Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 14 ноября 2013 года
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тетервака А.В.,
судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Богатыревой Н.Н.
при участии в судебном заседании представителя ООО "УК"Чайка" -Мамич В.А., доверенность N 01-5/18 от 19.03.2013,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" и индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 12.08.2013 по делу N А82-1100/2013, принятое судом в составе судьи Сорокиной С.Р.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" (ИНН 7612031304, ОГРН 1037602000853)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка" (ИНН 7612038317, ОГРН 1077612003424),
к индивидуальному предпринимателю Горошкову Валерию Евгеньевичу (ИНН 761202332030, ОГРН 307761226300018)
- о признании за ООО "Стиль - А" права ограниченного пользования земельными участками с кадастровыми номерами 76:22:010305:96 и 76:22:010305:97, расположенными по адресу: Ярославская область, г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20 А; об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 площадью 899 кв. м; об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97 площадью 132 кв. м;
- по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка" об установлении платы за право ограниченного пользования земельными участками с кадастровым номером 76:22:010305:96 площадью 899 кв. м и с кадастровым номером 76:22:010305:97 площадью 132 кв. м;
- по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича
к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка"
об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитута) частью принадлежащего на праве собственности ООО "Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 1199 руб. ежемесячно с оплатой не позднее последнего дня оплачиваемого месяца; об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитута) частью принадлежащего на праве собственности ООО "Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 8165.50 руб. ежемесячно с оплатой не позднее последнего дня оплачиваемого месяца,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Стиль-А" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка", к индивидуальному предпринимателю Горошкову Валерию Евгеньевичу о признании за ООО "Стиль - А" права ограниченного пользования земельными участками с кадастровыми номерами 76:22:010305:96 и 76:22:010305:97, расположенными по адресу: Ярославская область, г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20 А; об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 площадью 899 кв. м; об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97 площадью 132 кв. м.
В свою очередь, Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка" предъявило встречный иск (л.д. 52) об установлении платы за право ограниченного пользования земельными участками с кадастровым номером 76:22:010305:96 площадью 899 кв. м в размере 32661 руб. ежемесячно и с кадастровым номером 76:22:010305:97 площадью 132 кв. м в размере 4796 рублей ежемесячно.
В процессе рассмотрения встречного иска ООО "Управляющая компания "Чайка" уменьшило размер исковых требований (л.д. 147) и просило установить для ООО "Стиль-А" плату за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97 в размере 1 599 руб. ежемесячно, а плату за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 - в размере 10 887 руб. ежемесячно с оплатой не позднее 15 числа оплачиваемого месяца. Также данное Общество просило установить для индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича плату за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97 в размере 1 599 руб. ежемесячно и плату за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 в размере 10 887 руб. ежемесячно с оплатой не позднее 15 числа оплачиваемого месяца.
Горошков Валерия Евгеньевич обратился в суд с иском к ООО "Управляющая компания "Чайка" (л.д. 127) об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитута) частью принадлежащего на праве собственности ООО "Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 1199 руб. ежемесячно с оплатой не позднее последнего дня оплачиваемого месяца; об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитута) частью принадлежащего на праве собственности ООО "Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 8165.50 руб. ежемесячно с оплатой не позднее последнего дня оплачиваемого месяца. Определением суда от 16 апреля 2013 года этому делу был присвоен номер А82-4458/2013 (л.д. 125).
Определением суда от 27 мая 2013 года дело N А82-4458/2013 было объединено с делом N А82-1100/2013 (л.д. 122).
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 12.08.2013 за Обществом с ограниченной ответственностью "Стиль-А" признано право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенным по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20 а, установив сервитут на часть указанного земельного участка площадью 899 кв. м, находящуюся между земельным участком для производственной деятельности с кадастровым номером 76:22:010305:70 и земельным участком с кадастровым номером 76:22:010305:23 и представляющую собой полосу дорожного покрытия длиной 91,38 м и шириной 10,83 м, также за Обществом с ограниченной ответственностью "Стиль-А" признано право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенным по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20 а, установив сервитут на часть указанного земельного участка площадью 132 кв. м, находящуюся между земельным участком для производственной деятельности с кадастровым номером 76:22:010305:70 и земельным участком с кадастровым номером 76:22:010305:23 и представляющую собой полосу дорожного покрытия длиной 12,07 м и шириной 10,83 м.
