Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
Судей Куликовой В.Б., Попова В.В.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Ботаника" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2012 по делу N А56-58853/2012, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.06.2013 по тому же делу,
по иску федерального государственного бюджетного учреждения науки "Ботанический институт им. В.Л.Комарова Российской академии наук" (г. Санкт-Петербург) к обществу с ограниченной ответственностью "Ботаника" (п. Плодовое Приозерского района Ленинградской области) о признании отсутствующим зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования.
Третьи лица: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (г. Москва), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (г. Санкт-Петербург), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области (г. Санкт-Петербург), федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (г. Санкт-Петербург), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (г. Санкт-Петербург)
суд
установил:
федеральное государственное бюджетное учреждение науки "Ботанический институт им. В.Л.Комарова Российской академии наук" (далее - институт) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ботаника" (далее - общество) о признании отсутствующим зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования общества на земельные участки, расположенные по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, поселок Плодовое, с кадастровым номером 47:03:0605002:87 площадью 90 000 кв. м; с кадастровым номером 47:03:0605002:88 площадью 80 000 кв. м; с кадастровым номером 47:03:0605003:29 площадью 60 000 кв. м; с кадастровым номером 47:03:0605002:86 площадью 20 000 кв. м.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным в Ленинградской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2012 требования удовлетворены.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 18.06.2013 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, на основании постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 30.11.1992 N 498 "О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов на право пользования землей предприятиями" институту выдано свидетельство от 14.01.1993 о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 68,67 га в поселке Плодовое Приозерского района Ленинградской области для размещения научно-опытного хозяйства.
Распоряжением Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Академии наук от 04.07.2008 N 36-зп Институту в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 688 700 кв. метров, кадастровый номер 47:03:06-00-000:0003, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, поселок Плодовое.
Между тем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за обществом зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на четыре земельных участка с кадастровыми номерами 47:03:0605002:87, 47:03:0605002:88, 47:03:0605003:29, 47:03:0605002:86, образованных из состава земельного участка, ранее представленного институту.
Ссылаясь на то, что право постоянного (бессрочного) пользования общества в отношении упомянутых земельных участков зарегистрировано незаконно институт обратился в суд с настоящим иском.
По итогам оценки фактических обстоятельств дела суды указали, что упомянутые участки входят в состав земельного участка, находящегося у института на праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом суды не установили обстоятельств, которые могли бы служить основанием для прекращения у института данного вещного права в отношении частей земельного участка, из которых впоследствии образованы спорные участки.
Суды также отметили отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о фактах, с которыми нормы действовавшего законодательства могли бы связывать возникновение этого права у общества, выступающего ответчиком по требованию.
Посчитав при данных обстоятельствах, что за обществом неправомерно зарегистрировано право на часть земельного участка, в отношении которого распространяется право постоянного (бессрочного) пользования института, суды сочли заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Установив, что институт владеет всем земельным участком 688 700 кв. метров, а его право нарушено лишь наличием в реестре недостоверных сведений относительно правообладателя образованных позднее земельных участков с кадастровыми номерами 47:03:0605002:87, 47:03:0605002:88, 47:03:0605003:29, 47:03:0605002:86, суды в соответствии с пунктом 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" сочли выбранный им способ защиты права соответствующим характеру спора.
Поскольку требования института направлены на защиту права от нарушений, не связанных с лишением владения, суды отклонили возражения ответчика о пропуске срока исковой давности.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А56-58853/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2012, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.06.2013 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 02.10.2013 N ВАС-13353/13 ПО ДЕЛУ N А56-58853/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2013 г. N ВАС-13353/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
Судей Куликовой В.Б., Попова В.В.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Ботаника" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2012 по делу N А56-58853/2012, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.06.2013 по тому же делу,
по иску федерального государственного бюджетного учреждения науки "Ботанический институт им. В.Л.Комарова Российской академии наук" (г. Санкт-Петербург) к обществу с ограниченной ответственностью "Ботаника" (п. Плодовое Приозерского района Ленинградской области) о признании отсутствующим зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования.
Третьи лица: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (г. Москва), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (г. Санкт-Петербург), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области (г. Санкт-Петербург), федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (г. Санкт-Петербург), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (г. Санкт-Петербург)
суд
установил:
федеральное государственное бюджетное учреждение науки "Ботанический институт им. В.Л.Комарова Российской академии наук" (далее - институт) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ботаника" (далее - общество) о признании отсутствующим зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования общества на земельные участки, расположенные по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, поселок Плодовое, с кадастровым номером 47:03:0605002:87 площадью 90 000 кв. м; с кадастровым номером 47:03:0605002:88 площадью 80 000 кв. м; с кадастровым номером 47:03:0605003:29 площадью 60 000 кв. м; с кадастровым номером 47:03:0605002:86 площадью 20 000 кв. м.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным в Ленинградской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2012 требования удовлетворены.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 18.06.2013 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, на основании постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 30.11.1992 N 498 "О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов на право пользования землей предприятиями" институту выдано свидетельство от 14.01.1993 о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 68,67 га в поселке Плодовое Приозерского района Ленинградской области для размещения научно-опытного хозяйства.
Распоряжением Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Академии наук от 04.07.2008 N 36-зп Институту в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 688 700 кв. метров, кадастровый номер 47:03:06-00-000:0003, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, поселок Плодовое.
Между тем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за обществом зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на четыре земельных участка с кадастровыми номерами 47:03:0605002:87, 47:03:0605002:88, 47:03:0605003:29, 47:03:0605002:86, образованных из состава земельного участка, ранее представленного институту.
Ссылаясь на то, что право постоянного (бессрочного) пользования общества в отношении упомянутых земельных участков зарегистрировано незаконно институт обратился в суд с настоящим иском.
По итогам оценки фактических обстоятельств дела суды указали, что упомянутые участки входят в состав земельного участка, находящегося у института на праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом суды не установили обстоятельств, которые могли бы служить основанием для прекращения у института данного вещного права в отношении частей земельного участка, из которых впоследствии образованы спорные участки.
Суды также отметили отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о фактах, с которыми нормы действовавшего законодательства могли бы связывать возникновение этого права у общества, выступающего ответчиком по требованию.
Посчитав при данных обстоятельствах, что за обществом неправомерно зарегистрировано право на часть земельного участка, в отношении которого распространяется право постоянного (бессрочного) пользования института, суды сочли заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Установив, что институт владеет всем земельным участком 688 700 кв. метров, а его право нарушено лишь наличием в реестре недостоверных сведений относительно правообладателя образованных позднее земельных участков с кадастровыми номерами 47:03:0605002:87, 47:03:0605002:88, 47:03:0605003:29, 47:03:0605002:86, суды в соответствии с пунктом 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" сочли выбранный им способ защиты права соответствующим характеру спора.
Поскольку требования института направлены на защиту права от нарушений, не связанных с лишением владения, суды отклонили возражения ответчика о пропуске срока исковой давности.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А56-58853/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2012, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2013, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.06.2013 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)