Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кулагина И.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Романеевой Е.А., Кирщиной И.П.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 июля 2013 года апелляционную жалобу С.О.Д. на решение Щелковского городского суда Московской области от 19 февраля 2013 года по делу по иску К.В., Г. к С.О.Д. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, свидетельства о праве собственности на земельный участок, исключении сведений о государственной регистрации права собственности, о восстановлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя С.О.Д. - С.Е.Б., К.В., представителя его и Г. - С.Д.Н.,
К.В., Г., с учетом уточнений, обратились в суд с иском к С.О.Д. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 2575 кв. м, кадастровый номер 50:14:0030117:287, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Трубино, д. 33, выданное на имя С.О.Д., прекращении права собственности С.О.Д., исключении сведений о государственной регистрации права собственности, о восстановлении границ земельного участка.
Иск мотивирован тем, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030117:291, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв. м, по адресу: <данные изъяты>. Право общей долевой собственности приобретено истцами на основании решения суда от 22.06.2011 года в порядке наследования после смерти матери К.А., которая в свою очередь приобрела его на основании решения суда от 21 января 2009 года в порядке наследования после смерти брата К.Л. В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок принадлежит К.Л. Заключением кадастрового инженера было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:14:0030117:287, который прошел кадастровый учет, и сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, правообладателем которого является С.О.Д. Истцы считают, что при оформлении земельного участка С.О.Д., произошел захват земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:291, принадлежащего истцам, что нарушает права собственников К.В. и Г.
Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель 3-го лица - Л. с иском согласился в полном объеме.
Представители третьих лиц ФФГБУ "ФКП Росреестра", УФРС по Московской области в судебное заседание не явились.
Суд постановил решение, которым иск удовлетворил частично, признав недействительными результаты межевания, закрепленные в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:287, расположенного по адресу: <данные изъяты> зарегистрированного на праве собственности за С.О.Д.; внеся изменения в реестр объектов недвижимости, исключив из реестра сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:14:0030117:287; признав недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 2575 кв. м кадастровый номер 50:14:0030117:287, выданное на имя С.О.Д.
С.О.Д. подана апелляционная жалоба на решение суда, в которой она просит отменить его, полагая, что оно вынесено с нарушением норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030117:291, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв. м, по адресу: <данные изъяты>. (л.д. 17, 18).
Право общей долевой собственности приобретено истцами на основании решения суда от 22.06.2011 года в порядке наследования после смерти матери К.А., которая в свою очередь приобрела его на основании решения суда от 21.01.2009 года в порядке наследования после смерти брата К.Л. В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030117:291. принадлежит К.Л.
В соответствии с заключением кадастрового инженера, при уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:291, было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:14:0030117:287, который прошел кадастровый учет, и сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:287, площадью 2576 кв. м расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, является С.О.Д. на основании договора дарения от 12.09.2011 г., заключенного со С.О.В. (л.д. 53, т. 1).
С.О.В. указанный земельный участок передан в собственность на основании Решения сельского совета народных депутатов N 186 от 20.08.1991 г. (л.д. 112, т. 1), право собственности зарегистрировано 11.04.2011 г.
Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что земельный участок по адресу: <данные изъяты>, площадью 2958 кв. м имеет кадастровый номер 50:14:0030117:421 (л.д. 222, т. 1). При проведении первоначального межевания в 2000 г. был присвоен кад. N 50:14:030117:0012 (л.д. 126 - 164, т. 1) не было представлено правоустанавливающего документа. Согласно выписке из похозяйственной книги членами хозяйства при д. 33 в с. Трубино являются С.О.В. и С.О.Д., и у них в пользовании находится один земельный участок площадью 2600 кв. м (л.д. 111, т. 1). В материалах дела отсутствует правоустанавливающий документ о предоставлении собственнику (собственникам) дома N 33 с. Трубино двух земельных участков.
Участок истцов граничит с земельным участком С.В.И., за которым был закреплен земельный участок под посадку картофеля из приусадебного земельного фонда совхоза площадью 0,06 га под N 33. (л.д. 37). Участку присвоен кадастровый номер 50:14:0030117:806, он не сформирован, однако границы его установлены на местности. С.В.И. пользуется земельным участком с 1977 года.
Из заключения экспертизы, проведенной в рамках данного дела, следует, что при оформлении земельного участка принадлежащего С.О.Д., произошел захват земельного участка принадлежащего истцам, и захват земельного участка принадлежащего С.В.И., что нарушает права К.В., Г. и С.В.И.
Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им и представленным сторонами доказательствам надлежащую оценку, обоснованно пришел к выводу о том, что имело место межевание двух различных земельных участков по одному и тому же правоустанавливающему документу, следовательно, межевание земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:287 является незаконным.
