Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 июля 2013 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Балакиревой Е.М., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Аванесовой М.А.,
с участием в заседании:
от гаражно-строительного кооператива "Олимп-2" - председатель Бондаренко С.Д. (выписка из протокола общей конференции членов ГСК "Олимп-2", паспорт),
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2013 года в зале N 6 помещения суда апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива "Олимп" на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 11.04.2013, принятое по делу N А72-8656/2012 (судья Захарова Т.В.)
по иску гаражно-строительного кооператива "Олимп", г. Ульяновск (ИНН 7328021100, ОГРН 1027301584750),
к гаражно-строительному кооперативу "Олимп-2", г. Ульяновск (ИНН 7328500409, ОГРН 1047301527448),
третье лицо: Администрация города Ульяновска, г. Ульяновск,
об обязании освободить часть земельного участка,
и по исковому заявлению гаражно-строительного кооператива "Олимп-2", г. Ульяновск,
к Администрации города Ульяновска, г. Ульяновск (ИНН 7303014573, ОГРН 1027301171446),
к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822), г. Ульяновск,
и к гаражно-строительному кооперативу "Олимп", г. Ульяновск,
третьи лица:
Ильясов Сергей Михайлович, г. Ульяновск; Матвеев Виктор Александрович, г. Ульяновск; Тулаев Олег Викторович, г. Ульяновск; Ординьян Оксана Викторовна, г. Ульяновск; Кордыш Владимир Александрович, г. Ульяновск; Смирнова Елена Михайловна, г. Ульяновск; Каргина Луиза Николаевна; Девликамов Рашид Равильевич, г. Ульяновск; Барышева Галина Николаевна, г. Ульяновск; Хайруллин Ромис Загитович, г. Ульяновск,
о признании недействительным договора аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010, признании незаконным решения Администрации г. Ульяновска N 23253-12 от 18.10.2012, об обязании заключить договор аренды,
установил:
Гаражно-строительный кооператив "Олимп" (далее истец, ГСК "Олимп) обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу "Олимп-2" (далее - ответчик, ГСК "Олимп-2) об обязании освободить своими силами и за свой счет часть земельного участка, с кадастровым номером 73:24:021115:19, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б, от размещенного на нем сооружения - трансформаторной подстанции.
Гаражно-строительный кооператив "Олимп-2" обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновска, к Гаражно-строительному кооперативу "Олимп", в котором просил:
1. Признать недействительным договор аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г., с кадастровым номером 73:24:021115:19 из земель населенных пунктов, площадью 2 885.2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Созидателей, д. 1 Б, для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин, заключенный между Мэрией г. Ульяновск в лице председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами и ГСК "Олимп".
2. Признать решение Администрации г. Ульяновск КУГИЗ N 23253-12 от 18.10.2012 г. об отказе предоставить земельный участок с кадастровым номером 73:24:021115:19 из земель населенных пунктов, площадью 2 885,2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б по договору аренды с ГСК "Олимп-2" незаконным и подлежащим отмене.
3. Обязать Администрацию г. Ульяновск КУГИЗ предоставить ГСК "Олимп-2" земельный участок с кадастровым номером 73:24:021115:19 из земель населенных пунктов, площадью 2 885,2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б и заключить на указанный земельный участок договор аренды с ГСК "Олимп-2".
Определением от 11.12.2012 г. суд объединил в одно производство дела А72-8656/2012 и N А72-11471/2012 для совместного рассмотрения.
Определением от 10.01.2013 г. по ходатайству ГСК "Олимп-2" ненадлежащий ответчик - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновска заменен на надлежащего ответчика - Администрацию г. Ульяновска.
Определением от 14.02.2013 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Ильясов Сергей Михайлович; Матвеев Виктор Александрович; Тулаев Олег Викторович; Ординьян Оксана Викторовна; Кордыш Владимир Александрович; Смирнова Елена Михайловна; Каргина Луиза Николаевна; Девликамов Рашид Равильевич; Барышева Галина Николаевна; Хайруллин Ромис Загитович.
