Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 ноября 2013 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Кононова П.И.,
судей Ившиной Г.Г., Караваевой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новоселовой Е.В.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу гаражного кооператива "Вихрь"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 16.08.2013 по делу N А82-4878/2013, принятое судом в составе судьи Мухиной Е.В.,
по заявлению гаражного кооператива "Вихрь" (ИНН: 7602016226, ОГРН: 1027600515964)
к Мэрии города Ярославля (ИНН: 7601001234, ОГРН: 1027600683824)
о признании незаконным свидетельства о праве пользования землей и постановления о выдаче свидетельства,
установил:
гаражный кооператив "Вихрь" (далее - заявитель, ГК "Вихрь", кооператив) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Мэрии города Ярославля (далее - ответчик, Мэрия г. Ярославля) о признании незаконными Свидетельства о праве пользования землей от 04.03.1993 N 03-881 и пункта 1 постановления мэра г. Ярославля от 29.01.1993 N 139 "О выдаче свидетельств, удостоверяющих право пользования земельными участками гаражно-строительными кооперативами", в части предоставления земли ГК "Вихрь".
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.08.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, ГК "Вихрь" обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Кооператив приводит доводы о том, что выданное Свидетельство от 04.03.1993 N 03-881 о праве пользования земельным участком площадью 59400 кв. м противоречит Государственному акту А-I N 513988, которым за кооперативом закреплено на праве бессрочного и бесплатного пользования 9,0 гектаров земли. Исправление допущенной ошибки при оформлении кадастрового паспорта в 2005 году по данным Государственного акта, а не Свидетельства является законным требованием членов ГК "Вихрь". Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.
ГК "Вихрь" заявил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя.
Мэрия г. Ярославля отзыв на апелляционную жалобу не представила, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Ярославского городского Совета депутатов трудящихся N 11 от 12.01.1977 ГСК "Вихрь" отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 9,0 га для строительства кооперативных гаражей на золоотвале N 1 по ул. Выставочной (л.д. 71).
В 1986 году ГСК "Вихрь" выдан Государственный акт А-I N 513988, которым за кооперативом закреплено на праве бессрочного и бесплатного пользования 9,0 гектаров земли в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для строительства кооперативных гаражей (л.д. 7).
29.01.1993 заместителем мэра города Ярославля издано постановление N 139, которым во исполнение статьи 7 Закона "О земельной реформе" от 29.11.1990 и в соответствии со статьями 19, 23 и 80 Земельного кодекса РСФСР гаражно-строительным кооперативам, в том числе "Вихрь", переданы в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки согласно приложению N 1 (л.д. 68). В соответствии с пунктом 4 приложения N 1, ГК "Вихрь" переданы по адресу: ул. Выставочная, 1 земли общего пользования площадью 59400 кв. м.
Пунктом 2 постановления N 139 переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки гражданам для размещения гаражей индивидуального пользования согласно приложению N 2.
Пунктом 3 постановления N 139 Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Ярославля предписано выдать свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования гаражно-строительным кооперативам, в том числе, "Вихрь", а также гражданам в пожизненное наследуемое владение для размещения гаражей.
04.03.1993 мэром города Ярославля на основании постановления от 29.01.1993 N 139 ГСК "Вихрь" выдано свидетельство, которым подтверждается предоставление кооперативу 59400 кв. м для размещения гаражей (земли общего пользования) на праве бессрочного (постоянного) пользования (л.д. 11).
На обратной стороне свидетельства отражена следующая информация: общая площадь 90 000 кв. м, из них: под гаражами - 30600 кв. м, земли общего пользования - 59 400 кв. м, земля под зданием учебного центра ВОА - 1200 кв. м (выдано свидетельство от 04.01.1994 г.). Итого за кооперативом "Вихрь" числится 88 800 кв. м
19.05.2005 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:22 по адресу: г. Ярославль, Ленинградский проспект, д. 25а; разрешенное использование - для размещения гаражей (земли общего пользования); площадь 88 800 кв. м; правообладатель ГК "Вихрь"; вид права - постоянное пользование; особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Считая, что вышеуказанные постановление мэра г. Ярославля от 29.01.1993 N 139 и свидетельство о праве пользования землей от 04.03.1993 N 03-881 не соответствуют закону и нарушают его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, ГК "Вихрь" обратился в арбитражный суд с соответствующим требованием.
Арбитражной суд Ярославской области, руководствуясь положениями ст. 10 Земельного кодекса РСФСР (введен в действие с 01.12.1970), Законом РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", ст. ст. 12, 80 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Законном РСФСР "О плате за землю" (введен в действие с 01.01.1992), постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", п. п. 1, 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, п. п. 9, 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Следовательно, обязательным условием удовлетворения требования, заявленного в порядке гл. 24 АПК РФ, является как несоответствие оспариваемого ненормативного правового акта, решения или действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, так и доказанность нарушения оспариваемым актом прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Оценивая на основе приведенных выше правовых норм с учетом позиции содержащейся в обжалуемом решении арбитражного суда первой инстанции, доводов апелляционной жалобы, законность оспариваемого постановления мэра г. Ярославля от 29.01.1993 N 139 в части передачи ГК "Вихрь" земельного участка площадью 59400 кв. м на праве бессрочного (постоянного) пользования, и Свидетельства о праве пользования землей от 04.03.1993 N 03-881 арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
1. Вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания постановления от 29.01.1993 N 139 незаконным является правильным, поскольку оспариваемое постановление мэра г. Ярославля соответствовало действовавшим во время его издания положениям земельного законодательства и соответствует положениям действующего Земельного кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки данного вывода суда не имеется.
