Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шабунина А.Н.
Судебная коллегия по административным делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Переверзевой И.Н.,
судей Ермакова М.И., Шуваевой Е.И.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению В.Н.А. и В.В.В. о признании незаконными действий Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии",
по апелляционной жалобе В.Н.А. и В.В.В. на решение Промышленного районного суда города Курска от 29 января 2013 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении заявления.
Выслушав доклад судьи Ермакова М.И., объяснения В.Н.А. и ее представителя адвоката Костыреченко Л.И., поддержавших апелляционную жалобу, представителя Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по доверенности К.И., заинтересованного лица И., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
в сообщении директора филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" N от 15.11.2012 года К.М. на обращение В.Н.А. указывается, что для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N необходимо в соответствии с законодательством определить границы, площадь и вид права на данный земельный участок.
В.Н.А. и В.В.В. обратились в суд с заявлением об оспаривании действий Федеральной кадастровой палаты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В заявлении, указывая, что, несмотря на решение суда от 28 октября 2009 года о признании права собственности на земельные участки, кадастровая палата отказывает им в регистрации земельных участков. Отказ мотивирован тем, что решением Промышленного районного суда г. Курска от 28 октября 2009 года на земельный участок с кадастровым номером N, признано право собственности нескольких граждан с указанием разной площади земельного участка, а это противоречит законодательству в сфере земельных отношений. В данном решении определены границы, площадь и вид права на земельный участок. Поэтому полагая отказ незаконным, просят обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести регистрацию их земельных участков согласно решений Промышленного районного суда г. Курска от 28 октября 2009 года и 16 марта 2011 года.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе В.А. и В.В.В. просят отменить решение как незаконное. Мотивируя тем, что решением суда от 28 октября 2009 года определены границы, площадь и вид права на земельный участок, а поэтому им незаконно отказывают в постановке на учет и регистрации прав в отношении земельных участков.
Проверив представленные материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В силу статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке на 18 января 2006 года, земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, имел вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство и площадь 1455 кв. м.
В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Решением Промышленного районного суда города Курска от 28 октября 2009 года постановлено:
признать за В.Н.А. и В.В.В. право совместной собственности на земельный участок кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, общего пользования N, площадью 102 кв. м; признать за В.Н.А., С., В.В.В. право совместной собственности на земельный участок, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, общего пользования N площадью 12 кв. м; признать за В.В.В. право собственности на земельный участок, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес> N площадью 192 кв. м; признать за В.Н.А. право собственности на земельный участок, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, N площадью 702 кв. м; признать за С. право собственности на земельный участок, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес> N площадью 406 кв. м. В решении суда указаны границы земельных участков.
Решением Промышленного районного суда города Курска от 16.03.2011 года за В.В.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 69 кв. м, расположенный под квартирой N жилого дома литер "А" по адресу <адрес>.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2011 года сделана запись регистрации N права собственности И. (наследника С.) на земельный участок кадастровый номер N, площадью 406 кв. м, расположенный по адресу <адрес>. Запись совершена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.2011 года.
Таким образом, из приведенных выше решений суда усматривается наличие 6 земельных участков по одному адресу и с одним кадастровым номером.
При этом, в отношении одного из указанных земельных участков, площадью 406 кв. м, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2011 года сделана запись регистрации N права собственности И.
Соответственно действия Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" соответствуют положениям закона.
В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Приказом Росреестра от 18.05.2012 N П/213 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочиями по осуществлению кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы" ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделено полномочиями по осуществлению кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы.
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> не осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А поэтому судом обоснованно отказано в требовании заявителей о возложении обязанности по государственной регистрации права.
Заявители не лишены права ставить вопрос о разъяснении решения суда в порядке статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перед судом, постановившим решения от 28 октября 2009 года и 16 марта 2011 года, поскольку до настоящего времени указанные судебные акты не приведены в исполнение.
На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по административным делам Курского областного суда,
определила:
решение Промышленного районного суда города Курска от 29 января 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу В.Н.А. и В.В.В. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-652
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2013 г. по делу N 33-652
Судья: Шабунина А.Н.