Определением от 18.03.2013 г. суд удовлетворил ходатайство ГСК "Олимп-2" об уточнении исковых требований, в которых ГСК "Олимп-2" просил:
- Признать отсутствующим право аренды ГСК "Олимп", зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, запись регистрации права 737301/449/2010-143 от 30.11.2010 г., на основании договора аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. с кадастровым номером 73:24:02115:19 из земель населенных пунктов площадью 2 885,2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Созидателей, д. 1Б, для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин, заключенного между мэрией г. Ульяновска и ГСК "Олимп".
- Признать решение Администрации г. Ульяновска N 23253-12 от 18.10.2012 г. об отказе предоставить земельный участок с кадастровым номером 73:24:02115:19 из земель населенных пунктов площадью 2 885,2 кв. м, расположенных по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Созидателей, д. 1Б, незаконным и подлежащим отмене.
- Обязать Администрацию г. Ульяновка предоставить ГСК "Олимп-2" земельный участок с кадастровым номером 73:24:02115:19 из земель населенных пунктов площадью 2 885,2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Созидателей, д. 1Б, по договору аренды.
Определением от 04.04.2013 г. удовлетворено ходатайство ГСК "Олимп-2" об изменении предмета исковых требований, ГСК "Олимп-2" просит:
1. Признать право аренды ГСК "Олимп", зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, запись регистрации права 737301\\449\\2010-143 от 30.11.2010 г., на основании договора аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. с кадастровым номером 73:24:021115:19 из земель населенных пунктов, площадью 2 885,2 кв. м, расположенных по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б, для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин, заключенного между Мэрией г. Ульяновск и ГСК "Олимп", отсутствующим.
2. Признать незаконным и отменить отказ в предоставлении в аренду для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин земельного участка, площадью 2 885,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б с кадастровым номером 73:24:021115:19, из земель населенных пунктов, изложенный в письме Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновск от 18.10.2012 г. N 23253-12.
3. В порядке устранения нарушенных прав и законных интересов ГСК "Олимп-2" в двухнедельный срок после вступления решения в законную силу, обязать Администрацию г. Ульяновск и Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновск принять решение и совершить действия по предоставлению ГСК "Олимп-2" в аренду для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин, земельного участка площадью 2 885,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б с кадастровым номером 73:24:021115:19, из земель населенных пунктов, в порядке, установленном действующим законодательством.
Определением от 04.04.2013 г. по ходатайству ГСК "Олимп-2" к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновска.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.04.2013 исковые требования ГСК "Олимп" и ГСК "Олимп-2" оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ГСК "Олимп" обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ГСК "Олимп", принять новый судебный акт. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с этим неправильно применены нормы материального и процессуального права. По мнению заявителя жалобы, суд первой инстанции необоснованно посчитал доказанным факт передачи строительной площадки от ГСК "Олимп" в ГСК "Олимп-2". Кроме этого, заявитель не согласен с выводом суда о строительстве гаражей физическими лицами и о полной выплате ими пая. Заявитель считает, что принятым решением затрагиваются права и обязанности гр. Буянова В.В., не привлеченного к участию в деле.
В части отказа в удовлетворении исковых требований ГСК "Олимп-2" решение суда не обжалуется.
Представитель ГСК "Олимп-2" в судебном заседании 11.07.2013 с доводами апелляционной жалобы не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, которые судом апелляционной инстанции о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в соответствии с требованиями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе и путем размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда, явку в суд своих представителей не обеспечили.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ГСК "Олимп-2", проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из материалов дела, ГСК "Олимп" создан в декабре 2002 г. в целях строительства, содержания и эксплуатации гаражей для индивидуального транспорта членов гаражно-строительного кооператива. Адрес места нахождения ГСК: г. Ульяновск, пр-кт Созидателей, 23-Б. В сентябре 2004 г. создан ГСК "Олимп-2", адрес места нахождения: г. Ульяновск, пр-кт Созидателей, 1-Б.
