.2012 года, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
К.И.Б. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района", в котором просила включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.А.Г.; признать за ней право пожизненного наследуемого владения указанными участками.
В обоснование заявленных требований истица указала, что К.А.Г. умерший 11 мая 2011 года был ее супругом, которому принадлежали на праве пожизненного наследуемого владения, упомянутые земельные участки. При жизни, ее супруг подал заявление и документы о проведении работ по межеванию земельных участков, однако процедура кадастрового учета проведена не была, поскольку в 2011 году К.А.Г. скончался. После чего, истца, как наследник 1-й очереди обратилась в КЗРиЗУ с заявлением о переоформлении на свое имя проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга об утверждении границ земельных участков с целью завершения процедуры кадастрового учета. Письмом от 16 февраля 2012 года истице в переоформлении проектов было отказано, поскольку не представлен документ о включении участков в наследственную массу. В свою очередь, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу также отказывает истице в регистрации ее права собственности на указанные земельные участки, ссылаясь на отсутствие кадастрового учета.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09 июля 2012 года исковые требования К.И.Б. удовлетворены частично. Суд признал за К.И.Б. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; признал право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в остальной части иска отказал.
Не согласившись с постановленным судом первой инстанции решением, Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считая незаконным и необоснованным.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истицы, которая направила в суд своих представителей, представителя ответчика ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района", который просил рассмотреть дело в его отсутствие, представителей третьих лиц, которые судом апелляционной инстанции надлежащим образом извещены, однако в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не просили.
Изучив материалы дела, заслушав мнение явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
К.И.Б. и К.А.Г. состояли в зарегистрированном браке с 17 сентября 1982 года.
Как усматривается из материалов дела, решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 августа 2009 года К.А.Г. было отказано в удовлетворении исковых требований к КУГИ Санкт-Петербурга о признании пожизненного наследуемого владения земельными участками площадью 16 и 4,3 га расположенных по адресу: <адрес>.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 октября 2009 года данное решение суда было отменено, с вынесением нового решения, которым за К.А.Г. признано право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 16 га, расположенным в районе <адрес>; и право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 4,3 га, расположенным в районе <адрес>
Указанным определением судебной коллегии установлено, что распоряжением N 82 Исполкома <...> городского Совета народных депутатов Ленинграда от 20 августа 1991 года К.А.Г. для организации крестьянского фермерского хозяйства в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 16 га, поросший кустарником и заболоченный, ограниченный с севера линией электропередач, с юга - полями совхоза <...> с регистрацией фермерского хозяйства и выдачей государственного акта на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
Распоряжением Малого совета <...> городского совета народных депутатов Ленинграда N 38 от 19 марта 1992 года крестьянскому хозяйству "СККИЗ", главой которого являлся К.А.Г., дополнительно выделен в пожизненно наследуемое владение земельный участок 4, 3 га, расположенный в границах: <адрес>
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 02 февраля 2010 года Комитету по земельным ресурсам и благоустройству Санкт-Петербурга отказано в передаче надзорной жалобы на определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 октября 2009 года.
Согласно представленному в материалы дела письму Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, на основании вступившего в законную силу судебного акта по результатам работ по фактическому землепользованию К.А.Г. были сформированы два земельных участка: площадью 160 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и площадью 43 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
На основании заявления К.А.Г., в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2003 года N 31-рп "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при утверждении границ земельного участка" Комитетом были подготовлены проекты постановлений Правительства Санкт-Петербурга об утверждении границ и схемы расположения земельного участка площадью 160 000 кв. м и 43 000 кв. м по вышеназванным адресам.
11 мая 2011 года К.А.Г. умер, в связи с чем, процедура утверждения границ была приостановлена.
После смерти К.А.Г., который являлся супругом истицы, последняя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело N <...>, из которого усматривается, что сын К.А.Г. - К.А.А. отказался от причитающейся ему доли в праве на наследственное имущество, других наследников 1-й очереди после смерти К.А.Г. нет.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит право пожизненного наследуемого владения земельным участком принадлежащее наследодателю, которое наследуется на общих основаниях, установленных гражданским законодательством. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специального разрешения не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истица вправе требовать в судебном порядке признания за ней права пожизненного владения на земельные участки площадью 16 и 4,3 га, поскольку она является наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга К.А.Г.
Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно указал, что спорные земельные участки были предоставлены наследодателю в установленном законом порядке на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждено вступившим в законную силу определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 октября 2009 года и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не подлежит оспариванию.
При этом суд верно указал, что оснований для включения спорных земельных участков в наследственную массу в силу ст. 131 ГК РФ не имеется, а потому отказал в указанной части требований.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов, с которой судебная коллегия считает возможным согласиться.
Учитывая изложенное, обжалуемое решение следует признать соответствующим закону и фактическим обстоятельствам дела, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 31.10.2012 N 33-14879/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 октября 2012 г. N 33-14879/2012
Судья: Демидова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Параевой В.С.
судей Кутыева О.О. и Чуфистова И.В.
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1317/2012 по апелляционной жалобе Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09 июля 2012 года по иску К.И.Б. к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района" о включении земельных участков в наследственную массу и признании права пожизненного наследуемого владения.
Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения представителя Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - К.В.Ю., действующей на основании доверенности от 04.10.2012 года, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителей К.И.Б. - адвоката П.С.В., действующего на основании ордера от 31.10.2012 года, доверенности от 23.05.2012 года и П.М.А., действующей на основании доверенности от 23.05.2012 года, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
К.И.Б. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района", в котором просила включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.А.Г.; признать за ней право пожизненного наследуемого владения указанными участками.
В обоснование заявленных требований истица указала, что К.А.Г. умерший 11 мая 2011 года был ее супругом, которому принадлежали на праве пожизненного наследуемого владения, упомянутые земельные участки. При жизни, ее супруг подал заявление и документы о проведении работ по межеванию земельных участков, однако процедура кадастрового учета проведена не была, поскольку в 2011 году К.А.Г. скончался. После чего, истца, как наследник 1-й очереди обратилась в КЗРиЗУ с заявлением о переоформлении на свое имя проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга об утверждении границ земельных участков с целью завершения процедуры кадастрового учета. Письмом от 16 февраля 2012 года истице в переоформлении проектов было отказано, поскольку не представлен документ о включении участков в наследственную массу. В свою очередь, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу также отказывает истице в регистрации ее права собственности на указанные земельные участки, ссылаясь на отсутствие кадастрового учета.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09 июля 2012 года исковые требования К.И.Б. удовлетворены частично. Суд признал за К.И.Б. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; признал право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в остальной части иска отказал.
Не согласившись с постановленным судом первой инстанции решением, Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считая незаконным и необоснованным.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истицы, которая направила в суд своих представителей, представителя ответчика ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района", который просил рассмотреть дело в его отсутствие, представителей третьих лиц, которые судом апелляционной инстанции надлежащим образом извещены, однако в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не просили.
Изучив материалы дела, заслушав мнение явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
К.И.Б. и К.А.Г. состояли в зарегистрированном браке с 17 сентября 1982 года.
Как усматривается из материалов дела, решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 августа 2009 года К.А.Г. было отказано в удовлетворении исковых требований к КУГИ Санкт-Петербурга о признании пожизненного наследуемого владения земельными участками площадью 16 и 4,3 га расположенных по адресу: <адрес>.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 октября 2009 года данное решение суда было отменено, с вынесением нового решения, которым за К.А.Г. признано право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 16 га, расположенным в районе <адрес>; и право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 4,3 га, расположенным в районе <адрес>
Указанным определением судебной коллегии установлено, что распоряжением N 82 Исполкома <...> городского Совета народных депутатов Ленинграда от 20 августа 1991 года К.А.Г. для организации крестьянского фермерского хозяйства в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 16 га, поросший кустарником и заболоченный, ограниченный с севера линией электропередач, с юга - полями совхоза <...> с регистрацией фермерского хозяйства и выдачей государственного акта на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
Распоряжением Малого совета <...> городского совета народных депутатов Ленинграда N 38 от 19 марта 1992 года крестьянскому хозяйству "СККИЗ", главой которого являлся К.А.Г., дополнительно выделен в пожизненно наследуемое владение земельный участок 4, 3 га, расположенный в границах: <адрес>
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 02 февраля 2010 года Комитету по земельным ресурсам и благоустройству Санкт-Петербурга отказано в передаче надзорной жалобы на определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 октября 2009 года.
Согласно представленному в материалы дела письму Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, на основании вступившего в законную силу судебного акта по результатам работ по фактическому землепользованию К.А.Г. были сформированы два земельных участка: площадью 160 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и площадью 43 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
На основании заявления К.А.Г., в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2003 года N 31-рп "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при утверждении границ земельного участка" Комитетом были подготовлены проекты постановлений Правительства Санкт-Петербурга об утверждении границ и схемы расположения земельного участка площадью 160 000 кв. м и 43 000 кв. м по вышеназванным адресам.
11 мая 2011 года К.А.Г. умер, в связи с чем, процедура утверждения границ была приостановлена.
После смерти К.А.Г., который являлся супругом истицы, последняя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело N <...>, из которого усматривается, что сын К.А.Г. - К.А.А. отказался от причитающейся ему доли в праве на наследственное имущество, других наследников 1-й очереди после смерти К.А.Г. нет.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит право пожизненного наследуемого владения земельным участком принадлежащее наследодателю, которое наследуется на общих основаниях, установленных гражданским законодательством. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специального разрешения не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истица вправе требовать в судебном порядке признания за ней права пожизненного владения на земельные участки площадью 16 и 4,3 га, поскольку она является наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга К.А.Г.
Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно указал, что спорные земельные участки были предоставлены наследодателю в установленном законом порядке на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждено вступившим в законную силу определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 октября 2009 года и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не подлежит оспариванию.
При этом суд верно указал, что оснований для включения спорных земельных участков в наследственную массу в силу ст. 131 ГК РФ не имеется, а потому отказал в указанной части требований.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов, с которой судебная коллегия считает возможным согласиться.
Учитывая изложенное, обжалуемое решение следует признать соответствующим закону и фактическим обстоятельствам дела, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)