Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Болохова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Гороховика А.С.,
судей - Сивохина Д.А., Шилова А.Е.
при секретаре - М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ч. - К. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 12 апреля 2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Ч. к С.Р. о признании недействительным распоряжения Главы муниципального района Ставропольский N от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, о признании отсутствующим права собственности, снятии с кадастрового учета - отказать.
Встречные исковые требования С.Р. - удовлетворить.
Признать недействительным постановление главы администрации п. Приморский Ставропольского района Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ в части отвода земельного участка Ч.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, выданное Ч.
Признать недействительной запись в похозяйственней книге за 1997-2001 г.г. N, лицевой счет N о наличии у Ч. права на земельный участок по адресу: <адрес>.
Признать недействительной выписку из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией с.п. Приморский.
Данное решение является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером N по адресу: <адрес>".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., возражение на доводы жалобы представителя С.Р. про доверенности С.М., судебная коллегия
установила:
Ч. обратилась в суд с иском к С.Р. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований Ч. указала, что ей на основании Постановления Администрации п. Приморский Ставропольского района от N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 10 соток, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
В дальнейшем участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. С целью регистрации права собственности на участок она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, где выяснилось, что право собственности на ее участок зарегистрировано за иным лицом.
В 1998 году истице выделение земельного участка произведено полномочным органом - администрацией п. Приморский, которая, на основании ст. 18, 23 ЗК РСФСР, правомерно выделила ей в собственность земельный участок. Полномочия местных советов были переданы местным администрациям.
Ссылаясь на изложенное, с учетом уточненных исковых требований, Ч. просила суд признать недействительным распоряжения Главы муниципального района Ставропольский N от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, государственную регистрацию права собственности С. -погасить, участок снять с кадастрового учета.
С.Р. иск не признала, обратилась в суд со встречным иском к Ч., в котором просит признать недействительным постановление главы администрации п. Приморский Ставропольского района Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ в части отвода земельного участка Ч., признать недействительным свидетельство на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительной запись в похозяйственной книге за 1997-2001 г.г. N N о наличии у Ч. права на земельный участок по адресу: <адрес>, выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией с.п. Приморский, снять земельный участок с государственного кадастрового учета.
В обоснование иска С.Р. указала, что она является собственником земельного участка N по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
С момента приобретения участка несет бремя его содержания, оплачивает налоги. В ноябре 2012 года она узнала, что на данный участок имеет правопритязания Ч. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Основанием к выдаче свидетельства является постановление главы администрации п. Приморский N от ДД.ММ.ГГГГ. N "Об отводе земельного участка под строительство дома". Считает, что глава администрации п. Приморский Ставропольского района Самарской области, приняв указанное постановления, превысил свои полномочия.
Полномочия поселковых Советов народных депутатов по предоставлению участков в собственность граждан, предусмотренные ст. 23 Земельного кодекса РСФСР, были утрачены в 1993 года с момента издания Указа Президента РФ N 2287 от 24.12.1993.
В связи с этим, действующее на момент принятия постановления главы администрации п. Приморский N от ДД.ММ.ГГГГ законодательство предоставляло право выделять земельные участки в собственность лишь районным администрациям (в данном случае - администрации Ставропольского района).
Более того, согласно указанному постановлению, земельный участок отводился Ч. под строительство жилого дома, однако, целевое использование указанное в кадастровой выписке и в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - под ведение личного подсобного хозяйства, что является противоречием.
Незаконно изданный документ не может рассматриваться в качестве документа, устанавливающего и удостоверяющего право истца на земельный участок. В силу чего все документы, изданные на основании постановления главы сельской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ: свидетельство о праве собственности на землю, выписка из похозяйственней книги, постановка участка на кадастровый учет - являются незаконными.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Ч. - К. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым иск Ч. удовлетворить в полном объеме и отказать во встречных исковых требованиях С.Р.
В заседание суда апелляционной инстанции не явилась Ч. и ее представитель, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения данного дела.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель С.Р. возражала против удовлетворения жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.
Исследовав доказательства по делу, выслушав объяснения лиц, участвующих в заседании судебной коллегии, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
Из материалов дела следует, что согласно распоряжения Администрации м. р. Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией м. р. Ставропольский на основании ст. 25, 28, 29 Земельного кодекса РФ, пункта 14 ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", С.Р. в собственность за плату предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1018 кв. м из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д. 86).