Свидетельство о праве пользования землей от 04.03.1993 N 03-881 выдано на основании указанного постановления мэра г. Ярославля, в связи с чем не может быть признано незаконным. Кроме того указанное свидетельство не является ненормативным правовым актом и не может быть оспорено в арбитражном суде по правилам главы 24 АПК РФ.
2. В отношении доводов заявителя относительно несоответствий площади предоставленной ГК "Вихрь" земли, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. В постановлении мэра г. Ярославля от 29.01.1993 N 139 (приложение N 1) указана площадь земельного участка, предоставленная ГК "Вихрь" - 59400 кв. м. Такая же площадь указана в Свидетельстве от 04.03.1993 N 03-881 о праве пользования землей. Записи, сделанные на обороте данного свидетельства, касающиеся площади земельного участка, не являются официальными, не заверены компетентным должностным лицом органа местного самоуправления, не скреплены соответствующей печатью данного органа, в связи с чем не являются решением ответчика и не имеют юридической силы, а значит и права заявителя не нарушают.
В данном случае, по существу возник спор о фактической площади используемого кооперативом земельного участка. Такой спор не может быть решен посредством оспаривания ненормативного правового акта 1993 года. Его следует решать посредством проведения соответствующих межевых работ и установления границ земельного участка, фактически используемого кооперативом.
В этой связи оспариваемые постановление и свидетельство, устанавливающие и подтверждающие право постоянного (бессрочного) пользования ГК "Вихрь" на земельный участок площадью 59400 кв. м (земли общего пользования) для размещения гаражей, соответствуют земельному законодательству Российской Федерации и права и законные интересы заявителя не нарушают.
Доводы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана правильная оценка, указанные доводы не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 16.08.2013 по делу N А82-4878/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу гаражного кооператива "Вихрь" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
П.И.КОНОНОВ
Судьи
Г.Г.ИВШИНА
А.В.КАРАВАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.11.2013 ПО ДЕЛУ N А82-4878/2013
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2013 г. по делу N А82-4878/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 ноября 2013 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Кононова П.И.,
судей Ившиной Г.Г., Караваевой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новоселовой Е.В.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу гаражного кооператива "Вихрь"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 16.08.2013 по делу N А82-4878/2013, принятое судом в составе судьи Мухиной Е.В.,
по заявлению гаражного кооператива "Вихрь" (ИНН: 7602016226, ОГРН: 1027600515964)
к Мэрии города Ярославля (ИНН: 7601001234, ОГРН: 1027600683824)
о признании незаконным свидетельства о праве пользования землей и постановления о выдаче свидетельства,
установил:
гаражный кооператив "Вихрь" (далее - заявитель, ГК "Вихрь", кооператив) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Мэрии города Ярославля (далее - ответчик, Мэрия г. Ярославля) о признании незаконными Свидетельства о праве пользования землей от 04.03.1993 N 03-881 и пункта 1 постановления мэра г. Ярославля от 29.01.1993 N 139 "О выдаче свидетельств, удостоверяющих право пользования земельными участками гаражно-строительными кооперативами", в части предоставления земли ГК "Вихрь".
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.08.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, ГК "Вихрь" обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Кооператив приводит доводы о том, что выданное Свидетельство от 04.03.1993 N 03-881 о праве пользования земельным участком площадью 59400 кв. м противоречит Государственному акту А-I N 513988, которым за кооперативом закреплено на праве бессрочного и бесплатного пользования 9,0 гектаров земли. Исправление допущенной ошибки при оформлении кадастрового паспорта в 2005 году по данным Государственного акта, а не Свидетельства является законным требованием членов ГК "Вихрь". Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.
ГК "Вихрь" заявил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя.
Мэрия г. Ярославля отзыв на апелляционную жалобу не представила, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Ярославского городского Совета депутатов трудящихся N 11 от 12.01.1977 ГСК "Вихрь" отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 9,0 га для строительства кооперативных гаражей на золоотвале N 1 по ул. Выставочной (л.д. 71).
В 1986 году ГСК "Вихрь" выдан Государственный акт А-I N 513988, которым за кооперативом закреплено на праве бессрочного и бесплатного пользования 9,0 гектаров земли в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для строительства кооперативных гаражей (л.д. 7).
