Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Микаилов П.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Ахмедовой С.М.,
судей Абдуллаева М.К., Ибрагимовой А.М.,
при секретаре Т.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе представителя М. - Б. гражданское дело по иску М. к администрации МО "город Кизилюрт", Гаражно-потребительскому кооперативу "Энергетик", Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права собственности на гаражный бокс.
Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., судебная коллегия
установила:
М. обратилась в суд с иском к администрации МО "город Кизилюрт", Гаражно-потребительскому кооперативу "Энергетик" (далее - ГПК "Энергетик"), Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права собственности на гаражный бокс N расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что он с 1995 года владеет указанным боксом как своим собственным, оплатила членские взносы и услуги предоставляемые ГПК "Энергетик". Гараж построен с разрешения компетентных органов, на земельном участке, специально отведенном для этих целей, то есть с соблюдением всех требований закона, действовавших на момент его строительства. Права третьих лиц гараж не нарушает.
Решением Кизилюртовского городского суда от 13 августа 2013 г. исковые требования М. удовлетворены, постановлено:
"Признать за М. право собственности на гаражный бокс N площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на территории Гаражно-потребительского кооператива "Энергетик" по адресу: <адрес>".
В апелляционной жалобе представитель М. - Б. просит решение суда изменить, признав за М. также право собственности на земельный участок, занятый гаражным боксом, на который судом признано ее право собственности.
В обоснование требований жалобы указывается, что гаражный бокс связан с землей и из смысла действующего законодательства суд был обязан по своей инициативе признать за истицей право собственности и на занимаемый гаражным боксом земельный участок.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе представителя М. - Б. Как видно из оспариваемого решения, суд первой инстанции, удовлетворяя требования М., применил п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Участвовавшие в судебном разбирательстве представители ГПК "Энергетик" и администрации МО "город Кизилюрт" признали заявленные истицей требования и ее право на гаражный бокс не оспаривали.
Принадлежность земельного участка ГПК "Энергетик", а также законность возведения гаражных боксов, лицами, участвующими в деле, под сомнение не ставилась.
Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, истица, приобретя право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке, принадлежащем ГПК "Энергетик", приобрела право на использование земельного участка занятого гаражным боксом и необходимого для его использования.
М. исковые требования о признании права собственности на земельный участок занятый ее гаражным боксом суду не заявлены, кроме того, данный земельный участок в установленном законом порядке для отчуждения не сформирован.
При отсутствии соответствующего искового требования, признание права собственности на земельный участок по инициативе суда, удовлетворившего требования о признании права собственности на строения, расположенные на этом участке, в обязанности суда в соответствии с законом не входит.
В этой связи судебная коллегия находит доводы апелляционной жалобы необоснованными, подлежащими оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кизилюртовского городского суда от 13 августа 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М. - Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.М.АХМЕДОВА
Судьи
М.К.АБДУЛЛАЕВ
А.М.ИБРАГИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 07.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4147
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 ноября 2013 г. по делу N 33-4147
судья Микаилов П.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Ахмедовой С.М.,
судей Абдуллаева М.К., Ибрагимовой А.М.,
при секретаре Т.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе представителя М. - Б. гражданское дело по иску М. к администрации МО "город Кизилюрт", Гаражно-потребительскому кооперативу "Энергетик", Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права собственности на гаражный бокс.
Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., судебная коллегия
установила:
М. обратилась в суд с иском к администрации МО "город Кизилюрт", Гаражно-потребительскому кооперативу "Энергетик" (далее - ГПК "Энергетик"), Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права собственности на гаражный бокс N расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что он с 1995 года владеет указанным боксом как своим собственным, оплатила членские взносы и услуги предоставляемые ГПК "Энергетик". Гараж построен с разрешения компетентных органов, на земельном участке, специально отведенном для этих целей, то есть с соблюдением всех требований закона, действовавших на момент его строительства. Права третьих лиц гараж не нарушает.
Решением Кизилюртовского городского суда от 13 августа 2013 г. исковые требования М. удовлетворены, постановлено:
"Признать за М. право собственности на гаражный бокс N площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на территории Гаражно-потребительского кооператива "Энергетик" по адресу: <адрес>".
В апелляционной жалобе представитель М. - Б. просит решение суда изменить, признав за М. также право собственности на земельный участок, занятый гаражным боксом, на который судом признано ее право собственности.
В обоснование требований жалобы указывается, что гаражный бокс связан с землей и из смысла действующего законодательства суд был обязан по своей инициативе признать за истицей право собственности и на занимаемый гаражным боксом земельный участок.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе представителя М. - Б. Как видно из оспариваемого решения, суд первой инстанции, удовлетворяя требования М., применил п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Участвовавшие в судебном разбирательстве представители ГПК "Энергетик" и администрации МО "город Кизилюрт" признали заявленные истицей требования и ее право на гаражный бокс не оспаривали.
Принадлежность земельного участка ГПК "Энергетик", а также законность возведения гаражных боксов, лицами, участвующими в деле, под сомнение не ставилась.
Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, истица, приобретя право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке, принадлежащем ГПК "Энергетик", приобрела право на использование земельного участка занятого гаражным боксом и необходимого для его использования.
М. исковые требования о признании права собственности на земельный участок занятый ее гаражным боксом суду не заявлены, кроме того, данный земельный участок в установленном законом порядке для отчуждения не сформирован.
При отсутствии соответствующего искового требования, признание права собственности на земельный участок по инициативе суда, удовлетворившего требования о признании права собственности на строения, расположенные на этом участке, в обязанности суда в соответствии с законом не входит.
В этой связи судебная коллегия находит доводы апелляционной жалобы необоснованными, подлежащими оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кизилюртовского городского суда от 13 августа 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М. - Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.М.АХМЕДОВА
Судьи
М.К.АБДУЛЛАЕВ
А.М.ИБРАГИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)