Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2011 года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ж.П. Борсовой,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аслануковой К.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Акцепт"
к СТ "Истоки"
3-е лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора:
- 1. Администрация Рузского муниципального района Московской области;
- 2. Сельское поселение "Волковское",
об устранении нарушений прав собственника,
при участии в судебном заседании: согласно протоколу,
установил:
ООО "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу "Истоки" об обязании прекращения нарушения права пользования земельными участками, расположенными по адресу: 143124, Россия, Московская область, район Рузский, сельское поселение Волковское, вблизи д. Андрейково, кадастровые номера 50:19:0030101:204, 50:19:0030101:206, 50:19:0030101:0190, общей площадью 71,58 га и снести за его счет электрические столбы, неправомерно возведенные на земельных участках ООО "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт".
После неоднократного пояснения исковых требований в порядке ст. 41 АПК РФ, уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом, сформулированы исковые требования, в соответствии с которыми истец просит:
1. Обязать Садовое некоммерческое товарищество "Истоки" в течение 45 дней с момента вступления в силу решения демонтировать с земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190 по адресу Московская область, Рузский район, СП Волковское, вблизи д. Андрейково, опоры на основе стоек (опор) СВ-110-3,5, поименованные Заключении ООО "Независимый центр экспертизы и оценки" N 1102/11:
- Опора 6 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его южной части на расстоянии 1,05 м от западной границы.
- Опора 7 находится в границах участка 50:14:0030101:206, в его южной части на расстоянии 17.05 м от западной границы.
- Опора 8 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его юго-восточной части на расстоянии 4.80 м от восточной границы.
- Опора 9 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 1.57 м от западной границы.
- Опора 10 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 2.60 м от западной границы.
- Опора 11 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 1.17 м от западной границы.
- Опора 12 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 1.39 м от восточной границы.
- Опора 13 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 4.47 м от восточной границы.
- Опора 14 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 7.52 м от восточной границы.
- Опора 15 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 10.53 м от восточной границы.
- Опора 16 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 1.18 м от восточной границы.
2. В случае неисполнения Садовым некоммерческим товариществом "Истоки" решения суда в течение 45 дней с момента его вступления в силу предоставить Обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" право демонтировать перечисленные опоры с земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:003 0101:206 и 50:19:003 0101:190 по адресу Московская область, Рузский район, СП Волковское, вблизи д. Андрейково с последующим отнесением расходов на счет Садового некоммерческого товарищества "Истоки".
3. Взыскать с Садового некоммерческого товарищества "Истоки" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" уплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей.
В порядке ст. 51 АПК РФ определениями суда по делу от 03.12.2009 г., от 02.03.2010 г. в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, соответственно, Администрация Рузского муниципального района Московской области, Сельское поселение "Волковское".
Решением Арбитражного суда Московской области от 06.07.2010 года (полный текст решения) в удовлетворении искового заявления ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Акцепт" к СТ "Истоки", при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Администрации Рузского муниципального района Московской области, Сельского поселения "Волковское" об устранении нарушений прав собственника было отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 года решение суда первой инстанции отменено, исковые требования удовлетворены полностью.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.03.2011 года решение Арбитражного суда Московской области от 06.07.2010 года и Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 года по делу А41-37356/09 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
Федеральный арбитражный суд Московского округа указал, что при новом рассмотрении дела суду следует выяснить, является ли ЛЭП единственным источником передачи электрической энергии, необходимой для осуществления деятельности садоводческого некоммерческого товарищества "Истоки", владеющего смежными земельными участками. При новом рассмотрении суду необходимо обсудить вопрос и проведении судебной землеустроительной экспертизы земельного участка, на котором произведено строительство ЛЭП, предложить сторонами представить доказательства прохождения через территорию земельного участка истца опор ЛЭП.
Представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, с учетом принятых уточнений.
Представитель ответчика возражал против исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.
Рассмотрев материалы дела по существу, арбитражный суд установил следующее.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником земельных участков, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 47890 кв. м и 299000 кв. м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, соответственно, N 50 НГ N 259472 (т. д. 1, л.д. 22), N 50 НБ N 016342 (т. д. 1, л.д. 29).
Письмом Главы сельского поселения "Волковское" N 1010 от 21.08.2009 г. истец был извещен о нарушении его прав, как собственника земельных участков (т. д. 1 л.д. 14).
