Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайбулова А.А.,
судей Вильданова Р.А., Муравьева С.Ю.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Траст Билдинг", г. Волгоград,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 27.07.2012 (судья Зотова Н.П.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 (председательствующий судья Волкова Т.В., судьи Никитин А.Ю., Тимаев Ф.И.)
по делу N А12-4425/2012
по исковому заявлению Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, г. Волгоград (ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299) к обществу с ограниченной ответственностью "Траст Билдинг", г. Волгоград (ИНН 3444169607, ОГРН 1093444003290) о взыскании 785 019 руб. 02 коп., расторжении договора, понуждении освободить и возвратить земельный участок, при участии третьих лиц: Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда, г. Волгоград (ИНН 3444114679, ОГРН 1043400321744, Правительства Волгоградской области, г. Волгоград, администрации Волгограда, г. Волгоград (ИНН 3444059139, ОГРН 1023403433822),
установил:
администрация Волгограда обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Траст-Билдинг" (далее - ООО "Траст-Билдинг", ответчик) о взыскании 785 019 руб. 02 коп., из которых 660 867 руб. 93 коп. задолженности по арендной плате за период с 17.11.2010 по 31.12.2011, 124 151 руб. 09 коп. неустойки за период с 11.01.2011 по 14.12.2011; расторжении договора аренды земельного участка от 20.12.2010 N 9575; понуждении освободить земельный участок площадью 4000 кв. м по ул. Космонавтов, 18 в Дзержинском районе Волгограда (учетный N 3-90-18, кадастровый N 34:34:030073:51) от размещенного на участке имущества путем его сноса; понудить вернуть по акту приема-передачи указанный земельный участок.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчика 1 018 833 руб. 55 коп., из которых 786 231 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате за период с 17.11.2010 по 05.07.2012 (фактически по расчету по 30.06.2012), 232 601 руб. 77 коп. неустойки за период с 19.07.2011 по 05.07.2012; расторгнуть договор аренды земельного участка от 20.12.2010 N 9575; обязать освободить земельный участок площадью 4000 кв. м по ул. Космонавтов, 18 от размещенного на участке имущества путем его сноса; обязать вернуть по акту приема-передачи указанный земельный участок.
Определением суда первой инстанции от 19.07.2012 по ходатайству истца - администрации Волгограда произведена замена истца на правопреемника - Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 27.07.2012 с ООО "Траст-Билдинг" в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области взыскано 628 085 руб. 06 коп., из которых 467 069 руб. 13 коп. задолженности по арендной плате, 161 015 руб. 93 коп. неустойки, договор аренды земельного участка от 20.10.2010 N 9575 расторгнут, суд обязал ООО "Траст-Билдинг" освободить и возвратить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области по акту приема-передачи земельный участок площадью 4000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18. В остальной части исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Траст Билдинг" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
До рассмотрения кассационной жалобы от сторон поступило ходатайство об утверждении подписанного между ними мирового соглашения следующего содержания:
1) В целях урегулирования настоящего спора Стороны подтверждают, что размер задолженности ООО "Траст Билдинг" перед Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области на 27.07.2012 по договору аренды от 20.12.2010 N 9575 земельного участка площадью 4000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18, составляет 467 069 руб. 13 коп. (четыреста шестьдесят семь тысяч шестьдесят девять рублей тринадцать копеек). Задолженность по неустойке составляет 161 015 руб. 93 коп. (сто шестьдесят одна тысяча пятнадцать рублей девяносто три копейки). Всего задолженность ООО "Траст Билдинг" перед Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области составляет 628 085 руб. 06 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят пять рублей шесть копеек).
2) В соответствии с настоящим мировым соглашением ООО "Траст Билдинг" обязуется оплатить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области задолженность в размере 628 085 руб. 06 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят пять рублей шесть копеек) в течение трех месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3) По настоящему мировому соглашению Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области отказывается от следующих требований:
- расторгнуть договор аренды от 20.12.2010 N 9575 земельного участка площадью 4 000 кв. м условный номер 3-90-18, кадастровый номер 34:34:030073:51,
- обязать ООО "Траст Билдинг" освободить земельный участок площадью 4 000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18,
- обязать ООО "Траст Билдинг" возвратить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области по акту приема-передачи земельный участок площадью 4000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18.