Для Общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (132 кв. м из 999 кв. м), принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 1599 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца. Для Общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (899 кв. м из 3268 кв. м), принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 10887 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца.
Для индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича изменена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (132 кв. м из 999 кв. м), принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, установив ее в размере 1599 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца. Для индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича изменена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (899 кв. м из 3268 кв. м), принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, установив ее в размере 10887 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца.
Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "Стиль-А" и ИП Горошков В.Е. обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение - уменьшив размер платы за сервитут: по земельному участку с кадастровым номером 76:22:010305:97 до 1199 руб., а по земельному участку с кадастровым номером 76:22:010305:96 до 8165 руб.
В обоснование апелляционной жалобы указывают, что за спорные сервитуты уже была установлена соразмерная плата и суда отсутствовали основания для ее изменения.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка" в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 266, пунктом 1 статьи 123, пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба заявителя рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, заявителей апелляционной жалобы.
Законность обжалуемого решения проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
ООО "Стиль-А" и ИП Горошкову В.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 76:22:010305:23 площадью 7153 кв. м с расположенным на нем зданием производственного назначения, находящиеся по адресу: г. Углич, Рыбинское ш., д. 20а, корпус 37.
ООО "УК "Чайка" принадлежат смежные с земельным участком ООО "Стиль-А" и ИП Горошкова В.Е. земельные участки с кадастровыми номерами 76:22:010305:96 и 76:22:010305:97, расположенные по адресу: г. Углич, Рыбинское ш., д. 20а.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 12.03.2010 по делу N А82-13740/2009 установлены сервитуты в отношении спорных земельных участков в пользу ИП Горошкова В.Е.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.04.2012 по делу N А82-12166/2010 для ИП Горошкова В.Е. установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (132 кв. м из 999 кв. м) принадлежащего на праве собственности ООО УК "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 2398 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца. Кроме того, ИП Горошкову В.Е. установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (899 кв. м из 3268 кв. м) принадлежащего на праве собственности ООО УК "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а в размере 16331 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца.
Согласно заключению экспертов от 15.11.2011. по делу N А82-12166/2010 соразмерная плата за сервитут в год за ограниченное пользование в целях прохода и проезда частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 составляет 391 943 руб., а соразмерная плата за сервитут в год за ограниченное пользование в целях прохода и проезда частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97-57549 руб. (л.д. 70-82 т. 1) Однако, экспертами при определении указанной платы не учитывалась интенсивность движения транспортных средств по спорным земельным участкам. В связи с этим, суд при вынесении решения по делу N А82-12166/2010 снизил размер платы за сервитут с учетом фактора интенсивности движения транспортных средств по земельным участкам.
Плата за сервитут была установлена только для ИП Горошкова В.Е., поскольку, как пояснил представитель ООО УК "Чайка" в судебном заседании апелляционной инстанции, ООО "Стиль-А" не собиралось устанавливать для себя сервитут и по указанным делам участвовало только в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Об установлении сервитута ООО "Стиль-А" обратилось в суд только в 2013 году.
Арбитражный суд Ярославской области исходя из положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно, а также учитывая преюдицию ранее вступивших в законную силу судебных актов, обоснованно удовлетворил исковые требования ООО "Стиль-А" и установил сервитут.
Решение суда в этой части не оспаривается.
Спор возник только по размеру платы за сервитут.
В данном случае, исходя из позиции Арбитражного суда Ярославской области по делу N А82-12166/2010, поддержанной апелляционным и кассационным судами, учитывая иск Горошкова В.Е., об изменении суммы платы за сервитут, суд обоснованно принял решение, установив равную плату всем трем заинтересованным сторонам: ООО УК "Чайка", ООО "Стиль-А" и ИП Горошкову В.Е.
Оснований для изменения данной пропорции у суда нет, поскольку ни ООО "Стиль-А", ни ИП Горошков В.Е. не представили никаких доказательств, на основании которых эта плата должна быть установлена в ином размере.