Полагая, что ЛЭП построено незаконно, нахождение ЛЭП на земельных участках не позволяет осуществлять права собственника, истец обратился с настоящим иском в суд.
Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Исковые требования заявлены на основании ст. 304 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно Свидетельству о государственной регистрации юридического лица N 185, Общество зарегистрировано в качестве юридического лица 24.07.1992 постановлением Главы Администрации Рузского района N 696/13, о чем внесена запись в реестр 13.11.1998 под N 50:19:00093 (том 1, л.д. 15).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права: от 13.03.2009 50 НГ N 259472 общество является собственником земельного участка площадью 47 890 кв. м, кадастровый номер 50:19:0030101:206., Свидетельству о государственной регистрации права: от 24.04.2007 50 НБ N 016342 общество является собственником земельного участка площадью 299 000 кв. м, кадастровый номер 50:19:0030101:0190.
Как указывает общество, 03.04.2009 истец обнаружил, что товарищество произвело самозахват части земельного участка, принадлежащего обществу, а именно: проложило дорогу для проезда автотранспортных средств к дачным постройкам и установило ЛЭП без согласования с собственником земельных участков.
Письмом Глава сельского поселения Волковское Рузского муниципального района Московской области от 21.08.2009 N 1010 на заявление о самозахвате сообщил обществу об ущемлении его прав как собственника, и в случае не урегулирования спора мирным путем, рекомендовал обратиться с иском в об устранении нарушений товариществом в арбитражный суд.
Согласно ст. 49 ГК РФ юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений.
Как установлено судом, Решением исполнительного комитета Рузского районного совета народных депутатов от 16.04.1991 N 268/7 под ведение сельскохозяйственного производства малому предприятию "Акцепт", правопреемником которого в настоящее время является общество, передан земельный участок, площадью 336 га. Линия границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 20:19:0030101:0190 проходит по границе земельного участка общей площадью 336 га.
Как видно из материалов дела, спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения. Прохождения ЛЭП мощностью 10 КВТ накладывает обременение на земельный участок площадью приблизительно 12 780 кв. м, являющегося частью принадлежащих обществу земельных участков, с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 20:19:0030101:0190. Производство сельскохозяйственной продукции на данном участке невозможно.
Нахождение ЛЭП мощностью 10 КВТ на земельных участках, принадлежащих обществу на праве собственности, подтверждается протоколом об административном правонарушении от 15.03.2010, составленным в отношении общества и постановлением от 27.03.2010 N 4 о привлечении общества к административной ответственности на основании ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка по адресу: Московская области, Рузский район, к/п Волковское, д. Андрейково не по целевому назначению (том 3, л.д. 12).
Согласно материалам административной проверки, проведенной 12.03.2010 Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области по границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206, 50:19:0030101:0190 проходит подъездная дорога и линия электропередач мощностью 10 КВТ по землям, предназначенным для сельскохозяйственного производства. В связи с чем земельный участок по рассматриваемому адресу площадью 12 870 кв. м выведен из севооборота.
Предписанием от 27.03.2010 N 4 об устранении нарушений земельного законодательства Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области обществу установлен срок до 15.09.2010 для устранения допущенного правонарушения (том 3, л.д. 13).
Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
Товариществом не представлено доказательств, что установление опор ЛЭП на спорном земельном участке, согласовывалось с собственником земельных участков.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 N 486 "Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети" (далее - Правила от 11.08.2003 N 486) воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках, внесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий.
Пунктом 3 Правил от 11.08.2003 N 486 минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.
Как следует из исполнительной документации на электромонтажные работы, воздушная ЛЭП на 10 кВ монтируется на железобетонных опорах.
По окончании монтажа объект ЛЭП 10 КВТ был введен в эксплуатацию в июле 2009 года. В материалы дела представлено Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 02.07.2009 N Д 3.2/4-09-001758.
Воздушные линии электропередачи высокого напряжения создаются как электротехнический объект в строго определенном месте на основании рабочей проектной документации, разработанной в соответствии с правилами устройства электроустановок.
Согласно указанным Правилам проектирование опор, фундаментов и оснований должно производиться с учетом характера местности, физико-механических свойств грунта, климатических и иных условий, от которых зависят оказываемые на конструкцию нагрузки и воздействия.
