Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 февраля 2013 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 13 февраля 2013 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Семеновой З.Г.,
судей Лазарева С.В., Столярова А.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу государственного унитарного предприятия опытно-производственное хозяйство Красноуфимской селекционной станции (ИНН 6619000695, ОГРН 1026601229819; далее - предприятие) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2012 по делу N А60-26535/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- предприятия - Шувалов Д.Н., конкурсный управляющий (определение Арбитражного суда Свердловской области от 10.07.2012 по делу N А60-13905/2006);
- государственного научного учреждения "Уральский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской Академии сельскохозяйственных наук" (ОГРН 1036604399974, ИНН 6662071558; далее - институт) - Кондратюк О.В. (доверенность от 16.01.2013).
Институт обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к предприятию о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки с кадастровыми номерами 66:14:0101012:512, 66:14:0101012:511, 66:14:0101003:1407, 66:14:0101003:1406, 66:14:0101003:1405.
В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Российская академия сельскохозяйственных наук, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2012 (судья Скуратовский М.Л.) исковые требования удовлетворены.
Дополнительным решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.10.2012 (судья Скуратовский М.Л.) с предприятия в пользу института взыскано 16 000 руб. расходов по государственной пошлине.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012 (судьи Зеленина Т.Л., Скромова Ю.В., Усцов Л.А.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе предприятие просит обжалуемые судебные акты отменить, отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судами ст. 8, п. 3 ст. 20, 22, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам. По его мнению, право постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки зарегистрировано за ним в установленном законом порядке, представленные для государственной регистрации документы прошли правовую экспертизу в регистрирующем органе, государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования ответчика не оспорена. Предприятие считает, что право постоянного (бессрочного) пользования у государственного учреждения "Красноуфимская селекционная станция Российской Академии сельскохозяйственных наук" (правопредшественник истца; далее - учреждение) не возникло, поскольку названное право в установленном законом порядке за ним не было зарегистрировано, соответственно, прав на спорные земельные участки у истца как правопреемника данного учреждения также не возникло.
В отзыве на кассационную жалобу институт возражает против изложенных в ней доводов, считает их необоснованными, просит оставить в силе обжалуемые судебные акты.
Как установлено судами, предприятию было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей от 31.12.1999 площадью 3248 кв. м, в том числе - сельскохозяйственного назначения - 2470 га.
В 2005 году учреждение обратилось к Президенту Российской Академии сельскохозяйственных наук с заявлением, в котором просило передать из ведения предприятия в постоянное (бессрочное) пользование учреждения земельный участок площадью 546 га для проведения научно-исследовательских работ, ссылаясь на наличие согласия предприятия на передачу земли. К названному заявлению приложено письмо, в котором предприятие дало согласие на передачу учреждению земельного участка площадью 546 га.
Президиумом Российской Академии сельскохозяйственных наук принято решение принять предложение учреждения и дано согласие на изъятие земельного участка площадью 546 га из постоянного (бессрочного) пользования предприятия с последующей передачей в постоянное (бессрочное) пользование учреждению, что подтверждается выпиской из протокола от 19.01.2006 N 1.
В постановление Президиума Российской Академии сельскохозяйственных наук от 19.01.2006 внесены изменения в отношении площади земельного участка, подлежащего изъятию из постоянного (бессрочного) пользования предприятия, площадь земельного участка определена в размере 5618047 кв. м.
Письмом от 17.02.2006 N 89 предприятие подтвердило наличие согласия на передачу спорного земельного участка учреждению.
Приказом Российской Академии сельскохозяйственных наук от 05.06.2007 N 40 принято решение реорганизовать учреждение путем присоединения к институту.
Изъятый земельный участок был разделен. Образованные в результате раздела земельные участки были поставлены 19.05.2009 на кадастровый учет с кадастровыми номерами 66:14:0101012:511; 66:14:0101003:1407, 66:14:0101003:1406, 66:14:0101003:1405, 66:14:0101012:512.
Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 05.10.2011 N 386-р институту предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки с кадастровыми номерами 66:14:0101012:511; 66:14:0101003:1407, 66:14:0101003:1406, 66:14:0101003:1405, 66:14:0101012:512.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.01.2007 ответчик был признан несостоятельным (банкротом).
По заявлению конкурсного управляющего в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ответчика на указанные земельные, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 09.11.2011 серии 66АЕ N 159394 - 159398. Основанием государственной регистрации послужило свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования от 31.12.1999 N 3588.
Институт обратился 24.11.2011 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление Росреестра) с заявлением о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки.
Управлением Росреестра 15.05.2012 отказано институту в государственной регистрации прав на эти земельные участки ввиду наличия на них зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования предприятия.
