Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Богайникова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Пащенко Н.В.,
судей коллегии Булгытовой С.В. и Семенова Б.С.,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" о признании решения об отмене решения о предоставлении земельного участка в собственность
по апелляционной жалобе представителя ответчика Б.,
на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 04 февраля 2013 года, которым исковые требования И. удовлетворены и постановлено:
Признать решение МУ "Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" без даты N <...> об отмене решения МУ "Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" от 08.12.2011 г. N <...> недействительным.
Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., пояснения истца И., его представителя Г., представителей третьих лиц СНТ "Сибиряк" Ц., филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РБ Е., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
И. оспаривал в суде решение МУ "Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" об отмене решения ответчика от 08 декабря 2011 года N <...> о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого участок был отмежеван, поставлен на кадастровый учет, на него зарегистрировано право собственности, затем он был продан истцу, право собственности которого также в настоящее время зарегистрировано в установленном порядке.
В судебном заседании истец И. и его представитель Г. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что земельный участок входит в границы земель СНТ "Сибиряк".
Представитель ответчика по доверенности Т. с требованиями истца не согласился, указав, что участок истца в границы СНТ не входит.
Представитель третьего лица СНТ "Сибиряк" Ц. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РБ Е. подтвердил, что участок И. образован из земельного участка СНТ "Сибиряк", основании для отказа в постановке на кадастровый учет не имелось.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Б. просила отменить решение, настаивая на том, что земельный участок истца согласно плану отвода земельного участка не входит в границы земельного участка СНТ "Сибиряк" по решению от 21 июля 1988 года N...
В дополнении к апелляционной жалобе представитель указывает на то, что земельный участок, поставленный на кадастровый учет на основании межевого плана, предоставленного СНТ "Сибиряк", не соответствует земельному участку, предоставленному товариществу решением от 26 августа 1987 года N..., и просит рассмотреть жалобу в отсутствие представителей ответчика.
В судебном заседание истец, его представитель, представители третьих лиц с доводами жалобы представителя ответчика и дополнения к ней не согласились, считают решение вынесено законно и обоснованно.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ-66 от 15 апреля 1998 года в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ... решение о предоставлении истцу земельного участка в собственность от 08 декабря 2011 года... отменено, поскольку он не входит в границы земель СНТ "Сибиряк", которому в соответствии с Решением Улан-Удэнского Горисполкома от 21 июля 1988 года СНТ предоставлен участок мерою <...> кв. м.
Между тем, как видно из материалов дела, а именно схем расположения земельных участков СНТ и И., находящийся в собственности истца земельный участок находится в пределах границ земельного участка..., принадлежащего СНТ "Сибиряк".
Помимо этого, как следует из межевого плана земельный участок с кадастровым номером... был дополнительно, в порядке расширения, предоставлен СНТ "Сибиряк" на основании решения Улан-Удэнского городского Совета народных депутатов от 26 августа 1987 года N..., которое никем не отменено и не оспорено.
Таким образом, выводы суда первой инстанции о том, что земельный участок истца находится в границах участка, предоставленного СНТ "Сибиряк" и учтенного в государственном кадастре, законны и обоснованны, а доводы жалобы о том, что земельный участок не входит в границы СНТ "Сибиряк" подлежат отклонению.
Довод дополнения к апелляционной жалобе о том, что земельный участок СНТ "Сибиряк", поставленный на кадастровый учет, не соответствует земельному участку, предоставленному товариществу решением от 26 августа 1987 года N <...>, также подлежит отклонению, поскольку доказательств этому обстоятельству стороной ответчика не представлено.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 04 февраля 2013 года по иску И. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" о признании решения об отмене решения о предоставлении земельного участка в собственность оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнение к ней без удовлетворения.