Из акта N 4 на работы по установке опор воздушной линии электропередач следует, что установлено концевых анкерных опор на основе стоек СВ-110-3,5 - 2 шт., угловых анкерных опор на основе стоек СВ-110-3,5 - 7 шт., промежуточных опор на основе стоек СВ-110-3,5 - 20 шт., опора и подкос установлены на глубину от 2 до 2,2 м, засыпаны песком и грунтом с последующим уплотнением трамбовкой слоями по 15 см.
Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Из анализа представленных документов следует, что объект ЛЭП конструктивно прочно связан с землей.
При этом в материалы дела, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ не представлено разрешение на строительство ЛЭП.
Пунктом 1 ст. 51 ГрК РФ предусмотрено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Согласно п. 1 ст. 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
В нарушение указанных норм - проекта рекультивации земель не представлено.
Товариществом не доказан тот факт, что сохранение постройки не нарушает права и законом интересы собственника.
Строение возведено без разрешительной документации, полученной в установленном порядке товариществом. При этом доказательств обращений товарищества для получения разрешения на строительство, а также получение разрешения на строительство в установленном законом порядке, ответчиком в материалы дела не представлены. Право собственности на спорные ЛЭП не зарегистрировано и не установлено в судебном порядке.
Единственным документом, который, по мнению товарищества, относится к разрешительной документации, подтверждающей законность возведения в 2008-2009 года спорной ЛЭП является ситуационный план датированный 1989 годом. Товарищество ссылается, что рассматриваемый ситуационный план содержит согласование совхоза "Рузский".
Между тем ситуационный план 1989 года предоставлял право на проведение ЛЭП в 1989 году, Садоводческому товариществу ВНИИ "Монтажспецстрой", а не зарегистрированному через десять лет товариществу. Помимо этого отсутствуют сведения об утверждении указанного плана главным архитектором Рузского района Московской области.
Судом установлено, что доказательства, свидетельствующих о том, что товарищество является правопреемником Садоводческого товарищества ВНИИ "Монтажспецстрой", отсутствуют.
Также судом установлено, что заказчиком строительства воздушной ЛЭП - 10 кВ, ЛЭП 0.4 кВ, КТП - 10/0.4 кВ с трансформатором 63 кВА является товарищество. При этом дата окончания строительства - 20.01.2009 указана в актах сдачи-приемки электромонтажных работ, паспорте воздушной линии электропередачи, в актах на работы по установке опор воздушной линии электропередач и других документах.
По мнению товарищества, строительство осуществлено ООО "ТеплоЭнергоСтрой" в соответствии с техническими условиями от 04.12.1989 N 7-04/1670, а ввод рассматриваемого объекта в эксплуатацию осуществлен ОАО "Мосэнергосбыт" при наличии соответствующей исполнительной и технической документации.
Однако, доказательства выделения земельного участка для строительства, получение необходимой разрешительной документации, подтверждающей законность возведения воздушной линии электропередачи по рассматриваемому адресу отсутствуют.
Возведение товариществом воздушной линии электропередачи на земельных участках заявителя с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206, 50:19:0030101:0190, расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, сельское поселение Волковское, вблизи д. Андрейково нарушает законные права и интересы общества, в том числе с учетом привлечения общества к административной ответственности, предусмотренной ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдачей административным органом предписания от 27.03.2010 N 4 об устранении нарушений земельного законодательства.
Также определением суда от 27.04.2011 года по делу была назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам Колосковой Т.В., Степановой Н.Ю., Родионову П.А. ООО "Независимый Центр Экспертизы и Оценки" (129337, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 3, стр. 1).
На разрешение экспертами были поставлены следующие вопросы:
- является ли ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи дер. Андрейково, имуществом, прочно связанным с землей?
- является ли ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи дер. Андрейково, объектом, перемещение которого без соразмерного ущерба их назначению невозможно?
- возведен ли вышеуказанный объект как единый объект капитального строительства или указанный объект (его части) являются самостоятельными конструктивными элементами?
- находится ли ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи дер. Андрейково, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190, расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи д. Андрейково. Если да, то в какой части?
22.06.2011 года в материалы дела поступило заключение эксперта N 1102/11 по результатам проведения комиссионной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы по судебному делу А41-37356/09.
