Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Саянкина И.Т.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Грибалевой М.Н.,
судей Филатовой В.Ю., Тришкиной М.А.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о понуждении организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды, по апелляционной жалобе Р. на решение Балашовского районного суда Саратовской области от 28 июня 2013 г., которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Р. обратилась в суд с иском к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о понуждении организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды.
В обоснование заявленных требований указала, что во владении ее отца ФИО15 и его родных братьев находился земельный участок с домовладением, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается инвентарным планом N от <дата> на указанное домовладение, а также решением Балашовского районного суда Саратовской области от <дата>
В <адрес> они с семьей проживали до 1977 г., после чего, разрушив дом до фундамента, переехали, продолжая использовать земельный участок до 2009 г.
С 2009 г. ответчик ФИО16 начал самостоятельно использовать данный земельный участок, оградив его забором и разрушив имевшийся фундамент. Решением Балашовского районного суда Саратовской области признан недействительным договор аренды спорного земельного участка N, заключенный <дата> с ФИО17 Вместе с тем ответчик продолжает неправомерно пользоваться земельным участком.
Ее отец, а после его смерти - она неоднократно обращались в администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении земельного участка, но им было отказано по основаниям отсутствия на земельном участке принадлежащих им строений и исключительного права на приватизацию земельного участка.
Полагает незаконными отказы администрации Балашовского муниципального района Саратовской области в предоставлении права на земельный участок.
До рассмотрения спора по существу истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования и просила суд понудить администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером N; опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участок.
Решением Балашовского районного суда Саратовской области от 28 июня 2013 г. в удовлетворении исковых требований Р. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о понуждении организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды отказано.
В апелляционной жалобе Р. просит решение Балашовского районного суда Саратовской области от 28 июня 2013 г. отменить. Доводы жалобы обоснованы тем, что на протяжении длительного времени администрация Балашовского муниципального района Саратовской области отказывает ей в заключении договора аренды земельного участка, чем нарушаются ее права, учитывая, что ею представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении прав на него. Земельный кодекс РФ не содержит ограничений на передачу гражданам свободных земельных участков.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, извещены о времени и месте надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили, представителя для участия в деле не направили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия считает, что оснований для отмены вынесенного судебного постановления не имеется, поскольку при разрешении спора судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда в судебном решении мотивированы.
В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В силу п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса (ст. 28 ЗК РФ).
Предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном ст. 30.1 ЗК РФ.
Согласно п. 3 указанной статьи предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти, субъекта РФ, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) (п. 3 ст. 38.1 ЗК РФ).
В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Исходя из содержания изложенным правовых норм, основанием для проведения аукциона является заявление гражданина о предоставлении права аренды на земельный участок.
Как следует из материалов дела, на 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО6, пропавшему на фронте и признанному судом умершим в ноябре <дата> г., <дата> выдано свидетельство о на праве на наследство по закону его наследникам: жене - ФИО7, сыновьям - ФИО10, ФИО8, ФИО9
ФИО10 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти N, выданным <дата> отделом ЗАГС по <данные изъяты> Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области.
Согласно справке N, выданной <дата> нотариусом нотариального округа <данные изъяты>, наследственное имущество после смерти ФИО10 состоит из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В настоящее время домовладение отсутствует.
После смерти ФИО10 истец неоднократно обращалась в администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Исходя из представленных по делу доказательств: ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата>; ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата>; ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата>; ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата>; ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата> следует, что истец обращалась к ответчику с заявлениями о предоставлении земельного участка в порядке ст. 36 и 39 ЗК РФ.
Заявления о предоставлении спорного земельного участка в порядке ст. 30.1 ЗК РФ либо заявления на участие в проведении аукциона по продаже права аренды на спорный земельный участок Р. не подавались, объявление о проведении аукциона по продаже права аренды указанного земельного участка ответчиком в установленном законом порядке также опубликовано не было.
Доказательств обратного истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.
Более того, как следует из положений действующего земельного законодательства, аукцион по продаже права аренды земельного участка может быть проведен в отношении земельного участка, свободного от прав третьих лиц.
Вместе с тем, на момент подачи заявлений и рассмотрения спора судом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не был свободен от прав третьих лиц.
В ответе администрации Балашовского муниципального района Саратовской области N от <дата> Р. разъяснено, что после освобождения спорного земельного участка от самовольного занятия ФИО18 и исключения собственников жилого дома из реестра Балашовского отделения Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области будет опубликована информация о предоставлении в аренду спорного земельного участка.
На основании изложенных норм права и обстоятельств дела, суд первой инстанции, учитывая, что доказательств обращения к ответчику с заявлением о предоставлении права аренды на спорный земельный участок в порядке ст. 30.1 ЗК РФ, с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством не представлено, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают изложенные в решении выводы суда, а фактически воспроизводят доводы, являвшиеся предметом судебного исследования и получившие в соответствии с требованиями ст. 194, 196, 198 ГПК РФ правовую оценку в принятом по делу решении суда первой инстанции.
По своей сути доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой, данной судом представленным доказательствам. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Суд первой инстанции, оценивая представленные и собранные по делу доказательства, руководствовался положениями ст. 67 ГПК РФ и пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для возложения на администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области обязанности по проведению аукциона по продаже права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Повода для их иной оценки судебная коллегия не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено.
Судебная коллегия считает, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, дал им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела (в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе) судом не допущено.