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Администрация продала, а С.Р. купила указанный земельный участок.
Право собственности С.Р. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись регистрации N (л.д. 87).
Право собственности истицы Ч. на спорный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
В качестве основания для выдачи данного свидетельства истица ссылается на копию постановления от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельных участков под строительство домов", согласно которому постановлено: отвести под строительство жилых домов земельные участки площадью по 10 соток каждому, жителям п. Приморский согласно поданным заявлениям в новой застройке. Список прилагается. Всего 30 участков.
Полномочия сельского Совета народных депутатов по предоставлению земельных участков в пожизненное наследуемое владение, в собственность, аренду было предусмотрено ст. 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), в соответствии с которой, сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
Однако, на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" указанная статья признана недействующей.
Таким образом, с момента издания данного Указа, Администрация п. Приморский в 1998 году не имела полномочий по бесплатному выделению земельных участков в собственность.
Право выделять земельные участки в собственность граждан имела администрации муниципального района Ставропольский Самарской области.
Судом установлено, что согласно п. 2 Указа Президента от 26.11.1997 г. N 1263 земельные участки подлежали продаже гражданам и юридическим лицам на торгах (аукционах, конкурсах). Данный порядок при предоставлении земельного участка Ч. соблюден не был. Согласно справке администрации м. р. Ставропольский от 14.03.2013 N 1219 сведений о выставлении на торги указанного участка отсутствуют.
В материалах дела имеется три копии Постановления администрации п. Приморский N от ДД.ММ.ГГГГ, имеющие различное содержание и не тождественные между собой, которым судом дана надлежащая оценка.
Также судом установлено, что в оспариваемом постановлении указано целевое назначение земельного участка - для строительства жилого дома. Однако, Ч. под строительство жилого дома земельный участок не использовала.
Согласно ответу отдела архитектуры администрации м. р. Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ N, информация о выдаче Ч. разрешения на строительство в архиве отдела отсутствует.
Согласно справке администрации м. р. Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ N сведения об обращении Ч. с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка отсутствуют.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу, что Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам необоснованно изменено целевое назначение указанного участка на "Ведение личного подсобного хозяйства".
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Ч. не представлено надлежащих доказательств того, что в 1998 году в установленном законом порядке ей предоставлялся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд обоснованно отказал Ч. в удовлетворении исковых требований о признании недействительным распоряжения Главы муниципального района Ставропольский N от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, о признании отсутствующим права собственности, снятии с кадастрового учета.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с.п. Подстепки в адрес главы администрации м. р. Ставропольский направлено ходатайство о выделении земельного участка площадью 1000 кв. м. С.Р., инвалиду 3 группы, пенсионеру, в п. Приморский, Западный район для личного подсобного хозяйства.
К данному ходатайству была приложена план-схема земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> и постановление о присвоении почтового адреса.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией м. р. Ставропольский и С.Р. был заключен договор купли-продажи земельного участка, имеющего почтовый адрес: <адрес>, произведена государственная регистрация права собственности С.Р. в ЕГРП участка по тому же адресу.
Также судом установлено, что земельный участок был предоставлен С.Р. на основании пункта 14 ст. 17 Федерального РФ от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" без проведения аукциона.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ненормативный акт принят с нарушением закона, суд обоснованно удовлетворил встречные исковые требования С.Р. и признал недействительным постановление главы администрации п. Приморский Ставропольского района Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ в части отвода земельного участка Ч.
В связи с признанием недействительным постановления, суд правомерно признал недействительным и свидетельство на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, запись в похозяйственней книге села за 1997-2001 г.г. N N о наличии у Ч. права на земельный участок по адресу: <адрес>, а также выписка из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией с.п. Приморский.
Решение суда о признании недействительным правоустанавливающего документа на земельный участок является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений" о земельном участке с кадастровым номером N по адресу: <адрес>.
Довод апелляционной жалобы представителя Ч. - К. о том, что Ч. имела право на бесплатное получение земельного участка без проведения торгов (конкурса, аукциона), поскольку она является участников ВОВ, тружеником тыла, не могут быть приняты во внимание, поскольку звание ветерана ВОВ - труженика тыла Ч. присвоено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем пользоваться льготами она могла с указанной даты.
Иные доводы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, данные доводы суд проверял полно и всесторонне, и в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ дал соответствующую правовую оценку.