В соответствии с заключением экспертов ЛЭП КВТ с опорами на основе стоек (опор) СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское вблизи дер. Андрейково, имущество, прочно связанным с землей не является (первый порос); ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек (опор) СВ-110-3,3 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи дер. Андрейково, не является объектом, перемещение которого без соразмерного ущерба их назначению невозможно. (второй вопрос); Вышеуказанный объект, не является единым объектом капитального строительства, указанный объект является самостоятельными конструктивными элементами (третий вопрос); ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек (опор) СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п Волковское, вблизи дер. Андрейково, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190, расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, с.п Волковское, вблизи дер. Андрейково, находится частично.
В судебном заседании был опрошен эксперт, который пояснил, что ЛЭП напряжением 10 квт, проходящая от д. Андрейково до СНТ "Истоки" была исследована, исследованная линия снабжает электричеством конкретно СНТ "Истоки". Были исследованы 17 опор, поскольку стоял вопрос о вхождении всех опор в границы участков Истца. При проведении натурных исследований было установлено, что остальные опоры находятся далеко за пределами данных участков, что подтверждалось визуальными признаками и материалами дела, поэтому, для более рационального исследования Экспертом проверялись спорные опоры ЛЭП. Какие именно из исследованных опор находятся на земельных участках с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190 подробнейшим образом расписано в исследовательской части заключения, с учетом расстояний до границы и ориентации по сторонам света. Исследованная ЛЭП, снабжающая электричеством СНТ "Истоки", состоит из конструктивных элементов, а именно: из опор на основе стоек, проводов и иных приспособлений, обеспечивающих нормальное функционирование всей системы в целом.
По запросу суда, в материалы дела представлен ответ филиала "Западные электрические сети" ОАО "МОЭСК" от 13.10.2011 года N 411/2407, из которого следует, что единственным источником передачи электрической энергии, необходимой для осуществления деятельности СНТ "Истоки", является ВЛ 10 кВ фидер 2 подстанции N 618, от линейного разъединителя N 635 до КТП 2903 воздушная линия электропередачи является абонентской, находится на балансе СНТ "Истоки".
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Учитывая то, что исковые требования удовлетворены в полном объеме суд считает необходимым взыскать с Садового некоммерческого товарищества "Истоки" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" уплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей и расходы на оплату экспертизы в размере 34 500 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 65, 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. Обязать Садовое некоммерческое товарищество "Истоки" в течение 45 дней с момента вступления в силу решения демонтировать с земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190 по адресу Московская область, Рузский район, СП Волковское, вблизи д. Андрейково, опоры на основе стоек (опор) СВ-110-3,5, поименованные Заключении ООО "Независимый центр экспертизы и оценки" N 1102/11:
- Опора 6 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его южной части на расстоянии 1,05 м от западной границы.
- Опора 7 находится в границах участка 50:14:0030101:206, в его южной части на расстоянии 17.05 м от западной границы.
- Опора 8 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его юго-восточной части на расстоянии 4.80 м от восточной границы.
- Опора 9 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 1.57 м от западной границы.
- Опора 10 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 2.60 м от западной границы.
- Опора 11 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 1.17 м от западной границы.
- Опора 12 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 1.39 м от восточной границы.
- Опора 13 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 4.47 м от восточной границы.
- Опора 14 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 7.52 м от восточной границы.
- Опора 15 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 10.53 м от восточной границы.
- Опора 16 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 1.18 м от восточной границы.
2. В случае неисполнения Садовым некоммерческим товариществом "Истоки" решения суда в течение 45 дней с момента его вступления в силу предоставить Обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" право демонтировать перечисленные опоры с земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190 по адресу Московская область, Рузский район, СП Волковское, вблизи д. Андрейково с последующим отнесением расходов на счет Садового некоммерческого товарищества "Истоки".
3. Взыскать с Садового некоммерческого товарищества "Истоки" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" уплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей, расходы на оплату экспертизы в размере 34 500 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в 10 апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный Суд Московской области.
