Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Панкратова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Гороховика А.С.
судей: Сорокиной Л.А., Акининой О.А.
при секретаре: С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Р.Н.В. - Б., Р.Н.Б., представителя Р.Б. - Р.Е. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 27 апреля 2011 года, которым постановлено:
"В иске Р.Б., Р.Н.В., Р.Н.Б. отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., возражения на доводы кассационной жалобы представителя мэрии г.о. Тольятти по доверенности Ф., судебная коллегия
установила:
Р.Б., Р.Н.В., Р.Н.Б. обратились в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются инвалидами и с 1992 года стоят на учете в Управлении земельных ресурсов мэрии г.о. Тольятти на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (как инвалиды, согласно Федеральному закону РФ "О социальной защите инвалидом в РФ").
После обращения истцов к ответчику для получения земельных участков, им было отказано в их предоставлении на основании того, что возможность бесплатного предоставления земельных участок для жилищного строительства предусмотрена ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. N 94-ГД "О земле" при признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, а так как истцы не признаны таковыми, то земельные участки им не могут быть предоставлены.
Истцы считают, что имеют первоочередное право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, в связи с чем просили суд обязать мэрию г.о. Тольятти предоставить им бесплатно в собственность земельные участки под индивидуальное жилищное строительство по установленным нормам, действующим на момент предоставления земельных участков.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Р.Н.В. - Б., Р.Н.Б., представитель Р.Б. - Р.Е. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что истцы Р.Б., Р.Н.В., Р.Н.Б. являются инвалидами, что подтверждается справками и не оспаривается ответчиком.
В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Возможность бесплатного предоставления земельного участков для жилищного строительства предусмотрена ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", т.е. гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Судом установлено, что истцы не являются гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, что ими не оспаривается.
Кроме того, статьей 17 ФЗ от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов РФ", предусматривается лишь право инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства, а не право на безвозмездное предоставление данной категории граждан земельных участков.
В то время как согласно ст. 129, 217 ГК РФ ст. ст. 15, 28 ЗК РФ приобретение гражданами в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается только в порядке и способами, предусмотренными действующим законодательством.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 ЗК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется путем продажи на аукционах.
Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу о том, что основания для предоставления истцам, земельных участков безвозмездно отсутствуют.
Кроме того, судом установлено, что истцы в списке граждан, имеющих право на получение земельного участка под индивидуальное строительство в соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов" значатся под номером N.
Суд правильно указал, что при наличии лиц, имеющих право на получение земельных участков ранее истцов, отсутствуют основания для предоставления истцам земельного участка во внеочередном порядке, т.к. это приведет к нарушению прав других граждан.
Доводы истцов о том, что им давались ответы о том, что земельные участки имеются, суд обосновано не принял во внимание, так как у них отсутствует право на бесплатное получение земельного участка для жилищного строительства.
При таких обстоятельствах суд обоснованно в иске Р.Б., Р.Н.В., Р.Н.Б. о предоставлении им бесплатно в собственность земельных участков под индивидуальное жилищное строительство отказал.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, повторяют обстоятельства, на которые истцы ссылаются в исковом заявлении и в суде, и которые являлись предметом исследования и оценки суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 27 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Р.Н.В. - Б., Р.Н.Б., представителя Р.Б. - Р.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-5918
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июня 2011 г. по делу N 33-5918
Судья: Панкратова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Гороховика А.С.
судей: Сорокиной Л.А., Акининой О.А.
при секретаре: С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Р.Н.В. - Б., Р.Н.Б., представителя Р.Б. - Р.Е. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 27 апреля 2011 года, которым постановлено:
"В иске Р.Б., Р.Н.В., Р.Н.Б. отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., возражения на доводы кассационной жалобы представителя мэрии г.о. Тольятти по доверенности Ф., судебная коллегия
установила:
Р.Б., Р.Н.В., Р.Н.Б. обратились в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются инвалидами и с 1992 года стоят на учете в Управлении земельных ресурсов мэрии г.о. Тольятти на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (как инвалиды, согласно Федеральному закону РФ "О социальной защите инвалидом в РФ").
После обращения истцов к ответчику для получения земельных участков, им было отказано в их предоставлении на основании того, что возможность бесплатного предоставления земельных участок для жилищного строительства предусмотрена ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. N 94-ГД "О земле" при признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, а так как истцы не признаны таковыми, то земельные участки им не могут быть предоставлены.
Истцы считают, что имеют первоочередное право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, в связи с чем просили суд обязать мэрию г.о. Тольятти предоставить им бесплатно в собственность земельные участки под индивидуальное жилищное строительство по установленным нормам, действующим на момент предоставления земельных участков.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Р.Н.В. - Б., Р.Н.Б., представитель Р.Б. - Р.Е. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что истцы Р.Б., Р.Н.В., Р.Н.Б. являются инвалидами, что подтверждается справками и не оспаривается ответчиком.
В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Возможность бесплатного предоставления земельного участков для жилищного строительства предусмотрена ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", т.е. гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Судом установлено, что истцы не являются гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, что ими не оспаривается.
Кроме того, статьей 17 ФЗ от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов РФ", предусматривается лишь право инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства, а не право на безвозмездное предоставление данной категории граждан земельных участков.
В то время как согласно ст. 129, 217 ГК РФ ст. ст. 15, 28 ЗК РФ приобретение гражданами в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается только в порядке и способами, предусмотренными действующим законодательством.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 ЗК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется путем продажи на аукционах.
Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу о том, что основания для предоставления истцам, земельных участков безвозмездно отсутствуют.
Кроме того, судом установлено, что истцы в списке граждан, имеющих право на получение земельного участка под индивидуальное строительство в соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов" значатся под номером N.
Суд правильно указал, что при наличии лиц, имеющих право на получение земельных участков ранее истцов, отсутствуют основания для предоставления истцам земельного участка во внеочередном порядке, т.к. это приведет к нарушению прав других граждан.
Доводы истцов о том, что им давались ответы о том, что земельные участки имеются, суд обосновано не принял во внимание, так как у них отсутствует право на бесплатное получение земельного участка для жилищного строительства.
При таких обстоятельствах суд обоснованно в иске Р.Б., Р.Н.В., Р.Н.Б. о предоставлении им бесплатно в собственность земельных участков под индивидуальное жилищное строительство отказал.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, повторяют обстоятельства, на которые истцы ссылаются в исковом заявлении и в суде, и которые являлись предметом исследования и оценки суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 27 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Р.Н.В. - Б., Р.Н.Б., представителя Р.Б. - Р.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)