Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Котосин А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Куликовой М.А., судей Протасовой М.М. и Гайдук А.А. при секретаре Кузевановой Е.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании 12.12.2012 гражданское дело
по иску А. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области о признании решения об отказе в осуществлении государственного учета земельного участка незаконным, обязании выполнить действия по постановке на государственный учет земельного участка
по апелляционной жалобе представителя истца Б. на решение Артемовского городского суда Свердловской области от 03.10.2012.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований указал, что 29.06.2012 подал заявление в Отдел кадастрового учета Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области, зарегистрированное за <...> о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства. К данному заявлению были приложены Проект межевания земельных участков и Межевой план, содержащие сведения о границах выделяемых земельных участков с установлением учетных номеров: <...>. Так как в установленный для подачи возражений срок поступили возражения относительно выдела земельных участков под учетными номерами <...>, он обратился с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет только одного земельного участка, в отношении выдела которого сособственники не возражали - <...>, местоположением <...>, в 1000 м. по направлению на юг от <...>, площадью 8,71 Га. Ответчиком принято решение от 25.07.2012 <...> об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с учетным номером <...> с требованием устранить причины отказа, обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему работы, за оформлением отдельного межевого плана на земельный участок, возражений о выделе которого не поступало. По существу, отказ в постановке на учет земельного участка заключается в том, что представленный документ межевания (межевой план) не соответствует требованиям законодательства, ответчиком предлагается разделить результаты межевания на два межевых плана: в отношении земельных участков, против выдела которых поступили возражения в один межевой план и в отношении земельного участка, против выдела которого не поступило возражений, - в другой межевой план. Истец полагает, что это невозможно по той причине, что учетные номера уже присвоены земельным участкам на этапе проектирования (проект межевания), содержатся в проекте межевания и изменение их нумерации требованиями к подготовке межевого плана не допускаются. В соответствии с п. 20 Требований к подготовке Межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 <...> (ред. 25.01.2012) "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания и согласовании местоположения границ земельных участков", межевой план оформляется в виде одного документа, в том числе в случае, если в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуются один или одновременно несколько земельных участков, поэтому межевой план о выделении в счет доли нескольких земельных участков оформляется в виде одного документа, но возможность постановки на учет существует только в отношении того земельного участка, против выдела которого возражений не поступило. Кадастровый инженер, выполнявший оформление межевого плана, отказался от его переоформления и сообщил, что оснований для его переоформления не имеется, так как он полностью соответствует требованиям законодательства и отказ в постановке на кадастровый учет незаконен. Просил признать оспариваемое решение незаконным, обязать ответчика выполнить действия по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с учетным номером <...>, местоположением <...>, в 1000 м. по направлению на юг от <...>, площадью 8.71 Га, выделенного из земельного участка с исходным кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>.
Решением Артемовского городского суда Свердловской области в удовлетворении требований истца отказано.
С таким решением истец не согласился, в апелляционной жалобе представитель просит его отменить, ссылаясь на неправильное толкование судом п. 20 Требований к подготовке Межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 <...> "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания и согласовании местоположения границ земельных участков", считает существенным обстоятельством то, что в отношении одного земельного участка, который истец был намерен поставить на кадастровый учет, возражений не поступило, поэтому отказ ответчика в постановке земельного участка на кадастровый учет является произвольным и незаконным, что нарушило права истца, так как он был лишен возможности зарегистрировать право собственности в июле 2012 г.
В заседание суда апелляционной инстанции стороны и их представители не явились, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили и поскольку в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая спор, суд правильно установил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, собранным по делу доказательствам дал оценку в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела решением Отдела кадастрового учета Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области от 25.07.2012 <...> отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка, расположенного <...>, в 1000 м. по направлению на юг от <...>, площадью 8,71 Га на основании п. 7 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поскольку выявлено, что в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.
Кроме того, образуемый земельный участок <...> пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <...> сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости и носят уточненный характер.