Доводов, опровергающих правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 12 апреля 2013 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Ч. - К. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6165/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2013 г. по делу N 33-6165/2013
Судья: Болохова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Гороховика А.С.,
судей - Сивохина Д.А., Шилова А.Е.
при секретаре - М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ч. - К. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 12 апреля 2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Ч. к С.Р. о признании недействительным распоряжения Главы муниципального района Ставропольский N от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, о признании отсутствующим права собственности, снятии с кадастрового учета - отказать.
Встречные исковые требования С.Р. - удовлетворить.
Признать недействительным постановление главы администрации п. Приморский Ставропольского района Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ в части отвода земельного участка Ч.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, выданное Ч.
Признать недействительной запись в похозяйственней книге за 1997-2001 г.г. N, лицевой счет N о наличии у Ч. права на земельный участок по адресу: <адрес>.
Признать недействительной выписку из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией с.п. Приморский.
Данное решение является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером N по адресу: <адрес>".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., возражение на доводы жалобы представителя С.Р. про доверенности С.М., судебная коллегия
установила:
Ч. обратилась в суд с иском к С.Р. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований Ч. указала, что ей на основании Постановления Администрации п. Приморский Ставропольского района от N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 10 соток, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
В дальнейшем участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. С целью регистрации права собственности на участок она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, где выяснилось, что право собственности на ее участок зарегистрировано за иным лицом.
В 1998 году истице выделение земельного участка произведено полномочным органом - администрацией п. Приморский, которая, на основании ст. 18, 23 ЗК РСФСР, правомерно выделила ей в собственность земельный участок. Полномочия местных советов были переданы местным администрациям.
Ссылаясь на изложенное, с учетом уточненных исковых требований, Ч. просила суд признать недействительным распоряжения Главы муниципального района Ставропольский N от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, государственную регистрацию права собственности С. -погасить, участок снять с кадастрового учета.
С.Р. иск не признала, обратилась в суд со встречным иском к Ч., в котором просит признать недействительным постановление главы администрации п. Приморский Ставропольского района Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ в части отвода земельного участка Ч., признать недействительным свидетельство на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительной запись в похозяйственной книге за 1997-2001 г.г. N N о наличии у Ч. права на земельный участок по адресу: <адрес>, выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией с.п. Приморский, снять земельный участок с государственного кадастрового учета.
В обоснование иска С.Р. указала, что она является собственником земельного участка N по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
С момента приобретения участка несет бремя его содержания, оплачивает налоги. В ноябре 2012 года она узнала, что на данный участок имеет правопритязания Ч. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Основанием к выдаче свидетельства является постановление главы администрации п. Приморский N от ДД.ММ.ГГГГ. N "Об отводе земельного участка под строительство дома". Считает, что глава администрации п. Приморский Ставропольского района Самарской области, приняв указанное постановления, превысил свои полномочия.
Полномочия поселковых Советов народных депутатов по предоставлению участков в собственность граждан, предусмотренные ст. 23 Земельного кодекса РСФСР, были утрачены в 1993 года с момента издания Указа Президента РФ N 2287 от 24.12.1993.
В связи с этим, действующее на момент принятия постановления главы администрации п. Приморский N от ДД.ММ.ГГГГ законодательство предоставляло право выделять земельные участки в собственность лишь районным администрациям (в данном случае - администрации Ставропольского района).
Более того, согласно указанному постановлению, земельный участок отводился Ч. под строительство жилого дома, однако, целевое использование указанное в кадастровой выписке и в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - под ведение личного подсобного хозяйства, что является противоречием.
Незаконно изданный документ не может рассматриваться в качестве документа, устанавливающего и удостоверяющего право истца на земельный участок. В силу чего все документы, изданные на основании постановления главы сельской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ: свидетельство о праве собственности на землю, выписка из похозяйственней книги, постановка участка на кадастровый учет - являются незаконными.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Ч. - К. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым иск Ч. удовлетворить в полном объеме и отказать во встречных исковых требованиях С.Р.
В заседание суда апелляционной инстанции не явилась Ч. и ее представитель, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения данного дела.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель С.Р. возражала против удовлетворения жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.
Исследовав доказательства по делу, выслушав объяснения лиц, участвующих в заседании судебной коллегии, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
Из материалов дела следует, что согласно распоряжения Администрации м. р. Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией м. р. Ставропольский на основании ст. 25, 28, 29 Земельного кодекса РФ, пункта 14 ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", С.Р. в собственность за плату предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1018 кв. м из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д. 86).