Постановлением N 2395 от 26.06.2006 г. Глава города Ульяновска предварительно согласовал ГСК "Олимп" место размещения двухэтажных гаражных боксов под грузовые автомашины на земельном участке площадью 2885,2 кв. м, сформированном из части земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:11 по проспекту Созидателей (восточнее территории ГСК "Олимп") в Заволжском районе.
В этом же постановлении указано на передачу ГСК "Олимп" в аренду сроком на 11 месяцев земельного участка площадью 2885,2 кв. м, сформированного из части земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:11, для выполнения изыскательских работ (т. 1, л.д. 62).
23.04.2008 г. принято постановление N 2929 Главы города Ульяновска о передаче ГСК "Олимп" земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:19 площадью 2885,2 кв. м по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр. Созидателей (восточнее территории ГСК "Олимп") (земли населенных пунктов, территориальная зона Ц3П), под строительство двухэтажных гаражных боксов для грузовых автомашин.
28.07.2008 г. Гаражно-строительному кооперативу "Олимп" выдано разрешение N RU 73304000133 на ввод в эксплуатацию двухэтажных гаражных боксов под грузовые автомобили.
19.09.2010 г. постановлением N 4881 Мэрии г. Ульяновска Гаражно-строительному кооперативу "Олимп" предоставлен в аренду до 30.06.2015 г. земельный участок площадью 2885,2 кв. м с кадастровым номером 73:24:021115:19 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр. Созидателей, д. 1Б (ранее - восточнее территории ГСК "Олимп") (земли населенных пунктов, территориальная зона Ц3П), под двухэтажными гаражными боксами для грузовых автомашин.
На основании постановления N 4881 от 17.09.2010 г. между Мэрией г. Ульяновска (Арендодатель) и ГСК "Олимп" (Арендатор) 08.11.2010 г. подписан договор N 24-2-330 аренды, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 73:24:021115:19 (часть участка) из земель населенных пунктов, территориальная зона ЦЗП площадью 2885,2 кв. м, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б (ранее - восточнее территории ГСК "Олимп") для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых автомашин, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью (Приложение N 1).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК "Олимп" от 21.02.2009 г., члены ГСК "Олимп" в связи с реорганизацией ГСК "Олимп" и с выходом из состава ГСК "Олимп" строительной площадки: "Г" - ГСК "Олимп-2", земельный участок площадью 2885,2 кв. м и сданные в эксплуатацию 27 гаражных боксов согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N RU 73304000-133, выданного Мэрией г. Ульяновска переданы правопреемнику ООО "Олимп-2" с дальнейшим оформлением землеправовых документов. Согласно решению общего собрания с момента реорганизации ГСК вся деятельность ведется самостоятельно. (т. 1, л.д. 31). В связи с этим между ГСК "Олимп" и ГСК "Олимп-2" подписан акт приема-передачи гаражных боксов по ГСК "Олимп" пл. "Г" (т. 1, л.д. 31 оборот).
Из акта от 07.05.2009 г. следует, что председатель ГСК "Олимп" передает площадку "Г" правлению ГСК "Олимп-2" гаражные боксы в количестве 27 шт. на земельном участке общей площадью 2885,2 кв. м с дальнейшим переоформлением землеправовых документов на ГСК "Олимп-2". (т. 1, л.д. 31).
Как установлено в процессе рассмотрения спора, строительство двухэтажных гаражных боксов под грузовые автомобили самостоятельно своими силами и за свой счет осуществили физические лица - Ильясов Сергей Михайлович, Матвеев Виктор Александрович, Тулаев Олег Викторович, Ординьян Оксана Викторовна, Кордыш Владимир Александрович, Смирнова Елена Михайловна, Каргина Луиза Николаевна, Девликамов Рашид Равильевич, Барышева Галина Николаевна, Хайруллин Ромис Загитович, Федорова Римма Ивановна, Федоров Михаил Александрович. Указанные физические лица являлись членами ГСК "Олимп-2", все взносы вносили в ГСК "Олимп-2".
Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о государственной регистрации права следует, что право собственности на гаражи, расположенные по юридическому адресу: г. Ульяновск, пр-т Созидателей, 1Б, ГСК "Олимп-2" зарегистрировано за Ильясовым С.М. - 12.05.2010 г. (на 5 гаражей); Матвеевым В.А. - 28.07.2011 г., 07.07.2011 г., 11.07.2011 г.; Хайруллиным Р.З. - 10.11.2010 г. (на 2 гаража); Каргиной Л.Н. - 27.12.2012 г. (на 2 гаража); Ординьян О.В. - 17.01.2011 г., 18.01.2011 г.; Смирновой Е.М. - 24.12.2012 г.; 28.12.2012 г.; Девликамовым Р.В. - 27.12.2012 г.
В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.
Из разъяснений пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", следует, что право на приватизацию земельного участка, на котором расположено здание (строение, сооружение), является исключительным, то есть никто кроме собственника здания (строения, сооружения) не имеет права на приватизацию этого земельного участка.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами (пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 5 статьи 36 названного Кодекса установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Принимая во внимание, что гаражные боксы строились физическими лицами самостоятельно своими силами и за свой счет, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что на момент сдачи гаражей в эксплуатацию (июль 2010 г.) все паевые взносы гражданами были выплачены. Данное обстоятельство не опровергается лицами, участвующими в деле.
Таким образом, на момент заключения Мэрией г. Ульяновска и ГКС "Олимп" договора аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. исключительным правом заключения договора аренды обладали собственники гаражей, а не ГСК "Олимп".
Соответственно, договор аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. заключен с нарушением требований ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Земельного кодекса РФ.
Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Поскольку договор аренды земельного участка от 08.11.2010 г. считается недействительным (ничтожным). Следовательно, ГСК "Олимп" не является арендатором земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:19 площадью 2885,2 кв. м, находящегося по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Между тем, договор аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. с ГСК "Олимп" является ничтожной сделкой, не порождающей никаких правовых последствий по ст. 168 ГК РФ и ст. 36 ЗК РФ. Таким образом, исключительное право на получение земельного участка в собственность или в аренду в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ принадлежит собственникам земельного участка - членам ГСК "Олимп-2", а не истцу.
Поскольку ГСК "Олимп" не является законным правообладателем земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:19 площадью 2885,2 кв. м, находящегося по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б, то трансформаторная подстанция, расположенная на указанном земельном участке, не нарушает прав и законных интересов ГСК "Олимп".
При данных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ГСК "Олимп" об обязании ГСК "Олимп-2" освободить своими силами и за свой счет часть земельного участка, с кадастровым номером 73:24:021115:19, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б, от размещенного на нем сооружения - трансформаторной подстанции.
При таких обстоятельствах отклоняются доводы ГСК "Олимп" в апелляционной жалобе о недоказанности факта передачи строительной площадки от ГСК "Олимп" в ГСК "Олимп-2", о строительстве гаражей физическими лицами.
Доводы истца в апелляционной жалобе о том, что принятым решением затрагиваются права и обязанности гр. Буянова В.В., не привлеченного к участию в деле, являются необоснованными, не подтвержденными соответствующими доказательствами. В списках членов кооператива ГСК "Олимп-2" от 15.10.2012 г. гр. Бунов В.В. не значиться (т. 1, л.д. 70). Таким образом, истец в нарушение ст. 65 не представил доказательств нарушения прав гр. Буянова В.В.
В части отказа в удовлетворении исковых требований ГКС "Олимп-2" решение Арбитражного суда не обжалуется.
При изложенных обстоятельствах, с учетом правил статьи 71 АПК РФ суд оценил в совокупности, представленные в дело доказательства, и пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Нарушение судом первой инстанции норм процессуального права судебной коллегией не установлено.
Таким образом, в апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.
Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с этим Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 11 апреля 2013 года, принятое по делу N А72-8656/2012, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Е.М.БАЛАКИРЕВА
Судьи
С.Ш.РОМАНЕНКО
Е.А.ТЕРЕНТЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.07.2013 ПО ДЕЛУ N А72-8656/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2013 г. по делу N А72-8656/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 июля 2013 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Балакиревой Е.М., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Аванесовой М.А.,
с участием в заседании:
от гаражно-строительного кооператива "Олимп-2" - председатель Бондаренко С.Д. (выписка из протокола общей конференции членов ГСК "Олимп-2", паспорт),
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2013 года в зале N 6 помещения суда апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива "Олимп" на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 11.04.2013, принятое по делу N А72-8656/2012 (судья Захарова Т.В.)
по иску гаражно-строительного кооператива "Олимп", г. Ульяновск (ИНН 7328021100, ОГРН 1027301584750),
к гаражно-строительному кооперативу "Олимп-2", г. Ульяновск (ИНН 7328500409, ОГРН 1047301527448),
третье лицо: Администрация города Ульяновска, г. Ульяновск,
об обязании освободить часть земельного участка,
и по исковому заявлению гаражно-строительного кооператива "Олимп-2", г. Ульяновск,
к Администрации города Ульяновска, г. Ульяновск (ИНН 7303014573, ОГРН 1027301171446),
к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822), г. Ульяновск,
и к гаражно-строительному кооперативу "Олимп", г. Ульяновск,
третьи лица:
Ильясов Сергей Михайлович, г. Ульяновск; Матвеев Виктор Александрович, г. Ульяновск; Тулаев Олег Викторович, г. Ульяновск; Ординьян Оксана Викторовна, г. Ульяновск; Кордыш Владимир Александрович, г. Ульяновск; Смирнова Елена Михайловна, г. Ульяновск; Каргина Луиза Николаевна; Девликамов Рашид Равильевич, г. Ульяновск; Барышева Галина Николаевна, г. Ульяновск; Хайруллин Ромис Загитович, г. Ульяновск,
о признании недействительным договора аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010, признании незаконным решения Администрации г. Ульяновска N 23253-12 от 18.10.2012, об обязании заключить договор аренды,
установил:
Гаражно-строительный кооператив "Олимп" (далее истец, ГСК "Олимп) обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу "Олимп-2" (далее - ответчик, ГСК "Олимп-2) об обязании освободить своими силами и за свой счет часть земельного участка, с кадастровым номером 73:24:021115:19, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б, от размещенного на нем сооружения - трансформаторной подстанции.
Гаражно-строительный кооператив "Олимп-2" обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновска, к Гаражно-строительному кооперативу "Олимп", в котором просил:
1. Признать недействительным договор аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г., с кадастровым номером 73:24:021115:19 из земель населенных пунктов, площадью 2 885.2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Созидателей, д. 1 Б, для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин, заключенный между Мэрией г. Ульяновск в лице председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами и ГСК "Олимп".
2. Признать решение Администрации г. Ульяновск КУГИЗ N 23253-12 от 18.10.2012 г. об отказе предоставить земельный участок с кадастровым номером 73:24:021115:19 из земель населенных пунктов, площадью 2 885,2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б по договору аренды с ГСК "Олимп-2" незаконным и подлежащим отмене.
3. Обязать Администрацию г. Ульяновск КУГИЗ предоставить ГСК "Олимп-2" земельный участок с кадастровым номером 73:24:021115:19 из земель населенных пунктов, площадью 2 885,2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б и заключить на указанный земельный участок договор аренды с ГСК "Олимп-2".
Определением от 11.12.2012 г. суд объединил в одно производство дела А72-8656/2012 и N А72-11471/2012 для совместного рассмотрения.
Определением от 10.01.2013 г. по ходатайству ГСК "Олимп-2" ненадлежащий ответчик - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновска заменен на надлежащего ответчика - Администрацию г. Ульяновска.
Определением от 14.02.2013 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Ильясов Сергей Михайлович; Матвеев Виктор Александрович; Тулаев Олег Викторович; Ординьян Оксана Викторовна; Кордыш Владимир Александрович; Смирнова Елена Михайловна; Каргина Луиза Николаевна; Девликамов Рашид Равильевич; Барышева Галина Николаевна; Хайруллин Ромис Загитович.