Для устранения причин отказа в осуществлении государственного кадастрового учета рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для переоформления межевого плана в соответствии с действующим законодательством и сведениями государственного кадастра недвижимости, а именно, приложить документы, подтверждающие, снятие указанных возражений. Обратиться с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, на который не поступило возражений, приложив к нему межевой план на образование одного земельного участка, возражений о выделе которого не поступило.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В силу ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 названного Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости); копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).
В силу п. 7 ч. 3 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" положениями названного закона регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.
Порядок и условия образования земельных участков из земельного участка, находящегося в долевой собственности, определены в ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу п. 14 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.
Судом установлено, что при обращении с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <...> выделяемого А. в счет доли в праве общей долевой собственности, межевой план, приложенный к заявлению, включает сведения об иных земельных участках, а также не снятые возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей иных участков: <...>.
Межевого плана на земельный участок с кадастровым номером <...>, не содержащего возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", заявителем не было представлено.
Таким образом, орган кадастрового учета был не вправе осуществлять кадастровый учет спорного участка, в связи с чем его действия по отказу в осуществлении кадастрового учета следует признать правомерными и не нарушающими права истца.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда.
Заявитель апелляционной жалобы не учитывает п. 25 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 <...>, из которого следует, что если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав Приложения включаются: документы, свидетельствующие о снятии возражений о местоположении границы земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора (при наличии возражений о местоположении границы земельного участка или если имел место соответствующий земельный спор).
Таким образом, истец не лишен возможности представить межевой план, оформленный в соответствии с п. 20 Требований в виде одного документа в случае, когда образуются одновременно несколько участков в результате выдела в счет доли в праве общей собственности, после снятия всех возражений либо предоставления копий документов о разрешении земельного спора в отношении всех земельных участков, сведения о которых содержит указанный межевой план.
Иных доводов в апелляционной жалобе не приводится, другими лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.
В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Свердловской области от 03.10.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-14824/2012
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2012 г. по делу N 33-14824/2012
Судья Котосин А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Куликовой М.А., судей Протасовой М.М. и Гайдук А.А. при секретаре Кузевановой Е.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании 12.12.2012 гражданское дело
по иску А. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области о признании решения об отказе в осуществлении государственного учета земельного участка незаконным, обязании выполнить действия по постановке на государственный учет земельного участка
по апелляционной жалобе представителя истца Б. на решение Артемовского городского суда Свердловской области от 03.10.2012.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований указал, что 29.06.2012 подал заявление в Отдел кадастрового учета Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области, зарегистрированное за <...> о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства. К данному заявлению были приложены Проект межевания земельных участков и Межевой план, содержащие сведения о границах выделяемых земельных участков с установлением учетных номеров: <...>. Так как в установленный для подачи возражений срок поступили возражения относительно выдела земельных участков под учетными номерами <...>, он обратился с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет только одного земельного участка, в отношении выдела которого сособственники не возражали - <...>, местоположением <...>, в 1000 м. по направлению на юг от <...>, площадью 8,71 Га. Ответчиком принято решение от 25.07.2012 <...> об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с учетным номером <...> с требованием устранить причины отказа, обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему работы, за оформлением отдельного межевого плана на земельный участок, возражений о выделе которого не поступало. По существу, отказ в постановке на учет земельного участка заключается в том, что представленный документ межевания (межевой план) не соответствует требованиям законодательства, ответчиком предлагается разделить результаты межевания на два межевых плана: в отношении земельных участков, против выдела которых поступили возражения в один межевой план и в отношении земельного участка, против выдела которого не поступило возражений, - в другой межевой план. Истец полагает, что это невозможно по той причине, что учетные номера уже присвоены земельным участкам на этапе проектирования (проект межевания), содержатся в проекте межевания и изменение их нумерации требованиями к подготовке межевого плана не допускаются. В соответствии с п. 20 Требований к подготовке Межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 <...> (ред. 25.01.2012) "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания и согласовании местоположения границ земельных участков", межевой план оформляется в виде одного документа, в том числе в случае, если в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуются один или одновременно несколько земельных участков, поэтому межевой план о выделении в счет доли нескольких земельных участков оформляется в виде одного документа, но возможность постановки на учет существует только в отношении того земельного участка, против выдела которого возражений не поступило. Кадастровый инженер, выполнявший оформление межевого плана, отказался от его переоформления и сообщил, что оснований для его переоформления не имеется, так как он полностью соответствует требованиям законодательства и отказ в постановке на кадастровый учет незаконен. Просил признать оспариваемое решение незаконным, обязать ответчика выполнить действия по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с учетным номером <...>, местоположением <...>, в 1000 м. по направлению на юг от <...>, площадью 8.71 Га, выделенного из земельного участка с исходным кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>.
