Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Фоменко Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего
Блинникова Л.А.
судей
Лопаткиной Н.А., Малахай Г.А.
по докладу судьи
Лопаткиной Н.А.
при секретаре
М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе истца ГБОУ "Краснодарский машиностроительный колледж" на определение Первомайского районного суда г. Краснодара от 23 октября 2012 г. об оставлении иска без рассмотрения.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
ГБОУ "Краснодарский машиностроительный колледж" обратился с иском к Т. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и сносе расположенного на нем гаража. В обоснование иска указано, что в ходе согласования акта приема-передачи имущества установлено, что границы земельных участков сторон по делу пересекаются, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском.
Обжалуемым определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 23 октября 2012 г. исковое заявление оставлено без рассмотрения ввиду того, что заявление подано лицом, не имеющим полномочий на его предъявление.
В частной жалобе истец просит указанное определение отменить как незаконное, необоснованное.
Проверив материалы дела, исследовав доводы жалобы, выслушав представителей сторон, ответчика, судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Как установлено материалами дела, спорный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <номер обезличен> является собственностью Краснодарского края, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 148).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 50) спорный земельный участок принадлежит истцу - ГБОУ "краснодарский машиностроительный колледж" на праве постоянного бессрочного пользования.
Доводы суда первой инстанции о том, что в силу положений ст. 10 ЗК РФ, а также ст. 26.12 ФЗ от 06.10.1999 N 184-ФЗ (ред. от 02.05.2012) "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", с указанным иском следовало обращаться соответствующему территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, являются ошибочными по следующим основаниям.
В силу п. 1, 2, 4 ст. 216 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ.
Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Ст. 269 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Таким образом, исходя из изложенного, судебная коллегия полагает, что ГБОУ "Краснодарский машиностроительный колледж", обладая правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав на землю. При этом не исключена необходимость привлечения всех заинтересованных лиц, в том числе представителя собственника, к участию в процессе.
При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции не имелось оснований для оставления иска без рассмотрения, в связи с чем, определение подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Первомайского районного суда г. Краснодара от 23 октября 2012 г. об оставлении иска без рассмотрения отменить.
Возвратить дело в Первомайский районный суд г. Краснодара для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 06.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-24545/12
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 декабря 2012 г. по делу N 33-24545/12
Судья - Фоменко Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего
Блинникова Л.А.
судей
Лопаткиной Н.А., Малахай Г.А.
по докладу судьи
Лопаткиной Н.А.
при секретаре
М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе истца ГБОУ "Краснодарский машиностроительный колледж" на определение Первомайского районного суда г. Краснодара от 23 октября 2012 г. об оставлении иска без рассмотрения.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
ГБОУ "Краснодарский машиностроительный колледж" обратился с иском к Т. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и сносе расположенного на нем гаража. В обоснование иска указано, что в ходе согласования акта приема-передачи имущества установлено, что границы земельных участков сторон по делу пересекаются, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском.
Обжалуемым определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 23 октября 2012 г. исковое заявление оставлено без рассмотрения ввиду того, что заявление подано лицом, не имеющим полномочий на его предъявление.
В частной жалобе истец просит указанное определение отменить как незаконное, необоснованное.
Проверив материалы дела, исследовав доводы жалобы, выслушав представителей сторон, ответчика, судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Как установлено материалами дела, спорный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <номер обезличен> является собственностью Краснодарского края, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 148).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 50) спорный земельный участок принадлежит истцу - ГБОУ "краснодарский машиностроительный колледж" на праве постоянного бессрочного пользования.
Доводы суда первой инстанции о том, что в силу положений ст. 10 ЗК РФ, а также ст. 26.12 ФЗ от 06.10.1999 N 184-ФЗ (ред. от 02.05.2012) "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", с указанным иском следовало обращаться соответствующему территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, являются ошибочными по следующим основаниям.
В силу п. 1, 2, 4 ст. 216 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ.
Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Ст. 269 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Таким образом, исходя из изложенного, судебная коллегия полагает, что ГБОУ "Краснодарский машиностроительный колледж", обладая правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав на землю. При этом не исключена необходимость привлечения всех заинтересованных лиц, в том числе представителя собственника, к участию в процессе.
При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции не имелось оснований для оставления иска без рассмотрения, в связи с чем, определение подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Первомайского районного суда г. Краснодара от 23 октября 2012 г. об оставлении иска без рассмотрения отменить.
Возвратить дело в Первомайский районный суд г. Краснодара для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)