Институт, ссылаясь на наличие у него права постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки, обратился в арбитражный суд с настоящим иском, требования которого судами были удовлетворены.
Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в спорный период), при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией.
Собственник в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области по согласованию с Россельхозакадемией закрепил на праве постоянного (бессрочного пользования) спорные земельные участки (распоряжение от 05.10.2011 N 386-р), находящиеся в фактическом владении истца. Данное распоряжение никем не оспорено. В рамках данного дела возражения со стороны ответчика по поводу данного распоряжения не высказаны.
Оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, суды пришли к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований, указав, что оснований для государственной регистрации права ответчика на спорные земельные участки не имелось.
Довод заявителя кассационной жалобы о возникновении у него права постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки до 2001 года (введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации), в связи с чем его право, как ранее возникшее, не подлежало государственной регистрации (п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", далее - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ), судом кассационной инстанции отклоняется.
В свидетельстве о праве постоянного (бессрочного) пользования от 31.12.1999 указано постановление главы администрации Красноуфимского района от 28.06.1992 N 216/10, на основании которого предоставлен земельный участок. Однако из самого постановления это обстоятельство не следует. Кроме того, доказательств постановки земельного участка выделенной площадью на кадастровый учет, принадлежность спорных участков в указанных границах ответчиком не доказана, фактическое владение утрачено.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу п. 9 *** Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г. Екатеринбурге приступило к осуществлению своих функций с 02.08.1999 (указ Губернатора Свердловской области от 11.01.1999 N 5, постановление Правительства Свердловской области от 28.01.1999 N 91-п "О создании государственного учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Как установлено судами, свидетельство выдано ответчику 31.12.1999, то есть после введения в действие названного закона, следовательно, ссылка на то, что право его является ранее возникшим, является несостоятельной.
Поскольку истцом доказаны основания возникновения у него права постоянного (бессрочного) пользования и фактическое владение спорными земельными участками, иск удовлетворен правомерно.
Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2012 по делу N А60-26535/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу государственного унитарного предприятия опытно-производственное хозяйство Красноуфимской селекционной станции - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Г.СЕМЕНОВА
Судьи
С.В.ЛАЗАРЕВ
А.А.СТОЛЯРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 13.02.2013 N Ф09-13831/12 ПО ДЕЛУ N А60-26535/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2013 г. N Ф09-13831/12
Дело N А60-26535/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 06 февраля 2013 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 13 февраля 2013 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Семеновой З.Г.,
судей Лазарева С.В., Столярова А.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу государственного унитарного предприятия опытно-производственное хозяйство Красноуфимской селекционной станции (ИНН 6619000695, ОГРН 1026601229819; далее - предприятие) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2012 по делу N А60-26535/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- предприятия - Шувалов Д.Н., конкурсный управляющий (определение Арбитражного суда Свердловской области от 10.07.2012 по делу N А60-13905/2006);
- государственного научного учреждения "Уральский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской Академии сельскохозяйственных наук" (ОГРН 1036604399974, ИНН 6662071558; далее - институт) - Кондратюк О.В. (доверенность от 16.01.2013).
Институт обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к предприятию о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки с кадастровыми номерами 66:14:0101012:512, 66:14:0101012:511, 66:14:0101003:1407, 66:14:0101003:1406, 66:14:0101003:1405.
В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Российская академия сельскохозяйственных наук, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2012 (судья Скуратовский М.Л.) исковые требования удовлетворены.
Дополнительным решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.10.2012 (судья Скуратовский М.Л.) с предприятия в пользу института взыскано 16 000 руб. расходов по государственной пошлине.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012 (судьи Зеленина Т.Л., Скромова Ю.В., Усцов Л.А.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе предприятие просит обжалуемые судебные акты отменить, отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судами ст. 8, п. 3 ст. 20, 22, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам. По его мнению, право постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки зарегистрировано за ним в установленном законом порядке, представленные для государственной регистрации документы прошли правовую экспертизу в регистрирующем органе, государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования ответчика не оспорена. Предприятие считает, что право постоянного (бессрочного) пользования у государственного учреждения "Красноуфимская селекционная станция Российской Академии сельскохозяйственных наук" (правопредшественник истца; далее - учреждение) не возникло, поскольку названное право в установленном законом порядке за ним не было зарегистрировано, соответственно, прав на спорные земельные участки у истца как правопреемника данного учреждения также не возникло.
В отзыве на кассационную жалобу институт возражает против изложенных в ней доводов, считает их необоснованными, просит оставить в силе обжалуемые судебные акты.
Как установлено судами, предприятию было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей от 31.12.1999 площадью 3248 кв. м, в том числе - сельскохозяйственного назначения - 2470 га.