При таком положение оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Балашовского районного суда Саратовской области от 28 июня 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5511
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 августа 2013 г. по делу N 33-5511
Судья Саянкина И.Т.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Грибалевой М.Н.,
судей Филатовой В.Ю., Тришкиной М.А.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о понуждении организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды, по апелляционной жалобе Р. на решение Балашовского районного суда Саратовской области от 28 июня 2013 г., которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Р. обратилась в суд с иском к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о понуждении организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды.
В обоснование заявленных требований указала, что во владении ее отца ФИО15 и его родных братьев находился земельный участок с домовладением, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается инвентарным планом N от <дата> на указанное домовладение, а также решением Балашовского районного суда Саратовской области от <дата>
В <адрес> они с семьей проживали до 1977 г., после чего, разрушив дом до фундамента, переехали, продолжая использовать земельный участок до 2009 г.
С 2009 г. ответчик ФИО16 начал самостоятельно использовать данный земельный участок, оградив его забором и разрушив имевшийся фундамент. Решением Балашовского районного суда Саратовской области признан недействительным договор аренды спорного земельного участка N, заключенный <дата> с ФИО17 Вместе с тем ответчик продолжает неправомерно пользоваться земельным участком.
Ее отец, а после его смерти - она неоднократно обращались в администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении земельного участка, но им было отказано по основаниям отсутствия на земельном участке принадлежащих им строений и исключительного права на приватизацию земельного участка.
Полагает незаконными отказы администрации Балашовского муниципального района Саратовской области в предоставлении права на земельный участок.
До рассмотрения спора по существу истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования и просила суд понудить администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером N; опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участок.
Решением Балашовского районного суда Саратовской области от 28 июня 2013 г. в удовлетворении исковых требований Р. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о понуждении организовать и провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды отказано.
В апелляционной жалобе Р. просит решение Балашовского районного суда Саратовской области от 28 июня 2013 г. отменить. Доводы жалобы обоснованы тем, что на протяжении длительного времени администрация Балашовского муниципального района Саратовской области отказывает ей в заключении договора аренды земельного участка, чем нарушаются ее права, учитывая, что ею представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении прав на него. Земельный кодекс РФ не содержит ограничений на передачу гражданам свободных земельных участков.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, извещены о времени и месте надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили, представителя для участия в деле не направили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия считает, что оснований для отмены вынесенного судебного постановления не имеется, поскольку при разрешении спора судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда в судебном решении мотивированы.
В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В силу п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса (ст. 28 ЗК РФ).
Предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном ст. 30.1 ЗК РФ.
Согласно п. 3 указанной статьи предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти, субъекта РФ, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) (п. 3 ст. 38.1 ЗК РФ).
В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Исходя из содержания изложенным правовых норм, основанием для проведения аукциона является заявление гражданина о предоставлении права аренды на земельный участок.
Как следует из материалов дела, на 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО6, пропавшему на фронте и признанному судом умершим в ноябре <дата> г., <дата> выдано свидетельство о на праве на наследство по закону его наследникам: жене - ФИО7, сыновьям - ФИО10, ФИО8, ФИО9
ФИО10 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти N, выданным <дата> отделом ЗАГС по <данные изъяты> Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области.
Согласно справке N, выданной <дата> нотариусом нотариального округа <данные изъяты>, наследственное имущество после смерти ФИО10 состоит из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В настоящее время домовладение отсутствует.
После смерти ФИО10 истец неоднократно обращалась в администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Исходя из представленных по делу доказательств: ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата>; ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата>; ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата>; ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата>; ответа администрации Балашовского муниципального района Саратовской области на заявление Р. N от <дата> следует, что истец обращалась к ответчику с заявлениями о предоставлении земельного участка в порядке ст. 36 и 39 ЗК РФ.
Заявления о предоставлении спорного земельного участка в порядке ст. 30.1 ЗК РФ либо заявления на участие в проведении аукциона по продаже права аренды на спорный земельный участок Р. не подавались, объявление о проведении аукциона по продаже права аренды указанного земельного участка ответчиком в установленном законом порядке также опубликовано не было.
Доказательств обратного истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.
Более того, как следует из положений действующего земельного законодательства, аукцион по продаже права аренды земельного участка может быть проведен в отношении земельного участка, свободного от прав третьих лиц.
Вместе с тем, на момент подачи заявлений и рассмотрения спора судом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не был свободен от прав третьих лиц.
В ответе администрации Балашовского муниципального района Саратовской области N от <дата> Р. разъяснено, что после освобождения спорного земельного участка от самовольного занятия ФИО18 и исключения собственников жилого дома из реестра Балашовского отделения Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области будет опубликована информация о предоставлении в аренду спорного земельного участка.
На основании изложенных норм права и обстоятельств дела, суд первой инстанции, учитывая, что доказательств обращения к ответчику с заявлением о предоставлении права аренды на спорный земельный участок в порядке ст. 30.1 ЗК РФ, с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством не представлено, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают изложенные в решении выводы суда, а фактически воспроизводят доводы, являвшиеся предметом судебного исследования и получившие в соответствии с требованиями ст. 194, 196, 198 ГПК РФ правовую оценку в принятом по делу решении суда первой инстанции.
По своей сути доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой, данной судом представленным доказательствам. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Суд первой инстанции, оценивая представленные и собранные по делу доказательства, руководствовался положениями ст. 67 ГПК РФ и пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для возложения на администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области обязанности по проведению аукциона по продаже права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Повода для их иной оценки судебная коллегия не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено.
Судебная коллегия считает, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, дал им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела (в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе) судом не допущено.
При таком положение оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Балашовского районного суда Саратовской области от 28 июня 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)