Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Киселева С.Н.
Судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Андреевой Т.Б.,
судей Морозковой Е.Е., Решетникова М.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации Лужского муниципального района Ленинградской области К.Т. на решение Лужского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2013 года, которым удовлетворены требования К.Г.Н. об оспаривании и отмене решения Администрации Лужского муниципального района о проведении работ по формированию земельного участка и проведении аукциона, признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Морозковой Е.Е., судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда,
установила:
К.Г.И. обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с заявлением в порядке главы 25 ГПК РФ, в котором просила:
признать незаконным отказ администрации Лужского муниципального района <адрес> о предоставлении в аренду земельного участка площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>
признать незаконными действия администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о проведении работ по формированию земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование заявления пояснила, что письмом от 27.12.2012 за подписью первого заместителя главы администрации Лужского муниципального района Ленинградской области ей было отказано в предоставлении названного выше земельного участка в аренду с указанием о принятии решения по проведению работ по формированию земельного участка и проведению аукциона. Отказ полагала необоснованным, так как решением Малого Совета Волошовского сельского Совета народных депутатов от 13.08.1993 ей был предоставлен земельный участок, площадью <...> кв. м, из них: <...> кв. м в собственность, <...> кв. м в аренду. Аналогичные записи имеются и в похозяйственной книге; уплачивала налог на землю за земельный участок, площадью <...> кв. м.
Так как названное решение не отменено, несоблюдение формы договора аренды земельного участка, площадью <...> кв. м не влечет его недействительность, так как регистрация договора аренды произведена в похозяйственной книге в соответствии с действующим в тот периодом законодательством, то полагала, что приобрела право требовать от ответчика заключить договор аренды без проведения аукциона.
В судебное заседание К.Г.И. не явилась. Представитель заявителя М.Н. в судебном заседании требования поддержала.
В письменных возражениях представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области К.Т. просила в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что заявителем не доказано нарушение прав или создание препятствий к осуществлению права. В ходе судебного разбирательства представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области К.Т. утверждала об отсутствии у заявителя преимущественного права на заключение договора аренды.
Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2013 года требования К.Г.И. об оспаривании и отмене решения администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о проведении работ по формированию земельного участка и проведении аукциона удовлетворены. Признан незаконным отказ администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 27.12.2012 в предоставлении земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в аренду К.Г.И. Признано незаконным решение администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 27 декабря 2012 года о проведении в отношении земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> работ по формированию участка и проведении аукциона.
В апелляционной жалобе представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области К.Т. просит решение суда отменить и принять по делу новый акт, указав, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Отсутствие у К.Г.И. правоустанавливающих документов на земельный участок не дает ей преимущественного права на предоставление ей земельного участка. При наличии нескольких заявлений о предоставлении земельного участка администрация в силу положений ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации обязана принять решение о проведении торгов (конкурсов или аукционов). Спорный земельный участок не сформирован и не идентифицирован согласно положениям ст. ст. 11.1, 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, не может выступать в качестве объекта земельных отношений, следовательно, не может быть объектом судебного спора. В ходе рассмотрения дела не доказано нарушение прав заявителя.
В письменном возражении на апелляционную жалобу К.Г.И. просит решение суда оставить без изменений, считает его правильным, а доводы жалобы необоснованными.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции К.Г.И., ее представитель, а также представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" разъяснено, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.
По делу установлено, что постановлением Малого совета Волошовского сельского Совета народных депутатов от <...> N заявителю был предоставлен земельный участок, площадью <...> кв. м, из них: <...> кв. м в собственность, <...> кв. м в аренду. <...> заявителю выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью <...> кв. м N с указанием о том, что <...> кв. м передано в собственность, а <...> кв. м - в аренду.
По данным похозяйственного учета администрации Волошовского сельского поселения книга дачников деревни <...> N стр. N, планов БТИ, свидетельства о регистрации права <адрес> следует, что на земельном участке, площадью <...> кв. м (кадастровый номер N), принадлежащем на праве собственности К.Г.И., расположен жилой дом, принадлежащий К.Г.И.
Из представленных квитанций следует, что К.Г.И. уплачивался земельный налог исходя из площади земельного участка <...> кв. м.