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Администрация продала, а С.Р. купила указанный земельный участок.
Право собственности С.Р. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись регистрации N (л.д. 87).
Право собственности истицы Ч. на спорный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
В качестве основания для выдачи данного свидетельства истица ссылается на копию постановления от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельных участков под строительство домов", согласно которому постановлено: отвести под строительство жилых домов земельные участки площадью по 10 соток каждому, жителям п. Приморский согласно поданным заявлениям в новой застройке. Список прилагается. Всего 30 участков.
Полномочия сельского Совета народных депутатов по предоставлению земельных участков в пожизненное наследуемое владение, в собственность, аренду было предусмотрено ст. 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), в соответствии с которой, сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
Однако, на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" указанная статья признана недействующей.
Таким образом, с момента издания данного Указа, Администрация п. Приморский в 1998 году не имела полномочий по бесплатному выделению земельных участков в собственность.
Право выделять земельные участки в собственность граждан имела администрации муниципального района Ставропольский Самарской области.
Судом установлено, что согласно п. 2 Указа Президента от 26.11.1997 г. N 1263 земельные участки подлежали продаже гражданам и юридическим лицам на торгах (аукционах, конкурсах). Данный порядок при предоставлении земельного участка Ч. соблюден не был. Согласно справке администрации м. р. Ставропольский от 14.03.2013 N 1219 сведений о выставлении на торги указанного участка отсутствуют.
В материалах дела имеется три копии Постановления администрации п. Приморский N от ДД.ММ.ГГГГ, имеющие различное содержание и не тождественные между собой, которым судом дана надлежащая оценка.
Также судом установлено, что в оспариваемом постановлении указано целевое назначение земельного участка - для строительства жилого дома. Однако, Ч. под строительство жилого дома земельный участок не использовала.
Согласно ответу отдела архитектуры администрации м. р. Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ N, информация о выдаче Ч. разрешения на строительство в архиве отдела отсутствует.
Согласно справке администрации м. р. Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ N сведения об обращении Ч. с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка отсутствуют.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу, что Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам необоснованно изменено целевое назначение указанного участка на "Ведение личного подсобного хозяйства".
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Ч. не представлено надлежащих доказательств того, что в 1998 году в установленном законом порядке ей предоставлялся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд обоснованно отказал Ч. в удовлетворении исковых требований о признании недействительным распоряжения Главы муниципального района Ставропольский N от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, о признании отсутствующим права собственности, снятии с кадастрового учета.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с.п. Подстепки в адрес главы администрации м. р. Ставропольский направлено ходатайство о выделении земельного участка площадью 1000 кв. м. С.Р., инвалиду 3 группы, пенсионеру, в п. Приморский, Западный район для личного подсобного хозяйства.
К данному ходатайству была приложена план-схема земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> и постановление о присвоении почтового адреса.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией м. р. Ставропольский и С.Р. был заключен договор купли-продажи земельного участка, имеющего почтовый адрес: <адрес>, произведена государственная регистрация права собственности С.Р. в ЕГРП участка по тому же адресу.
Также судом установлено, что земельный участок был предоставлен С.Р. на основании пункта 14 ст. 17 Федерального РФ от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" без проведения аукциона.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ненормативный акт принят с нарушением закона, суд обоснованно удовлетворил встречные исковые требования С.Р. и признал недействительным постановление главы администрации п. Приморский Ставропольского района Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ в части отвода земельного участка Ч.
В связи с признанием недействительным постановления, суд правомерно признал недействительным и свидетельство на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, запись в похозяйственней книге села за 1997-2001 г.г. N N о наличии у Ч. права на земельный участок по адресу: <адрес>, а также выписка из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией с.п. Приморский.
Решение суда о признании недействительным правоустанавливающего документа на земельный участок является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений" о земельном участке с кадастровым номером N по адресу: <адрес>.
Довод апелляционной жалобы представителя Ч. - К. о том, что Ч. имела право на бесплатное получение земельного участка без проведения торгов (конкурса, аукциона), поскольку она является участников ВОВ, тружеником тыла, не могут быть приняты во внимание, поскольку звание ветерана ВОВ - труженика тыла Ч. присвоено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем пользоваться льготами она могла с указанной даты.
Иные доводы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, данные доводы суд проверял полно и всесторонне, и в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ дал соответствующую правовую оценку.
Доводов, опровергающих правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 12 апреля 2013 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Ч. - К. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)