Председательствующий судья
Н.В.ПАЩЕНКО
Судьи
коллегии
С.В.БУЛГЫТОВА
С.Б.СЕМЕНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 13.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1342
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2013 г. по делу N 33-1342
Судья: Богайникова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Пащенко Н.В.,
судей коллегии Булгытовой С.В. и Семенова Б.С.,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" о признании решения об отмене решения о предоставлении земельного участка в собственность
по апелляционной жалобе представителя ответчика Б.,
на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 04 февраля 2013 года, которым исковые требования И. удовлетворены и постановлено:
Признать решение МУ "Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" без даты N <...> об отмене решения МУ "Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" от 08.12.2011 г. N <...> недействительным.
Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., пояснения истца И., его представителя Г., представителей третьих лиц СНТ "Сибиряк" Ц., филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РБ Е., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
И. оспаривал в суде решение МУ "Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" об отмене решения ответчика от 08 декабря 2011 года N <...> о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого участок был отмежеван, поставлен на кадастровый учет, на него зарегистрировано право собственности, затем он был продан истцу, право собственности которого также в настоящее время зарегистрировано в установленном порядке.
В судебном заседании истец И. и его представитель Г. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что земельный участок входит в границы земель СНТ "Сибиряк".
Представитель ответчика по доверенности Т. с требованиями истца не согласился, указав, что участок истца в границы СНТ не входит.
Представитель третьего лица СНТ "Сибиряк" Ц. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РБ Е. подтвердил, что участок И. образован из земельного участка СНТ "Сибиряк", основании для отказа в постановке на кадастровый учет не имелось.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Б. просила отменить решение, настаивая на том, что земельный участок истца согласно плану отвода земельного участка не входит в границы земельного участка СНТ "Сибиряк" по решению от 21 июля 1988 года N...
В дополнении к апелляционной жалобе представитель указывает на то, что земельный участок, поставленный на кадастровый учет на основании межевого плана, предоставленного СНТ "Сибиряк", не соответствует земельному участку, предоставленному товариществу решением от 26 августа 1987 года N..., и просит рассмотреть жалобу в отсутствие представителей ответчика.
В судебном заседание истец, его представитель, представители третьих лиц с доводами жалобы представителя ответчика и дополнения к ней не согласились, считают решение вынесено законно и обоснованно.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ-66 от 15 апреля 1998 года в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ... решение о предоставлении истцу земельного участка в собственность от 08 декабря 2011 года... отменено, поскольку он не входит в границы земель СНТ "Сибиряк", которому в соответствии с Решением Улан-Удэнского Горисполкома от 21 июля 1988 года СНТ предоставлен участок мерою <...> кв. м.
Между тем, как видно из материалов дела, а именно схем расположения земельных участков СНТ и И., находящийся в собственности истца земельный участок находится в пределах границ земельного участка..., принадлежащего СНТ "Сибиряк".
Помимо этого, как следует из межевого плана земельный участок с кадастровым номером... был дополнительно, в порядке расширения, предоставлен СНТ "Сибиряк" на основании решения Улан-Удэнского городского Совета народных депутатов от 26 августа 1987 года N..., которое никем не отменено и не оспорено.
Таким образом, выводы суда первой инстанции о том, что земельный участок истца находится в границах участка, предоставленного СНТ "Сибиряк" и учтенного в государственном кадастре, законны и обоснованны, а доводы жалобы о том, что земельный участок не входит в границы СНТ "Сибиряк" подлежат отклонению.
Довод дополнения к апелляционной жалобе о том, что земельный участок СНТ "Сибиряк", поставленный на кадастровый учет, не соответствует земельному участку, предоставленному товариществу решением от 26 августа 1987 года N <...>, также подлежит отклонению, поскольку доказательств этому обстоятельству стороной ответчика не представлено.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 04 февраля 2013 года по иску И. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" о признании решения об отмене решения о предоставлении земельного участка в собственность оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнение к ней без удовлетворения.
Председательствующий судья
Н.В.ПАЩЕНКО
Судьи
коллегии
С.В.БУЛГЫТОВА
С.Б.СЕМЕНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)