4) Стороны констатируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, а также не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Один экземпляр мирового соглашения приобщается к материалам дела.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 141 и 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.
В соответствии с положениями части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.
В связи с тем, что представленное на утверждение суда кассационной инстанции мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 141, пунктом 2 статьи 150, 282, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
определил:
мировое соглашение, заключенное между Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью "Траст Билдинг", утвердить на следующих условиях:
1) В целях урегулирования настоящего спора Стороны подтверждают, что размер задолженности ООО "Траст Билдинг" перед Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области на 27.07.2012 по договору аренды N 9575 от 20.12.2010 земельного участка площадью 4000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18, составляет 467 069 руб. 13 коп. (четыреста шестьдесят семь тысяч шестьдесят девять рублей тринадцать копеек). Задолженность по неустойке составляет 161 015 руб. 93 коп. (сто шестьдесят одна тысяча пятнадцать рублей девяносто три копейки). Всего задолженность ООО "Траст Билдинг" перед Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области составляет 628 085 руб. 06 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят пять рублей шесть копеек).
2) В соответствии с настоящим мировым соглашением ООО "Траст Билдинг" обязуется оплатить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области задолженность в размере 628 085 руб. 06 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят пять рублей шесть копеек) в течение трех месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3) По настоящему мировому соглашению Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области отказывается от следующих требований:
- расторгнуть договор аренды N 9575 от 20.12.2010 земельного участка площадью 4 000 кв. м условный номер 3-90-18, кадастровый номер 34:34:030073:51,
- обязать ООО "Траст Билдинг" освободить земельный участок площадью 4 000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18,
- обязать ООО "Траст Билдинг" возвратить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области по акту приема-передачи земельный участок площадью 4 000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18.
Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 27.07.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 по делу N А12-4425/2012 отменить.
Производство по настоящему делу прекратить.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий судья
А.А.ХАЙБУЛОВ
Судьи
Р.А.ВИЛЬДАНОВ
С.Ю.МУРАВЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 24.01.2013 ПО ДЕЛУ N А12-4425/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 января 2013 г. по делу N А12-4425/2012
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайбулова А.А.,
судей Вильданова Р.А., Муравьева С.Ю.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Траст Билдинг", г. Волгоград,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 27.07.2012 (судья Зотова Н.П.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 (председательствующий судья Волкова Т.В., судьи Никитин А.Ю., Тимаев Ф.И.)
по делу N А12-4425/2012
по исковому заявлению Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, г. Волгоград (ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299) к обществу с ограниченной ответственностью "Траст Билдинг", г. Волгоград (ИНН 3444169607, ОГРН 1093444003290) о взыскании 785 019 руб. 02 коп., расторжении договора, понуждении освободить и возвратить земельный участок, при участии третьих лиц: Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда, г. Волгоград (ИНН 3444114679, ОГРН 1043400321744, Правительства Волгоградской области, г. Волгоград, администрации Волгограда, г. Волгоград (ИНН 3444059139, ОГРН 1023403433822),
установил:
администрация Волгограда обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Траст-Билдинг" (далее - ООО "Траст-Билдинг", ответчик) о взыскании 785 019 руб. 02 коп., из которых 660 867 руб. 93 коп. задолженности по арендной плате за период с 17.11.2010 по 31.12.2011, 124 151 руб. 09 коп. неустойки за период с 11.01.2011 по 14.12.2011; расторжении договора аренды земельного участка от 20.12.2010 N 9575; понуждении освободить земельный участок площадью 4000 кв. м по ул. Космонавтов, 18 в Дзержинском районе Волгограда (учетный N 3-90-18, кадастровый N 34:34:030073:51) от размещенного на участке имущества путем его сноса; понудить вернуть по акту приема-передачи указанный земельный участок.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчика 1 018 833 руб. 55 коп., из которых 786 231 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате за период с 17.11.2010 по 05.07.2012 (фактически по расчету по 30.06.2012), 232 601 руб. 77 коп. неустойки за период с 19.07.2011 по 05.07.2012; расторгнуть договор аренды земельного участка от 20.12.2010 N 9575; обязать освободить земельный участок площадью 4000 кв. м по ул. Космонавтов, 18 от размещенного на участке имущества путем его сноса; обязать вернуть по акту приема-передачи указанный земельный участок.