29.01.1993 заместителем мэра города Ярославля издано постановление N 139, которым во исполнение статьи 7 Закона "О земельной реформе" от 29.11.1990 и в соответствии со статьями 19, 23 и 80 Земельного кодекса РСФСР гаражно-строительным кооперативам, в том числе "Вихрь", переданы в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки согласно приложению N 1 (л.д. 68). В соответствии с пунктом 4 приложения N 1, ГК "Вихрь" переданы по адресу: ул. Выставочная, 1 земли общего пользования площадью 59400 кв. м.
Пунктом 2 постановления N 139 переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки гражданам для размещения гаражей индивидуального пользования согласно приложению N 2.
Пунктом 3 постановления N 139 Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Ярославля предписано выдать свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования гаражно-строительным кооперативам, в том числе, "Вихрь", а также гражданам в пожизненное наследуемое владение для размещения гаражей.
04.03.1993 мэром города Ярославля на основании постановления от 29.01.1993 N 139 ГСК "Вихрь" выдано свидетельство, которым подтверждается предоставление кооперативу 59400 кв. м для размещения гаражей (земли общего пользования) на праве бессрочного (постоянного) пользования (л.д. 11).
На обратной стороне свидетельства отражена следующая информация: общая площадь 90 000 кв. м, из них: под гаражами - 30600 кв. м, земли общего пользования - 59 400 кв. м, земля под зданием учебного центра ВОА - 1200 кв. м (выдано свидетельство от 04.01.1994 г.). Итого за кооперативом "Вихрь" числится 88 800 кв. м
19.05.2005 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:22 по адресу: г. Ярославль, Ленинградский проспект, д. 25а; разрешенное использование - для размещения гаражей (земли общего пользования); площадь 88 800 кв. м; правообладатель ГК "Вихрь"; вид права - постоянное пользование; особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Считая, что вышеуказанные постановление мэра г. Ярославля от 29.01.1993 N 139 и свидетельство о праве пользования землей от 04.03.1993 N 03-881 не соответствуют закону и нарушают его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, ГК "Вихрь" обратился в арбитражный суд с соответствующим требованием.
Арбитражной суд Ярославской области, руководствуясь положениями ст. 10 Земельного кодекса РСФСР (введен в действие с 01.12.1970), Законом РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", ст. ст. 12, 80 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Законном РСФСР "О плате за землю" (введен в действие с 01.01.1992), постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", п. п. 1, 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, п. п. 9, 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Следовательно, обязательным условием удовлетворения требования, заявленного в порядке гл. 24 АПК РФ, является как несоответствие оспариваемого ненормативного правового акта, решения или действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, так и доказанность нарушения оспариваемым актом прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Оценивая на основе приведенных выше правовых норм с учетом позиции содержащейся в обжалуемом решении арбитражного суда первой инстанции, доводов апелляционной жалобы, законность оспариваемого постановления мэра г. Ярославля от 29.01.1993 N 139 в части передачи ГК "Вихрь" земельного участка площадью 59400 кв. м на праве бессрочного (постоянного) пользования, и Свидетельства о праве пользования землей от 04.03.1993 N 03-881 арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
1. Вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания постановления от 29.01.1993 N 139 незаконным является правильным, поскольку оспариваемое постановление мэра г. Ярославля соответствовало действовавшим во время его издания положениям земельного законодательства и соответствует положениям действующего Земельного кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки данного вывода суда не имеется.
Свидетельство о праве пользования землей от 04.03.1993 N 03-881 выдано на основании указанного постановления мэра г. Ярославля, в связи с чем не может быть признано незаконным. Кроме того указанное свидетельство не является ненормативным правовым актом и не может быть оспорено в арбитражном суде по правилам главы 24 АПК РФ.
2. В отношении доводов заявителя относительно несоответствий площади предоставленной ГК "Вихрь" земли, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. В постановлении мэра г. Ярославля от 29.01.1993 N 139 (приложение N 1) указана площадь земельного участка, предоставленная ГК "Вихрь" - 59400 кв. м. Такая же площадь указана в Свидетельстве от 04.03.1993 N 03-881 о праве пользования землей. Записи, сделанные на обороте данного свидетельства, касающиеся площади земельного участка, не являются официальными, не заверены компетентным должностным лицом органа местного самоуправления, не скреплены соответствующей печатью данного органа, в связи с чем не являются решением ответчика и не имеют юридической силы, а значит и права заявителя не нарушают.
В данном случае, по существу возник спор о фактической площади используемого кооперативом земельного участка. Такой спор не может быть решен посредством оспаривания ненормативного правового акта 1993 года. Его следует решать посредством проведения соответствующих межевых работ и установления границ земельного участка, фактически используемого кооперативом.
В этой связи оспариваемые постановление и свидетельство, устанавливающие и подтверждающие право постоянного (бессрочного) пользования ГК "Вихрь" на земельный участок площадью 59400 кв. м (земли общего пользования) для размещения гаражей, соответствуют земельному законодательству Российской Федерации и права и законные интересы заявителя не нарушают.
Доводы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана правильная оценка, указанные доводы не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 16.08.2013 по делу N А82-4878/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу гаражного кооператива "Вихрь" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
П.И.КОНОНОВ
Судьи
Г.Г.ИВШИНА
А.В.КАРАВАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)