Решение суда соответствует требованиям закона, оснований к его отмене не имеется, в том числе и по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Ссылка С.О.Д. на наличие двух постановлений о выделении двух земельных участков при одном доме опровергается представленными по делу доказательствами.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Щелковского городского суда Московской области от 19 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.О.Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-12010/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2013 г. по делу N 33-12010/2013
Судья: Кулагина И.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Романеевой Е.А., Кирщиной И.П.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 июля 2013 года апелляционную жалобу С.О.Д. на решение Щелковского городского суда Московской области от 19 февраля 2013 года по делу по иску К.В., Г. к С.О.Д. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, свидетельства о праве собственности на земельный участок, исключении сведений о государственной регистрации права собственности, о восстановлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя С.О.Д. - С.Е.Б., К.В., представителя его и Г. - С.Д.Н.,
установила:
К.В., Г., с учетом уточнений, обратились в суд с иском к С.О.Д. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 2575 кв. м, кадастровый номер 50:14:0030117:287, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Трубино, д. 33, выданное на имя С.О.Д., прекращении права собственности С.О.Д., исключении сведений о государственной регистрации права собственности, о восстановлении границ земельного участка.
Иск мотивирован тем, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030117:291, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв. м, по адресу: <данные изъяты>. Право общей долевой собственности приобретено истцами на основании решения суда от 22.06.2011 года в порядке наследования после смерти матери К.А., которая в свою очередь приобрела его на основании решения суда от 21 января 2009 года в порядке наследования после смерти брата К.Л. В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок принадлежит К.Л. Заключением кадастрового инженера было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:14:0030117:287, который прошел кадастровый учет, и сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, правообладателем которого является С.О.Д. Истцы считают, что при оформлении земельного участка С.О.Д., произошел захват земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:291, принадлежащего истцам, что нарушает права собственников К.В. и Г.
Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель 3-го лица - Л. с иском согласился в полном объеме.
Представители третьих лиц ФФГБУ "ФКП Росреестра", УФРС по Московской области в судебное заседание не явились.
Суд постановил решение, которым иск удовлетворил частично, признав недействительными результаты межевания, закрепленные в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:287, расположенного по адресу: <данные изъяты> зарегистрированного на праве собственности за С.О.Д.; внеся изменения в реестр объектов недвижимости, исключив из реестра сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:14:0030117:287; признав недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 2575 кв. м кадастровый номер 50:14:0030117:287, выданное на имя С.О.Д.
С.О.Д. подана апелляционная жалоба на решение суда, в которой она просит отменить его, полагая, что оно вынесено с нарушением норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030117:291, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв. м, по адресу: <данные изъяты>. (л.д. 17, 18).
Право общей долевой собственности приобретено истцами на основании решения суда от 22.06.2011 года в порядке наследования после смерти матери К.А., которая в свою очередь приобрела его на основании решения суда от 21.01.2009 года в порядке наследования после смерти брата К.Л. В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030117:291. принадлежит К.Л.
В соответствии с заключением кадастрового инженера, при уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:291, было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:14:0030117:287, который прошел кадастровый учет, и сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:287, площадью 2576 кв. м расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, является С.О.Д. на основании договора дарения от 12.09.2011 г., заключенного со С.О.В. (л.д. 53, т. 1).
С.О.В. указанный земельный участок передан в собственность на основании Решения сельского совета народных депутатов N 186 от 20.08.1991 г. (л.д. 112, т. 1), право собственности зарегистрировано 11.04.2011 г.
Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что земельный участок по адресу: <данные изъяты>, площадью 2958 кв. м имеет кадастровый номер 50:14:0030117:421 (л.д. 222, т. 1). При проведении первоначального межевания в 2000 г. был присвоен кад. N 50:14:030117:0012 (л.д. 126 - 164, т. 1) не было представлено правоустанавливающего документа. Согласно выписке из похозяйственной книги членами хозяйства при д. 33 в с. Трубино являются С.О.В. и С.О.Д., и у них в пользовании находится один земельный участок площадью 2600 кв. м (л.д. 111, т. 1). В материалах дела отсутствует правоустанавливающий документ о предоставлении собственнику (собственникам) дома N 33 с. Трубино двух земельных участков.
Участок истцов граничит с земельным участком С.В.И., за которым был закреплен земельный участок под посадку картофеля из приусадебного земельного фонда совхоза площадью 0,06 га под N 33. (л.д. 37). Участку присвоен кадастровый номер 50:14:0030117:806, он не сформирован, однако границы его установлены на местности. С.В.И. пользуется земельным участком с 1977 года.
Из заключения экспертизы, проведенной в рамках данного дела, следует, что при оформлении земельного участка принадлежащего С.О.Д., произошел захват земельного участка принадлежащего истцам, и захват земельного участка принадлежащего С.В.И., что нарушает права К.В., Г. и С.В.И.
Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им и представленным сторонами доказательствам надлежащую оценку, обоснованно пришел к выводу о том, что имело место межевание двух различных земельных участков по одному и тому же правоустанавливающему документу, следовательно, межевание земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030117:287 является незаконным.
Решение суда соответствует требованиям закона, оснований к его отмене не имеется, в том числе и по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Ссылка С.О.Д. на наличие двух постановлений о выделении двух земельных участков при одном доме опровергается представленными по делу доказательствами.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Щелковского городского суда Московской области от 19 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.О.Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)