Судья
Ж.П.БОРСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 26.12.2011 ПО ДЕЛУ N А41-37356/09
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2011 г. по делу N А41-37356/09
Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2011 года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ж.П. Борсовой,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аслануковой К.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Акцепт"
к СТ "Истоки"
3-е лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора:
- 1. Администрация Рузского муниципального района Московской области;
- 2. Сельское поселение "Волковское",
об устранении нарушений прав собственника,
при участии в судебном заседании: согласно протоколу,
установил:
ООО "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу "Истоки" об обязании прекращения нарушения права пользования земельными участками, расположенными по адресу: 143124, Россия, Московская область, район Рузский, сельское поселение Волковское, вблизи д. Андрейково, кадастровые номера 50:19:0030101:204, 50:19:0030101:206, 50:19:0030101:0190, общей площадью 71,58 га и снести за его счет электрические столбы, неправомерно возведенные на земельных участках ООО "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт".
После неоднократного пояснения исковых требований в порядке ст. 41 АПК РФ, уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом, сформулированы исковые требования, в соответствии с которыми истец просит:
1. Обязать Садовое некоммерческое товарищество "Истоки" в течение 45 дней с момента вступления в силу решения демонтировать с земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190 по адресу Московская область, Рузский район, СП Волковское, вблизи д. Андрейково, опоры на основе стоек (опор) СВ-110-3,5, поименованные Заключении ООО "Независимый центр экспертизы и оценки" N 1102/11:
- Опора 6 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его южной части на расстоянии 1,05 м от западной границы.
- Опора 7 находится в границах участка 50:14:0030101:206, в его южной части на расстоянии 17.05 м от западной границы.
- Опора 8 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его юго-восточной части на расстоянии 4.80 м от восточной границы.
- Опора 9 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 1.57 м от западной границы.
- Опора 10 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 2.60 м от западной границы.
- Опора 11 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 1.17 м от западной границы.
- Опора 12 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 1.39 м от восточной границы.
- Опора 13 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 4.47 м от восточной границы.
- Опора 14 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 7.52 м от восточной границы.
- Опора 15 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 10.53 м от восточной границы.
- Опора 16 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 1.18 м от восточной границы.
2. В случае неисполнения Садовым некоммерческим товариществом "Истоки" решения суда в течение 45 дней с момента его вступления в силу предоставить Обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" право демонтировать перечисленные опоры с земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:003 0101:206 и 50:19:003 0101:190 по адресу Московская область, Рузский район, СП Волковское, вблизи д. Андрейково с последующим отнесением расходов на счет Садового некоммерческого товарищества "Истоки".
3. Взыскать с Садового некоммерческого товарищества "Истоки" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" уплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей.
В порядке ст. 51 АПК РФ определениями суда по делу от 03.12.2009 г., от 02.03.2010 г. в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, соответственно, Администрация Рузского муниципального района Московской области, Сельское поселение "Волковское".
Решением Арбитражного суда Московской области от 06.07.2010 года (полный текст решения) в удовлетворении искового заявления ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Акцепт" к СТ "Истоки", при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Администрации Рузского муниципального района Московской области, Сельского поселения "Волковское" об устранении нарушений прав собственника было отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 года решение суда первой инстанции отменено, исковые требования удовлетворены полностью.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.03.2011 года решение Арбитражного суда Московской области от 06.07.2010 года и Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 года по делу А41-37356/09 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
Федеральный арбитражный суд Московского округа указал, что при новом рассмотрении дела суду следует выяснить, является ли ЛЭП единственным источником передачи электрической энергии, необходимой для осуществления деятельности садоводческого некоммерческого товарищества "Истоки", владеющего смежными земельными участками. При новом рассмотрении суду необходимо обсудить вопрос и проведении судебной землеустроительной экспертизы земельного участка, на котором произведено строительство ЛЭП, предложить сторонами представить доказательства прохождения через территорию земельного участка истца опор ЛЭП.
Представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, с учетом принятых уточнений.
Представитель ответчика возражал против исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.
Рассмотрев материалы дела по существу, арбитражный суд установил следующее.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником земельных участков, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 47890 кв. м и 299000 кв. м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, соответственно, N 50 НГ N 259472 (т. д. 1, л.д. 22), N 50 НБ N 016342 (т. д. 1, л.д. 29).
Письмом Главы сельского поселения "Волковское" N 1010 от 21.08.2009 г. истец был извещен о нарушении его прав, как собственника земельных участков (т. д. 1 л.д. 14).