По сведением Государственного кадастра недвижимости по адресу: <адрес> числится земельный участок площадью <...> кв. м с N, других сведений нет.
Из записей в похозяйственной книге, планов БТИ следует, что на участке, площадью <...> кв. м, расположенном по тому же адресу, находятся надворные постройки.
По сообщению зам. главы администрации Волошовского сельского поселения от 20.03.2013 договор аренды земельного участка, площадью <...> кв. м не заключался, налог начислялся налоговой инспекцией г. Луга.
07.08.2012 К.Г.И. обратилась в администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка, площадью 999 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в аренду. Администрация Волошовского сельского поселения согласовала местоположение испрашиваемого земельного участка. 14.09.2012 межведомственная комиссия по выбору земельных участков приняла решение об отводе земельного участка К.Г.И. 04.10.2012 в газете "Лужская правда" опубликовано сообщение о приеме заявлений администрацией Лужского муниципального района на предоставление в аренду земельных участков с перечислением конкретных земельных участков. К.Г.И. проведено межевание границ, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
30.10.2012 в администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области поступило заявление А. о предоставлении в аренду земельного участка, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес> аренду.
В связи с чем, в письме от 27.12.2012 N 594/12-1-0-1 за подписью первого заместителя главы администрации Лужского муниципального района Ленинградской области сообщено о том, что в связи с отсутствием у заявителя документов, удостоверяющих права на здание, строение, сооружение, расположенные на испрашиваемом земельном участке, непредставлением документов, удостоверяющих права на испрашиваемый земельный участок (договор аренды не заключался, не зарегистрирован), наличием заявления А., администрацией Лужского муниципального района Ленинградской области принято решение о проведении работ по формированию испрашиваемого земельного участка и проведении аукциона.
Установив данные обстоятельства, суд, руководствуясь ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 25, 28, 30.1, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, мотивируя свою позицию тем, что фактически земельный участок, площадью <...> кв. м был сформирован еще в 1993 году и предоставлялся заявителю как единый земельный участок. Отсутствие же договора аренды земельного участка не может служить основанием для признания отсутствия права заявителя на спорный земельный участок.
С приведенными выводами суда согласиться нельзя, поскольку они основаны на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильном применении норм материального и процессуального права.
Согласно ст. 254 ГПК РФ в порядке главы 25 ГПК РФ могут быть оспорены действия и решения органов местного самоуправления, в результате которых нарушены имеющиеся у заявителя права и свободы либо создаются препятствия к осуществлению данных прав и свобод.
Как следует из заявлений К.Г.И., ею обжалуются действия администрации Лужского муниципального района Ленинградской области по формированию земельного участка и проведению аукциона.
Между тем, заявителем не оспариваются права администрации Лужского муниципального района Ленинградской области на указанный земельный участок, в силу реализации которых, согласно ст. ст. 30, 34, 38 Земельного кодекса Российской Федерации, и было принято решение о проведении работ по формированию земельного участка и по проведению аукциона.
С учетом изложенного, и в силу того, что в материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности земельного участка на каком-либо праве заявителю (в частности, отсутствует договор аренды, не уплачивались арендные платежи), положения же Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" при рассмотрении заявления К.Г.И. соблюдены, то у суда не имелось правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Поэтому, обжалуемое решение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований, заявленных в рамках главы 25 ГПК РФ.
При наличии спора о праве заявитель не лишен возможности обратиться в суд с соответствующими исковыми заявлениями в порядке, предусмотренном подразделом II ГПК РФ (Исковое производство).
С учетом изложенного в совокупности не могут быть признаны обоснованными как доводы апелляционной жалобы, так и доводы, приведенные в возражении заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда,
определила:
решение Лужского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2013 года отменить и принять по делу новое решение.
В удовлетворении заявления К.Г.И. о признании незаконным отказа администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о предоставлении в аренду земельного участка площадью <...> кв. м по адресу: <адрес> и о признании незаконными действий администрации Лужского муниципального района Ленинградской области по проведению работ по формированию земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> и проведению аукциона, отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.06.2013 N 33-2418/2013
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июня 2013 г. N 33-2418/2013
Судья Киселева С.Н.
Судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Андреевой Т.Б.,
судей Морозковой Е.Е., Решетникова М.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации Лужского муниципального района Ленинградской области К.Т. на решение Лужского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2013 года, которым удовлетворены требования К.Г.Н. об оспаривании и отмене решения Администрации Лужского муниципального района о проведении работ по формированию земельного участка и проведении аукциона, признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Морозковой Е.Е., судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда,
установила:
К.Г.И. обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с заявлением в порядке главы 25 ГПК РФ, в котором просила:
признать незаконным отказ администрации Лужского муниципального района <адрес> о предоставлении в аренду земельного участка площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>
признать незаконными действия администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о проведении работ по формированию земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование заявления пояснила, что письмом от 27.12.2012 за подписью первого заместителя главы администрации Лужского муниципального района Ленинградской области ей было отказано в предоставлении названного выше земельного участка в аренду с указанием о принятии решения по проведению работ по формированию земельного участка и проведению аукциона. Отказ полагала необоснованным, так как решением Малого Совета Волошовского сельского Совета народных депутатов от 13.08.1993 ей был предоставлен земельный участок, площадью <...> кв. м, из них: <...> кв. м в собственность, <...> кв. м в аренду. Аналогичные записи имеются и в похозяйственной книге; уплачивала налог на землю за земельный участок, площадью <...> кв. м.
Так как названное решение не отменено, несоблюдение формы договора аренды земельного участка, площадью <...> кв. м не влечет его недействительность, так как регистрация договора аренды произведена в похозяйственной книге в соответствии с действующим в тот периодом законодательством, то полагала, что приобрела право требовать от ответчика заключить договор аренды без проведения аукциона.
В судебное заседание К.Г.И. не явилась. Представитель заявителя М.Н. в судебном заседании требования поддержала.
В письменных возражениях представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области К.Т. просила в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что заявителем не доказано нарушение прав или создание препятствий к осуществлению права. В ходе судебного разбирательства представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области К.Т. утверждала об отсутствии у заявителя преимущественного права на заключение договора аренды.
Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2013 года требования К.Г.И. об оспаривании и отмене решения администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о проведении работ по формированию земельного участка и проведении аукциона удовлетворены. Признан незаконным отказ администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 27.12.2012 в предоставлении земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в аренду К.Г.И. Признано незаконным решение администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 27 декабря 2012 года о проведении в отношении земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> работ по формированию участка и проведении аукциона.
В апелляционной жалобе представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области К.Т. просит решение суда отменить и принять по делу новый акт, указав, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Отсутствие у К.Г.И. правоустанавливающих документов на земельный участок не дает ей преимущественного права на предоставление ей земельного участка. При наличии нескольких заявлений о предоставлении земельного участка администрация в силу положений ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации обязана принять решение о проведении торгов (конкурсов или аукционов). Спорный земельный участок не сформирован и не идентифицирован согласно положениям ст. ст. 11.1, 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, не может выступать в качестве объекта земельных отношений, следовательно, не может быть объектом судебного спора. В ходе рассмотрения дела не доказано нарушение прав заявителя.
В письменном возражении на апелляционную жалобу К.Г.И. просит решение суда оставить без изменений, считает его правильным, а доводы жалобы необоснованными.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции К.Г.И., ее представитель, а также представитель администрации Лужского муниципального района Ленинградской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" разъяснено, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.
По делу установлено, что постановлением Малого совета Волошовского сельского Совета народных депутатов от <...> N заявителю был предоставлен земельный участок, площадью <...> кв. м, из них: <...> кв. м в собственность, <...> кв. м в аренду. <...> заявителю выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью <...> кв. м N с указанием о том, что <...> кв. м передано в собственность, а <...> кв. м - в аренду.
По данным похозяйственного учета администрации Волошовского сельского поселения книга дачников деревни <...> N стр. N, планов БТИ, свидетельства о регистрации права <адрес> следует, что на земельном участке, площадью <...> кв. м (кадастровый номер N), принадлежащем на праве собственности К.Г.И., расположен жилой дом, принадлежащий К.Г.И.