Определением суда первой инстанции от 19.07.2012 по ходатайству истца - администрации Волгограда произведена замена истца на правопреемника - Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 27.07.2012 с ООО "Траст-Билдинг" в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области взыскано 628 085 руб. 06 коп., из которых 467 069 руб. 13 коп. задолженности по арендной плате, 161 015 руб. 93 коп. неустойки, договор аренды земельного участка от 20.10.2010 N 9575 расторгнут, суд обязал ООО "Траст-Билдинг" освободить и возвратить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области по акту приема-передачи земельный участок площадью 4000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18. В остальной части исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Траст Билдинг" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
До рассмотрения кассационной жалобы от сторон поступило ходатайство об утверждении подписанного между ними мирового соглашения следующего содержания:
1) В целях урегулирования настоящего спора Стороны подтверждают, что размер задолженности ООО "Траст Билдинг" перед Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области на 27.07.2012 по договору аренды от 20.12.2010 N 9575 земельного участка площадью 4000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18, составляет 467 069 руб. 13 коп. (четыреста шестьдесят семь тысяч шестьдесят девять рублей тринадцать копеек). Задолженность по неустойке составляет 161 015 руб. 93 коп. (сто шестьдесят одна тысяча пятнадцать рублей девяносто три копейки). Всего задолженность ООО "Траст Билдинг" перед Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области составляет 628 085 руб. 06 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят пять рублей шесть копеек).
2) В соответствии с настоящим мировым соглашением ООО "Траст Билдинг" обязуется оплатить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области задолженность в размере 628 085 руб. 06 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят пять рублей шесть копеек) в течение трех месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3) По настоящему мировому соглашению Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области отказывается от следующих требований:
- расторгнуть договор аренды от 20.12.2010 N 9575 земельного участка площадью 4 000 кв. м условный номер 3-90-18, кадастровый номер 34:34:030073:51,
- обязать ООО "Траст Билдинг" освободить земельный участок площадью 4 000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18,
- обязать ООО "Траст Билдинг" возвратить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области по акту приема-передачи земельный участок площадью 4000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18.
4) Стороны констатируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, а также не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Один экземпляр мирового соглашения приобщается к материалам дела.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 141 и 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.
В соответствии с положениями части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.
В связи с тем, что представленное на утверждение суда кассационной инстанции мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 141, пунктом 2 статьи 150, 282, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
определил:
мировое соглашение, заключенное между Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью "Траст Билдинг", утвердить на следующих условиях:
1) В целях урегулирования настоящего спора Стороны подтверждают, что размер задолженности ООО "Траст Билдинг" перед Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области на 27.07.2012 по договору аренды N 9575 от 20.12.2010 земельного участка площадью 4000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18, составляет 467 069 руб. 13 коп. (четыреста шестьдесят семь тысяч шестьдесят девять рублей тринадцать копеек). Задолженность по неустойке составляет 161 015 руб. 93 коп. (сто шестьдесят одна тысяча пятнадцать рублей девяносто три копейки). Всего задолженность ООО "Траст Билдинг" перед Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области составляет 628 085 руб. 06 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят пять рублей шесть копеек).
2) В соответствии с настоящим мировым соглашением ООО "Траст Билдинг" обязуется оплатить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области задолженность в размере 628 085 руб. 06 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят пять рублей шесть копеек) в течение трех месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3) По настоящему мировому соглашению Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области отказывается от следующих требований:
- расторгнуть договор аренды N 9575 от 20.12.2010 земельного участка площадью 4 000 кв. м условный номер 3-90-18, кадастровый номер 34:34:030073:51,
- обязать ООО "Траст Билдинг" освободить земельный участок площадью 4 000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18,
- обязать ООО "Траст Билдинг" возвратить Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области по акту приема-передачи земельный участок площадью 4 000 кв. м с кадастровым номером 34:34:030073:51, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Космонавтов, 18.
Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 27.07.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 по делу N А12-4425/2012 отменить.
Производство по настоящему делу прекратить.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий судья
А.А.ХАЙБУЛОВ
Судьи
Р.А.ВИЛЬДАНОВ
С.Ю.МУРАВЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)