Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Горбик В.М.
судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.
при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н.
при участии:
от истца: представителя Романовой А.В. (по доверенности)
от ответчика: представителя Вишневской М.В. (доверенность от 25.12.2012),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-13/2013) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, по Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2012 по делу N А56-47156/2012 (судья Раннева Ю.А.), принятое
по заявлению ЗАО "Котельское"
заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области,
о признании
установил:
ЗАО "Котельское", место нахождения: 188468, Ленинградская обл., Кингисеппский район, Волость Котельская, деревня Котельский, ОГРН 1024701422294 (далее - ЗАО "Котельское", Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 103784045734 (далее - Управление Росреестра, ответчик) с требованием признать незаконным отказ от 16.07.2012 N 18/007/2012-118 в государственной регистрации права собственности, обязать устранить допущенные нарушения прав заявителя и зарегистрировать право собственности на основании решения Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 07.07.2011 по делу N 2-818/2011.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2012 заявление удовлетворено, также с Управления Росреестра в пользу истца взыскано 2000 руб. судебных расходов.
Не согласившись с решением суда, Управление Росреестра подало апелляционную жалобу, в которой просило отменить решение, принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель привел следующие доводы: земельный участок площадью 35010800 кв. м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073, на который признано право общей долевой собственности ЗАО "Котельское", в настоящее время как объект гражданских прав не существует. Осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности Общества на земельный участок площадью 35010800 кв. м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073 не представляется возможным, принимая во внимание выдел некоторых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073 и отсутствие в ГКН сведений о спорном земельном участке. Ходатайство Управления о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области отклонено судом необоснованно.
В отзыве на апелляционную жалобу Общество просило оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании представитель ответчика поддержала доводы апелляционной жалобы, представитель заявителя возразила на доводы жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из представленных в дело доказательств, решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 07.07.2011 по делу N 2-818/2011 удовлетворены требования ЗАО "Котельское" о признании права на 13776 балло-гектаров (82 земельные доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35 010 800 кв. м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: ориентир - поселок за пределами участка, почтовый адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Котельская волость, поселок Котельский, участок находится в радиусе 20 км от ориентира (л.д. 29-37).
Уведомлением от 16.07.2012 N 18/007/2012-118 Росреестр отказал заявителю в государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю в праве собственности на указанный земельный участок на основании абзацев 11, 12 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон), указав на наличие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами и то, что не допускается осуществление государственной регистрации на объект недвижимости, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (л.д. 27-28).
Сославшись на несоответствие оспариваемого отказа в регистрации требованиям законодательства, ЗАО "Котельское" обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями. Суд первой инстанции признал заявление Общества подлежащим удовлетворению.
Статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право организаций обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Удовлетворяя требование заявителя, суд первой инстанции обоснованно сослался на статью 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой судебное решение является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку вывод суда первой инстанции соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Информационном письме от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Довод жалобы с указанием на необходимость привлечения ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области к участию в деле третьим лицом является несостоятельным. В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечение к участию в деле третьих лиц является не обязанностью, а реализуемым по ходатайству стороны в арбитражном процессе или по собственной инициативе правом суда. Кроме того, результатом обращения Общества с заявлением в арбитражный суд явились действия Управления Росреестра, оформленные отказом от 16.07.2012.
При изложенных выше обстоятельствах решение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены или изменения.
Учитывая, что нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 октября 2012 года по делу N А56-47156/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.М.ГОРБИК
Судьи
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.03.2013 ПО ДЕЛУ N А56-47156/2012
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2013 г. по делу N А56-47156/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Горбик В.М.
судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.
при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н.
при участии:
от истца: представителя Романовой А.В. (по доверенности)
от ответчика: представителя Вишневской М.В. (доверенность от 25.12.2012),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-13/2013) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, по Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2012 по делу N А56-47156/2012 (судья Раннева Ю.А.), принятое
по заявлению ЗАО "Котельское"
заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области,
о признании
установил:
ЗАО "Котельское", место нахождения: 188468, Ленинградская обл., Кингисеппский район, Волость Котельская, деревня Котельский, ОГРН 1024701422294 (далее - ЗАО "Котельское", Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 103784045734 (далее - Управление Росреестра, ответчик) с требованием признать незаконным отказ от 16.07.2012 N 18/007/2012-118 в государственной регистрации права собственности, обязать устранить допущенные нарушения прав заявителя и зарегистрировать право собственности на основании решения Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 07.07.2011 по делу N 2-818/2011.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2012 заявление удовлетворено, также с Управления Росреестра в пользу истца взыскано 2000 руб. судебных расходов.
Не согласившись с решением суда, Управление Росреестра подало апелляционную жалобу, в которой просило отменить решение, принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель привел следующие доводы: земельный участок площадью 35010800 кв. м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073, на который признано право общей долевой собственности ЗАО "Котельское", в настоящее время как объект гражданских прав не существует. Осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности Общества на земельный участок площадью 35010800 кв. м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073 не представляется возможным, принимая во внимание выдел некоторых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073 и отсутствие в ГКН сведений о спорном земельном участке. Ходатайство Управления о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области отклонено судом необоснованно.
В отзыве на апелляционную жалобу Общество просило оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании представитель ответчика поддержала доводы апелляционной жалобы, представитель заявителя возразила на доводы жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из представленных в дело доказательств, решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 07.07.2011 по делу N 2-818/2011 удовлетворены требования ЗАО "Котельское" о признании права на 13776 балло-гектаров (82 земельные доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35 010 800 кв. м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: ориентир - поселок за пределами участка, почтовый адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Котельская волость, поселок Котельский, участок находится в радиусе 20 км от ориентира (л.д. 29-37).
Уведомлением от 16.07.2012 N 18/007/2012-118 Росреестр отказал заявителю в государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю в праве собственности на указанный земельный участок на основании абзацев 11, 12 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон), указав на наличие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами и то, что не допускается осуществление государственной регистрации на объект недвижимости, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (л.д. 27-28).
Сославшись на несоответствие оспариваемого отказа в регистрации требованиям законодательства, ЗАО "Котельское" обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями. Суд первой инстанции признал заявление Общества подлежащим удовлетворению.
Статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право организаций обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Удовлетворяя требование заявителя, суд первой инстанции обоснованно сослался на статью 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой судебное решение является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку вывод суда первой инстанции соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Информационном письме от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Довод жалобы с указанием на необходимость привлечения ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области к участию в деле третьим лицом является несостоятельным. В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечение к участию в деле третьих лиц является не обязанностью, а реализуемым по ходатайству стороны в арбитражном процессе или по собственной инициативе правом суда. Кроме того, результатом обращения Общества с заявлением в арбитражный суд явились действия Управления Росреестра, оформленные отказом от 16.07.2012.
При изложенных выше обстоятельствах решение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены или изменения.
Учитывая, что нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 октября 2012 года по делу N А56-47156/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.М.ГОРБИК
Судьи
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)