Судебные решения, арбитраж
Приватизация земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Радченко Ж.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Беляева Р.В.,
судей Кандалове П.М., Клубничкиной А.В.
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 марта 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области,
на решение Ногинского городского суда Московской области от 14 декабря 2012 года по делу по иску Л. к Администрации Ногинского муниципального района МО о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
установила:
Л. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок.
Мотивирует требования тем, что истец является членом СНТ "Мечта" и имеет в пользовании земельный участок, площадью 737 кв. м. Поскольку земельный участок N находящийся в пользовании истца, расположен в границах территории СНТ "МЕЧТА" с 1995 г. и предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, то истец считает, что он имеет право приобрести право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.
Л. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца Л. - С. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области Г. иск не признала.
3-е лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо представитель ОАО "Машиностроительный завод", в судебное заседание не явился, извещен.
3-е лицо представитель СНТ "Мечта" К. в суд явилась, исковые требования поддержала.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 14 декабря 2012 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области "О передачи земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" N от 21.11.1994 г. у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от 6 декабря 1995 года участок N N площадью 15 га был выделен СНТ "МЕЧТА".
Согласно выписке из протокола N N от 20 декабря 1995 г. учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ "Фрязево" были образованы СНТ "МЕЧТА" и СНТ "Юпитер", утверждены списки членов СНТ.
Согласно выписке из протокола N N от 01 июля 1996 г. Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из своих земель.
С момента организации СНТ "МЕЧТА", то есть с 1996 г., принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок, расположенный под СНТ.
Так, оформление дела по отводу земельного участка под СНТ было начато в 1996 г. При этом были получены все согласования во всех инстанциях Московской области. Однако, ни план отвода, ни свидетельство на земельный участок не были выданы в связи с тем, что ПСХ "Фрязево" не являлось юридическим лицом. При этом было рекомендовано садоводческому товариществу зарегистрироваться как юридическое лицо.
В 2001 г. СНТ "МЕЧТА" было зарегистрировано как юридическое лицо.
После регистрации СНТ "МЕЧТА", как юридического лица, в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15 га, заместитель генерального директора ОАО "Машиностроительный завод" Л.В.К. 31 октября 2001 г. вновь обращался к Главе Ногинского района Московской области Л.В.Н. с просьбой передать в собственность СТ "МЕЧТА" земельный участок, площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство.
Из письма Администрации Ногинского муниципального района следует, что Администрация Ногинского района не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади.
В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношениям в Московской области от 24 февраля 2004 г., принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных участка, общей площадью 15 га в районе.
СНТ "МЕЧТА" были получены необходимые согласования с контролирующими органами по поводу отвода земельного участка СНТ "МЕЧТА".
В 2008 г. было полностью сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка.
В 2009 г. была сформирована схема расположения земельного участка СНТ "МЕЧТА".
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что выбор и отвод земельного участка был осуществлен в пользу СНТ "МЕЧТА".
Л. была принят в члены СНТ "МЕЧТА" в 1995 г. с предоставлением ей в пользование земельного участка N N площадью 737 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>", и с этого времени она имеет в пользовании указанный земельный участок.
Указанный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ "МЕЧТА", не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, Л. пользуется спорным земельным участком с 1995 г. в тех же границах, при составлении карты-плана указанного земельного участка в 2011 г.
Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется. В течение всего времени членства в СНТ, с 1995 г., Л. оплачивала членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет.
В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО "Гипрозем-Ногинск", площадь земельного участка N 131 составляет 737 кв. м, подписан акт согласования границ со смежными землепользователями и с СНТ "МЕЧТА", споров по границам нет.
С учетом того, что истец с 1995 г. является членом СНТ "МЕЧТА" и с 1995 г. в ее пользовании находится земельный участок N N площадью 737 кв. м, который находится в границах СНТ "МЕЧТА", суд правомерно в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" удовлетворил исковые требования.
Кроме того, факт того, что в настоящее время СНТ "МЕЧТА" исключено из ЕГРЮЛ в качестве юридического лица не является основанием для отказа в предоставлении истцу в собственность спорного земельного участка.
Доводы представителя администрации о том, что в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки подлежат предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденной очередью, правильно признаны судом несостоятельными, поскольку противоречат п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
Решение суда соответствует требованиям закона.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6588/2013
Разделы:Приватизация земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2013 г. по делу N 33-6588/2013
Судья: Радченко Ж.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Беляева Р.В.,
судей Кандалове П.М., Клубничкиной А.В.