Полагая, что ЛЭП построено незаконно, нахождение ЛЭП на земельных участках не позволяет осуществлять права собственника, истец обратился с настоящим иском в суд.
Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Исковые требования заявлены на основании ст. 304 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно Свидетельству о государственной регистрации юридического лица N 185, Общество зарегистрировано в качестве юридического лица 24.07.1992 постановлением Главы Администрации Рузского района N 696/13, о чем внесена запись в реестр 13.11.1998 под N 50:19:00093 (том 1, л.д. 15).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права: от 13.03.2009 50 НГ N 259472 общество является собственником земельного участка площадью 47 890 кв. м, кадастровый номер 50:19:0030101:206., Свидетельству о государственной регистрации права: от 24.04.2007 50 НБ N 016342 общество является собственником земельного участка площадью 299 000 кв. м, кадастровый номер 50:19:0030101:0190.
Как указывает общество, 03.04.2009 истец обнаружил, что товарищество произвело самозахват части земельного участка, принадлежащего обществу, а именно: проложило дорогу для проезда автотранспортных средств к дачным постройкам и установило ЛЭП без согласования с собственником земельных участков.
Письмом Глава сельского поселения Волковское Рузского муниципального района Московской области от 21.08.2009 N 1010 на заявление о самозахвате сообщил обществу об ущемлении его прав как собственника, и в случае не урегулирования спора мирным путем, рекомендовал обратиться с иском в об устранении нарушений товариществом в арбитражный суд.
Согласно ст. 49 ГК РФ юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений.
Как установлено судом, Решением исполнительного комитета Рузского районного совета народных депутатов от 16.04.1991 N 268/7 под ведение сельскохозяйственного производства малому предприятию "Акцепт", правопреемником которого в настоящее время является общество, передан земельный участок, площадью 336 га. Линия границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 20:19:0030101:0190 проходит по границе земельного участка общей площадью 336 га.
Как видно из материалов дела, спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения. Прохождения ЛЭП мощностью 10 КВТ накладывает обременение на земельный участок площадью приблизительно 12 780 кв. м, являющегося частью принадлежащих обществу земельных участков, с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 20:19:0030101:0190. Производство сельскохозяйственной продукции на данном участке невозможно.
Нахождение ЛЭП мощностью 10 КВТ на земельных участках, принадлежащих обществу на праве собственности, подтверждается протоколом об административном правонарушении от 15.03.2010, составленным в отношении общества и постановлением от 27.03.2010 N 4 о привлечении общества к административной ответственности на основании ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка по адресу: Московская области, Рузский район, к/п Волковское, д. Андрейково не по целевому назначению (том 3, л.д. 12).
Согласно материалам административной проверки, проведенной 12.03.2010 Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области по границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206, 50:19:0030101:0190 проходит подъездная дорога и линия электропередач мощностью 10 КВТ по землям, предназначенным для сельскохозяйственного производства. В связи с чем земельный участок по рассматриваемому адресу площадью 12 870 кв. м выведен из севооборота.
Предписанием от 27.03.2010 N 4 об устранении нарушений земельного законодательства Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области обществу установлен срок до 15.09.2010 для устранения допущенного правонарушения (том 3, л.д. 13).
Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
Товариществом не представлено доказательств, что установление опор ЛЭП на спорном земельном участке, согласовывалось с собственником земельных участков.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 N 486 "Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети" (далее - Правила от 11.08.2003 N 486) воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках, внесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий.
Пунктом 3 Правил от 11.08.2003 N 486 минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.
Как следует из исполнительной документации на электромонтажные работы, воздушная ЛЭП на 10 кВ монтируется на железобетонных опорах.
По окончании монтажа объект ЛЭП 10 КВТ был введен в эксплуатацию в июле 2009 года. В материалы дела представлено Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 02.07.2009 N Д 3.2/4-09-001758.
Воздушные линии электропередачи высокого напряжения создаются как электротехнический объект в строго определенном месте на основании рабочей проектной документации, разработанной в соответствии с правилами устройства электроустановок.
Согласно указанным Правилам проектирование опор, фундаментов и оснований должно производиться с учетом характера местности, физико-механических свойств грунта, климатических и иных условий, от которых зависят оказываемые на конструкцию нагрузки и воздействия.