Ссылку заявителей в апелляционной жалобе на то, суд необоснованно изменил размер соразмерной платы за сервитут, нельзя признать обоснованной, поскольку при рассмотрении дела N А82-12166/2010, при отсутствии соответствующего иска от ООО "Стиль-А", плата устанавливалась только для одного ИП Горошкова В.Е.
После обращения ООО "Стиль-А" в суд за установлением сервитута на те же самые земельные участки и после предъявления встречного иска ООО УК "Чайка" об установлении платы за сервитут для ООО "Стиль-А", ситуация изменилась.
Поскольку ООО "Стиль-А" не доказало, что оно пользуется земельными участками, на которые для него установлен сервитут, значительно в меньшей степени, чем ООО УК "Чайка" и ИП Горошков В.Е., суд принял единственно возможное в данном случае решение, полностью соответствующее ранее занятой им позиции.
Соразмерная плата за сервитут земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97-57549 рублей в год или 4796 рублей в месяц. Для одного участника - 4796 рублей: 3 = 1599 рублей в месяц.
Соразмерная плата за сервитут земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96-391943 рубля в год или 32661 рубль в месяц. Для одного участника - 32661 рубль: 3 = 10887 рублей в месяц.
В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Обязанность по представлению в суд доказательств и доказыванию обстоятельств, обосновывающих требования и возражения стороны, возлагаются на эту сторону (статьи 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Вопреки указанным нормам права заявителем не представлено надлежащих и достоверных доказательств в обоснование своих доводов.
В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции оценил доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку не подтверждаются материалами дела.
Исследование представленных сторонами доказательств произведено арбитражным судом должным образом. Этим доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности. Выводы о применении норм материального права соответствуют установленным судом по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а поэтому оснований для отмены решения арбитражного суда по приведенным в жалобе доводам не имеется.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, последним не допущено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в связи с принесением апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 12.08.2013 по делу N А82-1100/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" и индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
Е.Г.МАЛЫХ
А.Б.САВЕЛЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.11.2013 ПО ДЕЛУ N А82-1100/2013
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2013 г. по делу N А82-1100/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 14 ноября 2013 года
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тетервака А.В.,
судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Богатыревой Н.Н.
при участии в судебном заседании представителя ООО "УК"Чайка" -Мамич В.А., доверенность N 01-5/18 от 19.03.2013,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" и индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 12.08.2013 по делу N А82-1100/2013, принятое судом в составе судьи Сорокиной С.Р.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" (ИНН 7612031304, ОГРН 1037602000853)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка" (ИНН 7612038317, ОГРН 1077612003424),
к индивидуальному предпринимателю Горошкову Валерию Евгеньевичу (ИНН 761202332030, ОГРН 307761226300018)
- о признании за ООО "Стиль - А" права ограниченного пользования земельными участками с кадастровыми номерами 76:22:010305:96 и 76:22:010305:97, расположенными по адресу: Ярославская область, г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20 А; об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 площадью 899 кв. м; об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97 площадью 132 кв. м;
- по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка" об установлении платы за право ограниченного пользования земельными участками с кадастровым номером 76:22:010305:96 площадью 899 кв. м и с кадастровым номером 76:22:010305:97 площадью 132 кв. м;
- по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича
к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка"
об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитута) частью принадлежащего на праве собственности ООО "Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 1199 руб. ежемесячно с оплатой не позднее последнего дня оплачиваемого месяца; об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитута) частью принадлежащего на праве собственности ООО "Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 8165.50 руб. ежемесячно с оплатой не позднее последнего дня оплачиваемого месяца,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Стиль-А" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка", к индивидуальному предпринимателю Горошкову Валерию Евгеньевичу о признании за ООО "Стиль - А" права ограниченного пользования земельными участками с кадастровыми номерами 76:22:010305:96 и 76:22:010305:97, расположенными по адресу: Ярославская область, г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20 А; об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 площадью 899 кв. м; об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97 площадью 132 кв. м.
В свою очередь, Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка" предъявило встречный иск (л.д. 52) об установлении платы за право ограниченного пользования земельными участками с кадастровым номером 76:22:010305:96 площадью 899 кв. м в размере 32661 руб. ежемесячно и с кадастровым номером 76:22:010305:97 площадью 132 кв. м в размере 4796 рублей ежемесячно.