Судебная коллегия по административным делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Переверзевой И.Н.,
судей Ермакова М.И., Шуваевой Е.И.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению В.Н.А. и В.В.В. о признании незаконными действий Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии",
по апелляционной жалобе В.Н.А. и В.В.В. на решение Промышленного районного суда города Курска от 29 января 2013 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении заявления.
Выслушав доклад судьи Ермакова М.И., объяснения В.Н.А. и ее представителя адвоката Костыреченко Л.И., поддержавших апелляционную жалобу, представителя Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по доверенности К.И., заинтересованного лица И., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
в сообщении директора филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" N от 15.11.2012 года К.М. на обращение В.Н.А. указывается, что для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N необходимо в соответствии с законодательством определить границы, площадь и вид права на данный земельный участок.
В.Н.А. и В.В.В. обратились в суд с заявлением об оспаривании действий Федеральной кадастровой палаты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В заявлении, указывая, что, несмотря на решение суда от 28 октября 2009 года о признании права собственности на земельные участки, кадастровая палата отказывает им в регистрации земельных участков. Отказ мотивирован тем, что решением Промышленного районного суда г. Курска от 28 октября 2009 года на земельный участок с кадастровым номером N, признано право собственности нескольких граждан с указанием разной площади земельного участка, а это противоречит законодательству в сфере земельных отношений. В данном решении определены границы, площадь и вид права на земельный участок. Поэтому полагая отказ незаконным, просят обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести регистрацию их земельных участков согласно решений Промышленного районного суда г. Курска от 28 октября 2009 года и 16 марта 2011 года.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе В.А. и В.В.В. просят отменить решение как незаконное. Мотивируя тем, что решением суда от 28 октября 2009 года определены границы, площадь и вид права на земельный участок, а поэтому им незаконно отказывают в постановке на учет и регистрации прав в отношении земельных участков.
Проверив представленные материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В силу статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке на 18 января 2006 года, земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, имел вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство и площадь 1455 кв. м.
В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Решением Промышленного районного суда города Курска от 28 октября 2009 года постановлено:
признать за В.Н.А. и В.В.В. право совместной собственности на земельный участок кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, общего пользования N, площадью 102 кв. м; признать за В.Н.А., С., В.В.В. право совместной собственности на земельный участок, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, общего пользования N площадью 12 кв. м; признать за В.В.В. право собственности на земельный участок, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес> N площадью 192 кв. м; признать за В.Н.А. право собственности на земельный участок, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, N площадью 702 кв. м; признать за С. право собственности на земельный участок, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес> N площадью 406 кв. м. В решении суда указаны границы земельных участков.
Решением Промышленного районного суда города Курска от 16.03.2011 года за В.В.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 69 кв. м, расположенный под квартирой N жилого дома литер "А" по адресу <адрес>.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2011 года сделана запись регистрации N права собственности И. (наследника С.) на земельный участок кадастровый номер N, площадью 406 кв. м, расположенный по адресу <адрес>. Запись совершена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.2011 года.
Таким образом, из приведенных выше решений суда усматривается наличие 6 земельных участков по одному адресу и с одним кадастровым номером.
При этом, в отношении одного из указанных земельных участков, площадью 406 кв. м, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2011 года сделана запись регистрации N права собственности И.
Соответственно действия Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" соответствуют положениям закона.
В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Приказом Росреестра от 18.05.2012 N П/213 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочиями по осуществлению кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы" ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделено полномочиями по осуществлению кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы.
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> не осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А поэтому судом обоснованно отказано в требовании заявителей о возложении обязанности по государственной регистрации права.
Заявители не лишены права ставить вопрос о разъяснении решения суда в порядке статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перед судом, постановившим решения от 28 октября 2009 года и 16 марта 2011 года, поскольку до настоящего времени указанные судебные акты не приведены в исполнение.
На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по административным делам Курского областного суда,
определила:
решение Промышленного районного суда города Курска от 29 января 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу В.Н.А. и В.В.В. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)