Из акта N 4 на работы по установке опор воздушной линии электропередач следует, что установлено концевых анкерных опор на основе стоек СВ-110-3,5 - 2 шт., угловых анкерных опор на основе стоек СВ-110-3,5 - 7 шт., промежуточных опор на основе стоек СВ-110-3,5 - 20 шт., опора и подкос установлены на глубину от 2 до 2,2 м, засыпаны песком и грунтом с последующим уплотнением трамбовкой слоями по 15 см.
Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Из анализа представленных документов следует, что объект ЛЭП конструктивно прочно связан с землей.
При этом в материалы дела, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ не представлено разрешение на строительство ЛЭП.
Пунктом 1 ст. 51 ГрК РФ предусмотрено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Согласно п. 1 ст. 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
В нарушение указанных норм - проекта рекультивации земель не представлено.
Товариществом не доказан тот факт, что сохранение постройки не нарушает права и законом интересы собственника.
Строение возведено без разрешительной документации, полученной в установленном порядке товариществом. При этом доказательств обращений товарищества для получения разрешения на строительство, а также получение разрешения на строительство в установленном законом порядке, ответчиком в материалы дела не представлены. Право собственности на спорные ЛЭП не зарегистрировано и не установлено в судебном порядке.
Единственным документом, который, по мнению товарищества, относится к разрешительной документации, подтверждающей законность возведения в 2008-2009 года спорной ЛЭП является ситуационный план датированный 1989 годом. Товарищество ссылается, что рассматриваемый ситуационный план содержит согласование совхоза "Рузский".
Между тем ситуационный план 1989 года предоставлял право на проведение ЛЭП в 1989 году, Садоводческому товариществу ВНИИ "Монтажспецстрой", а не зарегистрированному через десять лет товариществу. Помимо этого отсутствуют сведения об утверждении указанного плана главным архитектором Рузского района Московской области.
Судом установлено, что доказательства, свидетельствующих о том, что товарищество является правопреемником Садоводческого товарищества ВНИИ "Монтажспецстрой", отсутствуют.
Также судом установлено, что заказчиком строительства воздушной ЛЭП - 10 кВ, ЛЭП 0.4 кВ, КТП - 10/0.4 кВ с трансформатором 63 кВА является товарищество. При этом дата окончания строительства - 20.01.2009 указана в актах сдачи-приемки электромонтажных работ, паспорте воздушной линии электропередачи, в актах на работы по установке опор воздушной линии электропередач и других документах.
По мнению товарищества, строительство осуществлено ООО "ТеплоЭнергоСтрой" в соответствии с техническими условиями от 04.12.1989 N 7-04/1670, а ввод рассматриваемого объекта в эксплуатацию осуществлен ОАО "Мосэнергосбыт" при наличии соответствующей исполнительной и технической документации.
Однако, доказательства выделения земельного участка для строительства, получение необходимой разрешительной документации, подтверждающей законность возведения воздушной линии электропередачи по рассматриваемому адресу отсутствуют.
Возведение товариществом воздушной линии электропередачи на земельных участках заявителя с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206, 50:19:0030101:0190, расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, сельское поселение Волковское, вблизи д. Андрейково нарушает законные права и интересы общества, в том числе с учетом привлечения общества к административной ответственности, предусмотренной ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдачей административным органом предписания от 27.03.2010 N 4 об устранении нарушений земельного законодательства.
Также определением суда от 27.04.2011 года по делу была назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам Колосковой Т.В., Степановой Н.Ю., Родионову П.А. ООО "Независимый Центр Экспертизы и Оценки" (129337, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 3, стр. 1).
На разрешение экспертами были поставлены следующие вопросы:
- является ли ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи дер. Андрейково, имуществом, прочно связанным с землей?
- является ли ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи дер. Андрейково, объектом, перемещение которого без соразмерного ущерба их назначению невозможно?
- возведен ли вышеуказанный объект как единый объект капитального строительства или указанный объект (его части) являются самостоятельными конструктивными элементами?
- находится ли ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи дер. Андрейково, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190, расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи д. Андрейково. Если да, то в какой части?
22.06.2011 года в материалы дела поступило заключение эксперта N 1102/11 по результатам проведения комиссионной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы по судебному делу А41-37356/09.