Решением Артемовского городского суда Свердловской области в удовлетворении требований истца отказано.
С таким решением истец не согласился, в апелляционной жалобе представитель просит его отменить, ссылаясь на неправильное толкование судом п. 20 Требований к подготовке Межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 <...> "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания и согласовании местоположения границ земельных участков", считает существенным обстоятельством то, что в отношении одного земельного участка, который истец был намерен поставить на кадастровый учет, возражений не поступило, поэтому отказ ответчика в постановке земельного участка на кадастровый учет является произвольным и незаконным, что нарушило права истца, так как он был лишен возможности зарегистрировать право собственности в июле 2012 г.
В заседание суда апелляционной инстанции стороны и их представители не явились, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили и поскольку в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая спор, суд правильно установил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, собранным по делу доказательствам дал оценку в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела решением Отдела кадастрового учета Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области от 25.07.2012 <...> отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка, расположенного <...>, в 1000 м. по направлению на юг от <...>, площадью 8,71 Га на основании п. 7 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поскольку выявлено, что в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.
Кроме того, образуемый земельный участок <...> пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <...> сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости и носят уточненный характер.
Для устранения причин отказа в осуществлении государственного кадастрового учета рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для переоформления межевого плана в соответствии с действующим законодательством и сведениями государственного кадастра недвижимости, а именно, приложить документы, подтверждающие, снятие указанных возражений. Обратиться с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, на который не поступило возражений, приложив к нему межевой план на образование одного земельного участка, возражений о выделе которого не поступило.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В силу ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 названного Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости); копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).
В силу п. 7 ч. 3 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" положениями названного закона регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.
Порядок и условия образования земельных участков из земельного участка, находящегося в долевой собственности, определены в ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу п. 14 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.
Судом установлено, что при обращении с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <...> выделяемого А. в счет доли в праве общей долевой собственности, межевой план, приложенный к заявлению, включает сведения об иных земельных участках, а также не снятые возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей иных участков: <...>.
Межевого плана на земельный участок с кадастровым номером <...>, не содержащего возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", заявителем не было представлено.
Таким образом, орган кадастрового учета был не вправе осуществлять кадастровый учет спорного участка, в связи с чем его действия по отказу в осуществлении кадастрового учета следует признать правомерными и не нарушающими права истца.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда.
Заявитель апелляционной жалобы не учитывает п. 25 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 <...>, из которого следует, что если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав Приложения включаются: документы, свидетельствующие о снятии возражений о местоположении границы земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора (при наличии возражений о местоположении границы земельного участка или если имел место соответствующий земельный спор).
Таким образом, истец не лишен возможности представить межевой план, оформленный в соответствии с п. 20 Требований в виде одного документа в случае, когда образуются одновременно несколько участков в результате выдела в счет доли в праве общей собственности, после снятия всех возражений либо предоставления копий документов о разрешении земельного спора в отношении всех земельных участков, сведения о которых содержит указанный межевой план.
Иных доводов в апелляционной жалобе не приводится, другими лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.
В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Свердловской области от 03.10.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
КУЛИКОВА М.А.
Судьи
ПРОТАСОВА М.М.
ГАЙДУК А.А.
КУЛИКОВА М.А.
Судьи
ПРОТАСОВА М.М.
ГАЙДУК А.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)