Определением от 18.03.2013 г. суд удовлетворил ходатайство ГСК "Олимп-2" об уточнении исковых требований, в которых ГСК "Олимп-2" просил:
- Признать отсутствующим право аренды ГСК "Олимп", зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, запись регистрации права 737301/449/2010-143 от 30.11.2010 г., на основании договора аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. с кадастровым номером 73:24:02115:19 из земель населенных пунктов площадью 2 885,2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Созидателей, д. 1Б, для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин, заключенного между мэрией г. Ульяновска и ГСК "Олимп".
- Признать решение Администрации г. Ульяновска N 23253-12 от 18.10.2012 г. об отказе предоставить земельный участок с кадастровым номером 73:24:02115:19 из земель населенных пунктов площадью 2 885,2 кв. м, расположенных по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Созидателей, д. 1Б, незаконным и подлежащим отмене.
- Обязать Администрацию г. Ульяновка предоставить ГСК "Олимп-2" земельный участок с кадастровым номером 73:24:02115:19 из земель населенных пунктов площадью 2 885,2 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Созидателей, д. 1Б, по договору аренды.
Определением от 04.04.2013 г. удовлетворено ходатайство ГСК "Олимп-2" об изменении предмета исковых требований, ГСК "Олимп-2" просит:
1. Признать право аренды ГСК "Олимп", зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, запись регистрации права 737301\\449\\2010-143 от 30.11.2010 г., на основании договора аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. с кадастровым номером 73:24:021115:19 из земель населенных пунктов, площадью 2 885,2 кв. м, расположенных по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б, для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин, заключенного между Мэрией г. Ульяновск и ГСК "Олимп", отсутствующим.
2. Признать незаконным и отменить отказ в предоставлении в аренду для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин земельного участка, площадью 2 885,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б с кадастровым номером 73:24:021115:19, из земель населенных пунктов, изложенный в письме Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновск от 18.10.2012 г. N 23253-12.
3. В порядке устранения нарушенных прав и законных интересов ГСК "Олимп-2" в двухнедельный срок после вступления решения в законную силу, обязать Администрацию г. Ульяновск и Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновск принять решение и совершить действия по предоставлению ГСК "Олимп-2" в аренду для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых машин, земельного участка площадью 2 885,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1 Б с кадастровым номером 73:24:021115:19, из земель населенных пунктов, в порядке, установленном действующим законодательством.
Определением от 04.04.2013 г. по ходатайству ГСК "Олимп-2" к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновска.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.04.2013 исковые требования ГСК "Олимп" и ГСК "Олимп-2" оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ГСК "Олимп" обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ГСК "Олимп", принять новый судебный акт. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с этим неправильно применены нормы материального и процессуального права. По мнению заявителя жалобы, суд первой инстанции необоснованно посчитал доказанным факт передачи строительной площадки от ГСК "Олимп" в ГСК "Олимп-2". Кроме этого, заявитель не согласен с выводом суда о строительстве гаражей физическими лицами и о полной выплате ими пая. Заявитель считает, что принятым решением затрагиваются права и обязанности гр. Буянова В.В., не привлеченного к участию в деле.
В части отказа в удовлетворении исковых требований ГСК "Олимп-2" решение суда не обжалуется.
Представитель ГСК "Олимп-2" в судебном заседании 11.07.2013 с доводами апелляционной жалобы не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, которые судом апелляционной инстанции о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в соответствии с требованиями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе и путем размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда, явку в суд своих представителей не обеспечили.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ГСК "Олимп-2", проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из материалов дела, ГСК "Олимп" создан в декабре 2002 г. в целях строительства, содержания и эксплуатации гаражей для индивидуального транспорта членов гаражно-строительного кооператива. Адрес места нахождения ГСК: г. Ульяновск, пр-кт Созидателей, 23-Б. В сентябре 2004 г. создан ГСК "Олимп-2", адрес места нахождения: г. Ульяновск, пр-кт Созидателей, 1-Б.