В процессе рассмотрения встречного иска ООО "Управляющая компания "Чайка" уменьшило размер исковых требований (л.д. 147) и просило установить для ООО "Стиль-А" плату за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97 в размере 1 599 руб. ежемесячно, а плату за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 - в размере 10 887 руб. ежемесячно с оплатой не позднее 15 числа оплачиваемого месяца. Также данное Общество просило установить для индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича плату за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97 в размере 1 599 руб. ежемесячно и плату за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 в размере 10 887 руб. ежемесячно с оплатой не позднее 15 числа оплачиваемого месяца.
Горошков Валерия Евгеньевич обратился в суд с иском к ООО "Управляющая компания "Чайка" (л.д. 127) об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитута) частью принадлежащего на праве собственности ООО "Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 1199 руб. ежемесячно с оплатой не позднее последнего дня оплачиваемого месяца; об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитута) частью принадлежащего на праве собственности ООО "Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 8165.50 руб. ежемесячно с оплатой не позднее последнего дня оплачиваемого месяца. Определением суда от 16 апреля 2013 года этому делу был присвоен номер А82-4458/2013 (л.д. 125).
Определением суда от 27 мая 2013 года дело N А82-4458/2013 было объединено с делом N А82-1100/2013 (л.д. 122).
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 12.08.2013 за Обществом с ограниченной ответственностью "Стиль-А" признано право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенным по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20 а, установив сервитут на часть указанного земельного участка площадью 899 кв. м, находящуюся между земельным участком для производственной деятельности с кадастровым номером 76:22:010305:70 и земельным участком с кадастровым номером 76:22:010305:23 и представляющую собой полосу дорожного покрытия длиной 91,38 м и шириной 10,83 м, также за Обществом с ограниченной ответственностью "Стиль-А" признано право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенным по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20 а, установив сервитут на часть указанного земельного участка площадью 132 кв. м, находящуюся между земельным участком для производственной деятельности с кадастровым номером 76:22:010305:70 и земельным участком с кадастровым номером 76:22:010305:23 и представляющую собой полосу дорожного покрытия длиной 12,07 м и шириной 10,83 м.
Для Общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (132 кв. м из 999 кв. м), принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 1599 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца. Для Общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (899 кв. м из 3268 кв. м), принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 10887 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца.
Для индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича изменена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (132 кв. м из 999 кв. м), принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, установив ее в размере 1599 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца. Для индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича изменена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (899 кв. м из 3268 кв. м), принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, установив ее в размере 10887 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца.
Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "Стиль-А" и ИП Горошков В.Е. обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение - уменьшив размер платы за сервитут: по земельному участку с кадастровым номером 76:22:010305:97 до 1199 руб., а по земельному участку с кадастровым номером 76:22:010305:96 до 8165 руб.
В обоснование апелляционной жалобы указывают, что за спорные сервитуты уже была установлена соразмерная плата и суда отсутствовали основания для ее изменения.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чайка" в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 266, пунктом 1 статьи 123, пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба заявителя рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, заявителей апелляционной жалобы.
Законность обжалуемого решения проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
ООО "Стиль-А" и ИП Горошкову В.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 76:22:010305:23 площадью 7153 кв. м с расположенным на нем зданием производственного назначения, находящиеся по адресу: г. Углич, Рыбинское ш., д. 20а, корпус 37.
ООО "УК "Чайка" принадлежат смежные с земельным участком ООО "Стиль-А" и ИП Горошкова В.Е. земельные участки с кадастровыми номерами 76:22:010305:96 и 76:22:010305:97, расположенные по адресу: г. Углич, Рыбинское ш., д. 20а.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 12.03.2010 по делу N А82-13740/2009 установлены сервитуты в отношении спорных земельных участков в пользу ИП Горошкова В.Е.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.04.2012 по делу N А82-12166/2010 для ИП Горошкова В.Е. установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (132 кв. м из 999 кв. м) принадлежащего на праве собственности ООО УК "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а, в размере 2398 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца. Кроме того, ИП Горошкову В.Е. установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) частью (899 кв. м из 3268 кв. м) принадлежащего на праве собственности ООО УК "Чайка" земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96, расположенного по адресу: г. Углич, Рыбинское шоссе, д. 20а в размере 16331 руб. ежемесячно с оплатой не позднее дня оплачиваемого месяца.