Из представленных квитанций следует, что К.Г.И. уплачивался земельный налог исходя из площади земельного участка <...> кв. м.
По сведением Государственного кадастра недвижимости по адресу: <адрес> числится земельный участок площадью <...> кв. м с N, других сведений нет.
Из записей в похозяйственной книге, планов БТИ следует, что на участке, площадью <...> кв. м, расположенном по тому же адресу, находятся надворные постройки.
По сообщению зам. главы администрации Волошовского сельского поселения от 20.03.2013 договор аренды земельного участка, площадью <...> кв. м не заключался, налог начислялся налоговой инспекцией г. Луга.
07.08.2012 К.Г.И. обратилась в администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка, площадью 999 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в аренду. Администрация Волошовского сельского поселения согласовала местоположение испрашиваемого земельного участка. 14.09.2012 межведомственная комиссия по выбору земельных участков приняла решение об отводе земельного участка К.Г.И. 04.10.2012 в газете "Лужская правда" опубликовано сообщение о приеме заявлений администрацией Лужского муниципального района на предоставление в аренду земельных участков с перечислением конкретных земельных участков. К.Г.И. проведено межевание границ, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
30.10.2012 в администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области поступило заявление А. о предоставлении в аренду земельного участка, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес> аренду.
В связи с чем, в письме от 27.12.2012 N 594/12-1-0-1 за подписью первого заместителя главы администрации Лужского муниципального района Ленинградской области сообщено о том, что в связи с отсутствием у заявителя документов, удостоверяющих права на здание, строение, сооружение, расположенные на испрашиваемом земельном участке, непредставлением документов, удостоверяющих права на испрашиваемый земельный участок (договор аренды не заключался, не зарегистрирован), наличием заявления А., администрацией Лужского муниципального района Ленинградской области принято решение о проведении работ по формированию испрашиваемого земельного участка и проведении аукциона.
Установив данные обстоятельства, суд, руководствуясь ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 25, 28, 30.1, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, мотивируя свою позицию тем, что фактически земельный участок, площадью <...> кв. м был сформирован еще в 1993 году и предоставлялся заявителю как единый земельный участок. Отсутствие же договора аренды земельного участка не может служить основанием для признания отсутствия права заявителя на спорный земельный участок.
С приведенными выводами суда согласиться нельзя, поскольку они основаны на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильном применении норм материального и процессуального права.
Согласно ст. 254 ГПК РФ в порядке главы 25 ГПК РФ могут быть оспорены действия и решения органов местного самоуправления, в результате которых нарушены имеющиеся у заявителя права и свободы либо создаются препятствия к осуществлению данных прав и свобод.
Как следует из заявлений К.Г.И., ею обжалуются действия администрации Лужского муниципального района Ленинградской области по формированию земельного участка и проведению аукциона.
Между тем, заявителем не оспариваются права администрации Лужского муниципального района Ленинградской области на указанный земельный участок, в силу реализации которых, согласно ст. ст. 30, 34, 38 Земельного кодекса Российской Федерации, и было принято решение о проведении работ по формированию земельного участка и по проведению аукциона.
С учетом изложенного, и в силу того, что в материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности земельного участка на каком-либо праве заявителю (в частности, отсутствует договор аренды, не уплачивались арендные платежи), положения же Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" при рассмотрении заявления К.Г.И. соблюдены, то у суда не имелось правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Поэтому, обжалуемое решение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований, заявленных в рамках главы 25 ГПК РФ.
При наличии спора о праве заявитель не лишен возможности обратиться в суд с соответствующими исковыми заявлениями в порядке, предусмотренном подразделом II ГПК РФ (Исковое производство).
С учетом изложенного в совокупности не могут быть признаны обоснованными как доводы апелляционной жалобы, так и доводы, приведенные в возражении заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по административным делам Ленинградского областного суда,
определила:
решение Лужского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2013 года отменить и принять по делу новое решение.
В удовлетворении заявления К.Г.И. о признании незаконным отказа администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о предоставлении в аренду земельного участка площадью <...> кв. м по адресу: <адрес> и о признании незаконными действий администрации Лужского муниципального района Ленинградской области по проведению работ по формированию земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> и проведению аукциона, отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)