В 2005 году учреждение обратилось к Президенту Российской Академии сельскохозяйственных наук с заявлением, в котором просило передать из ведения предприятия в постоянное (бессрочное) пользование учреждения земельный участок площадью 546 га для проведения научно-исследовательских работ, ссылаясь на наличие согласия предприятия на передачу земли. К названному заявлению приложено письмо, в котором предприятие дало согласие на передачу учреждению земельного участка площадью 546 га.
Президиумом Российской Академии сельскохозяйственных наук принято решение принять предложение учреждения и дано согласие на изъятие земельного участка площадью 546 га из постоянного (бессрочного) пользования предприятия с последующей передачей в постоянное (бессрочное) пользование учреждению, что подтверждается выпиской из протокола от 19.01.2006 N 1.
В постановление Президиума Российской Академии сельскохозяйственных наук от 19.01.2006 внесены изменения в отношении площади земельного участка, подлежащего изъятию из постоянного (бессрочного) пользования предприятия, площадь земельного участка определена в размере 5618047 кв. м.
Письмом от 17.02.2006 N 89 предприятие подтвердило наличие согласия на передачу спорного земельного участка учреждению.
Приказом Российской Академии сельскохозяйственных наук от 05.06.2007 N 40 принято решение реорганизовать учреждение путем присоединения к институту.
Изъятый земельный участок был разделен. Образованные в результате раздела земельные участки были поставлены 19.05.2009 на кадастровый учет с кадастровыми номерами 66:14:0101012:511; 66:14:0101003:1407, 66:14:0101003:1406, 66:14:0101003:1405, 66:14:0101012:512.
Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 05.10.2011 N 386-р институту предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки с кадастровыми номерами 66:14:0101012:511; 66:14:0101003:1407, 66:14:0101003:1406, 66:14:0101003:1405, 66:14:0101012:512.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.01.2007 ответчик был признан несостоятельным (банкротом).
По заявлению конкурсного управляющего в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ответчика на указанные земельные, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 09.11.2011 серии 66АЕ N 159394 - 159398. Основанием государственной регистрации послужило свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования от 31.12.1999 N 3588.
Институт обратился 24.11.2011 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление Росреестра) с заявлением о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки.
Управлением Росреестра 15.05.2012 отказано институту в государственной регистрации прав на эти земельные участки ввиду наличия на них зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования предприятия.
Институт, ссылаясь на наличие у него права постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки, обратился в арбитражный суд с настоящим иском, требования которого судами были удовлетворены.
Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в спорный период), при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией.
Собственник в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области по согласованию с Россельхозакадемией закрепил на праве постоянного (бессрочного пользования) спорные земельные участки (распоряжение от 05.10.2011 N 386-р), находящиеся в фактическом владении истца. Данное распоряжение никем не оспорено. В рамках данного дела возражения со стороны ответчика по поводу данного распоряжения не высказаны.
Оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, суды пришли к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований, указав, что оснований для государственной регистрации права ответчика на спорные земельные участки не имелось.
Довод заявителя кассационной жалобы о возникновении у него права постоянного (бессрочного) пользования на спорные земельные участки до 2001 года (введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации), в связи с чем его право, как ранее возникшее, не подлежало государственной регистрации (п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", далее - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ), судом кассационной инстанции отклоняется.
В свидетельстве о праве постоянного (бессрочного) пользования от 31.12.1999 указано постановление главы администрации Красноуфимского района от 28.06.1992 N 216/10, на основании которого предоставлен земельный участок. Однако из самого постановления это обстоятельство не следует. Кроме того, доказательств постановки земельного участка выделенной площадью на кадастровый учет, принадлежность спорных участков в указанных границах ответчиком не доказана, фактическое владение утрачено.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу п. 9 *** Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г. Екатеринбурге приступило к осуществлению своих функций с 02.08.1999 (указ Губернатора Свердловской области от 11.01.1999 N 5, постановление Правительства Свердловской области от 28.01.1999 N 91-п "О создании государственного учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Как установлено судами, свидетельство выдано ответчику 31.12.1999, то есть после введения в действие названного закона, следовательно, ссылка на то, что право его является ранее возникшим, является несостоятельной.
Поскольку истцом доказаны основания возникновения у него права постоянного (бессрочного) пользования и фактическое владение спорными земельными участками, иск удовлетворен правомерно.
Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2012 по делу N А60-26535/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2012 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу государственного унитарного предприятия опытно-производственное хозяйство Красноуфимской селекционной станции - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Г.СЕМЕНОВА
Судьи
С.В.ЛАЗАРЕВ
А.А.СТОЛЯРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)