Согласно заключению экспертов от 15.11.2011. по делу N А82-12166/2010 соразмерная плата за сервитут в год за ограниченное пользование в целях прохода и проезда частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96 составляет 391 943 руб., а соразмерная плата за сервитут в год за ограниченное пользование в целях прохода и проезда частью земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97-57549 руб. (л.д. 70-82 т. 1) Однако, экспертами при определении указанной платы не учитывалась интенсивность движения транспортных средств по спорным земельным участкам. В связи с этим, суд при вынесении решения по делу N А82-12166/2010 снизил размер платы за сервитут с учетом фактора интенсивности движения транспортных средств по земельным участкам.
Плата за сервитут была установлена только для ИП Горошкова В.Е., поскольку, как пояснил представитель ООО УК "Чайка" в судебном заседании апелляционной инстанции, ООО "Стиль-А" не собиралось устанавливать для себя сервитут и по указанным делам участвовало только в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Об установлении сервитута ООО "Стиль-А" обратилось в суд только в 2013 году.
Арбитражный суд Ярославской области исходя из положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно, а также учитывая преюдицию ранее вступивших в законную силу судебных актов, обоснованно удовлетворил исковые требования ООО "Стиль-А" и установил сервитут.
Решение суда в этой части не оспаривается.
Спор возник только по размеру платы за сервитут.
В данном случае, исходя из позиции Арбитражного суда Ярославской области по делу N А82-12166/2010, поддержанной апелляционным и кассационным судами, учитывая иск Горошкова В.Е., об изменении суммы платы за сервитут, суд обоснованно принял решение, установив равную плату всем трем заинтересованным сторонам: ООО УК "Чайка", ООО "Стиль-А" и ИП Горошкову В.Е.
Оснований для изменения данной пропорции у суда нет, поскольку ни ООО "Стиль-А", ни ИП Горошков В.Е. не представили никаких доказательств, на основании которых эта плата должна быть установлена в ином размере.
Ссылку заявителей в апелляционной жалобе на то, суд необоснованно изменил размер соразмерной платы за сервитут, нельзя признать обоснованной, поскольку при рассмотрении дела N А82-12166/2010, при отсутствии соответствующего иска от ООО "Стиль-А", плата устанавливалась только для одного ИП Горошкова В.Е.
После обращения ООО "Стиль-А" в суд за установлением сервитута на те же самые земельные участки и после предъявления встречного иска ООО УК "Чайка" об установлении платы за сервитут для ООО "Стиль-А", ситуация изменилась.
Поскольку ООО "Стиль-А" не доказало, что оно пользуется земельными участками, на которые для него установлен сервитут, значительно в меньшей степени, чем ООО УК "Чайка" и ИП Горошков В.Е., суд принял единственно возможное в данном случае решение, полностью соответствующее ранее занятой им позиции.
Соразмерная плата за сервитут земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:97-57549 рублей в год или 4796 рублей в месяц. Для одного участника - 4796 рублей: 3 = 1599 рублей в месяц.
Соразмерная плата за сервитут земельного участка с кадастровым номером 76:22:010305:96-391943 рубля в год или 32661 рубль в месяц. Для одного участника - 32661 рубль: 3 = 10887 рублей в месяц.
В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Обязанность по представлению в суд доказательств и доказыванию обстоятельств, обосновывающих требования и возражения стороны, возлагаются на эту сторону (статьи 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Вопреки указанным нормам права заявителем не представлено надлежащих и достоверных доказательств в обоснование своих доводов.
В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции оценил доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку не подтверждаются материалами дела.
Исследование представленных сторонами доказательств произведено арбитражным судом должным образом. Этим доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности. Выводы о применении норм материального права соответствуют установленным судом по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а поэтому оснований для отмены решения арбитражного суда по приведенным в жалобе доводам не имеется.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, последним не допущено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в связи с принесением апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 12.08.2013 по делу N А82-1100/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стиль-А" и индивидуального предпринимателя Горошкова Валерия Евгеньевича - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
Е.Г.МАЛЫХ
А.Б.САВЕЛЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)