Постановлением N 2395 от 26.06.2006 г. Глава города Ульяновска предварительно согласовал ГСК "Олимп" место размещения двухэтажных гаражных боксов под грузовые автомашины на земельном участке площадью 2885,2 кв. м, сформированном из части земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:11 по проспекту Созидателей (восточнее территории ГСК "Олимп") в Заволжском районе.
В этом же постановлении указано на передачу ГСК "Олимп" в аренду сроком на 11 месяцев земельного участка площадью 2885,2 кв. м, сформированного из части земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:11, для выполнения изыскательских работ (т. 1, л.д. 62).
23.04.2008 г. принято постановление N 2929 Главы города Ульяновска о передаче ГСК "Олимп" земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:19 площадью 2885,2 кв. м по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр. Созидателей (восточнее территории ГСК "Олимп") (земли населенных пунктов, территориальная зона Ц3П), под строительство двухэтажных гаражных боксов для грузовых автомашин.
28.07.2008 г. Гаражно-строительному кооперативу "Олимп" выдано разрешение N RU 73304000133 на ввод в эксплуатацию двухэтажных гаражных боксов под грузовые автомобили.
19.09.2010 г. постановлением N 4881 Мэрии г. Ульяновска Гаражно-строительному кооперативу "Олимп" предоставлен в аренду до 30.06.2015 г. земельный участок площадью 2885,2 кв. м с кадастровым номером 73:24:021115:19 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр. Созидателей, д. 1Б (ранее - восточнее территории ГСК "Олимп") (земли населенных пунктов, территориальная зона Ц3П), под двухэтажными гаражными боксами для грузовых автомашин.
На основании постановления N 4881 от 17.09.2010 г. между Мэрией г. Ульяновска (Арендодатель) и ГСК "Олимп" (Арендатор) 08.11.2010 г. подписан договор N 24-2-330 аренды, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 73:24:021115:19 (часть участка) из земель населенных пунктов, территориальная зона ЦЗП площадью 2885,2 кв. м, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б (ранее - восточнее территории ГСК "Олимп") для использования под двухэтажными гаражными боксами для грузовых автомашин, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью (Приложение N 1).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК "Олимп" от 21.02.2009 г., члены ГСК "Олимп" в связи с реорганизацией ГСК "Олимп" и с выходом из состава ГСК "Олимп" строительной площадки: "Г" - ГСК "Олимп-2", земельный участок площадью 2885,2 кв. м и сданные в эксплуатацию 27 гаражных боксов согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N RU 73304000-133, выданного Мэрией г. Ульяновска переданы правопреемнику ООО "Олимп-2" с дальнейшим оформлением землеправовых документов. Согласно решению общего собрания с момента реорганизации ГСК вся деятельность ведется самостоятельно. (т. 1, л.д. 31). В связи с этим между ГСК "Олимп" и ГСК "Олимп-2" подписан акт приема-передачи гаражных боксов по ГСК "Олимп" пл. "Г" (т. 1, л.д. 31 оборот).
Из акта от 07.05.2009 г. следует, что председатель ГСК "Олимп" передает площадку "Г" правлению ГСК "Олимп-2" гаражные боксы в количестве 27 шт. на земельном участке общей площадью 2885,2 кв. м с дальнейшим переоформлением землеправовых документов на ГСК "Олимп-2". (т. 1, л.д. 31).
Как установлено в процессе рассмотрения спора, строительство двухэтажных гаражных боксов под грузовые автомобили самостоятельно своими силами и за свой счет осуществили физические лица - Ильясов Сергей Михайлович, Матвеев Виктор Александрович, Тулаев Олег Викторович, Ординьян Оксана Викторовна, Кордыш Владимир Александрович, Смирнова Елена Михайловна, Каргина Луиза Николаевна, Девликамов Рашид Равильевич, Барышева Галина Николаевна, Хайруллин Ромис Загитович, Федорова Римма Ивановна, Федоров Михаил Александрович. Указанные физические лица являлись членами ГСК "Олимп-2", все взносы вносили в ГСК "Олимп-2".
Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о государственной регистрации права следует, что право собственности на гаражи, расположенные по юридическому адресу: г. Ульяновск, пр-т Созидателей, 1Б, ГСК "Олимп-2" зарегистрировано за Ильясовым С.М. - 12.05.2010 г. (на 5 гаражей); Матвеевым В.А. - 28.07.2011 г., 07.07.2011 г., 11.07.2011 г.; Хайруллиным Р.З. - 10.11.2010 г. (на 2 гаража); Каргиной Л.Н. - 27.12.2012 г. (на 2 гаража); Ординьян О.В. - 17.01.2011 г., 18.01.2011 г.; Смирновой Е.М. - 24.12.2012 г.; 28.12.2012 г.; Девликамовым Р.В. - 27.12.2012 г.
В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.
Из разъяснений пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", следует, что право на приватизацию земельного участка, на котором расположено здание (строение, сооружение), является исключительным, то есть никто кроме собственника здания (строения, сооружения) не имеет права на приватизацию этого земельного участка.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами (пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 5 статьи 36 названного Кодекса установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Принимая во внимание, что гаражные боксы строились физическими лицами самостоятельно своими силами и за свой счет, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что на момент сдачи гаражей в эксплуатацию (июль 2010 г.) все паевые взносы гражданами были выплачены. Данное обстоятельство не опровергается лицами, участвующими в деле.
Таким образом, на момент заключения Мэрией г. Ульяновска и ГКС "Олимп" договора аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. исключительным правом заключения договора аренды обладали собственники гаражей, а не ГСК "Олимп".
Соответственно, договор аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. заключен с нарушением требований ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Земельного кодекса РФ.
Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Поскольку договор аренды земельного участка от 08.11.2010 г. считается недействительным (ничтожным). Следовательно, ГСК "Олимп" не является арендатором земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:19 площадью 2885,2 кв. м, находящегося по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Между тем, договор аренды земельного участка N 24-2-330 от 08.11.2010 г. с ГСК "Олимп" является ничтожной сделкой, не порождающей никаких правовых последствий по ст. 168 ГК РФ и ст. 36 ЗК РФ. Таким образом, исключительное право на получение земельного участка в собственность или в аренду в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ принадлежит собственникам земельного участка - членам ГСК "Олимп-2", а не истцу.
Поскольку ГСК "Олимп" не является законным правообладателем земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:19 площадью 2885,2 кв. м, находящегося по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б, то трансформаторная подстанция, расположенная на указанном земельном участке, не нарушает прав и законных интересов ГСК "Олимп".
При данных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ГСК "Олимп" об обязании ГСК "Олимп-2" освободить своими силами и за свой счет часть земельного участка, с кадастровым номером 73:24:021115:19, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-т Созидателей, д. 1Б, от размещенного на нем сооружения - трансформаторной подстанции.
При таких обстоятельствах отклоняются доводы ГСК "Олимп" в апелляционной жалобе о недоказанности факта передачи строительной площадки от ГСК "Олимп" в ГСК "Олимп-2", о строительстве гаражей физическими лицами.
Доводы истца в апелляционной жалобе о том, что принятым решением затрагиваются права и обязанности гр. Буянова В.В., не привлеченного к участию в деле, являются необоснованными, не подтвержденными соответствующими доказательствами. В списках членов кооператива ГСК "Олимп-2" от 15.10.2012 г. гр. Бунов В.В. не значиться (т. 1, л.д. 70). Таким образом, истец в нарушение ст. 65 не представил доказательств нарушения прав гр. Буянова В.В.
В части отказа в удовлетворении исковых требований ГКС "Олимп-2" решение Арбитражного суда не обжалуется.
При изложенных обстоятельствах, с учетом правил статьи 71 АПК РФ суд оценил в совокупности, представленные в дело доказательства, и пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Нарушение судом первой инстанции норм процессуального права судебной коллегией не установлено.
Таким образом, в апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.
Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с этим Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 11 апреля 2013 года, принятое по делу N А72-8656/2012, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Е.М.БАЛАКИРЕВА
Судьи
С.Ш.РОМАНЕНКО
Е.А.ТЕРЕНТЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)