В соответствии с заключением экспертов ЛЭП КВТ с опорами на основе стоек (опор) СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское вблизи дер. Андрейково, имущество, прочно связанным с землей не является (первый порос); ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек (опор) СВ-110-3,3 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п. Волковское, вблизи дер. Андрейково, не является объектом, перемещение которого без соразмерного ущерба их назначению невозможно. (второй вопрос); Вышеуказанный объект, не является единым объектом капитального строительства, указанный объект является самостоятельными конструктивными элементами (третий вопрос); ЛЭП 10 КВТ с опорами на основе стоек (опор) СВ-110-3,5 по адресу: Московская область, Рузский район, с.п Волковское, вблизи дер. Андрейково, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190, расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, с.п Волковское, вблизи дер. Андрейково, находится частично.
В судебном заседании был опрошен эксперт, который пояснил, что ЛЭП напряжением 10 квт, проходящая от д. Андрейково до СНТ "Истоки" была исследована, исследованная линия снабжает электричеством конкретно СНТ "Истоки". Были исследованы 17 опор, поскольку стоял вопрос о вхождении всех опор в границы участков Истца. При проведении натурных исследований было установлено, что остальные опоры находятся далеко за пределами данных участков, что подтверждалось визуальными признаками и материалами дела, поэтому, для более рационального исследования Экспертом проверялись спорные опоры ЛЭП. Какие именно из исследованных опор находятся на земельных участках с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190 подробнейшим образом расписано в исследовательской части заключения, с учетом расстояний до границы и ориентации по сторонам света. Исследованная ЛЭП, снабжающая электричеством СНТ "Истоки", состоит из конструктивных элементов, а именно: из опор на основе стоек, проводов и иных приспособлений, обеспечивающих нормальное функционирование всей системы в целом.
По запросу суда, в материалы дела представлен ответ филиала "Западные электрические сети" ОАО "МОЭСК" от 13.10.2011 года N 411/2407, из которого следует, что единственным источником передачи электрической энергии, необходимой для осуществления деятельности СНТ "Истоки", является ВЛ 10 кВ фидер 2 подстанции N 618, от линейного разъединителя N 635 до КТП 2903 воздушная линия электропередачи является абонентской, находится на балансе СНТ "Истоки".
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Учитывая то, что исковые требования удовлетворены в полном объеме суд считает необходимым взыскать с Садового некоммерческого товарищества "Истоки" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" уплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей и расходы на оплату экспертизы в размере 34 500 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 65, 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. Обязать Садовое некоммерческое товарищество "Истоки" в течение 45 дней с момента вступления в силу решения демонтировать с земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190 по адресу Московская область, Рузский район, СП Волковское, вблизи д. Андрейково, опоры на основе стоек (опор) СВ-110-3,5, поименованные Заключении ООО "Независимый центр экспертизы и оценки" N 1102/11:
- Опора 6 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его южной части на расстоянии 1,05 м от западной границы.
- Опора 7 находится в границах участка 50:14:0030101:206, в его южной части на расстоянии 17.05 м от западной границы.
- Опора 8 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его юго-восточной части на расстоянии 4.80 м от восточной границы.
- Опора 9 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 1.57 м от западной границы.
- Опора 10 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 2.60 м от западной границы.
- Опора 11 находится в границах участка 50:19:0030101:190, в его западной части на расстоянии 1.17 м от западной границы.
- Опора 12 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 1.39 м от восточной границы.
- Опора 13 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 4.47 м от восточной границы.
- Опора 14 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 7.52 м от восточной границы.
- Опора 15 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 10.53 м от восточной границы.
- Опора 16 находится в границах участка 50:19:0030101:206, в его восточной части на расстоянии 1.18 м от восточной границы.
2. В случае неисполнения Садовым некоммерческим товариществом "Истоки" решения суда в течение 45 дней с момента его вступления в силу предоставить Обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" право демонтировать перечисленные опоры с земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030101:206 и 50:19:0030101:190 по адресу Московская область, Рузский район, СП Волковское, вблизи д. Андрейково с последующим отнесением расходов на счет Садового некоммерческого товарищества "Истоки".
3. Взыскать с Садового некоммерческого товарищества "Истоки" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Акцепт" уплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей, расходы на оплату экспертизы в размере 34 500 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в 10 апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный Суд Московской области.
Судья
Ж.П.БОРСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)