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 марта 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области,
на решение Ногинского городского суда Московской области от 14 декабря 2012 года по делу по иску Л. к Администрации Ногинского муниципального района МО о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
установила:
Л. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок.
Мотивирует требования тем, что истец является членом СНТ "Мечта" и имеет в пользовании земельный участок, площадью 737 кв. м. Поскольку земельный участок N находящийся в пользовании истца, расположен в границах территории СНТ "МЕЧТА" с 1995 г. и предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, то истец считает, что он имеет право приобрести право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.
Л. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца Л. - С. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области Г. иск не признала.
3-е лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо представитель ОАО "Машиностроительный завод", в судебное заседание не явился, извещен.
3-е лицо представитель СНТ "Мечта" К. в суд явилась, исковые требования поддержала.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 14 декабря 2012 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области "О передачи земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" N от 21.11.1994 г. у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от 6 декабря 1995 года участок N N площадью 15 га был выделен СНТ "МЕЧТА".
Согласно выписке из протокола N N от 20 декабря 1995 г. учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ "Фрязево" были образованы СНТ "МЕЧТА" и СНТ "Юпитер", утверждены списки членов СНТ.
Согласно выписке из протокола N N от 01 июля 1996 г. Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из своих земель.
С момента организации СНТ "МЕЧТА", то есть с 1996 г., принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок, расположенный под СНТ.
Так, оформление дела по отводу земельного участка под СНТ было начато в 1996 г. При этом были получены все согласования во всех инстанциях Московской области. Однако, ни план отвода, ни свидетельство на земельный участок не были выданы в связи с тем, что ПСХ "Фрязево" не являлось юридическим лицом. При этом было рекомендовано садоводческому товариществу зарегистрироваться как юридическое лицо.
В 2001 г. СНТ "МЕЧТА" было зарегистрировано как юридическое лицо.
После регистрации СНТ "МЕЧТА", как юридического лица, в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15 га, заместитель генерального директора ОАО "Машиностроительный завод" Л.В.К. 31 октября 2001 г. вновь обращался к Главе Ногинского района Московской области Л.В.Н. с просьбой передать в собственность СТ "МЕЧТА" земельный участок, площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство.
Из письма Администрации Ногинского муниципального района следует, что Администрация Ногинского района не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади.
В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношениям в Московской области от 24 февраля 2004 г., принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных участка, общей площадью 15 га в районе.
СНТ "МЕЧТА" были получены необходимые согласования с контролирующими органами по поводу отвода земельного участка СНТ "МЕЧТА".
В 2008 г. было полностью сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка.
В 2009 г. была сформирована схема расположения земельного участка СНТ "МЕЧТА".
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что выбор и отвод земельного участка был осуществлен в пользу СНТ "МЕЧТА".
Л. была принят в члены СНТ "МЕЧТА" в 1995 г. с предоставлением ей в пользование земельного участка N N площадью 737 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>", и с этого времени она имеет в пользовании указанный земельный участок.
Указанный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ "МЕЧТА", не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, Л. пользуется спорным земельным участком с 1995 г. в тех же границах, при составлении карты-плана указанного земельного участка в 2011 г.
Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется. В течение всего времени членства в СНТ, с 1995 г., Л. оплачивала членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет.
В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО "Гипрозем-Ногинск", площадь земельного участка N 131 составляет 737 кв. м, подписан акт согласования границ со смежными землепользователями и с СНТ "МЕЧТА", споров по границам нет.
С учетом того, что истец с 1995 г. является членом СНТ "МЕЧТА" и с 1995 г. в ее пользовании находится земельный участок N N площадью 737 кв. м, который находится в границах СНТ "МЕЧТА", суд правомерно в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" удовлетворил исковые требования.
Кроме того, факт того, что в настоящее время СНТ "МЕЧТА" исключено из ЕГРЮЛ в качестве юридического лица не является основанием для отказа в предоставлении истцу в собственность спорного земельного участка.
Доводы представителя администрации о том, что в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки подлежат предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденной очередью, правильно признаны судом несостоятельными, поскольку противоречат п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
Решение суда соответствует требованиям закона.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)